オーベルグランディオ千住大橋(契約者専用)

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[426: 匿名]

小学校中退なんですよ、きっと。。

[427: 匿名]

416 423です。

専有部分だからといって、何でもしていいというわけではありません。

「我慢するしかない、マンションだからしょうがない」は迷惑を被っている側が言う言葉であって、
迷惑をかけている側が言うべき言葉ではありません。

共同生活ですので、迷惑をかけている人はかけていない人に、まず配慮すべきです。
それを一方的に専有部分だから我慢しろというのは、それこそジャイアンと同じです。

[428: 匿名]

小学校中退の人の存在が迷惑。行き過ぎるとみんなが不愉快。私も吸いませんが。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うーん… ネットがつながらないですね～ 今日の夜21時くらいから何度やっても繋がらないです…

[430: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネット、時間に限らずサクサク繋がりますよ。

[431: 匿名]

427はどれだけ被害妄想が強いのでしょうか…
もうバルコニーでのタバコ禁止から話が離れすぎてます。
うちもタバコ吸わない家族ですが、とくに気にしてませんよ。だって、バルコニーからタバコの臭い四六時中感じますか？周りへの配慮というなら、吸わない人間も、程度次第ではことを荒立てないように、円満な近所付き合いができるよう発言に配慮すべきでは？
あまりにタバコに対して執着しすぎるのは、やっぱりチョットおかしいですよ。
そんなに自分通りにしたいのであれば、やはりマンションをやめるか、全戸買い取ったらいかがですか？
これだけの規模のマンションですから、いろいろな考えの家庭がいます。それは理解して生活したほうがいいですよ。

[432: 契約済みさん]

416 423 427です。

>>431さん
すみません、反省します。

私は>>412のような考えに対して、嫌悪感をもってしまいました。
タバコは一例で、子供でもペットでも同じだと思っています。

子供はわからないから、暴れて他の部屋に迷惑をかけるのは当たり前だ！
ペットはわからないから、鳴いてうるさくするのは当たり前だ！
管理費払ってるのだから、ゴミなんて適当に捨てておけばよい！

そんな考えはなくなってほしいです。

私のせいで荒れてしまったため、しばらくＲＯＭします。

[433: 匿名]

ゴミ捨ての件は同感。粗大ごみ放置してる連中は何を考えてる？
監視カメラつけてログをとるくらいしてほしい。

[434: 匿名]

ゴミ捨て場の入り口に、いくつも粗大ゴミとして出されたままになってるのがありますね。

[435: 匿名]

荒れてしまっているので少し話題を変えて・・・

ここに引っ越してから楽しみの一つである花火大会。
見れる可能性がある花火大会は荒川と隅田川がありますが
川側がまだ空地ですので隅田川の花火大会がベランダから見えそうですね。
東面の住人の方もギリギリ見えるのかな？
タワーマンションができる前に楽しんでおきたいですね。

千住大橋駅で工事打ち合わせをしている方の話を盗み聴きしてしまったのですが
どうやら現在の出口のほかに、西側（ニッピ側）にも出口ができるようです。
現在南側にある物置（資材置き場？）の撤去に関する話をしてました。

[436: 契約済みさん]

早く商業施設と、駅の改装をしてほしいです。
バスターミナル予定地に今住んでる人らは、どこに行くのかな？

[437: 匿名]

>>436さん
あえて、立ち退きの話題には触れない方がよいと思われます。
既に立ち退き済みの近隣住民や、これから立ち退く予定の近隣住民のお陰でオーベルを含めこの再開発が成立した経緯があります。
自分の意思ではないのに、住み慣れた土地を離れて移転するのは辛く、なかなか大変な苦労だと思われます。

436さんが不可抗力で、オーベルを離れるとしたら、どんなお気持ちですか？

[438: 契約済みさん]

おっしゃる通りですね。
人それぞれ色んな思いがあるでしょう。

[439: 匿名]

明日は七夕！
スカイツリーも限定のイルミネーションをするんでしょうかね？

[440: 匿名]

関屋駅の電光掲示板に、20時～21時、22時～23時(うろ覚えですが)
ニ回に分けて七夕限定のライトアップをすると流れていました。楽しみです。

[441: 匿名]

総会の議事内容などは公開されないのでしょうか？
仕事の都合で参加できなかった者としては、どんな議題が上がったのか気になるところです。
大成サービスより提案された修繕積立金の増強などいかがでしょうか？

[442: 匿名]

このまえ天空劇場であったやつ？
理事の方々の挨拶で終わりましたよ。

[443: 匿名]

なぜ、修繕積み立て金が、増える予定があるのですか？

[444: 匿名]

銀座まで自転車で行ってきました。片道１時間強です。

かなり疲れましたが楽しかったです。日本橋なら通勤可能かもしれません。

[445: 匿名]

>443
現在の修繕積立金の金額だと、
たしか１２年後の大規模修繕をするぐらいまでの金額でしかないとの事でした。
管理説明会のときに、３５年を目安に住み続けるには増額の必要があり、
入居後に理事会での議題とするような話を大成サービスより提示されていたんです。

ちなみに、この修繕積立金の議題はどこのマンションでも問題になっているので、
半年ほど前に、政府より修繕積立金額見直しの指示が各社に出されています。

[446: 匿名]

>政府より修繕積立金額見直しの「指示」が各社に
×指示
○指針
でした。
ごめんなさい。

[447: 契約済みさん]

どおりで、修繕費が安かったわけだ。

[448: 匿名]

エアコンから、トントンという音が鳴り止みません。
みなさんのところは、どうでしょうか？

[449: 匿名]

うちもエアコン付近からトントンいいます。なんでしょう？

[450: 匿名]

機密性の高いマンションではありがちですよ。エアコン設置するときにエアカットバルブも取り付けてもらいましたか？
後付けもできるみたいなのでお試しを。
それでもだめなら、ドレインホースの勾配が適性じゃないと思われるとネットで書いてありました。

[451: 匿名]

アドバイスありがとうございました。さっそく設置してくれた業者さんに聞いてみます。

[452: 契約済みさん]

正面ロビー生ゴミ臭いですね。なんとかならんもんですかね

[453: 住民さんＡ]

管理組合が、粗大ごみ放置の場合は録画しているビデオテープを見る云々のビラが入っていました。
頼もしいですね。

[454: 匿名]

ベランダや、廊下にいる黒い虫は、何者なんですか？

[455: 匿名]

本当にここに商業施設はできるんでしょうか？

[456: 匿名]

三菱地所が落札していますから、商業施設は間違いないと思いますよ。

中層階ですが、黒い虫、見ました。何の虫でしょうかねえ
まあ、四方原っぱですから仕方ないかな

[457: 住民さんＡ]

フットサルが今月末でクローズしますから、三菱商事のショッピングモールの着工はそれ以降になると思います。
完成が楽しみですね。

[458: 匿名]

黒い虫はヒメカツオブシムシといういわゆる害虫のようです。
主には家の中の衣類等に住み着くらしいのですが、調べてみると新築のマンションや家にも好むとのことでした。取りあえず、周辺をほうきで掃いて、一般的な虫除け芳香剤を外に置いてからは、私の家では見ていません。継続してこの虫が出る場合には、組合にも相談しようかと思っておりました。いやですね。

http://www.weblio.jp/content/%E3%83%92%E3%83%A1%E3%82%AB%E3%83%84%E3%8...

[459: 噂]

商業施設って｢アリオ｣という噂ですが、どなたか情報ありますか？

[460: 住民さんＡ]

規模だと既発表のショッピングモールの規模と比べると箱が小さいかも。
できてほしいですが、西新井や亀有のアリオと競合するのでは…。

[461: マンション住民さん]

商業施設に関するPDFが2月にアップされていました。
西新井アリオまで大きくありませんが、そこそこ大きいようです。
できれば西新井のようにイトーヨーカ堂と一緒ならようですね。

http://www.mec.co.jp/j/news/pdf/mec_120214.pdf

[462: 匿名]

三菱地所が落札しているので、「アリオ」ではなく南砂SUNAMOに近い感じになるのでは？

[463: 匿名]

アリオでもなく、ライフでもなくスナモ？著しく微妙なポジションな商業施設ですね。集客力はあるのでしょうか？



それよりも、
我が家は南側スーパー堤防手前の、千住金属寄りのエリアに予定される保育園？幼稚園？子供園？がいつ頃完成するかが、興味津々です。

来春に期待です。

[464: 匿名]

スナモならライフよりいいと思いましたが色々な考えがあるんですね。

[465: 匿名]

六階の廊下で小さい女の子がおしっこしていたという話を聞いたのですが、親は何考えてるんですかね。

[466: 匿名さん]

465さん、ホントですか？
もらしちゃった的な感じではなくて？

現代の女の子は、外でおしっこしようとはなかなか思わないんじゃないですかねぇ。
おもらしだったら、逆にこんなところで話題にされてかわいそう…。

[467: 住民さんＡ]

たしかに今の子は外ではしませんね。

誰しも失敗することはあるかと思いますが・・・

聞いた話なのですかね？

うちに小さな子はいませんが住民同士、子どもたちに対して少しあたたかい目で見て頂けたらと思います。

[468: 匿名さん]

465
不毛な話題だね。だから何って感じ。
わざとそんなことするわけ無いでしょ。

[469: 匿名さん]

>463さん

＞＞我が家は南側スーパー堤防手前の、千住金属寄りのエリアに予定される保育園？幼稚園？子供園？がいつ頃完成するかが、興味津々です。

こちら南側の工事が始まっているところでしょうか？

[470: 匿名]

465の人としての神経を疑うね！

[471: 匿名]

そうですか？
本人はよく分かってないんだから注意してあげないほうが可愛そうでしょ？

[472: 匿名]

>471
>本人
とは、親？　子供？

[473: 住民さんＡ]

今日は隅田川の花火大会ですね マンションからの景色どんなもんでしょうかね

[474: 匿名]

連日暑いですね！
みなさん、エアコン使われています？
うちはもう完全に頼りきりです。
熱中症にならないように注意ですね！

[475: 匿名]

花火綺麗でしたね！