公式URL: http://www.mecsumai.com/tph-fuku112/
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
所在地 大阪府大阪市福島区福島6丁目8番5(地番)
交通
東海道本線「大阪」駅(桜橋口)徒歩11分、大阪環状線「福島」駅徒歩4分、阪神電鉄本線「福島」駅(2番出口)徒歩5分、JR東西線「新福島」駅(1番出口)徒歩6分
総戸数 112戸
駐車場 機械式58台
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 57.96m2~70.22m2
[スレ作成日時]2012-03-06 22:08:04
ザ・パークハウス 大阪福島
117:
匿名さん
[2012-06-21 11:29:02]
そうだな、欲しくなければ買わなくてよい。正式価格は7月発表?だが、今の値段とそう変わらないだろうな。
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118:
購入検討中さん
[2012-06-21 13:33:26]
Aタイプ57.96ヘーベー南西角)を検討しています。
モデルルームに行かれた方いらっしゃいましたら、8階前後の中層階のお値段を教えて下さい。 宜しくお願い致します。 |
119:
匿名さん
[2012-06-21 18:51:11]
ラミーコーポレーションと賃貸マンションがトイ面になるから3000万前半?間には4m道路と歴史的民家があるね。
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121:
匿名さん
[2012-06-21 20:53:39]
3400万よりってなっているので3000万は超えるでしょうね。
超えな価格だと大人気でしょう。 |
123:
匿名さん
[2012-06-21 23:21:28]
パークハウス大阪福島は坪190万ですよ。高いですよ。内覧会で教えてくれました。見学行ったら教えてくれますよ!クレビィアも高いけど。ここは、かなりの強気価格です。パークハウス新福島は値下げして販売なってきてます。
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124:
匿名さん
[2012-06-22 08:19:38]
新福島の値下げ物件は不人気タイプの低層階ですね。いいタイプはすぐ売れてしまっているよ。
ここも高いけど、いいタイプはすぐに売れちゃうよ。立地が良いし、資産価値もあるから。3000万代なら悪い値段じゃないかな。 |
125:
匿名さん
[2012-06-22 13:23:52]
118さんへ Aタイプの8階なら11階で3300万ですから8階なら3100前後かと
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126:
匿名さん
[2012-06-22 21:35:33]
正式価格は、あと3%お安くなりまっせ〜o(^▽^)o
三菱地所レジデンス:山田太郎(笑) |
127:
匿名さん
[2012-06-26 07:41:07]
この板あんまり伸びないね?人気ないのかな?新福島系?少し高いからかなぁ〜。
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128:
匿名さん
[2012-06-27 11:20:49]
坪190万上ですからね。高いですわ。 値引きも全くなしですし。
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129:
匿名さん
[2012-06-28 23:40:45]
この物件で定価より、値引きの打診されたかたはいるのかな?三菱はかなりの強気の価格設定のようですが?ルーシア北梅田と競合しますよね?
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130:
匿名さん
[2012-06-29 07:51:54]
ルーシア北梅田は駅から少し遠いね。大阪から加島行のバスで5分位かな?何れにせよ、三菱より安いならそっちに流れるかもしれないね。
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131:
匿名
[2012-06-29 19:48:22]
消費税上がる前にミニバブルが来るね。今が買いだな。小沢も終わったみたいだし。民主党のバカ造反議員を一掃すれば日本はまた上を向ける。
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132:
購入検討中さん
[2012-06-30 15:55:34]
特例法ができるに決まってるやろ
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133:
匿名さん
[2012-07-01 16:50:38]
もう一つやね。高い。ここは、三菱系?藤和系?
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134:
匿名さん
[2012-07-01 23:09:16]
確かに高いですね。 三菱?藤和?どちらか気になりますね。
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135:
匿名さん
[2012-07-02 00:46:55]
高いですか?妥当と思いませんか?坪単価いくらが妥当ですか?
私は立地、設備いいと思います。 高い、予算が足りない人は別の地域で検討したらいいですよ。 竣工まで希望の間取りが売れ残るのを願い、このマンションを叩き続け、ついに念願の値引きをしてもらって購入が理想? |
136:
サラリーマンさん
[2012-07-02 01:53:29]
妥当と思うなら買えばいいんじゃないですか?私も高いと思います。
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137:
匿名さん
[2012-07-02 08:06:13]
立地はわかるけど、設備がいい? 標準ですよね。逆に標準より少し落ちるくらいかと。別に値引き云々より、相場より高いという話かと。坪190ですからね。
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138:
匿名さん
[2012-07-02 15:59:58]
設備は揃っている方だと思います。
ディズポーザーやスロップシンクが無いマンションは多いです。 それがあったからどうか?って思う人は整った設備じゃないと 思われるでしょうが、どうしても欲しいって思う人多いようです。 個人的には、ガスと併用なのが良いと思います。 主婦が欲しい設備は整ってます。 |