豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[811: 匿名さん]

日本橋在住573です。

皆様1日お仕事お疲れ様でした。
荒れてる方もいらっしゃるようですけど、大丈夫ですか？

ところで、豊洲より良い場所に住めてるのでしょうか？
どこに住まれているのか教えてください。
できたら証明写真付だと信憑性がありますね。

どうも、妬みにしか聞こえないんですよねぇ。。。。
すみません、疑い深くて。

[812: 匿名さん]

液状化の影響で人気エリアではありません。地価は下がりました。人口増は避難民によるものです。

[813: 匿名さん]

>>810さん
その根拠は？どこかにソースありますか？

[814: 匿名さん]

震災後のデータですよ。
どんどん人口が増えてきています。

それが湾岸の真の姿です。

[815: 匿名さん]

豊洲よりいいところに住んでいますが、それを教えるつもりはありません。疑うならどうぞご勝手に。

[816: 匿名さん]

民主党の賛成によって築地移転が確定しましたしね。
新しい商業施設や財閥系ビルの計画も目白押しです。

[817: 匿名さん]

江東区のページでデータ取れますよ。

豊洲が最近1年間で300世帯増えました。
有明は最近1年間で1000世帯増えました。


これが人気エリアの真実。

[818: 匿名さん]

人口は増えていません。地価は下がりました。

[819: 匿名さん]

豊洲より良いところに住んでるんだ～～。
ぜひ証明写真を出して欲しいな。

まぁ、出さないなら信じません。どうせ嘘でしょうし。

[820: 匿名さん]

東雲のデータには
震災地から公務員タワーに避難した方たちが含まれるわけですね。

[821: 匿名さん]

>>810もウソツキさんっと・・・

[822: 匿名さん]

＞817
それは一年前の数字です。

[823: 匿名さん]

人口増えていますよ。

江東区のページで確認してください。

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/tokei/862.html


豊洲は1年間で300世帯。1000人増えました。
有明は1年間で1000世帯。2000人増えました。

これが、人気エリアの真実。

[824: 匿名さん]

1年前のデータではありません。２ヶ月前のデータです。

[825: 匿名さん]

人気エリアは嘘です。だから地価のデータは貼れません（笑

[826: 匿名さん]

つまり、震災後も売れ続けている人気エリアだって事。

論破完了。

[827: 匿名さん]

確認しましたが、やはり一年前です

[828: 匿名さん]

あれ？地価は値上がりに転じたんじゃなかったっけ？

以下のニュースとか、見てないの？
http://www.secret-mediate.com/news/2012/02/25/168/


国土交通省の調査によると、2011年第4四半期の主要都市高度利用地の地価は、調査対象150地区中16地区で上昇した。前回の11地区から増加した。また、横ばい地区も70地区で前回の61地区から増加。これにより、上昇または横ばいを示す地区が86地区で全体の57%を占め、2008年第2四半期以来3年半ぶりに過半となった。

　国交省はこの背景の1つに、東京圏で東日本大震災の影響が薄れたことを挙げる。実際、東京都・湾岸部の豊洲では「0～3%の上昇」を記録。震災のあった2011年第1四半期以降、3期連続の下落から、1年ぶりの上昇に転じた。鑑定評価委員は、「震災による混乱も収まりを見せ、現在では都心部への接近性に加え、安全な埋立地として再び注目されている」とコメントしている。

[829: 匿名さん]

人口は関係ありません。地価はどうなんですか？震災で地価は下がりました。

[830: 匿名さん]

転入者の従前地も興味深いですね。
東北からの転入は特別多くありません。圧倒的に都内が多い。