サンクタス川崎タワー【入居者専用】Part2

[入居前さん]

今後とも宜しくお願いします！

※タイトルを若干変更しました。入居予定者限定→入居者専用

[182: 入居済みさん]

笛みたいな音は、サンクタス固有の事象ではなく、強風のときのビル風が音が鳴るんだって、昨日テレビでやってましたよ。それが吸気口から聞こえたのでしょう。

[183: 入居済み]

シャワーの勢い、弱いのが気になります。どこかで、調整できるのでしょうか。

[184: 入居前さん]

自分の家なのに使い方がわからない(笑）部分が　ちょこちょこありますよね(^^;)
あの読む気が失せる分厚い説明書、その都度読むのも大変だなー。
管理人さんもしばらくは質問攻めで大変でしょうね。
まあ、不具合相談のための管理室だし、頑張っていただきましょう。

私も、自転車で新居を見に行ったんですが、他の方の自転車がぶつかって置けなくて焦りました。
管理室の方に「間隔が狭すぎて置けません」とオタオタしながら言いに行ったら、
「スライドさせてくださいね～」と教えていただきました・・・　恥ずかしかったです。。。

[185: 契約済みさん]

実際に入居してみて、色々な不具合を発見すると思います。
受付で事情を説明すれば、アフターサービス要望書のようなＡ４の紙を貰えますよ。
そこに記入し提出すれば、後日電話などで連絡が来ます。

わたしはすでに数点依頼し、修正してもらいました。
何事も早め早めがいいと思います。

[186: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[187: 中層階]

>180さん

キッチン蛇口のお湯は右に回転すると出ますよ。お湯の赤マークが左についてますので
混乱しますね。

[188: 入居済みさん]

引越し完了しました。
皆様、これからどうぞ宜しくお願い致します☆

私も早速、管理人さんにお世話になってしまいました(>_<)
引越しの最中、個人的に困ったことがあり（機械面で）
他の引越しもあり、対応いただけないと思われる中
とても親切に対応いただき大変助かりました。
親切で感じもよい管理人さんで、ありがたかったです。

日通さんも手際よく、他社引越し会社さんを案内してくださっていました。
他社引越し会社を利用したので助かりました。

引越し後、2日を新居で過ごしましたが
今のところ不便はありません。エレベーターも
日中の引越し集中時間をのぞけば、問題なく待てる時間です。

あとは、他の方もおっしゃるように
あの分厚いマニュアルをみては、こまごまとした
使用方法を熟読します。

区役所も4/5午前中9時に着いたのですが、待ち人数一人でした。
曜日や時間帯にもよるかもしれませんが、ご参考まで。

[189: 入居済み]

床そうじして気が付いたのですが、床の両側、ゴミが入り込めるようなすき間、皆さんはありませんか。床と壁との接触部分、１～２ｍｍ空いているような感じです。

[190: 匿名さん]

>>189
内覧会のとき聞いたら、わざとそうしてあるって言ってたよ。
すいません、理由は忘れました。。

[191: 入居済みさん]

それは、壁の下端の枠組と床の、上下の隙間ですか？
であればウチもそうで、それは恐らくそういう仕様なのだろうと解釈してますが、違うのかな…⁉

[192: マンション住民さん]

それは冬場で乾燥してるから。
夏場で湿気が多くなるとぴったりになるよ

[193: 住民主婦さん]

幸区役所は、たしか隔週で土曜日も空いていたと思います。
平日行けない方も大丈夫ですよ☆

[194: 入居済みさん]

震度７が想定された地域がどのあたりなのか、行政地図を重ねてみた
http://d.hatena.ne.jp/flats/20120331

これ、モロ震度７エリアに入りますね。
うちのマンション大丈夫なんでしょうか？

[195: 匿名]

入居したばかりで地震の心配？
新築なんだから、サンクタスが倒壊するようなら周りの建築物は全滅でしょうね。

[196: 入居済みさん]

うちもここだけが壊れることはないかな～と考えてます。
そもそも想定であって、少し条件が変わるだけでだいぶずれるのでは？
と考えるしかないんじゃないかな＾＾

[197: 入居前さん]

>>189
理由は忘れたけど仕様です。
幾つかＭＲ回ったけど、どこもそういう作りでした。

[198: 匿名さん]

たしかフローリングのきしみ音を防止するためです。
すきまはあるように見えるけど、ゴミは入り込まないように工夫されてるはずだけど。

[199: 入居済みさん]

>>189さん

私もキシミ防止と聞きました。

これに関連したお話になると思いますが、最新の制振マンションだけあって、
柔らかく動くことを前提に設計されているのだと思います。
ひょっとしたら、窓と反対側かどこかのリビングの壁に、良く見ると天井から
床まで幅３ミリくらいの筋（というより窪み）が入っていませんか？
これも構造体と間仕切りを、それぞれ独立させるためだと聞いています。

[200: 契約済みさん]

187さん
ありがとうございました。
みなさん親切に教えて下さるので、助かります。

[201: 入居済みさん]

ゲストルーム抽選、落ちました。。、。

[202: 入居前さん]

高層階でWiMAXまたはイーモバイルをお使いの方がいらっしゃいましたら接続状況を教えて下さい。

[203: 入居済みさん]

ゲストルームですかね？
希望日をすべてゲットしていた男性がいましたね。
他の人に譲るって考えはなかったんでしょうかね・・・。
いくら抽選とはいっても。

[204: マンション住民]

↑本当ですか？
なんだか府に落ちませんねぇ〜。
余程、ラッキーな人なんですね。

[205: 入居済みさん]

抽選があったなんて、私は知りませんでした。
先着順じゃあなかったのですか⁈
だとすると、それは入居者全体にその旨の通知はあったのでしょうか？ あったなら良いですが、なかったのなら、それも腑に落ちないような気がしますね。

[206: 匿名]

ゲストルームについて、前々から入居の冊子にも載っていたし、書面も来ましたよ。

[207: 入居済みさん]

抽選の事は通知に書いてありました。
私の見落としだったようです。
失礼しました。（205）

[208: 入居済みさん]

やっと引っ越してきました。宜しくお願いします。
今のところ30代の方が多く見受けられたように思います。

[209: 匿名]

二十代らしき人もいますね。平均年齢若そうです。

[210: 匿名さん]

ポストの前にはってあったし事前通知もあった、不公平ではない。
そもそも男性で当たった人がいたけど、当然の権利だから、譲る必要もないだろ。
ずるしたわけじゃないし。。。はずれたからって考え違いだと思う。。。

[211: 匿名さん]

確かに自分も年配の方にはあまり会いません。
若そうな雰囲気ですね。

[212: 契約済みさん]

中層ですがwimaxつながりましたよ。
ただwanランプが黄色点灯なせいか
電波がきびしそうであまり速度でませんねえ

[213: 引越前さん]

wimax接続情報ありがとうございました。
やはり高層マンションの室内は厳しそうですね。
参考になりました。

[214: 匿名]

>>210

確かに抽選である以上不公平ではない。
もちろんその男性が悪いとは言わないがちょっと寂しいね。

[215: 入居済みさん]

はやくネット予約ができて欲しい。
例えば一ヶ月前からキャンセル料発生とか、空予約を抑制すべくキャンセルのルールも決めて。

[216: 匿名さん]

ゲストルームに関しては寂しいってのもかわいそうじゃないかな。
みんな都合があって予約をしていたわけだしね。
それに申し訳無さそうにしていたよね。

[217: 引越前さん]

ゲストルームは確かに1室しかないわけだから競争率が高くなることも想定内。特に今は入居が始まって一番予約が殺到する時期。そこで予約が取れないことに対してイライラしたり、早くも厳しいルールの制定は時期尚早だと思います。
1室に対して入居数300ですよ。当たる方がめづらしいと思います。

[218: マンション住民]

希望日の日数を制限すれば良かったのに。
落ち着くまでは平等に一人１日までとか。

[219: 入居済みさん]

一ヶ月に一部屋までってルールだけで十分でしょ。
後は重ならないように出せばいいだけじゃない？
希望日に集中して抽選になるなんて当然のことだからね。
当たったらﾗｯｷｰくらいでいいでしょ。

[220: 住民主婦さん]

初め混むのは仕方ないですよね。

それにゲストルームもスカイラウンジも
そのうち誰も使わない日が多くなっていくんだろうし

はやく使ってみたい気持ちも大きいんだけれど、落ち着くの待ってみようかな。

でも、ゲストルーム素敵なんだけど、おじいちゃんおばあちゃんが来てくれた時には
使えないなあ。。ベッドまで階段だし、いまいちバリアフリーではないんだもの。

せっかく景色がいい高層にあるからこっちに泊めてあげたいけど、泊るときは
おじいちゃん達が自宅で寝て、私がゲストルームってなっちゃうな。

[221: 匿名]

↑ブログじゃないんだから(笑)

[222: 入居済みさん]

隣や上下の部屋から音って聞こえますか？
たまに聞こえますが、気にしなけれは問題ない程度だと思ってます。
知り合いが別のマンションでルンバ（お掃除ロボット）で掃除してたら、うるさいと言われたようです。

[223: 引越前さん]

話がずいぶん飛ぶね・・・

[224: 住民さん]

踵落としみたいな歩き方の人だと聞こえる。
今は引っ越し中の人もいるだろうし、様子見かな。
マンションなんだし、騒音にはお互いに気を付けたいと思う。

[225: 入居前さん]

引越し済みの家の前の廊下に傘立てを出している家を見かけました。
これが許されると、次に三輪車、自転車とエスカレートとするんだよ。
共同住宅のモラルに期待したいな！！

[226: 住民さん]

内廊下が台無し。
団地じゃあるまいしねぇ。

[227: 入居済みさん]

ベビーカーも置いてありましたよ。
共有スペースなので、片づけるべきだと思うのですが・・・。

[228: 住民さん]

今度はベビーカーですか。さっそく問題が出始めましたね。
モラルがない人がいてガッカリ。

[230: 住民さん]

管理組合発足したら言うつもりです。
ベビーカーぐらいって…(笑)
それがどんどんエスカレートするんですよ。
ベビーカーくらい家の中にしまったら？
お宅の話されて癪にさわったのかな。

[231: 入居済みさん]

傘立てや畳んだベビーカーくらいは、まあイイんじゃないですかね? 邪魔じゃなければ。
度を超えた、目に余る事はモラルの問題にも関わりますが、その程度は大抵の人が許容出来る範疇かと思います。
とは言え、実際その状態もそれぞれだと思うので、どうしても気になるようなら、直接或いは管理会社通して、個別にご指摘されるのが良いと思います。