オーベルグランディオ千住大橋(契約者専用)

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[53: 匿名]

殺伐とした工場地帯が何年もかけて、緑豊かな街に生まれ変わろうとしてます。縁あって…>52さんの言うとおりです。
今週末は目の前の、さくら公園のオープンです。我が家は、近隣の方にお会いすると、なるべく挨拶するよう心掛けてます。週末お天気になりますように。

[54: 匿名さん]

さくら公園は可愛い公園ね。
今週末あたりはスポーツ公園の桜も咲くかもしれません。
大橋渡って、南千住のララテラスに行く道（クレヴィアの前の道）の桜も良いですよ。

[55: 購入者]

みなさん　こんにちは。
結構犬を飼っている方が多いと感じます。
自分も2匹飼っています。
共用のペットサロンですが中をみたらビックリです。
意外とスペースなく、期待損です。
どなたか利用しましたか？

[56: 匿名]

南側のスーパー堤防や砂山は何とかなりませんかね、強風でバルコニーがスナスナのジャリジャリなのは我が家だけでしょうか？
暫くあの状態なのでしょうか？

[57: 匿名さん]

工事中を覚悟で買った訳ですからねえ
堤防工事はまだしばらく続きそうですよね
（真中あたり）上の階では、なんともないですが

[59: 匿名]

都区内の駅前なら安い方だと思うんですけど。普通に借りたら結構すると思います。

[60: 契約者]

13階14階15階などの上階層は、砂ぼこりひどいですか？
洗濯干せない状況か教えてほしいです。

[61: 匿名]

東か南かでも違うんじゃないですかね？

[62: 契約者]

南側を教えてほしいです。

よろしくお願いいたしますします。

[63: 匿名]

東側の購入者です。逆に東は、先々行われるショッピングモール工事中の砂埃、もちろん想定しています。好い物が出来ると信じてガマンします。

[64: 匿名]

ショッピングモール、スーパー堤防共に建設期間中の我慢は必要無いのでは？
ごねて工期が延びたり、遅れたりするのは不本意ですが、きちん説明会を開催し防音、防塵対策をして貰うように要望すれば如何でしょうか？

子供たちの事も考慮し、ダンプトラック等の車両規制も必要ですし。


安いから我慢と言う発想はなんだか納得いきませんね。

[65: 匿名]

事前に説明を受けて買ってるわけですから仕方ないと思いますが。
向こうも将来の購買者に対して必要以上にうるさくしたりはしないと思いますが。

[66: 匿名]

安いから我慢するというというのは確かにおかしいかもしれませんね。
ただ、開発地域で今後も工事が多い地区であるということは分かっているうえで購入してしまっているので、はたして交渉できるかどうか。

[67: 匿名]

多分、通常と同じように近隣に配慮した工事を行う、という回答になると思いますよ。
無茶なことはしないとおもいますが、必要以上なこともないと思います。

[68: 匿名さん]

あと10年間は工事が続くみたいですね。
スーパー堤防→複合施設→複数マンション
タワマンは国のお金(UR)を使うので、財源的に建てるか解らないですね。

[70: 匿名]

ミニタワマンは有楽が建てるという話を聞きました。又聞きなので間違っていたらすいません。

[71: 匿名]

南側の方々は、平日の堤防工事中でも、バルコニーで洗濯物干してますか？
浴室乾燥機や、室内干しにするか迷ってます。

[72: 匿名]

ミニタワマンに大成有楽さん入札されています。落札されたかどうかは分かりませんが…?
もし落札された際は私たちのオーベルと比較すると坪あたりの単価は高くなる様子だそうです。

[73: 匿名]

ミニタワマンだと工費がかかりますからね。単価が上がってもその分居住性があがるかはまた違う話ですが広い部屋とかを作るかもしれませんね。

[74: 入居済みさん]

向こう岸にあるライフは駐車場無料だし、自転車でも10分かからないので重宝しています。駐車場から見えるスカイツリー巨大です。

[75: 入居済みさん]

昨晩エレベータに乗ったところ、エレベータ内の床が嘔吐物だらけでした。
気付かずに踏んでしまいました。

出てしまったものは仕方がないと思うのですが、
管理人に連絡するか、夜遅くなら自分で掃除するかしてほしいです。
放置はあってはならないと思います。

御本人は酔って覚えていないのかもしれませんが・・・
入居３日目にしてとんだ洗礼を受けました（汗）

ここに書くのが適切かわかりませんが、この話が入居者の方に広まって、
ご本人の方の耳に入り、反省して頂ければ、より良いオーベルグランディオになると思います。
失礼致しました。

[76: 匿名]

いやーそれはないでしょ。記録されてるはずでは。。

[77: 匿名]

いやーそれはないでしょ。ノロウイルスみたいに飛沫感染する可能性もありますし。

記録されてるはずなので本人にだけ注意喚起するか貼紙をしたらいいと思いますが。

[78: 匿名]

このマンションの住人は・・・。
安いから仕方がないのかなぁ～・・。
悲しいマンションになりそうだ。

[79: マンション住民さん]

ポンテグランデＴＯＫＹＯのホームページ、更新されましたね。
公園の開所式行かれる方いらっしゃいますか？

[81: 入居済みさん]

おぇ～はモラルの問題ですね。
共用部分が自分の家という感覚が無いのかな、残念ですね。

[82: 匿名]

人目をはばからず新築マンションのエレベーターにゲロをぶちまけ、自ら掃除しない住人。そして見ても管理会社に連絡しようともしない住人。これから入居なのに先が思いやれるわ、、、

[84: 匿名]

共用トイレで吐けば良かったのに。


今後の事を考えると厳しくするのも一案かと。

[86: 匿名]

疑う訳では無いのですが、嘔吐の件は本当に有った事実でしょうか？

共用トイレやエントランス、周辺の歩道、空き地等々リバースポイントはいくらでも有るのに。

よりによってエレベーター内ですか？
そして、放置？
信じ難いです。

[87: 匿名]

泥酔状態で吐いたんだったらそのまま放置ということは可能性としてはありそうですよね。
病気吐いてしまったとかなら管理室に連絡するかもしれませんけどね。

[90: 匿名さん]

駅前のスタンドバーで飲んできた人かしら・・・
でも、エレベーターで吐いた話は聞いたことがない。
というか、マンション内で吐いた話を聞いたことがない。
ツバなんか吐かれるのでも嫌なのものなのに、ショック！

[91: 匿名]

スタンディングバーの話がぱったり無くなりましたからね。実は私も疑っています。。

[92: 匿名]

86です。
私も相当お酒飲みですが、お祭神輿シーズンは自分が何処にいるか不明なことが多くて近隣にご迷惑を掛け千住警察にショートステイも三十前はありましたが、ゲロベータは無いですよ。

新築で、ピカピカのオーベルで引っ越してまだ慣れない緊張感なのに、ゲロベーター？
信じ難い。


連休に引っ越しですが、個性豊かな住民の方々のラインナップにワクワクです。

[98: 匿名]

今は入居時期ということもあり、養生シートがエレベーター内に貼ってありますので、そんなに汚れていないと思います。これから引っ越しの方はあまり気になさらず引っ越しを頑張ってください。管理組合も活動をはじめますし、マンション内のマナー向上に向けて取り組んでいきましょうよ。

[100: 入居前さん]

駅前のバール良いと思います。
ゲロリンは勘弁してください。

[101: 匿名]

ゲロは養生していたので不幸中の幸！
ゲロしたら自分で責任とる！
さもなきゃ罰金払う！

なら賛成です。まずは注意喚起のための貼紙ですか。

[111: 匿名]

ベランダから一杯の話に戻りますがギリギリ、アサヒビールの本社がみえますので、アサヒビールの本社を見ながらキリンビールを飲みます。
飲んでもゲロはしません。笑

[116: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。

当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[118: 匿名]

このスレを掃除するならエレベーターを掃除してくれ！

[119: マンション住民さん]

エレベーター乗りましたけど、汚れているようには見えなかったけどなー。
南向きの方ですか？

[120: 契約済みさん]

南向きも全く問題ありませんでした。

[122: 匿名]

朝、ゴミ捨てに行こうとエレベーターに乗ったら、床一面ゲロがぶちまけてありました。

朝から最悪な気分です。

まだ管理人さんもいないので、連絡できませんでした。

自己責任で綺麗にしてほしいところですよね。

[123: マンション住民さん]

122さん、それは本当ですか？
本当だとするならどこのエレベーターですか？

75さんの話だと4日の夜に誰かが吐いたようですが、それとは別ということですか？

[124: 匿名]

５日の朝、６時頃はゲロがありました。

１０時には綺麗に掃除されてましたがー。

エントランスから入って、奥側のエレベーターです。

[126: 入居前さん]

今日の時点では、1番奥のエレベーターはにおいも含め、跡形は全くありませんでしたよ。

[128: 匿名]

125に同意

[129: 購入検討中さん]

書き込みを読むと住人の人となりがわかるから
いろんな書き込みがあってもいいと思うのは私だけ？

[130: 匿名]

さてと、
お天気も良さそうです。少し寒いかもしれませんが、公園がオープンしたらランチボックス持参で、お花見予定です。
公園の横の桜が満開ですね。楽しみです。

[131: 入居前さん]

検討者版から来ましたが、本当に住民の皆さんが書かれている事実ならこの物件はナシです。
子供もいますのでこんな大人だらけのところでは暮らせません。

[138: 匿名さん]

近隣で有名になっちゃいますよ。
何しろ、ここらの人たちは親切だけど、噂好きですから。

[139: 匿名さん]

些細なことでも盛り上がれるなんていいことだとおもいますよぉ。

楽しい話題をこれからも期待してます！

[140: 匿名]

明るく楽しいのはいいですね。どなたか近隣の居酒屋を渡り歩く漢のツアーを企画してくれませんか。ちなみに私も男です。

[144: 入居済み住民さん]

駅前のバールで待ってます。

[145: 購入検討中さん]

公園の開園式はどんな雰囲気でしたでしょうか？
大勢の参加者がいましたでしょうか？
賑わってましたでしょうか？
なにかハプニングがありましたでしょうか？

[146: マンション住民さん]

＞145さん
開園式には参加してなかったのですが、子供がかなり多かったです。
やっぱりファミリーユースのマンションなんだなと思いました。
もちろん当マンション以外の子供も多かったと思います。

ハプニングはありませんでしたが、ニッピやリーガルの人が色々なノベルティを配ってくれました。
楽しかったですよ。

子供にとっては得難い遊び場じゃないかと思いました。

[147: 匿名]

昨日、公園へ行ってきました。

自転車がたくさん置いてあったので、マンション以外の方の利用も多かったみたいですね。

風船大好きの娘は貰えて大喜びでした。

これから、たくさん利用しようと思います。

親子共々、お友達できると嬉しいな～

宜しくお願いします。

[148: 匿名]

素敵な公園ができて良かったです。
何よりお日様ポカポカ暖かいのが良いですね。

自転車でふと思ったのですが、
駐輪場のフリースペースって子供用自転車の補助輪無しはＮＧでしたよね？
一時的かもしれませんが、置いてあるのを見かけたので・・・。
有料スペースが満杯でＯＫになったとかって話はあるのでしょうか？
あっても連絡ないので無いと確信していますが。

いずれにせよ、お金を払って置いている身としては、少し頂けない話であるので、
管理組合に確認兼場合によっては是正措置について、お話しようと思っています。

ちょっとくらい、と思って誰かがルールを破ってしまうと、
最早マンションでの共同生活は成立しなくなってしまうため、
もう少し何とかならんもんですかな。

[150: 匿名]

そう？
まともな対応でしょ

[151: 匿名]

最近引っ越したのですが電気の申し込みはどうされました オール電化だしエコキュートだしお得な料金プランを検討すると思いますが申込用紙にはありません

[152: 匿名]

そう？
キレイな部分だけ残してもそれは本質じゃないじゃんｗ
良い部分も悪い部分も見えた方がどんな住人がいるか分かりやすいじゃんｗ

まぁ、広告を入れてもらうためにはキレイなサイトにしないとダメなんだろうけどぉ