オーベルグランディオ千住大橋(契約者専用)

[匿名さん]

こちらは契約者専用スレッドです。

[1: 匿名さん]

契約者ではないですが、千住大橋は良いところです。
都心に出やすいです。
車で行くなら南千住、自転車、徒歩なら北千住でとても便利。
ただ、公共の物は足立区より荒川区の方が近くて利用しやすいです。
例えば、図書館、スポーツセンター、足立区は区役所も昔は北千住にあったのですが、今は奥の方に行ってしまいました。

[2: 契約済みさん]

内覧会で気付いたのですが、トイレの便座って小さくないですか？
私は気にならなかったのですが、主人が座ったらとても窮屈そうでした…
あと、浴室乾燥も結構音がするなぁ～という印象でした。

[3: 匿名さん]

同じく小さく感じました。現在住んでいるアパートの方が大きいです。コスト削減がこういうところにでるのかな？と思っています。
あと、便器から横に配管が通っているのに愕然としました。板で覆いがされてはいますが。ですが、最初のころにもらった部屋の図に表記されていたので、まあ仕方がないと思っています。

[4: 入居済みさん]

oicosを使うにはどこにアクセスすればいいのでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

[5: 契約済みさん]

エコポイントの申請終わりましたか？
今日、転入手続きが終わってよっこらせとおっとり刀でホームページを見たら今月中の申請（申請ミスは許されないとの但し書き付）。
余裕かましている人も多いのでは。
一週間以内に書類揃えろとは、いったいどんな無理ゲー。。

[6: 契約済みさん]

今月中に申請が必要なのは、エコリフォームのエコポイントでは？

[7: 入居前さん]

4さん
利用者登録しましたか?
契約のときに色々な書類をもらったと思いますが、その中に入ってますよ。
解らなかったら管理人さんに聞いてみてください。

[8: 匿名]

ご指摘のとおりリフォーム分でした。お騒がせしましたm(._.)m

[9: 4]

7さん、ありがとうございます。
まだ登録していませんでした。
書類確認してみます！

[10: 検討板より転載]

千住大橋改札口左にて、スタンディングバーでほろ酔いセット→居酒屋ときわで烏賊鍋→居酒屋篠ではしご酒→帰宅しバルコニーでスカイツリーを見ながら締めの一杯です。

[11: 契約済みさん]

10です。住民板に転載しました。
烏賊鍋が有名ですね。住民有志で一杯飲みたいですね～。

[12: 契約済みさん]

田中屋はどうですか？

[13: 入居前さん]

立呑屋をスタンディングバーと紹介した者です。10さんと同じく住民板に転籍しました。よろしくお願いします。
下町気質の街の雰囲気、かなり気に入ってます。

[14: 匿名さん]

田中屋は分厚いとんかつが有名です。
でも、昔ほどおいしくなくなったかな。
このあたりの飲食店は、もともとあった工場の人たちが行ってたと思うけど、工場がなくなったら痛いんじゃないかな？
マンションの住民さんたちだとちょっと客層が違うから。

[15: 入居済みさん]

電話もネットも繋がらなくなった…(モバイルルータ経由で書込み)
PCのログからは今日(30日)の昼ぐらいから切れてるみたい
せっかく安心感でfletsにしたのに…
自分だけなのかな?

[16: 匿名さん]

ネットの通信速度悪いですね。一週間前はサクサクだったのですがね。

[17: 匿名さん]

引っ越しが進んで入居者が増えて回線が混雑してるのかな…

[18: 匿名さん]

今朝も回線状況悪いですね。これでは仕事にならないので光へ乗り換え検討中です。

[19: 入居前さん]

まだ入居していないんですが、インターネットの回線が遅いというのは、980円（だったかな？）の
基本プランの回線のことですか？

期待していたんですが、そんなにも遅いとなると、ＷＩＭＡＸの解約、見送らねば…。

[20: 匿名]

引越しされた方、ドラム式洗濯機は入りましたか？
少し心配しています。

[21: 匿名]

上の階はDOCOMOの電波が弱いです。

[22: 入居済みさん]

20さん
ドラム式洗濯機、大丈夫ですよ。ご心配なく。

[23: 匿名]

下の階もdocomoの電波が弱いです。
窓際じゃないと入りません。
docomoに連絡すると、アンテナって増やしてもらえるんでしたっけ？
コマーシャルでやってたような。。。

[24: 入居済みさん]

No15です。
修理してもらってネットも電話も復旧～
集合ボックスのなかのLANケーブルが断線してたみたい・・・。

[25: マンション住民さん]

マンションの上に電波棟立てるのだけはご勘弁ください。
最上階住民なので、電波による鼻血とか頭痛とかの話を聞くと怖いです。

[26: 匿名さん]

じゃぁ、下ならいいの？
下のほうに住んでいる人のことは無視？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[27: マンション住民さん]

25です。
26さん、私は非常に残念です。

私は同じマンションに住む以上、皆さんと仲良く暮らしていきたいと思っています。
そのためには下で健康被害が起こるの可能性があるのであれば、下の階に被害ができる嫌悪施設には反対します。

http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/entry-10359785512.html
http://wind.ap.teacup.com/people/3957.html

簡単に検索してみましたが、上記リンク先のような話が出てきます。
ご存知の上でのお話でしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[28: マンション住民さん]

昨日の夜から朝方にかけて瞬時電圧低下でもあったかな？
リモコン式の天井灯が勝手に点いてた。

あと、このマンションってハト対策とかしてたっけ？
ハトが外をパタパタ飛んで狙ってる。

[37: 匿名さん]

荒れてますね。６月に組合員総会があるので、そこで議論してくださいな。

[38: マンション住民さん]

ところで皆さん、あいさつ回り終わりましたか？
上下左右にしましたが、そんなもんでいいのかな。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[39: 入居済みさん]

昨晩、ようやく入居できました！
まだ挨拶回り等々何にもできていませんが、おいおい対応していきます。
よろしくお願いいたします。

[40: 入居済みさん]

今は皆さま引越しで忙しいと思うので、落ち着いてから挨拶しようかと考えています。
構造的にマンションは各部屋暖かいイメージがあったのですが以外と寒いですね。早く夏になってほしいです。

[41: 入居済みさん]

皆様引っ越し作業、おつかれ様です
挨拶の件ですが　入居された方・これから引っ越しの方がいるとおもいますので
入居したか分からないし、万が一、２度も行ってしまわない様に
我が家は４月末に挨拶に伺う予定です　

先日の風凄かったですね
家のリビングの網戸が勝手に左右に動いていて不安になりましたが
皆様の家は大丈夫でしたか？

これから、よろしくお願いします

[50: マンション住民さん]

オーベルのホームページを見たら先着順が「５戸」になってましたね！
モデルルームを入れると６戸ですか。

着実に売れているのはうれしいですね。

[53: 匿名]

殺伐とした工場地帯が何年もかけて、緑豊かな街に生まれ変わろうとしてます。縁あって…>52さんの言うとおりです。
今週末は目の前の、さくら公園のオープンです。我が家は、近隣の方にお会いすると、なるべく挨拶するよう心掛けてます。週末お天気になりますように。

[54: 匿名さん]

さくら公園は可愛い公園ね。
今週末あたりはスポーツ公園の桜も咲くかもしれません。
大橋渡って、南千住のララテラスに行く道（クレヴィアの前の道）の桜も良いですよ。

[55: 購入者]

みなさん　こんにちは。
結構犬を飼っている方が多いと感じます。
自分も2匹飼っています。
共用のペットサロンですが中をみたらビックリです。
意外とスペースなく、期待損です。
どなたか利用しましたか？

[56: 匿名]

南側のスーパー堤防や砂山は何とかなりませんかね、強風でバルコニーがスナスナのジャリジャリなのは我が家だけでしょうか？
暫くあの状態なのでしょうか？

[57: 匿名さん]

工事中を覚悟で買った訳ですからねえ
堤防工事はまだしばらく続きそうですよね
（真中あたり）上の階では、なんともないですが

[59: 匿名]

都区内の駅前なら安い方だと思うんですけど。普通に借りたら結構すると思います。

[60: 契約者]

13階14階15階などの上階層は、砂ぼこりひどいですか？
洗濯干せない状況か教えてほしいです。

[61: 匿名]

東か南かでも違うんじゃないですかね？

[62: 契約者]

南側を教えてほしいです。

よろしくお願いいたしますします。

[63: 匿名]

東側の購入者です。逆に東は、先々行われるショッピングモール工事中の砂埃、もちろん想定しています。好い物が出来ると信じてガマンします。

[64: 匿名]

ショッピングモール、スーパー堤防共に建設期間中の我慢は必要無いのでは？
ごねて工期が延びたり、遅れたりするのは不本意ですが、きちん説明会を開催し防音、防塵対策をして貰うように要望すれば如何でしょうか？

子供たちの事も考慮し、ダンプトラック等の車両規制も必要ですし。


安いから我慢と言う発想はなんだか納得いきませんね。

[65: 匿名]

事前に説明を受けて買ってるわけですから仕方ないと思いますが。
向こうも将来の購買者に対して必要以上にうるさくしたりはしないと思いますが。

[66: 匿名]

安いから我慢するというというのは確かにおかしいかもしれませんね。
ただ、開発地域で今後も工事が多い地区であるということは分かっているうえで購入してしまっているので、はたして交渉できるかどうか。

[67: 匿名]

多分、通常と同じように近隣に配慮した工事を行う、という回答になると思いますよ。
無茶なことはしないとおもいますが、必要以上なこともないと思います。

[68: 匿名さん]

あと10年間は工事が続くみたいですね。
スーパー堤防→複合施設→複数マンション
タワマンは国のお金(UR)を使うので、財源的に建てるか解らないですね。

[70: 匿名]

ミニタワマンは有楽が建てるという話を聞きました。又聞きなので間違っていたらすいません。

[71: 匿名]

南側の方々は、平日の堤防工事中でも、バルコニーで洗濯物干してますか？
浴室乾燥機や、室内干しにするか迷ってます。

[72: 匿名]

ミニタワマンに大成有楽さん入札されています。落札されたかどうかは分かりませんが…?
もし落札された際は私たちのオーベルと比較すると坪あたりの単価は高くなる様子だそうです。

[73: 匿名]

ミニタワマンだと工費がかかりますからね。単価が上がってもその分居住性があがるかはまた違う話ですが広い部屋とかを作るかもしれませんね。

[74: 入居済みさん]

向こう岸にあるライフは駐車場無料だし、自転車でも10分かからないので重宝しています。駐車場から見えるスカイツリー巨大です。

[75: 入居済みさん]

昨晩エレベータに乗ったところ、エレベータ内の床が嘔吐物だらけでした。
気付かずに踏んでしまいました。

出てしまったものは仕方がないと思うのですが、
管理人に連絡するか、夜遅くなら自分で掃除するかしてほしいです。
放置はあってはならないと思います。

御本人は酔って覚えていないのかもしれませんが・・・
入居３日目にしてとんだ洗礼を受けました（汗）

ここに書くのが適切かわかりませんが、この話が入居者の方に広まって、
ご本人の方の耳に入り、反省して頂ければ、より良いオーベルグランディオになると思います。
失礼致しました。

[76: 匿名]

いやーそれはないでしょ。記録されてるはずでは。。

[77: 匿名]

いやーそれはないでしょ。ノロウイルスみたいに飛沫感染する可能性もありますし。

記録されてるはずなので本人にだけ注意喚起するか貼紙をしたらいいと思いますが。

[78: 匿名]

このマンションの住人は・・・。
安いから仕方がないのかなぁ～・・。
悲しいマンションになりそうだ。

[79: マンション住民さん]

ポンテグランデＴＯＫＹＯのホームページ、更新されましたね。
公園の開所式行かれる方いらっしゃいますか？

[81: 入居済みさん]

おぇ～はモラルの問題ですね。
共用部分が自分の家という感覚が無いのかな、残念ですね。

[82: 匿名]

人目をはばからず新築マンションのエレベーターにゲロをぶちまけ、自ら掃除しない住人。そして見ても管理会社に連絡しようともしない住人。これから入居なのに先が思いやれるわ、、、

[84: 匿名]

共用トイレで吐けば良かったのに。


今後の事を考えると厳しくするのも一案かと。

[86: 匿名]

疑う訳では無いのですが、嘔吐の件は本当に有った事実でしょうか？

共用トイレやエントランス、周辺の歩道、空き地等々リバースポイントはいくらでも有るのに。

よりによってエレベーター内ですか？
そして、放置？
信じ難いです。

[87: 匿名]

泥酔状態で吐いたんだったらそのまま放置ということは可能性としてはありそうですよね。
病気吐いてしまったとかなら管理室に連絡するかもしれませんけどね。

[90: 匿名さん]

駅前のスタンドバーで飲んできた人かしら・・・
でも、エレベーターで吐いた話は聞いたことがない。
というか、マンション内で吐いた話を聞いたことがない。
ツバなんか吐かれるのでも嫌なのものなのに、ショック！

[91: 匿名]

スタンディングバーの話がぱったり無くなりましたからね。実は私も疑っています。。

[92: 匿名]

86です。
私も相当お酒飲みですが、お祭神輿シーズンは自分が何処にいるか不明なことが多くて近隣にご迷惑を掛け千住警察にショートステイも三十前はありましたが、ゲロベータは無いですよ。

新築で、ピカピカのオーベルで引っ越してまだ慣れない緊張感なのに、ゲロベーター？
信じ難い。


連休に引っ越しですが、個性豊かな住民の方々のラインナップにワクワクです。

[98: 匿名]

今は入居時期ということもあり、養生シートがエレベーター内に貼ってありますので、そんなに汚れていないと思います。これから引っ越しの方はあまり気になさらず引っ越しを頑張ってください。管理組合も活動をはじめますし、マンション内のマナー向上に向けて取り組んでいきましょうよ。

[100: 入居前さん]

駅前のバール良いと思います。
ゲロリンは勘弁してください。