サンクタス川崎タワー【入居者専用】Part2

[入居前さん]

今後とも宜しくお願いします！

※タイトルを若干変更しました。入居予定者限定→入居者専用

[261: 入居済みさん]

細かいことを気にしてたらきりないと思いますが。。

[262: マンション住民さん]

地震の話ですが

ここって、19階まで制震柱が入ってるんでしたよね。
こういうのって、19階までの制震装置が頑張って（上手に表現できません）
地震のパワーを逃がしてくれて、20階から揺れにくくなるんですか？
それとも柱は19階までだけど、建物全体で揺れを逃がすような構造なんですかね？

耐震性があるのはわかってましたが、みなさんの揺れの感じ方を見て、
今更ですが、どういうふうに耐えてるのか気になってきました。

錢高に聞いたら教えてくれるかな。

[263: 匿名]

どんな構造でも高層階は揺れると錢高さんから説明(内覧時に)受けましたが、思ったより揺れませんね。
制震は揺れに耐える構造らしいので、免震や耐震より高層階でも揺れは少ないのかなと思いました。
ほかの高層階の方々がどう感じてるかは分かりませんが、うちは静止した状態でもあまり地震かどうか分かりません。

[264: マンション住民さん]

このマンションの管理組合の総会は、どこでやるのですか？
1Ｆのガーデンラウンジでは狭いですよね。

[265: 匿名さん]

>262

それ私も気になっていました。
制震柱のことが判ってないので
個人的には１９階までは揺れなくて
２０階から揺れやすいの？などと思っていたりしてたのですが
実際のところ、どうなのでしょうね？

[266: 入居済みさん]

引越しの挨拶いきましたか？
我が家の解釈では上下左右なのですが・・・。
だいぶ遠い同じフロアの人から先日挨拶をされて、
嬉しい反面渡すものもなくて少し困りました。。。

[267: 入居済みさん]

コンシェルジュの女性ですが、愛想よくて美人でよかった

[268: 入居済みさん]

まだ売れてない部屋を見させてもらいました。やはりプレミアだけあって良かったです。ただ販売員の方も川崎で億出す方はなかなかいないので、売れるのは相当難しいとのことでした。

[269: 入居済みさん]

営業が売れなさそうなんていうのも最低だね。
それにここにそういうことを書くのはあまりいいことじゃないんじゃないかしら？
住んでいる住人としては売れるにこしたことないしね。。。

[270: 入居済みさん]

コンシャルジェさんって毎日代わりますよね。日によってずいぶん印象が違うと思います。
とは言ってもまだ何もお願いもしたことないですが。

やっと入居しましたが、思った以上に快適で大変満足しています。
竣工がもっと早ければよかったのに！と思うほどです。
今は、新しい家具の配置やインテリア等を考えて忙しいけど楽しいです。

[271: マンション住民さん]

川崎で億出す方はなかなかいないなんて、川崎をバカにしてはいけないよ。
川崎駅からバス便の大型マンションで、億超えた物件が、バンバン売れていた時代も
あったんだよ！！バブル期だけどね。

[272: 匿名さん]

バブル期の話をされても･･･。

[273: 入居済みさん]

なんか営業が売れないかもなんて考えてて売れるわけがない気がしてイライラしてきました!!!!
売ってくれ!!!!というか見たり出来るんですね。私も見に行きたいです。
興味本位ですが。。。

挨拶は我が家も上下隣だけかな。他は顔合わせたら挨拶程度かなと思うけど。。。

[274: 匿名さん]

川崎に奥出すなら、都内か横浜だな（笑）

[275: 匿名さん]

漢字間違ったから帰ります。億でした（笑）

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ェムポタってなに？

[277: 入居済みさん]

いつまで引っ越しの保護シート等を張ったままにするんですかね？
GWまでにはシートは取られて普通になるんですかね？

[278: 契約済みさん]

277さん
入居の時に頂いた引っ越し期間に関しての冊子に養生はいつまでって
書いてありますよ。

読みましょう。

[279: 入居済みさん]

278さん

いつまでですか？教えて下さい。

[280: 入居済みさん]

279ってなりすまし？
そうでなければバカとしかいいようがない。
もし本当に知りたいならコンシェルジュにでも聞いてこいよ。

[281: 入居済みさん]

>279　コンシェルジュにでも聞けば？

[282: 入居済みさん]

279は住民じゃないな。こういう人に気をつけましょう。

[283: マンション住民さん]

住民になりすまして建物内に入り込もうとしてるセールス？

手持ちのファイルで確認できること、住民だから知ってるようなことは
書き込まないのが安全のためですね。

[285: 中層階]

先週入居しました。
床が意外と簡単に傷つくというか、へこみがついてしまいます。仕方ないのでリビングにも
大きいカーペット引こうかと思ってます。皆さんはどうでしょうか。

[286: 高層階]

うちはフロアコーティングはしませんでした。入居時にキズは見つけましたが、それ以降は特にキズが目立つようなことはありません。ラグは敷きたいと思いますが、せっかくなので余り床を覆いたくないというのが本音です。

[287: 匿名]

自転車は管理人に見回ってもらって撤去してもらいましょうよ

[288: 匿名です]

ゲストルームに泊まった方いらっしゃいますか？感想を聞かせて下さい。せっかくなので一度泊まってもいいかなと思ってます。

[289: 匿名]

ようやく引っ越しも落ち着いてきたようですね。引っ越しの挨拶ですが、同じタイミングでの入居ですので物は渡さず挨拶だけにしたのですが、いかがでしょうか？！

[291: 匿名]

何が常識かはそれぞれですからね
物を渡すことではなく、挨拶することが大事でしょう。物を渡さないことを非常識だと思う方が非常識だと思いますが。

[292: マンション住民さん]

相手から挨拶の品を受けとるのが気まずくなりますよね。
でも人それぞれなので、品物なくても良いと思います。

[294: 匿名]

293が上下左右じゃなくて良かった〜

[295: 匿名]

93が上下左右じゃなくて良かった〜

[296: 入居済みさん]

うちはお隣さんと下に挨拶に行きましたが、下のお部屋は留守だったので
それ以降伺っていません。
週末の夜に伺って留守でしたので、どうしたもんかと考え中です。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

表札が出ていないから、挨拶行かないつもり。

[298: 匿名]

↑なぜ？

[301: 匿名さん]

２９１が正しいなら、
結婚式は2人を祝うのが大事だからお祝いなんか出さなくていいとか、
葬式は故人を悼むのが大事だから香典なんか出さなくていいとか、
もう何でもありだな。

[304: 入居前さん]

まだ引っ越してないかもしれません。ちなみに、うちはまだです。

＞２９６さん　うちだったらごめんなさいね。

いろいろと都合がつかなくて、我が家は「今ごろ？賃貸の人？」と思われるくらいの時期だと思います。。。

[305: 入居済みさん]

引越の挨拶というのは、日本の習慣でもありますが根底には「ご挨拶の気持ち」ということであるのを忘れている方が多いと思います。もちろん、手ぶらではなく何かちょっとしたものを持っていくというのが常識であるとは思っていますが、ここの書き込みを見ていると「気持ち」よりもまず「物！」みたいな感じの書き込みを前面に出している方がいて少し気分が悪いです。物を持っていくのか、持って行かないのかの問題じゃないんじゃないでしょうか？そもそも物を持っていくべきか？みたいな質問を書き込んでいらっしゃる時点で、先ほど言っていた「気持ち」の部分をお忘れになっていると思います。

[308: 入居済みさん]

私は挨拶に行ってませんが、初日に偶然横の人とお会いしたので挨拶しました。
それ以外は挨拶してません。
最近は挨拶しない方が多いのではないでしょうか。

[312: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家の近隣は、挨拶した方々すべて、物の行き来に関わらず、良い人ばかりです。

[313: 入居済みさん]

書き込みがすべて住人とは限らない。
感じの悪い内容は、「きっと住人じゃないだろう！」と決めつけて、相手にしないのが一番だと思います。

[317: 入居済みさん]

今週末で大体引っ越し完了なんですかね？
思ったよりエレベーター混んでないので嬉しいです！

[319: 入居済みさん]

うちの階は引越が全部終わったようで、養生が全て外されていました。

[320: 匿名]

エントランスの養生も外されてたので、引っ越しが完了するしたんでしょうね

[321: 入居前さん]

304さん…同じです。
我が家もこれからです。

まだ、引越してない仲間がいて安心しました。

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

養生取れて綺麗だけど、日通さんがいないエントランスが寂しい…

[323: 匿名]

一階でエレベーター降りて、どっちに行けばいいか戸惑ってしまった私のような方もいらっしゃったのでは。一部引っ越しが終わってないとの書き込みもありますが、個別に養生して対応するということなんですね。

[324: マンション住民さん]

＞３２３さん

私は自宅の階で降りて、反対方向に行くことが多々あります（笑）

[325: 匿名]

ホテルのように、→101、102、103とか示してくれると助かるんですがね(笑)

[326: 匿名]

これからはキズや汚れがつきやすいので、みんなで綺麗に使っていきましょうね。

[327: 入居済みくん]

皆さん、こんにちは。
なんかエレベーターの調子悪くないですか。
入口から見て左手前は昇降時にガシャーンってすごい音するし
左奥は閉まるボタン押してるのに閉まる寸前で開いたり…
今週末、管理人に言おうかなと思ってます。

[328: 入居済みさん]

閉まる寸前にまた開くのは確かに何故か気になりましたが、車椅子マークのボタンで操作された場合が、何か関係あるんじゃあないかと推測しました。
実際どうなんでしょうね。

[329: 入居済みさん]

エレベーターが、開いてしまうのは養生されていたからではないでしょうか。
扉が閉まるとき、微妙に負荷がおもく何か挟んだと勘違いしていると。
最新のエレベーターですから、良くできている。

[330: 入居済みさん]

＞327
確かに私もそう感じました。
引越しが集中して負荷が大きかったのかとも思ったり。。
実際のところは分からないですが。

[331: 入居済みさん]

昨日警備員さんが一番大きなＥＶを調べておられました。

閉まった直後に開いてしまうのはひとまず「閉」ボタン長押ししてくださいとのことでした。

時機に直るでしょう。

左のＥＶの異音は自分も気になりましたので調査お願いしときました。

[332: 匿名住民さん]

真上の方がうるさくて苦痛です。毎日早朝から深夜まで、ドスドスと足音。とにかく凄い音。
さらにドカン、ガシャンと物音がひどい。
マンションなんだから、少しは気を遣って欲しいなぁ。

[333: 入居済みさん]

たぶん、子供でしょうね。

[334: 匿名]

ちなみに階層は？

[335: 匿名住民さん]

コメントありがとうございます。高層階です。
ご家族の方みなさん？の足音がすごくて参ってます。
初めは引っ越しの片付けか何かかなと気にしなかったのですが、早朝〜深夜にかけて毎日のことでさすがにうんざりしてきました。
ここで愚痴ってもしょうがないのですが。すみません。
マンションなのでお互い様なのは重々承知していますが、我が家は一応気をつけて生活してるつもりなので。

[336: 入居済みさん]

上の階の方は挨拶にはこられましたか？
だいだい挨拶の時にうるさかったら言って下さいと言われていると思うので、気になるなら
直接言った方がいいと思います。
我が家は逆に全く上の音が聞こえないので、マンションの防音性の
高さに驚いていた所でした。

[337: 匿名住民さん]

こちらから何度か挨拶に伺いましたが、不在のようでまだお会いしたことはないです。お子さんがいるかも分かりません。
トラブルになるのも嫌なので、我慢するしかなさそうですね。
>336さん、静かに暮らせて羨ましいです。

[338: 匿名]

深夜とは具体的に何時頃なんでしょうか？

[339: 匿名住民さん]

>338さん
1〜2時過ぎです。朝は6時前からです。

[340: 匿名]

それはひどいですね。その時間だと子供だけが理由ではなさそうですね。

[341: 入居済みさん]

私の上の部屋もお子さんがおりたまに走っている音が
しますが、たまになのでまだ我慢できます。

[342: 入居済みさん]

これまで賃貸だったので（それでも築１０年の５階建てマンションでした）、ある程度の物音はあったんですが、マンションでも意外と音は聞こえるものですね。これってサンクタスだけじゃないですよね？いろいろ気をつけないとと思いました。

[343: 入居済みさん]

このマンションのつくりでそんなに聴こえるというのは、
上の階の人が無神経なのかもしれないですね。

でも騒音って必ずしも上ではないので気をつけないといけないと思います。
壁をつたって響いている場合は、斜め上の可能性もあると思います。

苦情っていいづらいよね。

[344: 入居済みさん]

上はあなたより高い金払ってます。我慢できないなら最上階買いましょう。

[345: マンション住民さん]

>>344
住人じゃないから分からないんだと思うけど、
このマンションの部屋割りは、必ずしも上階が高いようにはなってないから。

[346: 匿名さん]

我が家は、隣の人がベランダの出入りをする際、
サッシを閉める音が「ドンッ」という感じで響きます。
（我が家は窓を閉めている状態）
荒っぽい閉め方をしているわけでは、なさそうなのにです。
これは乾式壁だからなのでしょうか？

ちなみに、最初は上階の方の足音が響いてるのかと思っていたのですが、
ベランダを開けてみたら、お隣が出入りしていたのと音が合致したからです。

賃貸で住んでいた分譲マンションは
コンクリート壁だったからか、そのような音で悩んだことはないので･･･。
みなさんのお宅は、どうでしょうか？

お隣さんは夜型らしく、深夜によくベランダの出入りをしているので
（タバコ？？？）
ちょっと悩んでいます。。。

[347: 匿名]

夜型は仕方ないことですよね。色んな職業があり、生活リズムがあるわけですから。
必要以上に強く開け閉めしているのなら言ってもいいんでしょうが、強い弱いも人によって違いますので自分の価値観を押し付けるわけにもいかないでしょう。悩ましいですね。

[348: 入居済みさん]

マンションで無音は無理なのではないでしょうか？そこらへんのリスクも考えてご購入されたのではないのですか？サンクタスはそれでも外音の騒音がほとんどない分、かなり恵まれていると思います。川崎駅周辺タワーマンションの中で電車騒音が聞こえない好立地はこことお隣しかないですしね。
あとは、音に対してどこまで気になるかも人それぞれだと思います。ここは新築ですし足音の件にしてもいい方だと思いますよ。あまりにも神経質な場合は、マンションはあきらめた方がいいのではないでしょうか？

[349: マンション住民さん]

>>348
極論すぎませんか？カタリとも音がしない状況を求めてるのではなく、最低限のマナーのことを皆さん仰ってると私は解釈してます。

[350: 匿名]

>348

>ここは新築ですし足音の件にしてもいい方だと思いますよ

新築は、あまり関係ないかと思います。
実際、深夜の足音に悩まされている住人さんもいるわけだから、
348さんの上階の方が、気を使ってくださっているのではないでしょうか？

[351: 入居済みさん]

お天気の良い日、いつもベランダから布団や洗濯物を外に出して干してる方がいらっしゃいますね・・・
内側に干さないといけないの、ご存知ないのかしら。

[352: マンション住民さん]

バルコニー柵に干している方がいるのですか？

[353: マンション住民さん]

バルコニー柵に干している方がいるのですか？

[354: マンション住民さん]

直接住民同士だと間違いがあったとき、お互いきまずくなってしまうので
騒音も布団干しも管理人さんに言ったほうがいいと思います。

音は真上かと思っていたら、斜めだったり隣だったり、えっ下だったの？！ってよくあるので
管理室なら苦情が出た部屋の、上下左右斜めあたりにご注意のお手紙が入ると思いますよ。

布団干したくなる気持ち、ホントよくわかります。。。
でも布団が万が一落ちたとき、下にいる人が怪我したり亡くなったり・・もありますよね。
管理室からご注意していただいたほうがよろしいかと。

[355: 匿名さん]

＞ベランダから布団や洗濯物を外に出して干してる方がいらっしゃいますね

布団は兎も角、洗濯物をバルコニー柵の外に干す奴なんかいるのか？

規約云々以前に、意味が分からん。

[356: マンション住民さん]

低層ではないお宅から、布団の他、ベットパット？みたいなカバーリング系やバスマットのようなもの
数種類が柵の外に出ていて驚きました。
ベランダの物干しだと、高さが足りないですもんね・・・気持ち分かりますが、危険は危険です。

[357: 匿名さん]

素敵なパティオのマンションが、一気に庶民的な感じになってしまいます。。。

[358: 匿名さん]

川崎って時点で十分に庶民的ですが。

[359: 匿名]

↑はいはい。スルーしましょう。

[360: 入居済みさん]

南側の高層階の部屋から手すりに布団が干してありました。
しかも風の強い日です。
景観もさることながら危険ですので、やめて欲しいですね。
まーでもすぐお隣のマンションはすごいですね・・・・