オーベルグランディオ千住大橋(契約者専用)

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩からネットがつながらない(T-T)

皆さんのところもそうですか？

[702: 入居済みさん]

東側に、一軒家が建つ感じですが、駅前移動の方ですかね？

[703: 入居済みさん]

それ知ってどうするの？

[704: 住民さんＢ]

そろそろ残りの方が東に移ってこられるのだと思います。
あの一角は一軒家で北側がマンションなんですかね。

[705: 入居済みさん]

このマンションの東側って全部一軒家になるんですかね？

[706: 匿名]

確かにライフが進出予定と書いてますね。
個人的には微妙だな。。
http://www6.big.or.jp/~rey/usui/pdf/gogai_09.pdf

[707: マンション住民さん]

ライフかー。
サミットだと思っていました。サミットなら人に言えるし。。

荒川区のサミットとカニバリしませんかね？

でも安いしＰＢも充実しているので、マルイと千住地区では棲み分けできるのかもしれませんね。
もう少し、高級品買いたいんですよね。伊勢丹クイーンズとか入って欲しかったな。。

[708: マンション住民さん]

×荒川区のサミット
○荒川区のライフ
でした。すいません・・・、

[709: 入居済み]

先日、三菱地所のタグ付けた方々が大勢エントランスから入ってきてました。
管理組合への複合施設工事説明かな？
そうなると管理組合の役員の方々は、その辺の情報（ライフが入る等）をすでに知ってるのかも

[710: マンション住民さん]

OICOSの各種お知らせに複合施設の工事説明資料が掲載されてますね。
何の店舗が入るかなどは書いてありませんが・・・

[711: 匿名]

掲示板にも貼ってましたね。来週着工かな？

[712: 入居済みさん]

ドンドンと、なんの音かわかりませんが、うるさいです。上なのか隣なのか、下なのかそれとも斜めの住人なのか。管理人さんにいえば注意してくれますかね？

[713: 契約済みさん]

>>712
うちもたまに聞こえます。
足音のような感じですが、毎日というわけではありません。

かなりうるさい音で、長時間続くこともあるので、イライラしますね。
上階とは限らないようです。

[714: 住民さんＣ]

712さん。上なのか下なのか斜めなのかわからないのに管理人は何処注意するんんですか。と思いますが。

[715: マンション住民さん]

７１２管理人はどこ注意するの？

[716: 匿名]

静かにしてくださいというしかないんでしょう。原因がわかればストレスも解消するかもだけど。

[717: 入居済みさん]

上の人に先ずは直接注意するしかないんですかね。実際言いに行った人っています？

[718: 入居済みさん]

そういえば前に書き込みがあったトントンとリズミカルな音が聞こえるという原因、もしかするとペットのシッポが壁か床に叩きつけらた時の音ではないでしょうか？ 結構響くんですよねー あくまで予想ですが

[719: 入居済みさん]

エコキュートってこんなもんでしょうか？お風呂を入れてシャワーを普通に使ったら、タンク切れしました。
運転モードは、深夜多めです。

みなさんは、運転モード何にしていますか？

[720: 入居済みさん]

今週末27日の日曜日に近くの橋戸町神社で

餅つき大会のお知らせが、商業施設予定地の角に貼ってありましたね。

去年の夏のお祭りには不参加でした。
お祭りは、小規模ながらも参加して非常に楽しかったと伺いました。

日曜日の餅つき大会に、家族で見学？体験？に参加しようと思ってますが・・・

普通に当日、ご挨拶して飛び入り参加出来るのでしょうか？

以前住んでいたエリアが町会行事等が全く無かったものですから。

[721: マンション住民さん]

上下左右どこの部屋なのだろう・・・。
ここ数ヶ月、音楽の音漏れが日に日に我慢ならないレベルに達してきています。
昨晩、たまたま遅くに帰宅（23:00頃）したら、駐車場棟から外廊下方面へ移動するときけっこうな大音量で音漏れしていたから、よっぽどだと思います。

家の中にいると、バスの重低音が特に耳につくし、これを書き込んでいる今も聞こえています。
場所を特定しないと、管理人さんや当事者とも相談できないし・・・困っています。
まずはこの事実だけでも管理人さんに相談すべきかなとも思っています。

[722: 入居済みさん]

それは嫌ですね。。。心中お察しします。。

管理人さんに言えばまた、注意を促す張り紙程度でしょうけど
それくらいの対応はしてくれるんでしょうね。。。

ウチも夜はなんの音だかドンドン音がします。

なんだかもうって感じですね。

そもそも、マンションってこんなもんだったんだなって
すこしあきらめてます　苦笑

[723: 入居済みさん]

あなたは、こんなもんなのかなぁで、あきらめていいのですか？直接、上階に文句いわないのですか？

[724: 匿名]

私、あんまりなときは壁を蹴ったことありますよ。たまにロックな音で壁が震えたりしますが、こっちも音楽をかけているのでお互い様かなーと思います。

[725: 入居済みさん]

よっぽどであれば両脇・上と相談にいくかそこで初めて考えるもしれませんが、
いきなり文句はさすがに言うつもりはありませんよ。。。

自分が感じた音のうるささは壁を伝って八方にお住まいの方は
同じお気持ちかもしれませんから、相談がてら話してみるのも
アリなのかもしれませんね。

お役に立てない回答ですみません。

[726: マンション住民さん]

東京ＭＸが急に映らなくなりました。
皆さんのお部屋はどうですか？

[727: マンション住民さん]

720さん
先週日曜日の神社の餅つき大会、参加してきましたが残念でした。餅つきはとっても楽しかったのですが、子供の餅つき体験？のコーナーのときに、餅つきをしている子供のお父さん？（お兄さん？）が奥から大声を張り上げ、「コラァ、ちゃんとやれ！」「○○、もっと腕を上に挙げろ！！」と怒号が飛び交い、一瞬会場が静まり返りました。周りがその人を注意しておさまったのですが、ほかの子供たちも怖がる始末。すごい怒号で、みんなびっくりです。でも、それがなければ餅つきは楽しかったし、町内のみなさんも親切でした。

[728: それって]

マンション住人ですよ

[729: マンション住民さん]

エコキュートちょっと湯量が足りないですよね
我が家では、夜だけの運転にしてますが、夜風呂に入るのは、嫁と子供。
私は朝シャワーで廻しています。
タンクの容量はアップを希望したのですが、断られました。

[730: 入居済みさん]

やはり、少ないですよね。全世帯が、300リットルのサイズですか？

[731: 入居済み]

4LDKタイプは370リットルですね。
いずれにせよ世帯人数に対する量が少なすぎます。
苦肉の策で夜間以外でも自動で沸かし続けるくらいですか。
ちなみに容量アップしようとすると、取り付けでタンク自体はベランダから吊り上げる必要があり、取り付け料金が莫大になってしまいます。

[732: 入居済みさん]

ベランダで、吊り上げれって、三階までが、限界かと。
普通にエレベーターで、搬入できるでしょ。

[733: マンション住民さん]

エレベータでは無理だと、営業さんから聞いていました。
まあ、組み立て型の物が発売されれば話は別ですね。

[734: マンション住民さん]

みなさん、不動産取得税の納付って来ました？
あまりにもこないので、心配になってきました・・・。

[736: 入居済みさん]

来週火曜日に、商業施設の説明会がありますが、テナントも分かるのでしょうか？

[737: 匿名]

百人規模の保育園とライフが入るという話は聞きましたが。。
参加できないため参加されたかたは情報教えてください。

[738: マンション住民さん]

今日、地鎮祭やってましたね。
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec130207_senjuoohashi.pdf

[739: マンション住民さん]

ｗｅｂ上のニュースでも少し取り上げられたようです。

http://www.fashionsnap.com/news/2013-02-11/pontegrande-senju/

イーストＴＯＫＹＯっていうらしいですね。笑

どんなテナントが入るか楽しみです。

ライフ、ノジマかエディオンか何か、ユニクロ、チェーン書店（クマザワ書店？）に地銀か信金系ＡＴＭに
回転ずしとサイゼリヤにプロントかな？
それとケンタッキーを含めたファストフードのあるフードコート。
正直、うーんって感じかもしれませんが、このあたりが開発された暁にはケンタッキーでチキンを買って、
ライフでビールを買ってスーパー堤防やさくら公園に行ったら楽しいなと思います。

何が入るか予想して待つのも楽しみですね。

[740: 入居済みさん]

ゲストルームって何人泊まることが出来るかご存知の方いらっしゃいましたら、お教えいただけますでしょうか。
宜しくお願い致します。

[741: マンション住民さん]

ベットは２つですよ！

[742: 住民さんＡ]

ゲストルームは一階のオーナーズルームのことですか？
料金など教えて下さい

[743: 匿名]

三千円ちょいじゃないですか？
受付のおじさんに聞いてみては。

[744: 住民さんＣ]

遊びに来た親戚のために実際にゲストルームを予約した者です。
ゲストルームですが、最大二人・二泊までの条件で一泊4,000円（一人あたり2,000円）でした。

注意点は、お風呂はシャワーのみ・タオルや歯ブラシ・ドライヤー等は持参する必要があります。
まぁ、ホテルではないですからね・・・紙コップは確か備え付けであったと思います。

ふかふかのカーペットにテレビもついていて、なかなか過ごしやすそうな部屋でしたよ。

[745: 住民]

No.727さんへ。
内容から言うと恐らくそれは自分です。
自分の子供へ言うのも、時と場所を選ばなければなりませんでした。不快な思いをさせてしまい、申し訳ありませんでした。
以後のイベントでは気をつけます。

[746: 匿名さん]

制限高90mのＤ街区に、15階建てのマンションが建つそうですね。

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=7825

[747: 入居済みさん]

南側からスカイツリー見れなくなっちゃう。

[748: 住民ママさん]

この4月から子供が小学校に入学するのですが、みなさん朝の登校はどうしているのでしょうか。
同じマンションの方と一緒に登校していますか。最近引っ越してきたのでどうしたらよいか悩んでおります。
何か良いアドバイスがあれば教えて下さい

[749: マンション住人]

No.745さん
謝る必要はないんじゃないでしょうか。
子供の躾は、親が責任をもっているのだから。

最近の親は、子供を甘やかしすぎです。

なのに、学校とか、近所とか、親の目の届かないところで何をしているか、
関心がなさすぎと思います。

親御さんがなにもしないので注意し、学校にったこともあります。
745さんのように、親がきちんとしつけていただきたいです。

[750: 住民ママさん]

No.748さんへ
朝の登校は、全員ではないですが、7時40分～50分位までにロビーに集まって、
1年生数人、2～3年生数人で行っています。

集団登校はないので心配で、朝一緒に下まで降りて行ったら、同じ小学生の親子が何人か来ていたので、
相談して一緒に登校することになりました。
4月から新一年生になる子も数人いるので、朝一緒にロビーに行ってみると安心かなと思います。

[751: 住民ママさん]

N0.750さん
とってもいい情報ありがとうございます。私も朝ロビーにいってみます。

[752: 入居済みさん]

風が強いせいか、部屋の中なのに、響くようなおとがします。なにが原意ですか？

[753: No.745]

No.749さん、ありがとうございます。
うちもきちんとしたシツケが出来ていないので、正直目の届かないところではまだまだ不安です。
「お宅のお子さんが○○してるわよ！」と、わざわざ連絡してくれた事もあったりと、昔ながらのご近所ネットワークにとても感謝しています。
こういった文化が、僕らの世代で廃れてしまわないようにしたいですね。

[754: 入居済みさん]

ネットが遅すぎる・・・。我慢の限界かも。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.5001
測定日時： 2013/04/23 22:48:37
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 244.56Kbps (30.4KB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 230.97Kbps (28.64KB/sec)
推定転送速度： 244.56Kbps (30.4KB/sec)

[755: 入居済みさん]

Ｄ街区のマンション建設により日照図がポストに入ってましたが、これをみると七階より上は影響がないってことですか？

[756: 匿名さん]

>>754さん
居住者ではありません。
足立区在住の者です。参考までに当方の測定結果です。
ＮＴＴ東日本ＢフレッツマンションタイプＶＤＳＬ方式100Ｍ契約。
導入当初は７０Ｍ位でしたが、加入者が増えたためか落ちました。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.5001
測定日時： 2013/06/12 20:45:30
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 41.29Mbps (5.16MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 56.35Mbps (7.04MB/sec)
推定転送速度： 56.35Mbps (7.04MB/sec)

[757: 入居済みさん]

東向きの前の空き地って何が立つのでしょうか？

[758: 754]

>>756さん

こんばんは。すっかりレスが遅くなりました！
当方は居住者で、マンション独自のサービス（月額900円）で、何度か問い合わせ先の業者と直接掛け合い、調整（遠隔リセットや現地調査）してもらった結果、今はこのレベルまで改善されました。

今のところ、これで落ち着いてはいますね〜。


------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.5001
測定日時： 2013/08/13 23:38:50
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 106.42Mbps (13.30MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 53.47Mbps (6.68MB/sec)
推定転送速度： 106.42Mbps (13.30MB/sec)

[759: 入居済みさん]

>757さん。

URのHP、土地譲渡の案内ページに、今後予定されている地区として掲載されていますね。

http://www.ur-net.go.jp/business/pdf/20130322/10.pdf

現在、戸建てが１軒建っているところ以外、全部まとめた土地の様子。建ぺい率や容積率を見ると５階建てくらいになるのでしょうか？　集合住宅でしょうかね？　東向きの低層階では見晴らしがなくなってしまうのでしょうか…。

[760: 住民さんＡ]

パーティールームの奴らうるさすぎ。

管理人がいなくなる１７時以降にまた騒ぎ出すから、タチ悪い

こいつらは二度と使用禁止＆全員酒類持込禁止にしていただきたい。

あまりにも迷惑

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場ですが、軽専用のところに普通車置いてる人がいますよね。
ありなんですか？

[762: マンション住民さん]

軽専用ではありませんよ。
小型車専用で、全長4,000㎜以下と規定があります。

[763: マンション住民さん]

今度の日曜日に町内会の餅つき大会が近くの神社であるそうです。家族でいってみたいのですが、お詳しい方いらっしゃいますか？

[764: エアーズ検討中]

こんにちは。隣のエアーズを検討している者です。幾つか気になる事があるので宜しかったら教えてください。
・ 朝の通勤時間帯の千住大橋駅の混み具合はどの程度ですか？ 会社に着く時間から逆算すると8時10分～20分頃に日暮里方面行きに乗ることになります。座れないのは当たり前としても、普通に乗れますか？
・ もし同じ経路の方がいらっしゃったら、同様の時間帯の日暮里駅でのJRへの乗換え、あるいは終点の京成上野駅の混み具合（大江戸線･上野御徒町駅へ歩きで乗換え）も教えて頂けると幸いです。
・ テレビ受信は共同アンテナの直接受信ではなく、CATVのJCN足立からの受信になるようですが、サービスはどうですか？ JCN足立のサイトで調べたら、地上波はともかく、BSやCSを視聴や録画するには専用のHDDチューナーを借りる必要があるようですが。ベランダにパラボラアンテナを立てている方などいらっしゃいますか？
何卒宜しくお願い致します。

[765: 住民さんＤ]

朝は満員電車で、日暮里乗り換え時も満員電車で、上野で押しくら饅頭状態です。行き先が都内であればそんなに苦では無いですが。
ただ駅前の全てのマンションができた時は相当混むでしょう。地下鉄が通ればなあ…

[766: マンション住民さん]

上の階の方が朝から夜中まで、すごいうるさいです…
ヒドイ時は夜中2時過ぎまでドタドタ、バッタンと音がします。
管理人さんには何度かお伝えして、チラシを入れて頂いたようですが、全く変わりません。
恐らく、自分たちは関係ないと思っていらっしゃるんだと思います。
直接お話するしかないのでしょうか？

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何階ですか？

[768: マンション住民さん]

11階の方です

[769: マンション住民さん]

マンションの住民で、ロータリーに毎夜、朝まで車を止めている人が
いるけどどうにかならんかね

[770: 周辺住民さん]

警察呼んでみては。

[771: マンション住民さん]

そういえば黒っぽいミニバンがいつも止まっているような･･･

事実だとしたら、止まっている時間に警察呼ぶべきです。

おそらく社用車かなにかでしょうか。

[772: 住民さんＡ]

物音ですが、クローゼットをしめる音、風呂場の音ってよく響く感じがします。

[773: 住民さんＡ]

東側の空地に戸建て分譲始まりましたね。ポンテポルタ側の道路沿いはマンションが立つと聞いたのですが、何階立てでテナントの情報など知ってる方いらっしゃいませんか？

[774: マンション住民さん]

上の階の足音には迷惑していますが、部屋のドアを閉める音や風呂の音もよく響くのですね。知らないで周りに迷惑かけたくないです。

[776: 匿名さん]

あの土地は一建設に売却したと聞いていますが、建築計画についての情報はまだありません。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/140320500043.html

[777: 周辺住民さん]

８階？くらいのマンションが建つらしいですよ。

[778: 匿名さん]

土地はそれほど広くありませんが、8Fは思ったより高いです。
基本的にどの会社も法規制一杯で計画しますね。

[779: 周辺住民さん]

近辺昔は都電の千住仲組駅も有って、賑わっていた。

[780: 入居済みさん]

インターネットに繋がりにくくなってしまいました。
私の家だけでしょうか。

[781: 働くﾏﾏさん]

11階辺りにお住まいの方、蚊とか蛾はいますか？
教えて下さい。