豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう49(四十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208051/

（参考記事）
湾岸マンション値上がり　共稼ぎ夫婦が都心回帰
http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?p=all

[410: 匿名さん]

豊洲は坪単価があがった途端全く売れなくなった。
内陸マンションなら高すぎる坪単価でもないのに…

利便性が高いなら少しくらい高くてもうれると思うのだけど。
そして住みたい街にもノミネートされるはずだけどスーモのランキングは圏外。

http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/index.html

埼玉の大宮でも5位にランキングされているのに。
やっぱり湾岸はお金のない人が買うイメージが定着されているのだろうね。

[411: 匿名さん]

うーん、豊洲なら坪単価300万あれば新築が買えるし、そんなに高いとは思えないけどなぁ。
大崎や麻布十分の価格見た事ないのかな。。。


住みたい街って、賃貸？分譲？？？

分譲マンションのランキング見てみたらどう？

[413: 匿名さん]

検討してる知り合いに「豊洲とかどう？」って聞いてみたら
「埋立地だけは絶対にないです。検討選択肢にすら入りません」だって。

好みの問題かな。
しかし、あそこまで毛嫌いしなくても、と思ったけど、よく考えたら自分もちょっと検討しないかな。

[414: 匿名さん]

妬み。。。。

なんでしょうかねぇ。。。

[415: 匿名さん]

「親に相談したら反対されました」さんと、「友人に相談してみました」さんは、同一人物？

同じような投稿しても無視されるだけだよ。（笑）

もう、あきらめて千葉にでも買ったら？

[416: 匿名さん]

>412
住みたい街にノミネートもされないのに人気エリア？
内陸マンションの坪単価で考えたらそこまで高くないのに、現在の坪単価では全くマンションが売れなくなった地域が人気エリア？

文章記入してて涙出てこなかったかい？

[417: 匿名さん]

「六本木とか表参道に住みたい？」と聞いて「都心のガヤガヤした所に住みたくない」という反応もあるからなあ。
豊洲や六本木のように都心だからこそ避ける人もいるし、人それぞれなんだろうね。

[418: 匿名さん]

住みたい街にノミネートってどういうことなんだろう。

よく分からないけど、この掲示板の上位にあるのが人気マンションだと思うよ。

よくみてごらんよ。湾岸マンションは常に上位にランキングしてるよ。

[419: 匿名さん]

>418

そうだよね。
文武両道の豊洲クン、有明クン、東雲クンはクラスでいつも人気。モテモテだよね。


そして、市ヶ谷クン、広尾クン、神楽坂クン達はいつでもクラスの端っこでジッとしてる。
ダメだなぁ。

[420: 匿名さん]

六本木クン、麻布クンは夜遅くまで遊んで寝不足だし。

[421: 匿名さん]

>418
意味不明な事言っていますね。
スーモは首都圏地域の2000名以上の有効回答を元にしたランキングですよ。
それも20代シングル、共働きカップル、ファミリーと区分けもされている 。

統計学を少しでも理解していればこのデータの信頼性の高さがわかると思います。
そのランキングで人気エリア？豊洲は何位ランキングされていましたか？
人気エリアならTOP5以内にはランキングされていると思いますが。。。

[422: 匿名さん]

住みたい街ランキング

・goo　　回答数1126
　　　2位　豊洲
・WalkerPlus　　回答数7095
　　21位　豊洲　
・メジャーセブン　　回答数4152
　　10位　豊洲
・日経新聞　　回答数5942
　　10位　豊洲
・HOME'S　　回答数4120
　　17位　豊洲

[423: 匿名さん]

日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　 第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　 　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　 　第8位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　　 第9位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　　　　　 第10位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　　　　　第20位 豊洲

[424: 匿名さん]

>422
年齢分けの情報がないから統計学的な信頼性が判断出来ないデータだね。
ただ有効回答と調査元の信頼性を考えると日経とhomesは有効データとしてもいいと思います。

確かHOMESのランキングではトップ10に川崎と大宮がランキングされていたはず。
スーモのデータでもそうでしたが郊外より低いランクで住みたいと思われているみたいですね。

豊洲が人気エリアなら、大宮や川崎は超人気エリアと表限すればいいのかな？

[425: 匿名さん]

>・HOME'S　　回答数4120
>　　17位　豊洲


HOME'S見ると豊洲が「17位」って2007年？

http://www.homes.co.jp/contents/trend/research/003/02/

[426: 匿名さん]

素顔の首都圏6000人・街イメージ調査／首都圏「10年度お勧めの街」　東京「豊洲」トップ


http://www.nikkei-r.co.jp/news/media/2007/index.html
2007年7月13日付 日本経済新聞夕刊3面/14・24～28日/8月14日付　日本経済新聞東京・首都圏経済面

[427: 匿名さん]

このスレは大宮君や川崎君の出る幕じゃないよ
それに調査元の信頼性、鵜呑みしないほうがいいよ
企業の信頼性なんて、一気に崩れ去る時代だからね
全て自己責任

[428: 匿名さん]

>426

最新データ。2011年の情報。
人気エリア豊洲はもちろん圏外。

http://www.homes.co.jp/kurashito/town/realki/ranking2011/

422のデータは信頼性が全くないね。
Webから都合のいいデータ集めただけじゃない。
こういう事するから湾岸地域は住みたいと思われないだよ。

現実は埼玉以下の人気エリアが確定されているみたいですね。

[429: 匿名さん]

これが真実（笑）


日経の首都圏の素顔特集

首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　 第1位 豊洲
首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　 　第2位 豊洲
首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　 　第8位 豊洲
首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　　 第9位 豊洲
首都圏で住んでみたい街　　　　　　　　　　 第10位 豊洲
首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　　　　　第20位 豊洲

[430: 購入検討中さん]

>429
流石豊洲です。
埼玉以下の人気エリアの称号は伊達ではありませんね。