注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?その4」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2014-05-04 21:21:46
 

その4まできました。
引き続き、積水ハウスシャーウッド)・住友林業(マイフォレスト)・セキスイハイムグランツーユー)・一条工務店(夢の家3)のいいところ、悪いところなど話しましょう。
荒らしはスルーしましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/195196/

[スレ作成日時]2012-03-07 09:09:53

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積水ハウス・住友林業・セキスイハイム・一条工務店の中で建てるとしたら?その4

401: 匿名さん 
[2013-02-09 10:21:56]
385はセンス抜群かもよ
なんせ、あの一条のデザインは最初からあきらめているようだから
それでも、自分でなんとかするという勇気に一票
402: 匿名さん 
[2013-02-09 10:22:53]
自分は、
性能はある程度の水準を保つことにし、
デザインはうちだけの特別があるようにしたよ。
403: 匿名さん 
[2013-02-09 10:24:00]
そのデザインの価格っていくらぐらいなの?

500万、1000万円とか言われたら俺には無理だ(笑)
404: 匿名さん 
[2013-02-09 10:31:21]
テレビボードや下駄箱やその他の家具類に
統一した材を使って造作してもらったところで
200万程度じゃなかったかな・・・
405: 匿名さん 
[2013-02-09 13:53:19]
>404さん
造作してもらって200万円はわかります。

家の床を無垢材にされるといくらになるものですか?
406: 匿名さん 
[2013-02-09 19:21:44]
どうだったかな。
一応、標準から無垢床を謳う工務店でしたが、
30mm厚に変更したので
差額は少しあったかと思います・・・
無垢床って言ってもピンキリですし。
408: 匿名 
[2013-02-10 00:01:47]
住宅の外観なんて自分で設計しない限り自分のセンスに合わないと思うけど。どこのメーカーのどの商品が一番お洒落か教えて。
409: 匿名 
[2013-02-10 00:17:45]
積水ハウスとセキスイハイムと住林なら、メンバーに加えるのは一条ではなくて、ミサワとかダイワとかが妥当ではないですか。
410: 匿名さん 
[2013-02-10 00:34:44]
一条の宣伝スレの一つだから、これでいいんだよ。
411: 匿名さん 
[2013-02-10 00:47:54]
>408
一番、外観や内装や間取りの提案力が乏しいのはどこかわかりますか?
消去法でいいんです。
413: 匿名 
[2013-02-10 04:50:02]
安く抑えた仕様でそれなりに見せるのが上手なのは住友林業と思います。
ローコスト系の建て売りより安っぽいのに何故かスマートに見える。

ごまかしと言うのか提案力って言うのかはわかりませんが。
414: 匿名 
[2013-02-10 13:58:45]
>413
同感です。
我が家(スミリン)は真四角の総2階なのに、ご近所さんから「いいね」と言っていただけます。
シーサンドコートのせいもあるかもしれませんが、窓の配置、アクセントカラーの入れ方など、
設計士さんが色々と考えてくれたので良いものになりました。

間取りも小さい家の割には広く感じると言われます。
寒冷地なのでリビング階段とかはしていないんですけどね。
スミリンさんに感謝してます。
415: 匿名さん 
[2013-02-10 15:12:17]
ご近所の家を悪く言ったら住めないでしょ
好みでない贈り物貰っても普通は「美味しかった・・」と言いますよね
416: 匿名さん 
[2013-02-11 03:25:51]
>>411
ハイムだと思う。
ハイムで建てて後悔してる。
417: 匿名さん 
[2013-02-11 08:28:49]
413と414はスミリンは実際は安っぽいし安いのに、周りが豪華そうに見てくれるところがスミリンの良さだと言ってるのかな?
418: 匿名 
[2013-02-11 08:53:14]
住林は年月たっても古びない感じはする。
420: 匿名 
[2013-02-11 13:15:09]
地盤が悪けりゃどんなに補強しても倒壊の可能性はあるから、過去にそういう例があるのでどうだとは思わないが、ハイムも一条も自由度が低いわな。
一流メーカーで選べるほど金持ってて自由度に邪魔される家造りは個人的にしたくない。
422: 匿名さん 
[2013-02-11 15:05:08]
住友林業って4社の中では安いんですか?
424: 匿名さん 
[2013-02-11 16:29:03]
>422
4社では一番安い素材を使用しているので一番安っぽい
425: 購入検討中さん 
[2013-02-11 17:45:52]
木造なら住林か積水、鉄骨なら積水だな

一条だけはない。やっぱり大手と比べて劣る部分が多い。そして、ダサい。
426: 匿名さん 
[2013-02-11 19:03:59]
一条はフィリピンオリジナル品がチープだからな。
ブログでアレを満足気に紹介してる奴は可哀想(笑)
427: 匿名さん 
[2013-02-11 19:49:19]
ブログで紹介もできん家に言われたくはないよね(笑)

自分のところの仕様をブログであげれるの?
まぁヘボい家なのがばれちゃうからしないよな(笑)
428: 匿名さん 
[2013-02-11 19:52:32]
顔真っ赤なブロガーが出てきたね
429: 匿名さん 
[2013-02-11 19:53:00]
ブログを書く能力がないのかもしれないけどね
430: 匿名さん 
[2013-02-11 20:46:04]
>427
ショボくても別にいいじゃない。
ただの家作りブログ。日記帳だ。

ダサい一条、ショボい積水等は周知の事実ですから何を今更と(笑)
431: 匿名さん 
[2013-02-11 21:39:09]
だがよくあの内容で公開するね。
本人は一条の内装が良いと思ってるから仕方ないか。
432: 匿名 
[2013-02-11 22:04:30]
つまり、一条工務店や住友林業のブログをする人は自虐ネタで笑いを取りたい人が多いって事でしょうか?
433: 匿名さん 
[2013-02-11 22:15:45]
やっぱりデザインって大切だと思います。
435: 匿名さん 
[2013-02-11 22:42:16]
たしかにスミリンは自虐ネタだ(笑)
437: 購入検討中さん 
[2013-02-12 11:09:16]
20代の自分から見ると、値段が問題だな。あと数年貯金して積水にするか、今ハイムにするかどちらかだ。

積水=◎、ただし価格が高い。
住林=◎、積水同様高い。
ハイム=○、予算が合う。
一条=△、デザインが古く、田舎っぽい。
441: 匿名 
[2013-02-13 22:00:06]
個人のブログ引用して何が言いたいのか理解できない。
前後のブログ記事読んでないだろ。
愚かというか、幼稚だな。
442: 匿名さん 
[2013-02-13 22:38:48]
大手で値切ってショボい家を捕まされるぐらいならローコストを高級仕様に変えた方がいい。
あ、でも値切らなくても間伐材で建てるところもあるから気をつけないとだね。
443: 匿名さん 
[2013-02-13 22:57:45]
自分がローンを組んで注文住宅を建てるんだから、心置き無く業者選定して、それも楽しみと思って、、建てる迄って色々と大変なんだから。
444: 匿名 
[2013-02-14 09:40:36]
>440
アンチってやっぱりあなたみたいなアホばっかりなんですね。
446: 444 
[2013-02-14 14:18:06]
>445
論点はそこじゃない。ホント読解力がないんだな。

447: 匿名さん 
[2013-02-14 14:52:38]
しょうもない記事ではあるが、確かに読解力ゼロだな。
454: 匿名さん 
[2013-02-15 13:25:01]
高高に関する話題が出ると全て一条に見えるのは家の性能がお粗末だからではないでしょうか。
一条もお粗末と思いますがそれ以下だということでは。
458: 入居済み住民さん 
[2013-02-16 19:06:33]
一条に住んでますが、床暖房の入れてない部屋でも物凄く寒い訳では無いのですが他社はどうなのでしょうか?
地域にもよるのでしょうがセキスイのブログで10℃以下なんて記事を見たので気になりました
ちなみに茨城で築20年の実家は平気で10℃以下はあります
459: 匿名 
[2013-02-16 22:51:42]
ロスガードで熱交換しながら全室の空気を入れ替えているから床暖房入れてない部屋もわずかに暖まるんじゃないの?
460: 匿名さん 
[2013-02-17 08:52:26]
一条に洗脳されている人たちの視野の狭さがよくわかるね。
461: 匿名さん 
[2013-02-17 10:06:27]
どこの施主もみんな洗脳されてるでしょ。
住林施主もガヤが多いのはいい家を建てるからだって言ってるしね。
ガヤが多いのがいい家だったら一条が一番いい家でしょ。
462: 匿名さん 
[2013-02-17 10:17:43]
スミリンへのガヤは一条とは明らかに質が違うでしょ。
463: 匿名さん 
[2013-02-17 10:24:00]
外気温がどうかで全然違うだろ。
今朝は寒かった。
無暖房で12℃(外気温-1℃)
464: 匿名さん 
[2013-02-17 10:43:54]
>462
住林へのガヤ → 事実
一条へのガヤ → 思い込み
465: 契約済みさん 
[2013-02-17 13:12:33]
463はどちらのメーカーで建てたのですか?
466: 匿名さん 
[2013-02-17 16:38:46]
>464
正反対ですね。
467: 購入検討中さん 
[2013-02-18 22:29:50]
一条は床暖房が良かったとしても、あの安っぽくて品がなくて、古いデザインの家は好きになれないな。
外観は人目に触れるし、内装も客に来客に見られるんだから、デザインは大事。

ついでに、営業も大手メーカーより質が低いような。
468: 匿名さん 
[2013-02-18 22:50:23]
営業の質が低いのは当然の話でしょ。
バナーにも出てる通り、年がら年中、従業員募集してるような会社の、社員の質が高い訳が無い。
469: 匿名さん 
[2013-02-18 23:10:39]
そら一条のこと検索かけたらバナーでるがな(笑)
470: 匿名 
[2013-02-18 23:18:20]
検索しなくてもバナー出るよ。
最近の一条は「CMはしない」とか言ってる割に、ネットに広告出し過ぎ。
471: 購入検討中さん 
[2013-02-19 05:21:11]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
472: 匿名さん 
[2013-02-19 09:14:33]
ついていてもついていなくても、もともと水増しはしているので大丈夫でしょう。
水増しされるというか値引率がさがる恐れはありますが、あなたにとってその装備が必要であればいいのでは?
どこで契約するにしても、今月だけのキャンペーンとかあなただけのサービスは常にあります。
内容に惹かれる場合に契約するといいですね。
473: 匿名 
[2013-02-19 11:40:17]
昨年の一条の伸び率が発表されればいかに売れているか分かる。
営業も足りないが、設計士が圧倒的に足りていない。
なので、質は最低。
474: 購入検討中さん 
[2013-02-21 09:57:00]
一条がいくら売れていても、大手で検討している自分には対象外。というか、眼中にない。

結構そういう人って多いと思う。
475: 匿名さん  
[2013-02-21 12:22:15]
私は鉄骨で立てる事を考えているので積水/ヘーベル/ダイワ/トヨタ等4〜5社で検討中。概算が最近出ましたが本体価格は何処も大差無し。あとは間取りとかの要望に追加予算を掛けず何処迄応えられるかで判断しようと思っています。
476: 匿名さん 
[2013-02-21 13:25:29]
474 すげ~負け惜しみwwww
バカスwwww
477: 匿名さん 
[2013-02-21 15:08:53]
また一条の馬鹿営業の宣伝活動はじまりましたか?

478: 匿名さん 
[2013-02-21 15:16:00]
一条の営業って言ったり工務店の営業って言ったり、大手の営業もいるらしいから営業ばっかりだな。
479: 匿名さん 
[2013-02-21 16:05:53]
営業だけのスレッドつくればいいのにね。
480: 匿名さん 
[2013-02-21 16:13:15]
<475
大手って本体価格さほど変わらないんですね。最終的には好みの問題ですよね。
481: 匿名さん 
[2013-02-21 16:18:41]
40坪以下ならあまり変わらないですね。
広いとだいぶ変わる(笑)
482: 匿名さん 
[2013-02-21 16:27:06]
大手だとリフォーム会社も関連にあってアフターしっかりしてるし、安心料込みですね。

40坪以上だとどこが高いのですか?
483: 匿名さん  
[2013-02-21 16:37:30]
広さじゃないと思うけどね、積水の場合、イズ何チャラやビー何チャラとフィーマとかだと部材が違うのでフィーマは比較的安い。
484: 匿名さん 
[2013-02-21 16:39:31]
積水ってシャーウッドと鉄筋どっちが売れてるんですか?
485: 匿名さん  
[2013-02-21 16:44:12]
重量鉄骨と軽量鉄骨で地盤改良の仕方が変わるので材料含め単価違うし、外壁材でも違うし。耐震は普通なんだけど制震か免震構造にするかとかでも単価は変わって来る。
486: 建ぺい率  
[2013-02-22 13:02:20]
都内で土地を保ってる殆どは30坪40坪だろう、建築面積は30で18坪、40で24坪それに2階建て3階建てにするんだろうな。商業地なR天羽少し面積は有るけどな。
487: 匿名さん 
[2013-02-22 13:13:08]
宅地の全国平均は27坪らしいよ、30坪以下っちゅう事だろうな、
3LDKマンションの坪が18〜20坪だから二階建で3LDKが2個って感覚かな〜
因にど田舎の実家は一丁部、但し坪3万円しないな〜たぶん。
488: 匿名さん 
[2013-02-22 13:29:56]
そんな飼育小屋みたいな家しか建てられないなら賃貸に住めばいいのに。
489: 匿名さん 
[2013-02-22 14:42:14]
老いる程、二十数坪2階建てでも床面積四十数坪バルアフリー。病院、スーパー等が周辺に揃っている駅近に限る。
490: 匿名さん 
[2013-02-22 14:45:54]
488<親の代から住んでる人も多い、建替えるだけだから、賃貸なんか馬鹿みたいだろ。歳とって収入証明書が出せない人は大家も貸さないから賃貸探しも厳しくなる。
491: 匿名さん 
[2013-02-22 14:52:59]
少子化で世帯当りの子の数は1.3人約一人っ子。親戚、従兄弟の数も少なく成る。年取って不動産や言っても賃貸マンションアパート借りるとき身内の誰が保証人に成ってくれるんだい?いね〜よ。
492: 匿名さん 
[2013-02-22 14:55:25]
賃貸にうつることもできないんじゃしょうがないね。
でも老人二人で2階建て以上はきついよ。
493: 匿名さん 
[2013-02-22 15:18:43]
建てる時にエレベーター付けりゃ良いじゃん。二階建てでも稀に有るし三階建てなら付けている家結構有るよ
494: 匿名さん 
[2013-02-22 15:22:44]
エレベータはめんどくさいよ。
ホームエレベータは移動も遅いし、定期メンテも組まなきゃいけないし
たいがい1階だけで生活できるように工夫し始める。
でも、老人になる前から住んでたら慣れるかもね。
495: 匿名さん 
[2013-02-22 15:25:31]
3,40年前に私鉄が開発した横浜辺りのニュータウン、高齢者を駅前のマンションに住んでもらう計画とか昨日、一昨日だったかテレビでやってたけどが、その2DKマンション完成前なのに高齢者が買って完売だってね
496: 匿名さん 
[2013-02-22 15:34:42]
実際、高齢者になったらマンションのほうが楽なんじゃないかな
497: 匿名 
[2013-02-22 22:07:03]
パート4 まで進んでて、一番古くからあるみたいやから、統一するならこのスレが一番いいのかな。
498: 匿名さん 
[2013-02-23 01:44:33]
ここはまだ荒らされてないみたいだね
499: 匿名さん 
[2013-02-23 15:38:53]
今週のアエラによれば都内に土地もちって3割だって。詳しくは詠んで。
ほとんどの人はマンションか賃貸。

宍戸じょうも150坪の土地に建坪45坪で、2.3階は使用してなく、1階で寝てたんだって。
お金もちの家って庭が大きいのかな。

宍戸じょうもマンションのほうが安心だったのかもね。

500: 匿名さん 
[2013-02-24 00:49:40]
高層マンションだったら高齢者はあやまってベランダから転落しそう。
501: 匿名さん 
[2013-02-25 20:12:42]
デザインを気にするならHMを選ばなければ良い。
502: 匿名 
[2013-02-25 20:27:46]
マンションは楽だけど、上下階の住人がハズレだと大変みたい。
知人は下の階の人を引越しさせてしまった(子どもがうるさくて)。
そして今、新たな上階の住人と、騒音でトラぶってる。

住むなら高級マンションの最上階だね。
503: 匿名 
[2013-02-26 00:16:14]
この中ならコスパ的に一条でも和風にするかな。
504: 匿名さん 
[2013-02-27 11:27:04]
>502

引越しさせるほどクレーム入れたってこと?
賃貸だったの?
505: 匿名さん 
[2013-02-27 12:03:17]
下の階の子供がうるさくてクレームいれて引越しさせたのではなく、知人の子供がうるさすぎて、下の階の人が退散したのですね。

騒音問題がないマンションってないのでしょうか?

最上階の景色も1ヶ月であきてしまうそうです。
506: 購入検討中さん 
[2013-02-27 12:54:10]
デザイン、自由度からいっても一条しかないでしょ
507: 匿名さん 
[2013-02-27 14:26:54]
ユーチューブ観たけど床の水平取れてればね
508: 匿名 
[2013-02-27 14:35:40]
床暖だから水平取りにくいんじゃない?
511: 匿名 
[2013-02-28 12:07:45]
>>509
えっ?どこに?大丈夫?
512: 匿名さん 
[2013-03-05 14:35:01]
自宅は中野ですが近辺の建築中の家が増えてますが、住友とか一条とか見ないな、見かけるのは積水、ヘーベル、三井、あとは地元工務店とか。そういえばダイワも記憶に無いな。
513: 匿名さん 
[2013-03-06 15:01:24]
>508 一条の床暖房は騒音のうえ、水平もとれないです。

床の不陸は最悪ですよね。
住むのに苦痛って。。。
何千万も出させておいて
直せませんでは流石に腹も立つでしょう。
きちんとした修復は出来ないにしても
何かしらの方法で、快適に住まえるよう取りはからって貰いたいものです。
このような状態だと世間ではHMが「悪」ってなります。


http://ameblo.jp/makigepapa/entry-11271997028.html
514: 匿名 
[2013-03-06 15:14:43]
うちは大丈夫ですよ。
515: 匿名さん 
[2013-03-06 15:18:15]
>一条の床暖房は騒音のうえ、水平もとれないです。
家の場合水平は取れているが、一条じゃなかったのか!
音も隣のエコキュートの方がうるさかったりするが、屋内にいると全く聞こえないので気にならないけど。

特定の例をさも普通の様に批判しても、馬鹿にされるだけなんだけどね・・・
516: 物件比較中さん 
[2013-03-06 20:10:36]
家の出来不出来はHMではなく現場の工務店・職人次第。施工を担う各地域の工務店・職人の実力によって、同じHMの家でも評価はかなり変わってくる。
517: 匿名さん 
[2013-03-06 21:29:55]
業者が大手、中小、地場工務店と色々あるが各自で研究し業者を決めればいいじゃないの。
518: 入居済み住民さん 
[2013-03-07 07:40:09]
やっぱり床の張り替えは出来ないんだ。
ただでさえ凹みやすい床なのにショックです
519: 匿名 
[2013-03-07 08:41:58]
え?なぜそうなるの?
520: 匿名さん 
[2013-03-07 08:44:03]
何を読んでそう思ったんだろうねwwおかしな人だ
521: 匿名さん 
[2013-03-09 14:23:39]
知人の家が一条で建てて軟弱地盤で傾いてましたが、10年以上たってたから保証はしませんと言われたそうです。
途中で定期検査とか無かったのかな?お気の毒に・・・

どこの会社でもありうるんでしょうけどさ
522: 匿名 
[2013-03-09 15:15:39]
へぇそうなんだぁ
523: 匿名さん 
[2013-03-09 22:34:53]
建てると言っても坪単価にもよるよね
坪単価が高い順だと
 高 ・住友林業、積水ハウス
       ↓
   ・セキスイハイム
       ↓
 低 ・一条工務店
526: いつか買いたいさん 
[2013-03-09 22:50:26]
そうなの?
自分は積水ハウス、トヨタホーム、ハイムで見積りしてもらったけど、大差なかったよ。

結局、ハイムやトヨタでもオプション付けると積水ハウスと変わらなくなる。
527: 匿名さん 
[2013-03-09 23:01:16]
品質の良さでも住林、積水ハウスが断然いいね
528: 入居済み住民さん 
[2013-03-12 13:25:17]
注文住宅で、建築面積、部屋数、色、デザイン、
設計士のプランそのままってありえないでしょ?

たまに、モデルハウスと同じでって注文があるらしいけど
それは希でしょうね。

自分の気に入ったデザイン 色 形、
人それぞれのセンス。

大切なもう一つは お金をいくらかけられるかで、
全く違います。

他人の家が、自分のセンスに合わないものを え~ って
=メーカーの全責任ではないはず。

残念な結果になるのは 生活設計 住宅建設の費用に余裕が無いのが
主な要因です。
529: 匿名 
[2013-03-12 13:33:49]
は?
530: 匿名 
[2013-03-13 07:23:35]
オレガ一条工務店 三井ホーム 住友林業3社で見積もりしたら一条工務店が100万安い くらいの差しかなかったオプションいれたら一条は途端高くなるからだろうけど…
531: 匿名さん 
[2013-03-13 08:11:41]
一条ってそんな高額オプションってありましたっけ?
532: 匿名 
[2013-03-13 08:48:34]
設定オプションとは限らないと思います。
533: 匿名さん 
[2013-03-13 12:17:11]
ベースは安めに見せて仮契約させといて、後から加算していく販売方法だから仕方ないよ。
534: 匿名さん 
[2013-03-13 12:59:33]
一条はベースを安めに設定して魅力的なオプションで価格を釣り上げるんですか?

他社は選ぶオプションもなく最初の見積もり通りの価格で買えるということですか?

私のイメージは逆なんですが(笑)
535: 匿名さん 
[2013-03-13 13:25:04]
そうだね
一条なんぞの肩持つつもりは毎度ながら毛頭ないが
逆だろうね
536: 匿名 
[2013-03-13 13:25:06]
一条工務店は標準で満足できなければそれをはずしてオプションを入れる設定オプションでなければ他のメーカーより割高同じものをオプションとして見積もりしたとき一番高い価格を呈示してきたのは一条だった
537: 匿名 
[2013-03-13 13:31:09]
>536
うん。読みにくい。
538: 匿名 
[2013-03-13 13:38:36]
まったく
539: 匿名 
[2013-03-13 15:42:46]
鉄骨なら積水ハウス 木造なら 評判のいい工務店
540: 匿名さん 
[2013-03-13 16:40:02]
↑と同意見。
541: 匿名 
[2013-03-13 17:30:45]
539の者ですが 積水ハウスでも 仕上がりの差があるので 注意してくださいね


ある程度 検査はするが 基本 職人の考え方次第なので まぁ どこのメーカーも そうだと思いますが 接客がいい職人だから いい物作るとは 限らないです


いい建て主より 厳しい建て主になった方が いい家建ちますよ
542: 寒がり 
[2013-03-13 17:34:44]
積水ハウスの鉄骨は冬もの凄く寒いという書き込みが多数ありますが実際はどうでしょうか?
543: 匿名 
[2013-03-13 17:59:51]

そんなに 寒くはないけど たしかに寒いですよね 骨組みが鉄なので 冷えたら冷えたまま 暑いと暑いままなんです 寒い日に 木と鉄を触ると 鉄は冷たいし そのまま 冷たいままですよね だから 寒いのです
544: 匿名さん 
[2013-03-13 18:28:45]
常識的に考えて異常に寒かったらここまで続かんよ。
今週にあちこちでモデルハウスじゃないの見放題なんだから、朝か夕方にでも訪問してきな。
546: 匿名さん 
[2013-03-13 19:06:22]
積水ハウスってショボイ第3種換気が標準だから暖房しなかったら寒いに決まってるじゃん。
窓の換気框から冷気が入りまくりだよ。
積水ハウスの住人は大抵が換気框を閉じるという反則を犯してるだろ。
547: 匿名さん 
[2013-03-13 19:07:56]
積水ハウスってショボイ第3種換気が標準だから暖房しなかったら寒いに決まってるじゃん。
窓の換気框から冷気が入りまくりだよ。
積水ハウスの住人は大抵が換気框を閉じてるという反則してるだろ。
548: 匿名 
[2013-03-13 22:00:05]
シーカス意味なし
553: 匿名さん 
[2013-03-13 23:32:32]
100ミリ断熱無しの鉄むき出しの家なら分かりますけどね、 
554: 匿名さん 
[2013-03-13 23:37:00]
シーカスは揺れを半減し上の階の揺れを軽減するだけなのでダブル筋交いだけで充分。
その分シーカス標準にせず価格下げろよ。
555: 匿名さん 
[2013-03-13 23:50:19]
鉄骨は元々、揺れやすい工法なんだから、少しでも軽減するために、制振装置を組み込むのは仕方ないでしょ。
窓枠が外れるなんて現象も有ったようだし。
556: 匿名 
[2013-03-14 10:44:55]
555さん よくご存知て そうです 積水ハウスは 揺れるように設計してますので サッシ 外壁は 金具止め なんで 揺れれば 動きます ただ 額縁で もってる感じなんですよ

557: 匿名さん 
[2013-03-14 12:27:57]
二年前の震度5で全く影響無かったから十分だろ

【一部テキストを削除しました。2013年3月14日 管理担当】
558: 匿名 
[2013-03-14 14:11:25]
地盤沈下はしたみたいだけど
559: 匿名さん 
[2013-03-15 00:17:18]
建物の構造とは関係ないですね、地盤改良にもカネ描けないとね。
560: 匿名 
[2013-03-15 06:02:23]
改良工事よりも 昔は どんな土地かを調べた方がいいですよ
561: 匿名さん 
[2013-03-15 08:38:59]
>>556
だから他より修理費が高くつくんですね。
建物も高いし、修理費も高い。いいとこないですね。
562: 匿名さん 
[2013-03-15 12:24:40]
免震はともかく、揺れないことがよいとは限らないがな。
563: 匿名さん 
[2013-03-15 12:31:48]
地震に対しては、MISAWA一択でしょうか?
でも床がウルサイらしくって、かなり迷っています。壁も特殊な構造で筒抜けみたいな話でしたし。


566: 匿名さん 
[2013-03-16 22:50:15]
ミサワはパネルで構造体が強いだけ。
地震への対策なら一条の免震でしょ。
567: 匿名さん 
[2013-03-16 22:51:59]
>566
なんか擁護に似せたアンチがいるな(笑)
一条が構造に強いなんて施主は自慢しない。
570: 匿名さん 
[2013-03-17 02:06:08]
ん?566のどこに「一条の構造が強い」って書いてある?
免震について勧めてるようだけど。
571: 匿名 
[2013-03-17 07:23:50]
免震なら 積水ハウスが 一番ですね
572: 匿名さん 
[2013-03-17 08:10:16]
確かに、一条が構造強いは言い過ぎだね。
聞いたこと無い。
574: 匿名さん 
[2013-03-17 10:22:00]
構造も室環境も数値ばかりに気を取られると、失敗するな。
住まい方がもっとも重要かつ難しいところで、一番検討しないといけないのにね。

だから営業や設計士さんとの相性が重要。
HM、工務店、どこでもいいと思うよ。
575: 匿名さん 
[2013-03-17 10:25:07]
自己資金、組めるローンの限度額、家に何を求めるかの優先順位も様々。
所詮、自分の枠に収まる処しか選べない。
576: 匿名さん 
[2013-03-17 10:42:06]
年収500~600万、35年間で借入可能額3500~4000万。だから、プラス自己資金。
578: 匿名さん 
[2013-03-17 12:59:25]
己が借金して建てるんだから好きなところで建てれば良いんじゃないの。建てる計画を実施し始めたら他人の事まで気が向く余裕なんて無くなる。
580: 匿名 
[2013-03-18 05:58:19]
安く建てた人が勝ち組
土の家みたいな、無理な設計しなければ、地震で倒壊などしない。

581: 匿名さん 
[2013-03-18 08:13:01]
安く、ではなくてそれぞれの身の丈に合わせて、だな。
582: 匿名さん 
[2013-03-18 09:56:03]
カネがない人は先ずは、稼ぐのが先。それからだ。
583: 匿名さん 
[2013-03-18 11:49:01]
教育費含む子育て費用、老後の資金、住宅。この3つを並列準備。
585: 匿名さん 
[2013-03-18 12:33:09]
給与所得の男性は約2800万人、その内、年収600万以上は31%しかいないから。年間の戸建てさいきん5%増でも軒数は30万件。
586: 匿名さん 
[2013-03-18 12:35:51]
その極度がどの程度かわからんな。
世帯年収1200万程度なら都内以外には十分な家建てれるけど、極度では全くないし。
587: 匿名 
[2013-03-18 12:49:21]
年収800万円の俺は地元の工務店でケチケチ建てるよ。
楽しみながらね。

588: 匿名さん 
[2013-03-18 12:52:46]
私は都内なので長周期地震対策の出来る所で建てるよ
589: 匿名さん 
[2013-03-18 12:53:53]
800ではキツイな。
親からの資産提供あればともかく。
590: 匿名さん 
[2013-03-18 13:11:45]
親の建てた家の建替え中ですがそれだけなら何とかなるよ。H27年1月から相続税が改訂に成るのでそっちの心配をしなきゃ成らない。相続予定の路線価格坪185万、払えなきゃ物納だから。
591: 匿名さん 
[2013-03-18 13:59:47]
800だとキツイの?
400なのに住林で建てたうちはどーなるのって。

それにしても、ここにカキコするひとの年収って良いのね。
眩しく見える。
592: 匿名さん 
[2013-03-18 14:13:21]
583の内容に旅行なんかの楽しみを加えると、定説の年収の五倍が妥当でしょう。
800で4000万になるわけだが、土地を含めると全然足りない。
なので親からの資産、土地か金の提供が必要なわけ。
てか、800は並だよ、上場企業なら。

これ以下の人はローコストにしないと出来ないことだらけの家づくりになって不完全燃焼になる。
593: 匿名さん 
[2013-03-18 14:15:29]
ちなみにローコストを批判する気はないよ。

ただ、身の丈にあった所で建てた方が幸せだと言いたいだけ。
594: 匿名さん 
[2013-03-18 15:41:30]
呉々もローンを組んだ途端、人生が返済の為に仕事しているようなもんに成らない様に。
596: 物件比較中さん 
[2013-03-18 21:16:13]
一条がオシャレだったらなあ、オシャレじゃないから候補から外しました。
597: 匿名さん 
[2013-03-18 21:52:15]
一条は選択肢が少なすぎて、オシャレにしたくても出来ないのが玉にキズなんだよな。
完成見学会は大々的にはやってないけど、営業に言えば、引き渡し前の家を見せてもらえる。
行ってみれば分かるけど、どの家も全部、味気ない同じようなデザインで、正直ダサい。

もう少し選択肢を広げれば、オシャレにも出来るから、もっと売り上げ伸びるだろうに…。
598: 匿名さん 
[2013-03-18 22:13:19]
ローコストと大手の境界線は年収800万ってことだな。

貧乏人にも選択肢を作ったタマは偉い。
599: 匿名 
[2013-03-18 22:38:32]
みんないくつなんだ?家なんて20代後半から30代前半で建てるもんじゃないの?1000万円なんてそうそういかないよ。
600: 匿名さん 
[2013-03-18 23:15:59]
その年代なら500から600くらいが標準だろうな。
ソースはおれ。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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