ロジュマン茨木

[北摂好きさん]

売主：MID都市開発株式会社

施工会社：株式会社淺沼組大阪本店（予定）

設計・監理：株式会社淺沼組一級建築士事務所

管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[210: 匿名さん]

ということは、ゴミを自分で出すというのが、プレミアムなんですね！

そうなのかなあ(゜ロ゜;

[211: 匿名さん]

もうそろそろゴミの話は終わりにしませんか？

[212: 匿名さん]

例えば将来転勤等で売らざるをえなくなった場合、資産価値はどうなんでしょう？立地が良いから暴落はしないのかなあ？

[215: 匿名さん]

床暖がついてないとの事でしたが…冬はエアコンのみで十分暖まるのでしょうか？
マンションに住んだ事がないので…床暖希望だったんですが少し残念です^-^；

[216: 匿名さん]

今時のマンションは気密性が高いので、冬でも結構暖かいですよ♪

ちなみに我が家では今年の冬は床暖房は使いませんでした。

[217: 匿名]

そうなんですか？
使う使わないは別として、付いてないのは珍しいですね。
コストダウン感が否めない。

[218: 匿名さん]

床暖房の代わりにエアコンが付いているロジュマンを買うか、床暖房のあるリバーを買うか、この二択は迷いますねえ

[219: ビギナーさん]

床暖か各部屋にエアコン着けるかやったらどっちが電気代安いんですかね？

[220: 購入検討中さん]

エコキュートは結局170Lと370Lどっちですか？

[221: 匿名]

ガスを重視してるマンションなら床暖はついてる確率高いです。

オール電化マンションは区々ですね…

いろいろまわりに聞くと光熱費が使うとかなりかかったりするからなるべく使わないとか。最近のマンションは以外と暖かく端住戸は外断熱もされてたり中住戸は両隣りがあるから気密性高く夏冬共に快適らしいですよ。窓がECOガラス(熱遮断)でなかったり、まともに光が当たるバルコニーなら冬はポカポカ、夏はちょっと辛いです。

確かに床暖ないマンションは珍しいですが、夏冬にすぐ使いやすいことやダイニングリビングだけじゃない各部屋の快適性やマンションの入居時期が夏日や真冬なら断然今ならエアコンのほうがいいです。

大規模なマンションだと引越しが重なると大変だから日を限られたり、引越し業者を指定されたり、エレベーターの関係で設置が遅れたり時間がかかったり数日は設置されるまで、ちょっと我慢しないといけないと聞きます。
そう思うと入居即快適というのは助かりますよ。
あとリバーさん、固定資産税が激安とは土地的価値にも心配です。

永住や相続されないなら転売も視野にいれるとなると、マンションの資産価値は一番は立地です。
そうでないなら立地や資産価値にあまりこだわらず、自分らが負担なく暮らせる条件のとこがあればベストですしね。

[222: 要望者さん]

いろいろとあるかもしれませんが、私はそれ以上に自分が押さえている部屋が抽選にならないことを願うばかりです。

つい人気のモデルと同じ部屋を気に入ってしまったんですよね。
何だったら他が気になる人は他を買ってくださいと言いたいところです。

[223: 匿名]

リバーさんは自然と車が好きな方はいいんじゃないですかね。維持費や価格も手が出やすいのは確かです。

電車を使うなら断然こちらがいいです。
確かに駅近はどこでもデメリットもありますが、車を乗らなくなったことを将来考えるとこちらかなぁと。

駅から５分以内
〃 ７分以内
〃 10分以内
〃 15分以内
以後……資産価値？というか売る時の値減りはだいぶ下がってきます。

書いてある時間もだいたい敷地から敷地ですから15分でも部屋を出てエレベーター待ちして駅ホームまで考えるとプラス６～10分加算して出かけるとなると、徒歩15分なら25分ぐらいは見積もって出かけないと…。
エレベーター使用せずにエントランス近くの住戸なら気にしなくていい内容ですが…

だからこそ駅近は素晴らしい価値があります。

[224: 匿名]

私も要望者ですが、転勤族ということもあり、資産価値性というのはすごく気になります。

223さんがおっしゃる通り駅からの距離は重要ですよね。

あと茨木駅というのも資産価値かなあと思っています。

[225: 匿名さん]

222様

やはりモデルタイプは人気ですよね。

低層階希望ですか？
我が家は4LDK希望なので、他のタイプですが、知り合いはモデルタイプ(低層階)で要望書を提出したところ、かなりの人気だそうです。

みなさんが希望の所に入居できて、快適な暮らしができるといいですね！

[226: 申込予定さん]

ロジュマンさんを検討されている方はリバーさんのマンションは検討外ではないですか？
私はロジュマンさんを検討していますので、まったく興味がないですし、リバーさんがいい人はリバーさんにすればいいんじゃないでしょうか？

222さんと私も気持ちはいっしょです。

登録がいつからはじまるのか今は心待ちにしています。

[227: 匿名さん]

みんなでリバーを買いましょうとか言ってる人が一人いますが、立地も価格も違うこのマンションのスレでリバーの名前を唐突に出して、リバーの評価を下げようとしているのが見え見えです。ちなみに、リバーにもゴミ回収のサービスはありますし、この人はリバーの知識もなくおそらく検討者ではありません。
両検討者をバカにして楽しんでるんですよ。

[228: 匿名]

そうだったんですか。

リバーさんの関係者かと思って、名前を出せば出すほど余計に自社を下げるのにあからさあまだなぁと思ってました。

冷やかしとか馬鹿にしたり暇を持て余して遊んだりやめてほしいですね。
相手にしないのが一番ですね。

[229: 要望者さん]

225様

ちなみに私もモデルの低層希望者です。

営業の方からは抽選の部屋もあると聞いているのですが、ぜひ私の部屋だけは抽選にならないことを願うばかりです。

早く抽選してください！

[230: 匿名]

幾度か購入機会がありましたがいつも最終締切り時間まで気になりますよ。

過去に残り30分以内に他マンションで倍率３からバラけて倍率１になり抽選なしになったこともありホッとしました。

自分やまわりが要望を最終どうするか…最後までわかりません。。。

妥協はしたくないし抽選もれて空いてるとこが少なかったりもするからかけみたいなもんですね。
ダメだったらこことは縁がなかったと思うようにして次ぎ考えて切り替えていくようにしようと思います。

[231: 匿名さん]

モデルルームはどのタイプですか？