サンクタス川崎タワー【入居者専用】Part2

[入居前さん]

今後とも宜しくお願いします！

※タイトルを若干変更しました。入居予定者限定→入居者専用

[401: 匿名]

西の14階、19階もです。方角に関係なく、残念な人は残念なままですね。

[402: マンション住民さん]

マナー違反者が、そんなにいっぱいいらっしゃるのですか？！
低層の団地じゃないんだから・・・

情けないですが、ここは管理人さんがしばらくの間
ウォッチ＆厳重注意して下さらないかしら。

[403: マンション住民さん]

バルコニー柵に隠れるくらいの物干し買えばいいのにね。部屋でも使えるやつ。
事故起こす前にどうかやめていただきたい。

[404: 匿名]

南17階も残念な人のようです

[405: マンション住民さん]

地震のゆれはどうでしたか？
うちは高層階ですが結構揺れを感じました。

[406: 入居済みさん]

今回は我が家もゆれた。ミシって言ってたら少しびびった。

[407: 低層階]

あまり揺れなかったです。

[408: 匿名]

中間階です。個人的にはさほど揺れを感じませんでした。でも報道並みなのでしょう。

[409: 低層階]

ネットみて知りました。

[410: 高層階]

表現の仕方難しいけど、空飛ぶ絨毯みたいにフワリフワリと横にスライドするみたいに揺れてた。
立ってたら分からない程度。

[411: 匿名]

何階からが高層なんでしょうか？

[412: 契約済みさん]

ＮＨＫの人が契約のために来ました。
皆さんのところにも来てるのでしょうか？

[413: マンション住民さん]

>>412
モニターチェックしないんですか？
身に覚えの無い来客は無視する事です。

[414: 物件比較中さん]

天井の壁紙の不具合あるかたいらっしゃいませんか。
ウチはリビングの壁紙に2mくらいうっすら線が見えて、錢高に言わせると躯体の部分のジョイントなのだそうです。明るいとほとんどわからないんですが、暗くなり電気を点けるとけっこう目立ちます。
そういうものなんでしょうか？

[415: 匿名]

高層階ですが、若干フワフワしてましたね。緊急地震速報がなったので分かりましたが、もしなければ気付いたがどうかは分からないですね。

[416: 住民さんＡ]

NHKに限らず、知人以外の人間を中に入れることは極力避けた方が良いですね。
特に引越し直後、不審者には注意です。
いくら施錠していても、泥棒さんは時間さえあれば開錠できます。

[417: マンション住民さん]

NHKは受信料払わないと来ますよ。払っている人には訪ねてきません。受信料払えば解決。
払わないで来られるのが嫌な方は個人的にNHKに連絡するしかありませんね。
引っ越しで手続きされてない方は電話やネットでも出来ますよ。

[418: 入居済みさん]

>417 それはわかってるよ。。。

[419: マンション住民さん]

NHKに連絡って・・・
自ら『私、受信料払いません』って言うバカいないでしょw

[420: 住民さんＡ]

>>414

躯体の部分のジョイントって？
２重天井じゃないの？

[421: 匿名]

高層階のみなさんは、網戸はつけてますか？

[422: 入居済みさん]

420さん

2重天井なんでしょうか？
とにかくウチはタテ長のリビングなのですが、垂直によーく見ると線が入ってるんです。無論壁紙自体に線があるのではなく、透けているんですが。
あんまり例が無いようなら、錢高にもっと詳しく見てもらおうかと思ってます。

[423: 入居済みさん]

網戸つけていません。網戸業者のチラシを待っているのですが
なかなかチラシ入らないもんですね。

[424: 匿名]

高層階ですが、この間虫を発見しました。網戸をつけようと検討中です。

[425: 匿名]

マンションは気密性が高いので、寝室が凄く温かく感じる。暑いくらい。

[426: 匿名さん]

網戸の業者知らないですかね？

[427: 入居済みさん]

ロビーのソファに訳のわからんカップルみたいの居ましたね、雨宿りかな？警備員に言って、住民かどうか確認してもらいましたが。おそらく部外者でしょう。
高い管理費何のため？しっかりしてくれ～。

[428: マンション住民さん]

>427
GJです！

[429: 入居済みさん]

>427
お客さんではなくてですか？
どんな人たちだったんですか？

＞428
？？

[430: 入居済みさん]

Good Job という事ですね。
しかし本当にお客さんかもしれないし
声掛けはタイミングが難しいですねえ。

[431: 住民さんＡ]

部外者が中に入れるようなセキュリティでは問題ですね。
ただ確認するだけですので、警備員の職責ですね。

ただいるだけでお金がもらえる警備では困りますから、
気づいたら警備員に伝える事は大切だと思います。
伝えた方、ありがとうございます。

[432: 入居済みさん]

知り合いとロビーで待ち合わせとかってこともありませんか？

宅配業者等が、他の住民の方への配達ついでに何軒も回っていますが
何のまえぶれもなくいきなり玄関のチャイムをならされると一瞬ドキッとしますが・・・

[433: 入居済みさん]

427ですが、夜中の12時過ぎにロビーで待ち合わせはあり得なかったと思います、そう判断して警備員に声掛けしました。
しかも、濡れた傘をソファにべちゃっと置いてたのにはあきれました、みんなの共有物なのに。
駅近で目立つ場所にあるので、いくらでも出てくるケースだと思いますので、みなさんで意識を持っていけたらと思います。

[434: 匿名]

了解しました

[435: マンション住民さん]

24時間換気吸入口から、タバコの臭いが入ってくる。
迷惑だから、家の中ですってほしい。

[436: 住民]

＞435　
我が家もタバコの臭いが入ってきます。慌てて換気口を閉じます。
どうにかならないですかね。

[437: 匿名さん]

結果（訳の分らんカップルが本当に不審者だったのか）が気になるところですが、
仮に本当に深夜の来客だったとしても、
やましいところがないなら警備員に声かけられたら普通に、
「ｘｘ号室を訪ねてきたものです」って返事をすればいいだけの話。

４３３さんＧＪです。

[438: マンション住民さん]

>>433さんみたいな人がいるとありがたいですね♪

[439: 入居済みさん]

今日は明らかに部外者っぽいおじさんが、買い物ビニール袋を持って地下駐車場北出口から歩いて出てきていました。
そして住宅街の方へ歩いていきました。ふらっと入って見てみたかったんでしょうか。
地下の平置き駐車場は楽だけど、セキュリティ面では不安ですね。機械式の方が面倒だけど安全かも。
しっかし、ここら辺の近所の人は、ちょっと図々しい気がします。いくら興味があるからと言って、普通入ってくるでしょうか・・・
あと正面エントリー前を当たり前のように通行する近所の人も本当に気になります。
正直、彼らは特に「公開空地」を認識しているわけではなく、結局公開空地でなくても平気で通りすぎる気がします。
価値観の違いですかね。

[440: 住民]

自分なんて、駅から帰りがけに、コンビニ行くために一回素通りするだけで、図々しい人と思われるんじゃないか、なんて考えちゃいますが(苦笑)

近所の小学生の通学路になってますよ。ま〜、近いんでしょうが。

[441: 入居済みさん]

439さん
ホントにそうですね、共感します。
あと最近よく自転車が止まってますね、誰かお客さんのであることを願いますね。
だからこそ、住民ひとりひとりで、マンションを守りましょうよ。

[442: 入居済みさん]

自分は、エントリー前を通り道にしている明らかにうちのマンションでない人を、じーーっと見つめるようにしています。（笑）
通ってはダメという法的なしばりはありませんので、せめてもの圧力です（笑）

[443: 入居済みさん]

公開空地は誰でも自由に通れる場所。
あまり気にしない方が良いのでは？
何か不審な人がいれば管理人か警備の人に言えば良いと思います。

[444: 住民]

エントリー前とは?

[445: 入居済みさん]

毎日毎日…バルコニーでタバコ吸うなよ！臭くて窓も開けられない。迷惑なんだよ。家の中で吸えよ。
明らかにゴミ分別してない奴がいる。管理人に迷惑かけるなよ。人のことも考えろ。

[446: 入居済みさん]

仕方ないけど、タバコは吸わない人からすると非常に迷惑ですね。
家の中では家族に気を使ってベランダで吸ってるのかもだけど。

[447: マンション住民さん]

タバコの臭いでお困りの方は方角階層はどの辺りでしょうか?
我が家は東向き高層ですが窓を開けて生活していますが、タバコの臭いを
感じた事はありません。

[448: マンション住民さん]

タバコはベランダで吸ってはいけません。
ベランダは共有部分なので喫煙禁止です。
管理規約にも書いてあります。
契約時に確認しました。

[449: 入居済みさん]

感情的にならず、言葉使いに気をつけましょう。
タバコを吸う人のみならず、言葉使いが悪い方も見ていて気持ちのいいものではありませんよ。
ここは誰でも閲覧できる掲示板なのですから。

[450: 入居済みさん]

>>449
矛盾してるよ。
誰でも云々と言うならば、色々な書き込みがあってもいいじゃないか。

[451: 入居済みさん]

445さん、
何階あたりですか？

[452: 入居済みさん]

>450
全く矛盾してるとは思いません。
言葉の使い方のことを言っているのですから。
こちらが、指定しなくても誰のことを言っているのか、ご自分で自覚なさっているのですね。

[453: マンション住民さん]

449さんに共感します。
言葉遣いの悪い感情的な書き込み方は、入居者の質を疑われると思います。

[454: 傍観してた住民]

住民の質なんて悪いのは目に見えてる。
入居開始から１ヶ月で管理会社から注意通達きた。
言葉使いやら感情的になるなと騒いでいるのは女かな。
まず、自分の子どもじゃないんだから余計なお世話だと言いたいね。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

445＝450＝454かな。

「誰でも閲覧・書き込みできるから俺の言葉使いは問題ない」、
「住民の質が悪いから俺の言葉使いは問題ない」、
的外れな自己正当化にしか見えません。

タバコ吸うな、迷惑かけるなと訴えるのは結構ですが、
（その当人がここを見ているとは限りませんが）
自分自身も人の意見を聞けるようになった方がいいと思います。
あなたからの注意も「自分の子供じゃないんだから大きなお世話」と言われたらそれまでです。

ちなみに俺は男ね。

[456: マンション住民さん]

ベランダでの煙草やめていただきたいですね。現にベランダで吸う煙草で迷惑してる方がいる訳ですし。
それにしても、管理会社からの通達がないと規則違反かどうかさえも分からない(気づかない)人がいること自体が嫌ですね。

[457: マンション住民さん]

低層階のものです。
今日の強風で、甲高いピーという音がきになりませんでしたか？

[458: 入居済みさん]

皆様、司法書士事務所に依頼をしました登記簿謄本について何か連絡はありましたでしょうか？
そろそろかなと思いつつも少し長い気もして。。

[459: 住民さん]

うちはまだ何も連絡ありません。

[460: 匿名さん]

書類が届きました。あと手数料が少し戻ってきます。

[461: 入居済みさん]

458さん
おととい配達記録で届きましたよ。
登記費用が幾分返金されるようです、もともと自分のお金とはいえ、臨時収入のようでうれしいです。
期日までに印鑑証明等送られましたよね。
であれば間もなくではないでしょうか。

[462: 入居済みさん]

ウチはもう届きましたよ。

[463: 匿名]

そのこと自体、すっかり忘れてました(笑)

[464: 入居済みさん]

愛煙家ですので、バルコニーで喫煙したい方の気持ちも分かります。
たしかに、部屋の中より　外で吸った方が煙草はおいしいです。
ただ、やはり違反はいけません。

リビングの窓を開けて、窓際に立ち（バルコニーに顔を出して）吸うようにしています。
換気扇もoffにして吸うようにしています。

この方法であれば、外からはわからず（外観を保ちながら）美味しく煙草を吸う事が出来ます。
是非試してみてください

[467: 匿名]

スルーする必要もなく、まともな意見だと思いますがね

[468: 入居済みさん]

文句を言えない意見ですね。
喫煙自体はルール違反ではないし。
ちなみに換気扇の下で喫煙しても、外に排気される訳で。

[469: マンション住民さん]

ダイレクトウインドウから時々「ぺりぺり」というか「ちりちり」というか、
ハエが窓に張り付いて飛んでいるような小さな音がします。
（ハエはもちろんいません）

気温差でゴムの部分が伸縮してるのかな？とか思っているんですが
なにぶんバルコニーがないゆえ、ちょっと怖いです。

[470: マンション住民さん]

>469さん
それ、うちも気になりました。
風の強い日だけ音がするように思います。
自分も最初、虫でもいるのかなと思っちゃいました。

[471: 住民さんＣ]

警備員の方って郵便物を取りに行くと本を読んでるけど、彼らの仕事内容のタイムスケジュールって何か知ってる人いませんか？

自分の仕事と比べて楽なんだろうって思います。

[472: 匿名]

コンシェルジュもフロントにいないですよね。
何やってるんだろうっていつも思います。
バックルームにさがってたら意味ないのに。

[473: 入居済みさん]

ま、本当の所はわからないけど
警備員のコスプレをしてたまに巡回する
アルバイトを雇った方が安く上がるかもね

[474: 匿名さん]

何もせず勤務時間中ただじっとしてろ、ってのは、
リストラしたい社員への嫌がらせ手段として社会問題になるくらいだから、
待機中に警備員が本を読む位なら許容範囲かな。
本に夢中で、警報なっても気付かないようだと大問題だけど、まあそんなことはないだろうし。

コンシェルジュは・・・フロントに座ってろよとしか言いようがない。そういう仕事だろ。
仮に、バックで事務仕事があるとしても、フロントに持ってきてやれ。
暇で暇で仕方ないなら、カウンターの見えないところにPC置いて、ネットしててもいいからとにかくフロントに座っとけ。

[475: 匿名さん]

コンシェルジュより、いつも駐輪場に停めないジオスの自転車が気になります。
毎日、マンション周辺に停めてるから、
今日は違う自転車も並んで停めてました。あれはすぐに注意して欲しい

[476: 入居済みさん]

自転車は私も気になりました。
完全に美観を損なうし、停める人を呼び寄せますよ。

[477: 匿名]

それこそ、警備員が見回りして撤去すればいいのに。
何してるんだろう。

[478: 匿名]

赤いバイクもあったのであわせてコンシェルジュ経由で警備員伝えてもらいました。役にたたなさそうな警備員ですが、言わないよりはましかと。

[479: マンション住民さん]

>478さん
ありがとうございました！
来客のバイクや自転車と見分けられるように何か対策を考えないといけませんね。

[480: マンション住民さん]

「来客」とか「サンクタス管理　許可」とか、一時駐輪許可のタグみたいなものがあるといいんじゃないでしょうか。

[481: 匿名さん]

赤いバイクはなくなっていたけど、青いジオスの自転車は公開空地のわきに移動しただけでした。駐輪場から出て行くのを見たので住民です。今度は直接注意した方がいいでしょうか。いい大人でしたが。

[482: マンション住民さん]

自転車の車種まで特定されて恥ずかしいよね。
住民なら尚更。

[483: マンション住民さん]

>478
役に立たなそうとか言うんじゃないよ。君はリーダーに向いてないね。一人さみしく仕事するタイプ。
君は出世しない。

[484: マンション住民さん]

人数はいるのに、実際に役に立ってないと思いますが。
以前あったカップルの件、放置自転車やバイク。警備員がしっかり見回っていれば確認してたはず。

[485: 匿名]

私もお世辞にもきちんと警備をしているとは思えません。出世しないとか言い出す意味不明の住人がいることも残念です。

[486: 入居済みさん]

こんな所でほざいてないで、本当に良くしたいなら理事に立候補してやりなよ。まだ、締め切りまで時間あるよ。

[487: 匿名さん]

478さんに文句言いたくなる立場の人が、少なくとも住民に一人いるわけです。
逆にいうと、その方以外の全ての住民は、478さんにケチをつけても何のメリットもありません。

まあ、そういうことかと。

[488: 入居済みさん]

管理人さんに聞いた所、まだ理事への立候補者は一人もいないそうです。こんなにいろいろ言いたい事があるのなら、理事に立候補して、ドンドン改善していって欲しいものです。

[489: マンション住民さん]

昨日、セブンイレブン側の横断歩道を渡り、そのまま公開空地に入り、エントランスの前を
猛スピードで走りぬけ、ラゾーナ側に抜けていった、ママチャリ軍団を見かけました。
公開空地に入るのは仕方が無いとしても、スピードも緩めずに、エントランス前を走り抜けるのは、
その内に事故が起きそうです。エントランス前は自転車から降りて通るとか、ルールを作りたいですね。

[490: 住民さんＤ]

　外部のタワーマンションでも理事会は立候補者なしの輪番が通常です。
勤務先の組合も機能はしていますが自ら立候補する方は稀ですね。（無償ですから）

　まだ入居間もないですし、こういった掲示板で意見の玉だしをすることは居住者のタワーマンション知識の向上につながります。よりよい住環境の発展に寄与すると思います。
理事に立候補しなくても掲示板を通してよりよい住環境に発展すれば良いなと個人的には思います。

　けど気になるのは、投稿者は匿名であっても問題が発生すれば個人を特定され全責任を負いますので、個人、又は団体の名誉を著しく毀損することは避けるべきと思います。

[491: 住民]

「公開空地」・・・一般に開放され自由に通行または利用できる区域。所有者は区分所有者である。

　所有者がメンテナンス費を支出するため、自転車進入禁止（手押しは有り）、ボール遊び禁止、スケートボード禁止、歩きながらの喫煙禁止、不法投棄・占拠禁止、自転車・自動車駐車禁止などを実施している組合もある。
ルール制定後警備員の業務としているところもある。

[493: マンション住民さん]

>>492嫌なレスですね。住民にも以前より川崎市民の方がおられますよ。市民優先住戸ありましたよね。失礼だとは思いませんか？

[494: 匿名]

ってか皆、川崎現住所でしょ

[495: マンション住民さん]

まぁこういう問題はどこのマンションでも必ずありますよ。
気楽にいきましょう。

[496: 匿名さん]

私が書き込んだ自転車の件で、管理人の方が責められてしまったのが残念です。そもそも放置している住人がいけないのですから。注意文章で記載されていることもまず住民が守らないといけないですね。
話は変わりますが、エレベーターなどで挨拶するのを見て、遊びにきていた友達からいいね！と褒められました。みんなで住み良いマンションにしていきたいですね。

[497: 匿名さん]

489さんの見かけた自転車集団の場合、ここの公開空地だけでなく、
外の歩道も猛スピードで走っているようなので、存在自体が問題ですね。

違法放置の類とも異なり、一瞬で通過してしまう外部の方が引き起こす問題なので、
ルール決めや声かけでの解決は難しいでしょう。
頻度が多く危険な状況なのであれば、児童公園の入り口によくある

　　　－－－－

　－－－　　－－－

こんな感じの構造物をエントランス前の通路に設置するなど、
歩行者は妨げないが、乗車したままの自転車では通過しにくくなる、
何らかの物理的な対策を講じるしかないと思います。

当然、お金もかかります。管理組合で話し合いましょう。

[498: マンション住民さん]

497さんに賛成です。
わたしもそんな構造物でも設置したらいいのに、と思い始めてました。
（というか何故ないんだ。。）

厳しい言い方ですが
人の行動、心情は抑制することが難しいので
物理的観点から暴走通行者を防止できればいいかなと。

このままだと恐らく以下のような事件が発生すると思ってます。
・エントランスすぐ右の自転車置き場からでた人と暴走通行者の接触事故
・駅側コーナーでの接触事故
※既にあるかもしれません。

事件起きてからの対応では遅いので
早めに解決したいですね。

[499: 入居済みさん]

>>496

>エレベーターなどで挨拶するのを見て、遊びにきていた友達からいいね！と褒められました。
>みんなで住み良いマンションにしていきたいですね。

とても嬉しいお話ですね！
ここに集まっている人だけでも、しっかりと挨拶するようにすれば、マンションの雰囲気を
良くする大きな力になるかもしれませんね。

ありがとうございます！！

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宅配BOXからトイレ辺りの匂いが気になります…
トイレからの匂いなのかな？

[501: マンション住民さん]

あの宅配ボックスのエリアのにおいですよね。
今日は吐き気がしました。
あれはペットの臭いです。
なんであんなひどい強いペット臭が続いているのでしょうか？
裏のペット洗い場の臭いが配管できているのか？
何とかしてほしいです。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日あたりから、匂いが無くなりましたね！

[503: 匿名さん]

少しおさまりましたね。水曜日にコンシェルジュと管理室には臭いに関してお話して
確認してもらうようにお願いしておきました。
管理室の方も以前から気になっていたようです。

[504: マンション住民さん]

金環状態は見れませんでしたねー、残念！

[505: 入居済みさん]

私も金環の時はみえなかったけど
お部屋から三日月形の太陽はみえましたよ！

[506: マンション住民さん]

一昨日、出前の返却容器がエントランスの集合玄関機脇に積んで置かれていてビックリしました。
あれでは、住人だけでなく棟内モデルルームに来られる方もドン引きでしょう。
コンシェルジュになんとか隠して頂こうと思いましたが、しばらくお席に戻って来られませんでした。
出前の空容器を業者に返す際は、メールコーナー(外部用）等を利用するなど（以前のマンションでは
そうでした）見えない工夫をして頂きたいと思います。

[507: マンション住民さん]

その出前のお皿、一度見たときより量が増えていて、何軒ものお宅が置いているの？？
と心底驚いていました。今時そんなことする人いるんですね。。
エントランスにお皿を置くマンションなんて見たことないです。
今度置いている人をみかけたらコンシェルジュを通してでも注意しないと。
大変なことです。

[508: マンション住民さん]

出前のお皿が正面玄関とは、お客様に笑われてしまいますよ。
私が前に住んでいたマンションでは、メールコーナーの中にラックが置いてあって、そこを
利用することになっていました。
個人の玄関先じゃあるまいし、マンションの顔のエントランスに関係のない物が
置かれることのないよう、今後きちんとルールを決めて欲しいです。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メールコーナー(外部用）がいま考えられる最善の案だと思います。
っていうか、私も以前のマンションでは目立たない場所に置き場が設けられていたので、エントランスに置いてあるのを何度か見て、正直、驚き戸惑ってました。
やはり自分だけじゃなかったんですね。

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュか管理人さんが指示してエントランスに置いたんじゃないですか？

普通勝手にエントランスに置いたりはしないでしょうに。

[511: マンション住民さん]

ガーデンテラスわきのタイルのところの水捌けがかなり悪いですね。
何処に連絡すればいいですか。6ヶ月点検時に言えばいいですか。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>510

きっとそういう事だろうと思いますね。
たぶん皆、置いた人が問題とは思っていないと思います。
もし、私も出前をとって食器をどこかに置かなくてはならない場合が生じたら、どこに置けば良いかコンシェルジュか管理人に聞くと思います。
しかし、その時にエントランスのところを案内されたら、皆さんがおっしゃるように別の場所にした方が良いのでは？と意見してみようと思います。

[513: 入居済みさん]

メールコーナーの右下に、入れる所ありますよ(^ ^)

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうなんですかー。
じぁあ、コンシェルジュさんや管理人さんの指示ではないかも。
しかし、今日も新たなのが置いてありました…。
駐車場進行ルートの案内同様に、居住者に案内周知があると良いですね。

[515: マンション住民さん]

メールコーナーの外から入るところにありました。奥の下の棚です。あけたら数枚お皿が入っていました。
玄関にはお皿はありませんでしたから、朝管理人さんが上の方がご覧になったお皿を移動してくれたのかもしれませんね。
場所を教えていただいてありがとうございます！

これで管理人さんやコンシェルジュの指示で正面玄関に置いたなんていうことはないと分かりました。
いくらなんでも非常識すぎますから、管理人さんたちのせいにされてはあちらもお仕事なのですから気の毒では？

どちらにしてもおっしゃるとおり案内周知ですね！

そういえばいつも洗濯物をフェンスの外にかけて干していた南側の方やめましたね。
先日紙の注意書きが回った二日後にまた外に出してあって確信犯かとドキドキしましたが（笑）

[516: 匿名]

エレベーターホール臭いですね

[517: マンション住民さん]

宅配ボックスのエリアが臭いとか、エントランスホールが臭いとか、
出前の皿が散乱しているとか、、、外部に対して、当マンションの問題点を
アナウンスしている訳で、新規購入を検討している人に対しては、マイナスだね！
いずれ、マンション価値にも影響が出そうだ！！
当マンション住人専用の環境の中で、やれればいいね。

[518: 中層階]

エレベーターホールの汚臭について昨晩コンシェルジェの女性にお願いしました。
なんとかなりませんか、と伝えましたが。新築であれはないです、ずっと消えないのでとても気になります。
数日でまだ改善無いようでしたら、すみませんが皆さんからもお一言依頼いただけないでしょうか。
お願いいたします。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも何の匂いなんですかね？
ペットの洗い場からの匂いとの書き込みが以前ありましたが…
掃除のモップとかトイレなんかも考えられますね。

[522: マンション住民さん]

1Fのラウンジの中が最初は、臭いがすごくて驚きました。
新築のマンションは最初のころ独特の臭いがすると周りから聞いておりましたが、
ずっとそのせいだと思っておりました。
ただ、部屋は臭いませんでしたが…

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電気代が、、、、

安い(=´∀｀)人(´∀｀=)

[524: 住民さんＡ]

今日も南側に洗濯物が全開。。。そろそろ個別に注意してくれてもいいのに。
見るたびにイライラしちゃう。

[525: 入居済みさん]

住んでいるのは我々自身ですから
できることは自分たちでも改善していきましょう

[527: マンション住民さん]

電気代、驚くほど安いですよね！
光熱費がこんなに安くなるのは嬉しい誤算でした。

[528: マンション住民さん]

うちは去年の同月の約２倍の電気代でした。
元々ガッツリ節電してたからなぁ･･･。

[529: 匿名]

昨夜の地震の揺れはどうでしたか？一瞬、「ドン」って感じでつきあがる感じはしましたが、横揺れはあまり無かったような。ちなみに高層階です。

[530: マンション住民さん]

地震気づかなかった。。

[531: 入居済みさん]

地震けっこう揺れましたよね、突き上げるような感じでした。
家族全員起きてしまいました。

話し違いますが、今日ひさびさに公式サイト見たら、部屋の残りが１つになってましたね、完売まであと一息です。
住民にとっては喜ばしい限りです。

[532: 入居済みさん]

総会が始まったら議題に上げてもらおうと思うのですが、昼間って警備員いらなくないですか？
管理人さんがいつも見て回ってくれてるようなので、経費の無駄のような気がするのですが。
後、プレートを見ると夜、警備員二人のようですが、一人でも良いような気も。
経費で一番大きいのは人件費ですからね。

[533: 住民さんＤ]

夜間の警備員は二人いたほうがいいような気がします。
勤務体制や業務内容を確認した訳ではありませんが、
一人では対応しきれないこともあるのではないでしょうか。
一人が不審者に対応している間にもう一人が通報して応援を求めることもできませんし、
警備員の仮眠中に何か起きたら対応すらできません。
もちろん二人いても交代で寝ているだけ、では意味がないですけど。
どこぞの牛丼チェーン店は店員が一人の夜間に何度も強盗に入られてますから、
複数の警備員がいたほうが管理費はかかりますが安心感があります。

[534: 住民さんＤ]

＞532

防災管理上、キビしいですね。

どちらかといえばコンシェルジュの方が機能しておりません。管理人だけで十分。

コンも誠意がある方とない方がいるので、誠意のない方は変えてもらいましょう。お互いそっちの方が良いでしょう。


警備員は2人いますが同じスキルでないので、人件費の見直しが必要です。

管理組合は警備員の経歴について審査した方が良いと思われます。

この建物の防災設備について、きちんと教育されているかどうかを確認する必要あります。

入居間もないので、彼らも居るだけの感が否めないです。



ここではあまり詳しく書けませんが、今のところ大いに改善の余地があります。


まあ、総会で話しましょう。

[535: マンション住民さん]

〉532,534
理事会の役員に立候補されてるんですよね？
口だけでなく行動もふまえて宜しくお願いします。

[536: マンション住民さん]

同感です。

[537: 入居済みさん]

防災センターにいるのは、防災センター要員で自火報が発報した時に対応する為に待機するのが仕事なんですよ。
防犯などはあちこちにシールが貼ってあるALSOKの仕事です。

[538: マンション住民さん]

534が格好悪いW

[539: 住民さん]

> 534
まったくだめな人ね！

このマンションは、コンシェルジュさんと警備員さんがいらっしゃるからマンションの価値があがるんですよ。
コンシェルジュさんはマンションの顔。警備員さんは万が一何かあった場合にわれわれを守ってくれる。

300世代が１つの建物で住んでいるのに何のトラブルもなく住めるのはあの方達がいるからなんだよ。
まったく！！

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価値？はあ。話がそれてきた。
まあ良くなれば良いだけの話。

537もよくわかんないし。
もっと詳しく書いてくださいな
防犯？

住民側の人？

[541: 住民さんＡ]

はいはい、住民じゃない人が入ってきてる。
落ち着こうよ。。。

土日はコンシェルジュ2人いるのかな？

それは一人でいいかなと思うのですが。。。
2人でぺちゃぺちゃしゃべってて感じ悪いな～と思いました。

[542: 住民]

スレをわざと荒そうとしてる人がいますね。
いくつかの書き込みは同一人物。

[543: マンション住民さん]

〉534
総会で会うのが楽しみです

[544: マンション住民さん]

私は >534 さんに同意。
管理費の中で無駄があればどんどん削りたいです。

サービス(価値)重視、コスト重視、どちらが多数派ですかね？

[545: 入居済みさん]

問題意識があるのはよい事ですが、ケチと紙一重ではこの先思いやられます

[546: マンション住民さん]

要は、コンシェルジェと警備員にもっと機能してもらえばいいんじゃない？
これで、あっさり解決と思っているのですが。

[547: マンション住民さん]

平日の16時まではコンシェルジュいないんですね。
その間は管理人さんが対応しているとのこと

[548: 住民]

洗濯もの干しちゃいけないんですか？

[549: 住民さんＡ]

>548 部外者迷惑です。

[550: 匿名さん]

管理人やコンシェルジュの要否／人数の議論は、時期尚早ではないでしょうか？

早い人でも、入居からまだ数ヶ月しか経ってません。
全戸が売れたわけでも、全員が入居したわけでもありません。
どういう形に落ち着くのか、もう少し様子を見ましょうよ。

１年間ほど様子をみて、その上で、
「やっぱ、要らないんじゃない？」、あるいは、「あれもやってくれたらいいんじゃない？」
という意見があれば、そのとき、皆で持ち寄って議論すればよい話です。

それに、今すぐ総会でこれを議題にしたところで、きっと紛糾するだけじゃないですかね？
そんな気がします。

[551: 住民]

部外者と思うならそれで良いですけど・・
５２４さんの『南側に洗濯ものが全開・・イライラしちゃう』
というコメントを見たので疑問に思って書き込みしました。
迷惑にならないように質問してるのに迷惑と言われてしまうと・・・。
心の狭い人がいるようで残念です。

[552: 匿名]

低レベルな話はやめてほしいですね

[553: マンション住民さん]

>551
バルコニー柵に干す人がいるので、そのことですよ。

[554: 住民]

ありがとうございます。
安心しました。

[555: 入居済みさん]

高層階から子供さんと一緒にエレベーターへ乗ってこられる方ですが、混雑してきても奥に詰めることなくずっとドアのところにいて、一階につくと我先に子供と一緒に降りていく女性がいます。おそらく、子供を保育園に預ける方だと思うのですが、あまり気持ちの良いものではないですね。子供にも、先に乗った場合は奥に詰めてたくさんの人を乗せるというルールを教えて欲しいものです。

[556: マンション住民さん]

＞551　洗濯もの干しちゃいけないんですか？　って質問は漠然としすぎだと思うけど・・・。

[559: マンション住民さん]

なんだか愚痴りまくりのスレになっている気が・・・
ベランダの手すりに布団を干す等のレベルは、規定違反になるし危険性を伴うものなので
ここで議論する余地はあるかと思いますが、なんだか個人的なというか、そこまで細かいことをここに書き込んでも・・・
というレベルのものもありますね。ここに書き込んでも何の解決にもならないのになぁ。

[560: マンション住民さん]

皆さま、網戸はどうされていますか？
我が家は高層階なので大丈夫だろうとつけていませんでしたが、ここ数日大きいハエや小さい虫に悩んでおります。
やはりオプションでつけている方が多いのでしょうか？
オリックスインテリア以外に頼んで問題なかったという方いらっしゃいますか？
以前網戸は特注サイズと聞いたものですから、皆さまどうされているのかと。

[561: マンション住民さん]

同じく虫に困っている中層会です。。。
網戸つけないとこれから蚊に悩まされそうで考えています。
いまからでもオプションできるんですよね。
頼もうかな～

[562: マンション住民さん]

高層階でも虫はきますよ。
網戸の大きさが特注になるので、後から注文すると面倒だと思い
入居に合わせてつけました。

[563: マンション住民さん]

外だし網戸なんですよね

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチは取り付け済みですが、今から網戸をオプションで頼むと諸経費が3～4万かかるようです。

[565: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下がやや寒い(･_･;

[566: マンション住民さん]

先日夜帰って来たら、警備員の人が館内の見回りをしてくれていて、挨拶もしてくれました。
制服を着て見回りをしてくれていると安心感があり、ほっとしました。

[567: マンション住民さん]

上階がうるさい。
信じられないくらいにドスドス歩く。
マンションに住んだことないのかな。

[568: 入居済みさん]

あや、寒かったですか。。
1階ロビーは良いとして誰もいない廊下のエアコンは
切って欲しい派なのですが、皆様はどちらかな？
共用バルコニーに繋がっている階は特に
通風スリットからばんばん空気が出入りして
電気代が恐ろしかったりします。

[569: 住民さんＡ]

今朝、エントランス前に警備員が立ってたけどなんだろう？
あんな所に立ってるなら、パトロールしてくていた方がよっぽど意味が有ると思う。
なんのパフォーマンスかしらないけど、ホテルか何かと勘違いしてる？決めた奴絶対アホでしょう。
何人入ってるのか知らないけどその時間は誰もパトロールしてないんでしょ。

ちゃんと安全を守ってほしい。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そこまで言うなら直接尋ねなさい。

[571: 住民さんＥ]

>569さん

あなたが通った時にたまたまいただけでしょう。
私が通った時間にはいませんでしたけど。

あたかもそこに何時間もいたような大袈裟な反応で、少し
神経質になりすぎなように感じます。

[572: 住民さんＣ]

ウザい-_-b

[573: マンション住民さん]

いちいち細かいことに腹を立ててる方はマンションには合わない気がする。
というか、私生活・仕事においてもストレス過多なんだろうなぁ。

[574: マンション住民さん]

細かいことって決めつけてるけど、それはあなたの見解でしょ。
色々な人が住んでいるのだから、価値観は十人十色。
色々な意見や思いがあって良いではないですか。

[575: 住民]

色々な意見を言うのは良いと思いますが、569さんのような言い方はどうかと思いますよ。
｢奴｣とか｢アホ｣とか。

[576: マンション住民さん]

モデルルーム案内の大きな看板が撤去されているのに気付きました。
完売したのですか？

[577: 入居済みさん]

夜、仕事帰りに入口に立っているの見ました。
私もあそこで立っているくらいなら、巡回していてくれた方が安心します。

[578: マンション住民さん]

巡回し終わっているのかも。
またちょっとしたら巡回行くのかも。

[579: マンション住民さん]

あれじゃないですか?

オウムの潜伏報道があったじゃないですか、そのせいで警備会社に不審者の警備強化の
指示でも出てのエントランスでの警備強化なんじゃないですかね。

[580: マンション住民さん]

オウムの犯人が川崎にいたからもあるかもしれないし、
自転車爆走（朝の出勤時間と帰宅時間にやっぱり多いですよね）とか
入居者にまぎれて入っちゃう変な人とか
警備服着て立ってるだけでも、牽制はあるんじゃないですか？
効果は薄いかもしれないけど。

あと、もう1人警備室にいましたよ。モニターみたいなの？見てた感じ。

[581: マンション住民さん]

牽制はある　間違い

牽制になる　でした。

[582: 契約済みさん]

来月ゲストルームの予約をしており、
昨日遠目でベランダとか見れるかな～と思って
現地見に行ったら、、、
昨日宿泊されてた方々、かなり酷かったです。

ベランダ外でドンチャン騒いで
タバコは吸うわ、廊下まで騒ぎ声響いてるわで。。

たまたまこういった現場を目撃したのだと思いますが
あまり良い印象は受けまんでした。

また近隣の方にも迷惑かかると思います。
（私は低層住民ですが）

利用者は特定できると思いますが
あまりにも酷かったので共有させて頂きました。

[583: マンション住民さん]

>574
十人十色の意見はいいけど、ここで書き込んでも何の解決にならないってことですよ。
警備員やら管理人に言いたいことあるなら、行動に移さないと何の解決にならない。
また575さんのご意見に同感です。

[584: 住民]

今サイレンの音が凄いですが、何の騒ぎでしょうね？？

[585: 住民さんＡ]

公式サイトに完売と出ました～。
よかったよかった。

[586: 住民さんＥ]

ついに完売ですか！良かったです。

[587: マンション住民さん]

完売バンザイ!!

[588: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ｧ,､'`(･`ω´･○),､'`'`,､
完売ダニョーン

[589: マンション住民さん]

ラゾーナ大規模リニューアルするみたいですよ。
どんなお店に変わるのか楽しみです！！

http://www.toshiba-building.co.jp/building/topics/120612.htm

[590: マンコミファン]

川崎西口の厨が紛れ込んでるね。

[591: 住民]

タバコの問題が色々と出ていますが…
我が家（西側中層階）のバルコニーにもタバコの灰が、上から降ってきます。

　①　バルコニーでタバコを吸う
　↓
　②　灰を外に捨てる
　↓
　③　下に飛来する

小学生でも分かりますよね。

何処の部屋から降ってくるのでしょうか？
喫煙者としてのマナーはないのでしょうか？
「外にタバコの灰を捨てるなら禁煙しろ！！」と、直接言いに行きますので
ホタル族を見かけた方は、階数を教えて下さ～い。

[592: 匿名]

他人任せにしないで自分で見てればいいのに。

[593: 住民]

当然！　自分でも観てます。
でも目は多い方が良いでしょう。
オ○ム信者が捕まったように…懸賞金は払えませんけど。
他人から情報をもらっても、自分で現認してからお伺いする予定です。

[594: マンション住民]

うちもタバコの煙でかなり迷惑しています。
あとガーデニングしてる方がいるみたいで、ベランダに花びらがよく落ちています。
かなり迷惑です。

[595: マンション住民さん]

花びらは仕方ないにしても、たばこは嫌ですね。

[596: マンション住民さん]

花びらもひどいようなら仕方がないじゃ済まされないのでは？

[597: マンション住民さん]

郵便受けのところの掲示板に

「ベランダにハトが巣をつくろうとしている」

って注意がありましたね。

タマゴ生まれちゃったら、鳥獣保護か何かでどかせないんでしたっけ？
かわいそうだけど、追い出さないと大変ですね。

うちは巣ではないですが、糞がベランダの柵とかFIX窓にベッタリ（T０T）
勘弁して欲しい。。。

[598: 住民さん]

矢向のマンションで火事があったみたいですね。
タバコの不始末が原因で一戸全焼。
バルコニーは火器厳禁と規約にありますから、タバコも例外ではないですよね。

[599: 住民でない人さん]

他マンションですが、上階から飛来してベランダに落ちていたタバコの吸殻、
写真に撮って掲示板に貼って住民すべてに注意を促していましたね。

あと、高層階のベランダから下に物が落ちてきたことが２～３度あって、
発見したら迷わずその場でただちに警察を呼ぶよう貼り紙がされていましたよ。

[600: マンション住民さん]

今は、綺麗な花びらでも季節が変われば、枯葉の害に変わります。

問題は落ちてくる物体や上がってくる煙ではなく、迷惑と感じている人がいることに、
迷惑行為をしている方が気付いているのか？だと思います。

迷惑行為者が気付いていない可能性があるなら、教えてあげないと分からないですね。