サンクタス川崎タワー【入居者専用】Part2

[入居前さん]

今後とも宜しくお願いします！

※タイトルを若干変更しました。入居予定者限定→入居者専用

[222: 入居済みさん]

隣や上下の部屋から音って聞こえますか？
たまに聞こえますが、気にしなけれは問題ない程度だと思ってます。
知り合いが別のマンションでルンバ（お掃除ロボット）で掃除してたら、うるさいと言われたようです。

[223: 引越前さん]

話がずいぶん飛ぶね・・・

[224: 住民さん]

踵落としみたいな歩き方の人だと聞こえる。
今は引っ越し中の人もいるだろうし、様子見かな。
マンションなんだし、騒音にはお互いに気を付けたいと思う。

[225: 入居前さん]

引越し済みの家の前の廊下に傘立てを出している家を見かけました。
これが許されると、次に三輪車、自転車とエスカレートとするんだよ。
共同住宅のモラルに期待したいな！！

[226: 住民さん]

内廊下が台無し。
団地じゃあるまいしねぇ。

[227: 入居済みさん]

ベビーカーも置いてありましたよ。
共有スペースなので、片づけるべきだと思うのですが・・・。

[228: 住民さん]

今度はベビーカーですか。さっそく問題が出始めましたね。
モラルがない人がいてガッカリ。

[230: 住民さん]

管理組合発足したら言うつもりです。
ベビーカーぐらいって…(笑)
それがどんどんエスカレートするんですよ。
ベビーカーくらい家の中にしまったら？
お宅の話されて癪にさわったのかな。

[231: 入居済みさん]

傘立てや畳んだベビーカーくらいは、まあイイんじゃないですかね? 邪魔じゃなければ。
度を超えた、目に余る事はモラルの問題にも関わりますが、その程度は大抵の人が許容出来る範疇かと思います。
とは言え、実際その状態もそれぞれだと思うので、どうしても気になるようなら、直接或いは管理会社通して、個別にご指摘されるのが良いと思います。

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

傘立てを置きたい気持ちは少しわかるな…。
まさに昨日、そう思った。

[233: 入居済みさん]

ベビーカーって長時間の放置じゃなければ仕方がないこともあると思うんだよね。
友達とか来た時とか、置く場所なかったりするし・・・。

＞お宅の話されて癪にさわったのかな。

とか挑発的な発言はどうかと思う。
色々な考えの人がいるわけだし普通のこと。

[234: 匿名]

外玄関に物を置くのは防災の観点からもNGだと思います。

[235: 匿名さん]

>230
「お宅の話されて癪にさわったのかな。」

この一言だけ必要なくない？

[236: 匿名さん]

ニュースでマンションの共用部分の電気は商業用として東京電力と契約してるらしいですね。
んで東京電力は商業用の電力を１７％？あげるといっていて、
さらに今後は一般家庭の電力も値上げすると。。。

前者の商業用だけでも１世帯の管理費が５、７０００円くらい増えそうですが、
こればっかりはどうしようもがないのですかね？

東京電力以外の電力会社から安く買うとか、
節電は心がけるとか（共用部）。

少し気になったので書き込みしてみました。

[237: 入居済みさん]

少しぐらいの音であれば仕方ない。

[238: 入居済みさん]

正直これ以上管理費増やすのは勘弁願いたい。

[239: 入居済みさん]

地震どうだったでしょうか？我が家はゆらゆら揺れました・・・。

[240: 匿名]

地震分からなかった。
＠高層階

[241: 入居済みさん]

えっ、まじで？うちは中層階ですが、ふわふわしてました（笑）

[242: 匿名]

ちょっとした地震にはなれちゃってるのかもしれない。
そんなに揺れた？

[243: 入居済みさん]

あっ、地震だってわかるくらいは揺れたけど、
歩いてたらわからない範囲かも。壁のきしみとかは0だったしね＾＾
慣れもあると思う！

[244: 匿名]

歩いてたから分からなかったのかも(笑)
教えてくれてありがとう！

[245: 入居済みさん]

こちらこそ、レスあって嬉しかったです＾＾

[246: 入居済みさん]

天井の吊り電燈が揺れなかったら
地震に気づかなかったな〜

[247: マンション住民さん]

ウチは壁が軋むんですよね・・・
銭高に言おうかな。

[248: 入居前さん]

浴槽のヒビ割れ、キッチンパネルの傷など、数点をすでにオリックスを通じて銭高に修正依頼をお願いしました。
それなりに迅速に対応してくれましたよ。

やはり年度内引き渡しだったせいか、少なからず傷や汚れなど雑な点が目立ちますね。
後悔しないためにも、早めの依頼がいいと思います。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと気になる事が。
深夜1～2時くらいに警備員が見廻りをしているようなのですが、家の前を通過する際に玄関ノブを引いて行ってるようなのです。鍵をかけているので開きはしませんが、気持ち悪いです。
他の部屋の方で気になっている方はいませんか？

[250: マンション住民さん]

>家の前を通過する際に玄関ノブを引いて行ってるようなのです。
主語は省略されていますが文脈的には「警備員が」と読めました。
不特定多数が閲覧可能な掲示板に書き込む以上は、
憶測ではなく確認ができている事項なんですよね？
場合によっては名誉毀損ネタなので。

という前提で249さんの話を鵜呑みにするとして、
我が家はそのような事実はありません、もしくは気づけていません。
仮に事実であれば警備会社の変更を検討しなければならないと思います。

[251: マンション住民さん]

249です。
補足させていただきます。

リビングでテレビを見ていて、
玄関の方でガチャっとノブを引くような音がしたので、
玄関に行き覗き穴から外を見たら、一度ウチの前を通過した後に
戻って来てエレベーターホールに向かう警備員を見ました。
実際に警備員がドアノブを引いている所を見ていないので何とも言えませんが、
このような事が2度ありました。
ちなみに警備員も同じ方だと思います。

[252: マンション住民さん]

249の方は、いつぐらいにそのような事があったのでしょうか？

[253: 匿名]

300軒もあるのに1軒しか事例がないようだと
勘違いの可能性が捨てきれないので
他に同件があるか次第ですね。

[254: 匿名]

警備員って各階まで見回りにくるの？
知らなかった。
それって、なんか気持ち悪い。

[255: 入居前さん]

警備員って夜間何名いるんだっけ。一人？　二人？
どちらにしても、33階もある各階を周るのって必要？
入り口で不審者のチェックを厳重にしたほうが良いのでは？
又、住人から連絡があったら、すぐに出動出来る体制のほうが
有効だろう。

[256: 匿名]

玄関先までは嫌ですね。
マンション出入口や、敷地内(公開敷地も含めて)の見回りにでいいと思います。

[257: 入居済みさん]

中層階です。
いまの地震、結構ゆっくりと揺れました。。

[258: 匿名]

さっきの地震、寝っ転がってましたが壁が少しミシｯとしただけです。
＠高層階
鈍感なのかもしれない(笑)

[259: 入居済みさん]

>249
まず本当に警備員なのかを確認した方がいいと思います。
警備員の格好をした不審者かもしれないですし。
他に例がないので、当事者である249さんが、1Ｆの警備室でのご確認お願いします。
そもそも本当に警備員だとして、個人の玄関をあけるような行動はとらないと思います。

[260: 入居済みさん]

エレベーターがヒューヒューいうのやめて欲しい

[261: 入居済みさん]

細かいことを気にしてたらきりないと思いますが。。

[262: マンション住民さん]

地震の話ですが

ここって、19階まで制震柱が入ってるんでしたよね。
こういうのって、19階までの制震装置が頑張って（上手に表現できません）
地震のパワーを逃がしてくれて、20階から揺れにくくなるんですか？
それとも柱は19階までだけど、建物全体で揺れを逃がすような構造なんですかね？

耐震性があるのはわかってましたが、みなさんの揺れの感じ方を見て、
今更ですが、どういうふうに耐えてるのか気になってきました。

錢高に聞いたら教えてくれるかな。

[263: 匿名]

どんな構造でも高層階は揺れると錢高さんから説明(内覧時に)受けましたが、思ったより揺れませんね。
制震は揺れに耐える構造らしいので、免震や耐震より高層階でも揺れは少ないのかなと思いました。
ほかの高層階の方々がどう感じてるかは分かりませんが、うちは静止した状態でもあまり地震かどうか分かりません。

[264: マンション住民さん]

このマンションの管理組合の総会は、どこでやるのですか？
1Ｆのガーデンラウンジでは狭いですよね。

[265: 匿名さん]

>262

それ私も気になっていました。
制震柱のことが判ってないので
個人的には１９階までは揺れなくて
２０階から揺れやすいの？などと思っていたりしてたのですが
実際のところ、どうなのでしょうね？

[266: 入居済みさん]

引越しの挨拶いきましたか？
我が家の解釈では上下左右なのですが・・・。
だいぶ遠い同じフロアの人から先日挨拶をされて、
嬉しい反面渡すものもなくて少し困りました。。。

[267: 入居済みさん]

コンシェルジュの女性ですが、愛想よくて美人でよかった

[268: 入居済みさん]

まだ売れてない部屋を見させてもらいました。やはりプレミアだけあって良かったです。ただ販売員の方も川崎で億出す方はなかなかいないので、売れるのは相当難しいとのことでした。

[269: 入居済みさん]

営業が売れなさそうなんていうのも最低だね。
それにここにそういうことを書くのはあまりいいことじゃないんじゃないかしら？
住んでいる住人としては売れるにこしたことないしね。。。

[270: 入居済みさん]

コンシャルジェさんって毎日代わりますよね。日によってずいぶん印象が違うと思います。
とは言ってもまだ何もお願いもしたことないですが。

やっと入居しましたが、思った以上に快適で大変満足しています。
竣工がもっと早ければよかったのに！と思うほどです。
今は、新しい家具の配置やインテリア等を考えて忙しいけど楽しいです。

[271: マンション住民さん]

川崎で億出す方はなかなかいないなんて、川崎をバカにしてはいけないよ。
川崎駅からバス便の大型マンションで、億超えた物件が、バンバン売れていた時代も
あったんだよ！！バブル期だけどね。