ザ・パークハウス 大阪福島

[匿名さん]

公式URL： http://www.mecsumai.com/tph-fuku112/

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
所在地 大阪府大阪市福島区福島６丁目8番5（地番）
交通
東海道本線「大阪」駅(桜橋口)徒歩11分、大阪環状線「福島」駅徒歩4分、阪神電鉄本線「福島」駅(2番出口)徒歩5分、ＪＲ東西線「新福島」駅(1番出口)徒歩6分
総戸数 112戸
駐車場 機械式58台
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 57.96m2～70.22m2

[49: 匿名さん]

月末モデルルーム行きますが、良い間取りで手頃な値段を期待していますo(^▽^)o

[50: 匿名さん]

価格は気になりますねぇ。
月末に私は行けそうに無いので、又情報あれば書き込み宜しく
お願いします。

[51: 匿名さん]

三井のパークタワーがあれだけお手頃価格なら、こちらも相応の価格を期待しますね。
扇町≠福島？

[53: 匿名さん]

万が一、賃貸に出すなら扇町より福島の方が賃料は高く設定できそうですね。
イメージでは、扇町＝専門学生、福島＝社用族？

[55: 匿名さん]

強きのパークハウス新福島も結局完売したのだろうか？

[56: 匿名さん]

完売ではないと思います。
新福島より安くなければ厳しいだろう。

[57: 匿名さん]

しかし、高くはないやろなぁ〜o(^▽^)o

[59: 匿名さん]

同じパークでも、パークハウスとパークタワーは違うんだ。。

[60: 匿名さん]

ここって角は２階でも４０００万でしょ？

[61: 匿名さん]

パークハウス梅田は大人気であっという間に完売やったな〜、団地並み？よくわからんわ。

[62: 匿名さん]

買っちゃった系？
ただの給与所得者ならご愁傷様です。

[63: 匿名さん]

そんな悪いマンションやないよ〜。

[64: 匿名さん]

以外と高い（−＿−；）

[65: 匿名さん]

確かに、強気な価格ですね。

[66: 匿名さん]

設備は御影石、ディスポーザー等標準だが、高すぎるかな？もう少し良い間取りがあればな〜o(^▽^)o

[67: 匿名さん]

モデルルーム事前案内会にいかれた方っていらっしゃいますか？

[68: いつか買いたいさん]

すごく高いです。一番安い部屋で２８００万円台からです。前半か後半かはわからないですが。西側の道路沿いの部屋が一番安い部屋になります。物は良かったですが。まー価格は下がると思いますがそれでもたいして下がらないと思います。デザインや設備仕様などは最近の物と比べるとグレードが高いのと北ヤードに近いのであまり下げる理由もなさそうです。

[71: 匿名さん]

下がるかもということは、価格は決定ではないのでしょうか？

[72: 匿名さん]

予定価格やけど、あんまり下がらんやろな〜。
立地が良いので？あまり値下がりしない？ということだが（−＿−；）

[74: 購入検討中]

安いと聞いてたのに、ガッカリです。セキュリティー面で不安を感じます。

[75: 匿名さん]

タワーじゃないからセキュリティ悪いの？
はたまた福島の治安の問題かしら。

[76: 匿名さん]

この立地じゃそんなに安くは無いでしょうね。
セキュリティーに何か問題あるんですか？

[77: 匿名さん]

この立地なら、4〜5年後、買った値段で売れないかな〜、甘い？
大阪北ヤード、再開発、雲助？

[79: 物件比較中さん]

No.74さんは4重セキュリティー（エントランス、エレベーターホール、エレベーター連動、電気錠ダブルロック）くらいを希望なんでしょうかね。

[80: 物件比較中さん]

みなさんの意見がもっと聞きたいですが、あまり盛り上がってないみたいですね。

[81: 匿名さん]

79さん　
そんなにセキュリティーあったら逆に面倒じゃないでしょうかね。

77さん
これからのマンションはよっぽどの人気の立地のマンションで無い限り購入価格で
売却は難しいのでは？

[82: 匿名さん]

価格未決定だが、見学者が過大評価すると高値設定になるよ。みなさん要注意。

[83: 匿名さん]

ビルが前面にないとこ以外は残るかも。
しかし、少し高いな〜(￣▽￣)

[84: 匿名さん]

北ヤードの今後を考えるとお手頃なんですかね。

[85: いつか買いたいさん]

北ヤードが自分の生活にどれだけ影響するのだろうか？地下鉄沿線の方が何かと便利な気がします。

[86: 匿名さん]

確かに地下鉄がないのは痛いかも。

[87: 匿名さん]

10年後、売りに出した時に上がらなくても、せめて8掛位で処分できたらなぁと思いますが、どうでしょうか？

[88: 匿名さん]

福島マンション多いね。
スーパーとかドラッグストアも充実させてよ。

[89: 匿名さん]

ピーコック何気に遠いから近くにイズミヤとかライフとかでいいから造ってちょ。

[90: 匿名さん]

新駅の予定あるじゃん。
この価格なら安いくらいでしょ。

[91: 匿名さん]

そうやね、福島はマンション多いが、中古の値段下がってないし。良い街だからなかなか安くはならないねo(^▽^)o

[92: 匿名さん]

新駅？

初めて聞いた。どの辺にできるのか教えて下さい。

[93: 匿名さん]

福島は立地が良いから中古マンションも価格がらないですよね。
大阪駅まで徒歩圏内と言う事は、自転車生活でも十分便利に暮らせる
立地です。
魅力ある場所です。

[94: 匿名さん]

なにわ筋沿いうるさいくないかな？

[95: 匿名さん]

あみだ池筋は、卸売市場の車でうるさいが、なにわ筋は、夜は静かだよo(^▽^)o

[96: 匿名さん]

ちゃんとした大手だということが、安心材料かな、あと、オプションでなくても、ほぼフル装備なこと。かな。

[97: 匿名さん]

市内の夜の車の台数は、嘘のようにガラガラですよ。
夜の車の騒音は、全然心配ないです。

[98: 匿名さん]

福島は目アカのついていない物件が多い。