ロジュマン茨木

[北摂好きさん]

売主：MID都市開発株式会社

施工会社：株式会社淺沼組大阪本店（予定）

設計・監理：株式会社淺沼組一級建築士事務所

管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[51: 匿名さん]

東で3600

[52: 匿名さん]

ここの場合、東と西だったらどちらがいいんでしょうね？

[53: 検討中]

同じく東で3700万です。
GWの案内会に行く予定ですが、東で3600〜3700なら、こちらのマンションで決めたいと思ってます。西ならもう少し定額。
それ以上なら、諦めます。

[54: 匿名]

いや、東で3600かな…

[55: 匿名さん]

戸数が多いし、広い間取りが多そうだし、あまり高い値段だと全戸売るのは大変なんじゃないでしょうか。

[57: 匿名さん]

何処のマンションもゴールデンウィークは予約一杯みたいですね。
オール電化はちょっと心配ですが、ガスとの併用でも計画停電とか
なると同じですね。

[58: 匿名さん]

立地は本当にいいんだけどなぁ…

階数にもよるでしょうが、我が家は東向きで3600万以上なら断念です。

私も強きの値段でこられたら、戸数が多いから、売れ残りそうな気もします。

[59: 匿名さん]

価格次第ですよね。

[60: 匿名さん]

オール電化は災害時も心配ですが、今後１０年２０年後に電気代が高騰していたら、売却する時相当ハンディになりますよね。買う側は同じような中古物件を比較するからオール電化は選ばれないかも。
永住するつもりで買ったマンションを事情が変わって最近売却したので、やっぱり資産価値を考えてしまいます。
でも先のことなんてわからないから悩みます。。。

[61: 匿名さん]

先の事はわからないですよね。
電気の事情もこの先どうなるかわからないですけど
電気に頼っている今の生活を、そう簡単に転換できるとは
思いません。
転換できる他のエネルギーが出てきたら話は別ですけどそんな事
考えられないですしね。

[62: 購入検討中さん]

明日から案内がはじまりますね！5月の連休中に見に行く予定ですが、見学に行かれた方、感想待ってます。あまりにも高いようでしたら、ローレルも視野に検討します。あちらは、もうすぐ完売みたいですが・・

[63: 匿名さん]

ゴールデンウィーク期間にMRに足を運ぶ人は多いでしょうね。
詳細できれば報告して欲しいです。

[64: 匿名さん]

本日行ってきました。

立地・設備と本当によかったのですが、やはり高い…
うちは予算オーバーの為、諦めます。

[65: 匿名さん]

私も本日見学してきたのですが、思っていたよりも安かったのでびっくりしました。
要望書を入れるつもりでしたが、もう少し広い部屋にしたくなって再検討です(^_^;)

[66: 匿名さん]

具体的に、ここ数日のコメントで言われてた価格と比べてどうですか？
連休後半には見学予定ですが＾＾；

[67: 匿名さん]

64です。

3LDKだと東向きで65平米（←記憶が定かではありません）3000万ちょっとのお部屋もありましたが、4LDKだと手が出ませんでした。


とてもよかったのですが、4000万後半や5000万は、我が家の経済状況では、断念です。

[68: 購入検討中さん]

広さを求めるならリバーやアークはどうでしょうか？
自分はリバーやアークも見てきましたが本命はロジュマン茨木なので案内会を楽しみに待っていました。
ネットで全部の間取を見ましたが収納が少な目な気がしました。
30日にMR行きますが我が家も南向きは手が届きそうにないので東向きで良い価格の部屋を期待します。

[70: 匿名さん]

駅から産業道路を越えないといけない立地であの価格は高すぎますね。南向きは広い間取りが多いため、かなりの高額でした…

[71: 匿名さん]

69さんと同じく、私も断念します。あの値段なら、戸建てにします。

[72: 匿名さん]

立地の割には強気なんですね。
南側はかなりお高いんですね。
東側の3LDK70平米台はおいくらくらいなんでしょう？何階かにもよるでしょうが…

[73: 要望入れた人]

同じ人が書き込みをしているようですが、ライバルさんなんでしょうか。
あなたはよっぽど素敵なマンションを売ってらっしゃるのでしょうね?

[74: 匿名さん]

借地権とか？

[75: 匿名さん]

まあまあまあ。書き込みが全て正しいとは限りませんので、一度モデルルームを見学して自分で判断してみるというのがいいんじゃないですか。私は昨日見学に行きましたが、とにかくすごい盛況な感じでした。

[76: 匿名さん]

一番高い部屋はいくらぐらいでしたか？

[78: 匿名さん]

一番高い部屋で6000万台後半だったと思います。

[79: 匿名さん]

確か6000万円後半はルーフバルコニー付きのお部屋でしたよね？
東南角の最上階でも5000万円後半だったような気がします。

[80: 匿名]

やっぱり高いなぁ…

南向き以外住んだ事ないから東や西向きはちょっと…

見学予定入れてますがなんだか気が重いわ

[81: 匿名]

昨日行きましたが、もうかなり埋まったみたいですね

[82: 匿名さん]

バブルの時ならいざ知らず、茨木で6000万出せば駅から徒歩圏内で結構広い敷地の
一戸建てが買えますよ。もちろん、利便性はマンションの方が上でしょうけど。
この値段でそんなに簡単に買い手がつくとは思えません。
最初から大幅値引き販売でもしているのですか？

[83: 匿名さん]

駅反対側の新築マンションと比較している方いらっしゃいますか？
あちらは小規模だけど、校区とガスが魅力でこちらと迷っています。まだどちらもモデルルーム見学はこれからですが。

[84: 匿名さん]

正式価格は予定価格より上がるか、下がるか…どっちでしょうね。多少なりとも下がると嬉しいんですが。

[85: 匿名]

上がることはあっても下がることは無いようです

[86: 匿名]

上がることはあっても下がることは無いようです

[87: 匿名さん]

根拠は何でしょう？営業さんが言ってたとか？

[88: 物件比較中さん]

私も見学時に同様の説明を受けました！

[89: 匿名さん]

校区が気になります。
前レスにありましたが、西中が近年ではかなりレベルが高いって本当ですか？
私が学生の頃はお隣の西陵中とは比較にならないほど学力が低かったですが。

[90: 匿名さん]

営業さんによると校区見直しを検討中で西中から西陵中にかわるみたいですよ。

[92: 匿名さん]

今年の夏も電力不足の話が出てますね。
やっぱりこれからは、オール電化じゃないマンションが良いかと
思ってきました。
皆さんはどのように思われますか？
このマンションはエコの事も考えられているマンションですね。

[93: 匿名さん]

私も子どもも西中ですが、昔と今では全然違うレベルではないかと思います。
もちろんレベルが上がっているという話ですが。

[94: 匿名さん]

違うマンションの検討版で、あまりにも学力が高い校区なので
見合わせますと言う話もありました。
学校の学力って低くても困るし、高すぎても困るようですね。
我が家は学校へ通うような子供は居ないので、大変だなぁと
思います。

[96: 匿名さん]

昨日見学に行って来ました。
ゴールデンウィークにいろいろと回っていますが、ここが一番賑わっていたように思います。
金額は安くはないですが、個人的には所有権のマンションを希望していますので、そこは譲りたくないかなあと思っています。
駐車場が自走式で100%というのがいいんですよね。

もう少し悩みます。

[97: 匿名さん]

要望書はもう大分出ている感じでしたか？
入居時期が来年12月の予定だったのが、遅れて再来年の1月になるようですね。
ローン減税とか消費税とか再来年はどうなってるのかなぁ、と先のことすぎて悩んでいます。

[98: 申込予定さん]

モデルルーム見に行きました。私も小学生がいる親として学校のことを営業の方に聞きました。小学校は春日丘小学校で中学校は西中学校が今は校区と聞きました。西稜中学校の話もされていましたが、まだ決まっていないと言われていましたよ。色々、憶測で考えるより茨木市に問い合せて聞いてみるのが一番だと思いますよ。私も一度確認しようと思っています。

[99: 匿名さん]

要望書はもうかなり埋まっているようです。
ローン減税はその頃には終了ですね。

[100: 匿名さん]

要望書かなり埋まってるんですね。
このマンションの一番の魅力はやはり駅に近いということでしょうか。
みなさんはどこに魅力を感じますか？