『住人板』アトラス志村三丁目 part 2

[匿名さん]

公式URL:http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

住人スレpart２に突入です！
これもたくさんのご契約者様が集まったおかげですね

アトラス志村三丁目『契約者限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
平成２４年３月下旬より徐々に入居がはじまります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[705: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レンタサイクル借りてみました。
電動自転車ってすごいですね！坂道もスイスイです。
主人と私で二台借りようとしたのですが一台しか借りられませんでした。
借りる時のカードは別々なのですが、同じ世帯で登録が一緒だからでしょうか。
管理人さんに確認してみようかと思ってますが、詳しい方がいらっしゃったら教えてもらえると助かります。

[706: 契約済みさん]

>>705さん

管理人さん、まだ慣れてないようで
詳しい込み入った内容（登録の仕方とか方法）だと
分からないこともあるようなので
直接、会社（メーカー）の方に問い合わせた方が良いですよ

[707: 匿名さん]

小学生のお子様がいらっしゃるアトラスにお住いのママさまに

こちらの物件を検討中の者です
志村坂下小学校に問い合わせをしたところ集団登校だと聞きました

どのような班構成なのか、集団登校の様子など詳しく教えていただけませんか？

以前、住んでいた場所が集団登校でした
苦い経験をしたこともあり、こちらの地区が集団登校と聞いて物件購入にあと一歩が踏み出せません

集団登校だとお世話するお母様（役員のような）を選出したりもあるのでしょうか？
お子様達のトラブルはありませんか？

良い面もあると思いますが、悪い面もあると思います
参考にさせていただきたいのでよろしくお願いいたします

[708: 匿名さん]

便乗で質問させてください。
このマンションは近くに緑小学校もありますが、坂下小学校が多いのでしょうか？
学校選択制と聞きましたが、新一年生しか学区外の小学校は選べないのでしょうか？

[709: 匿名さん]

そうなんです
小学校も中学校も越境選択できるのは新一年生のタイミングのみです

[710: 708]

回答ありがとうございます。
そうなんですね。
途中学年からでも越境可能なのかと思っていました。
参考になりました。

707さん、
緑小学校は越境が多いこともあってか、集団登校ではないらしいですが、途中からの学年だと難しいかもしれませんね。

[711: 匿名さん]

掲示板に、エントランスを集合場所で使うと書いてありました
なので、坂下小の子達はエントランスに集まって一緒にいくみたいですね
ﾏﾏ友はほとんどが坂下小でした。
定期的に順番で
集合場所に立ち会って
その場で行ってらっしゃいで終わることばかりだそうです

[712: 匿名さん]

７１１さんありがとうございました

気にしすぎだと思いますが、できるなら集団登校は避けたい派です

素敵なマンションでしたので、集団登校で諦めるのは･･･
住まわれてる方がうらやましいです


他にも何か情報がある方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたします

[713: 匿名さん]

隣接学区の小学校でも、その学年の生徒数が受け入れ可能なら途中の学年でも越境できると思いますよ。区役所でわかるので問い合わせてはいかがですか？

[714: 匿名さん]

７１３さん、ありがとうございました

先ほど区役所に問い合わせをいたしましたら、
そのようなご回答をいただきました

隣接小学校が８校もあります
受け入れていただけるかどうかという問題もありますが、
もし通学させる場合、どちらの小学校が良いと思われますか？

板橋区のこと、わかりません
率直なご意見よろしくお願いいたします

[715: 主婦さん]

？
中学校に進学させない親なんているんですか？
近隣８校はどこを案内されました？

[716: 主婦さん]

715です。
714さん
進学と通学を読み間違えました。
申し訳ありません。
どこの小学校を掲示されたかによっておすすめできる学校がかわります。

[717: 匿名さん]

７１６さん、ご返答ありがとうございます

区役所からは、隣接する小学校が８校あり、受け入れ可能であれば
通学できるそうです

緑小
北前野小
志村四小
志村五小
志村六小
志村小
高島六小
若木小

以上８校でした

地図上での確認ですが、緑小が近いように思います

緑小の様子を教えてください
他の小学校のことでもかまいません
ご存じのことがございましたら、合わせてお願いいたします

[718: 主婦さん]

緑小学校は中学校受験する子も多く、学力的には安定していると思いますがアトラスからは子供の足だと坂道がきついと思います。
体力作りにはいいのでしょうか？
毎日の通学と考えるとほぼフラットな道で大きい道路も渡らなくて済む志村小学校か、五号線を挟みますが北前野小が通わせやすいかなという印象です。
他の小学校だと少し遠いと思います。
学童を利用されるなら志村小学校が三丁目の駅からの距離などもいいのではないでしょうか。
この辺りは塾通いさせる方が多いらしく、子どもの学力に関しては学校より塾次第という印象があります。
学校の勉強で事足りるのが一番理想ですが…

[719: 匿名さん]

うちはもう小学生ではありませんが、近所からの転居なのでわかる範囲で。
距離的には緑小が一番近いと思います。越境児童が多く、アトラス近隣のマンションからも通学している子が多いです。
高速の向こう側、サンシティの中にあり、歩道橋を渡ってしまえばサンシティ内を歩くだけなので、車の通らない安全な通学路です。名前の通り緑に囲まれた学校です。
クラス数は殆ど３クラスで中には２クラスの学年もあります。
若木小は最近校舎が建て替えられ、とても綺麗で人気があります。
ただ、若木通りを通る場合、歩道の幅が狭いのが少し気になりますね。距離的にもアトラスからだとちょっと遠く感じるかもしれません。
志村４小は小豆沢なので、通うとしたらバス通学になると思います。バスで10分くらいでしょうか。
ロイヤルホスト前のバス停から赤羽行きに乗り、志村四小前で降りればすぐです。
あと、志村六小も人気があると聞いたことがありますが、こちらはすみませんがよくわかりません。

６月に各小学校で学校公開という授業参観があり、就学前の方を含め、見学できる日があります。
これも区の広報誌に載るので区役所で情報入手可能だと思います。
お子様のために実際に雰囲気を見てこられるのも良いと思いますよ。

[720: 匿名さん]

719ですが、718さんが書かれているように緑小はアトラスより若干高台にありますが、歩道橋を渡ってサンシティの中に入ってしまえばあとはフラットな道ですよ。
逆にサンシティの外周道路は通学路として認められていないはずなので坂と感じる道はほぼ無いと思います。

[721: 匿名さん]

７１８さん
７１９さん
貴重なお話ありがとうございました

地域の方ならではの情報ですね
知らない土地に住まう不安も解消されます
ご丁寧にありがとうございました

緑小が良さそうですね
６月の学校公開、行ってみます



アトラスの住み心地はいかがですか？

高速側の物件しか残っておらず、素敵なお部屋なんですが音の問題が気になって
購入にあと一歩が踏み出せません

高い買い物なので迷います

[722: 主婦さん]

７１８です。
歩道橋から入ればフラットなのですね！
でしたらやはり緑小学校が一番宜しいかと思います。
サンシティの中に慣れていなく迷路みたいな印象があったもので、歩道橋は盲点でした。

[723: 入居済みさん]

>>721さん

>>721

我が家は南側ですが
住み心地は快適です
音は閉めてしまえば聞こえません
窓を開ければそれはしますが
住んで1ヶ月がたちましたが
慣れました
我が家が一番気にしていたことは
排気ガスによる洗濯物などの汚れやベランダの汚れです
これはすんでる方にか理解してもらえないかもしれませんが
心配してるほど問題なかったです
洗濯物も毎日雨さえ降ってなければ日中ずっと干してます
布団も干して問題なかったです
とても快適ですよ まあ、これは我が家の個人のかんそうですが

[724: 匿名さん]

７２３さん、ご返答ありがとうございました

音や汚れについても教えていただきありがとうございます
気になっていたことなので、とても有難いです

あとは決断ですね！

[725: 入居済みさん]

最近、正門脇の植草が荒れてることが目につきます
植えてあるものが土ごとかき乱されたように抜かれてます
すでに半月同じ状態でちょっと嫌だなと思ってました
最初は雨などで土が崩れたのかなと思ってたんですが
今日どうしてそうなってるのかわかりました
いぬの散歩をしてる人がその場で立ち止まってたので
何？と思ったら
犬が一生懸命掘ってるんです！
ビックリして
ここは、マンションで植えてるものなんでやめさせてもらえませんか？
って言ったところ
やめさせるどころか
マンションの建物の外だから、関係ないでしょ！草だし！
って言って立ち去られました
どうやら、買われてる犬がやってるようです
これってまたやりそうですよね？

[726: 匿名さん]

ひどい対応ですね。
同じマンションにそのような感覚の方が居ると思うと悲しいです。
マンションの外であってもマンションの敷地と考えてよい場所なら
それは財産ですよ。
共有部分を大切にしていくことがアトラスの価値に繋がるのに...

ペット、マウンテンバイク、いろいろと目につくこともありますが、
大半は良識ある方だと思うので、皆で良いマンションにしていきたいですね。

[727: 匿名さん]

アトラスの住人が自分の飼い犬に掘らせていたのですか？
近所の人ではなくて？

[728: マンション住民さん]

７２５さん

私、今朝、小さい女の子と小型犬を連れている女性に会いました。
その時も、正門脇の植草に犬がいまして、一生懸命に掘って居ました。

その方、アトラスの人ですよ。
何回もエントランスで会ってますし、しかもエントランス、エレベーター内を歩かせてますし。

私も、今度会ったら言っておきます。

[729: 匿名さん]

＞＞７２５さん
犬は土を掘ったり草を食べたりしますよ。

[730: 匿名さん]

犬の習性を理解した上で、公共の環境を損壊しないようにするのが飼い主の努めでは？

[731: 入居済みさん]

725です

すみません
私が見たのは住人のかたではないようです
どこのマンションかは控えますが
最終的に近隣の建物に入っていかれてました

住人ではないから余計腹がたちました

>>728さん
住人のかたもですか…
残念ですね

犬の習性とはもうしても
植えてるものを壊すのはさすがによくないと思います
一応マンションの敷地ですが
外部のかたも通られる場所
見た目も悪いですしね
住人であれば館内で注意をうながせれますが
外部の人だと難しいですよね
だから、口頭で注意したんですがこの様でした
ただ、あの現状といい、カナリマエからなことといい
1度や2度の程度ではないと思います
住人のペットもとなると
数犬いるのかもしれませんね

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

725さん
私も荒らされた草ずっと気になってました。
住人の方と知りかなりショックです。
植栽されたものをただの草と言い放つとは…

[733: 匿名さん]

>>732
725が会った人は住人ではないそうですよ

[734: 匿名さん]

総会の議題が増えましたね。

・青いマウンテンバイクの男の子
・ポーチ？アルコーブ？の荷物
・粗大ごみ
・バルコニーたばこ
・ペット

大変だ、こりゃ。

[735: 匿名さん]

ＨＩＮＡＴＡルームのあるお部屋の方、外窓掃除は
どうなさいますか？

営業の方からは外窓掃除の予定はないそうです。
個人的には年に数回掃除していただけたらと思ったもので。

高速に面している窓ですし、いずれ汚れてくると思うんですが、
気にしすぎですかね・・・

[736: 匿名さん]

>>723

赤じゃなかった？
どちらにせよ、中庭の危険走行もエントランス走行もマウンテンバイク
どちらの子の親も気付いてないと思う

東側の自転車置き場歩道に出るとすぐ道路に出れませんよね
ツツジの木があって
これまた小学生の男の子
遠回りするのがめんどくさいのか
東側の駐輪場に入るために無理やり木の間を大人サイズの自転車で通ってて
そのせいで木がボキボキ折れてる…
どうして男の子ってやること激しいのかな～

[737: 匿名さん]

青のマウンテンバイクで小学生くらいの子ならみた。
そこそこ大きかった。

総会で吊し上げられたりしてね。

明日は我が身だ、徹底的に管理規約頭に叩き込まなきゃ。

[738: 匿名さん]

男の子ってやること激しくて迷惑。

[739: 匿名さん]

>>735さん

HINATAルームいいなぁって思ってましたが
同じく、窓掃除が大変だなと思うことと高所恐怖症なので断念し
別の部屋にしたものです

確かにHINATAルームの窓掃除大変そうですよね
手を出して拭くといっても届く場所は限られてしまうし
プレミアム住居の最上階あたりはとてもじゃないけれど外窓は掃除できないですよね…

我が家も南側ですが
今のところは窓汚れもベランダ汚れも一切ないんですが
先日網戸ふいてみましたが、薄く黒づく程度
でも、１年に１度ぐらい住宅街でも掃除しないと窓ってくすんできますよね

我が家は以前住んでいたところは
ベランダが無い窓の外は手がたわないので床の棒付き床拭きワイパー（？）に
雑巾つけて、それで拭いたりしていました
あとはつまみ棒にタオルぐるぐるまいてって感じでしょか…
参考にならないかもしれませんが…

確かに窓を業者に依頼して掃除してもらうのは無理かなと思います
HINATAルームのお宅だけ管理費使って業者雇うわけにはいかないでしょうし
管理費使う場合は全居になるから多額になるからできないんだと思います
業者頼むとしたら個人でとなるのではないでしょうか…？
でも、高額なうえに、大がかりで許可も必要になるので厳しいですよね

高層マンションでは数カ月１度窓掃除が業者でやられてるようですが
そういうところは管理費がすごい高額だと聞きます

ここと似たような限られた住居だけ壁一面窓が付いてるという部屋があり
窓掃除の話題がでていたのを見かけたことがあるんですが
限られたお宅だけ窓掃除の依頼を考える場合
総会などで議題にだし
そのお宅だけ別料金を徴収することになるのではないかと議論されていました
こちらのマンションでも業者に依頼という話しになるとそうなるのではないかと推測されますね
ただ、HINATAルームにお住まいの方の賛否を取らないといけなくなると思いますが

[740: 匿名さん]

ルールを守れない子どもは親の責任だと思います
我が家は子ども２人とも男の子ですが、同じように思われるのは
正直悲しいです

女の子でも同じようなことをする子はいると思いますよ

男の子は激しいと思われてがち、実際そういう子も
いるのはわかりますが、全ては親のしつけだと思います

[741: 匿名さん]

>>737
>>738

子供は宝です
どんな悪ガキでも
目の敵には絶対にしたくないしさせたくないです
子供はどうしても遊びたい、ちょっと冒険してみたい（危険なことであっても）
と思ってしまうのも実行してまうのもある程度はしかないかと思います
ただ、そこで注意されてやめれるかやめれないかだと思います

悪いのは、子供にきちんと言い聞かせれない責任者の親だと思います
総会では、お子さんをお持ちの方向けに、問題点を伝え注意を促し
管理規約を、子供にも分かるように教えてるようと注意するぐらいかなと思います
子供だから、どこからが良くてダメなのか
何が人に迷惑になるのかそのラインが分からないのも
子供だからというのもあると思います
だから、注意されたり、やめようねって言われたらもうしないって教える
それだけで良いんじゃないかと思います


あと、管理人さんとか口頭で注意されているようですね
私も見かけました
でも、何度言ってもきかない場合
その子がどこのお宅かご存知なら
直接親に注意をしても良いんじゃないかと思います

[742: 匿名さん]

すべては親。
注意されて親が逆ギレするくらいだもんね。

[743: 匿名さん]

７３９さん、ありがとうございました。
まさにおっしゃる通りです。

自分でなんとかしないとですね。

友達のマンションの話ですが、ガーデンルームという名称で
アトラスのＨＩＮＡＴＡルームと同じような造りのマンションに
住んでいます。

そこは年に数回、手の届かない窓などは清掃してくれるそうです。
ランニングコストはアトラスより１万ぐらい高いですが・・・

[744: 入居済みさん]

HINATAルームの窓掃除は大変だろうなと思ってました
業者に頼む場合はやはり全居じゃないと不平等がでるでしょうね
HINATAルームだけの部屋になる場合は
そのHINATAルームだけ管理費値上げですかね

そもそも管理費ってアトラスも住居によって値段がそれぞれ違うので
HINATAルームのお宅だけ少し上乗せでもよいのではないかとも思います
HINATAルームのお宅だけの掃除のために全居値上げは多分無理でしょうし…
今現在の管理費からHINATAルームだけの窓掃除となると
他の住居からは良く思われないでしょうし
これまた難しい問題ですね
元々HINATAルーム付きの部屋に外掃除用の料金を上乗せしてない以上
現在の段階では業者依頼は無理かと思います

[745: 匿名さん]

HINATAルームって我が家に無いんですが
窓って床の足元部分からあるんですか？
特に南側の住居だと
遠くから見るとそう見えるんです
我が家にはないので素朴な疑問ですみません

[746: 匿名さん]

そうなんですよ。
良いと思ったんですが、よくよく考えたら...

いろんなこと想定して買えばよかったと今更ながら
思う今日この頃です。

[747: 匿名さん]

便乗させてください
私の友人が
HINATAルームがある部屋を検討したいと言っているんですが
我が家はHINATAルームがありません
なので、参考意見が言えないんですが

HINATAルームって足元から窓となると
子供とか大丈夫なのでしょうか？
窓ガラスに突撃したら割れてって思うとちょっと怖くてて言ってます
窓の下はすぐ空間ですし…と…
足元から少しはガラスではない壁があるんでしょうか？
窓ガラスって足元からあるんでしょうか？
そして、強化ガラスなんでしょうか？
丁度HINATAルームの方がいらっしゃるようなのでこちらで質問してみました

あと、HINATAルームで洗濯物を干して乾き具合ってどうですか？
部屋干しすると、洗濯者に付いている水分は結局外にいかず
部屋の中にとどまって部屋の湿度が上がると聞きます
ただ、部屋の中で日に当たるというのはいいなぁって言っていました

[748: 匿名さん]

グレードアップにした方っていらっしゃいますか？
私もこちらのマンションに住んでるものなんですが
友人が同じマンションの別の知人宅に遊びに行ったところ
我が家とは違う素材で揃えられていたと聞きました
どうやら話の内容からしてグレードアップされたお宅だったようで
かなり高級感があったと言っていました
玄関板とかキラキラしていて、キッチン板も天然石ですごかったと…
ドアもツヤがよくキッチンの壁が全体的にステンレスだったと…（独立型キッチンだったようです）
それ聞いて、無理してでも我が家もグレードアップすれば良かったなとちょっと後悔しました
我が家も、今後少しずつ内装を付けたそうかと思ってます
とても図渦うしいお願いかもしれませんが
グレードアップされた方、参考までに、出来栄えの一部でいいので写真を載せていただけないでしょうか？
感想でもいいです
どうやら、グレードアップされたお宅がかなり評判らしく
ぜひとも見てみたいと思いました　

[749: 匿名さん]

私も747さんと同じこと考えてました
HINATAルームにお住いの方いらしたらお聞きしたいです
よろしくお願いします

[750: 匿名さん]

最近、オートロック内でダスキンさんやコープさんが営業でお宅訪問されてるようです
NHKはまだエントランスでやられていたのでまだ良かったんですが（NHKは営業ではないでしょうが）
ダスキン、コープかなり迷惑しています
常識が無いのか、そんなところと契約するわけないですよね

[751: 匿名さん]

契約されているご家庭があるから、そのまま他のお宅も回られてるんでしょうね。
NHKもうちはインターフォンが鳴った段階で既に玄関でした。
どこのマンションも入居当初は色々営業に来られて問題になっているようですね。

[752: 匿名さん]

>>751さん

引っ越しの作業でオートロック開けっぱなしの時は全然来なかったので
安心しきっていたんですが
まさか、きちんと防犯のオートロックが機動してるマンション内で
営業とは思いもよりませんでした

NHKも自宅前ですか…
（行き先）指定の住人の許可なくオートロック内の敷地に入るのは不法侵入になるので
今度、来たら速苦情ですね

[753: 匿名さん]

エレベーターやエレベーターでてすぐのところ
など、アリさんの作業で傷ついたと思われる場所の修繕ってどうなってるのでしょうか？

以前、こちらでアリさんに伺ったという方がいらっしゃいましたよね？
その時は、きちんと傷等は写真にとって把握しているので
カバーが外れたら修理しますと言われていたと書かれていましたが

・エントランス横のメインエレベーター
・南西にあるエレベーター
（他のエレベーターはどうですか？）
と、各エレベーター降りた部分とか、カバーを止めていた部分とか
かなり塗装がはがれていたり、エレベーターに傷がついていたりしたままなんです
これって修繕されないんでしょうか？
把握して修理するといっていたのってホントですか？

上層階の方って風が強くて、エレベーターのがバーがよくはがれおちていたんです
そのたびに重しの鉄の部分がエレベーターやエレベーター脇にぶつかっていて
結構塗装がはがれています
とてもみすぼらしいです
直してもらえるんでしょうかね…

[754: マンション住民さん]

先程、帰宅した時に南側４Fの住民で廊下でタバコを吸っている方がいました。

止めて頂きたい。

仮にも、携帯灰皿を使っていても煙、灰、等舞うので止めて頂きたい。

ここの掲示板で散々、言われていることだと思いますので

[755: ﾏﾏさん]

それって住人ではなく来客なのでは？
訪問先のお家が禁煙で外出て吸うってひと最近多い気がします。
どっちみちマナー違反には変わりないので、ルール徹底したいところですね。

[757: 匿名さん]

タバコは一箱2000円にしたほうがいいね。
そうすれば止める奴も増えるだろう。
日本はタバコが安過ぎだよ。

[758: 匿名さん]

＞756さん
住人ならなぜこのマンションにNHKが来る必要がないかわかるはずですけど…？

[759: 匿名さん]

756は通報しておきましたが

>>758さん
＞マンションにNHKが来る必要がない

同じ住人ですが
この意味は私にもわかりません
J-com加入ですが、それとNHKは別料金ですよね？
我が家はきちんと住所変更して支払うようにしています

もし、その来る必要が無いというのはどういう意味なのか良かったら教えてください
払う必要性の無いものをもしかしたら支払ってるのかと不安になりました

[760: 匿名]

758さんではないですが、うちも個別で契約、支払いをしました～。以前の書き込みで４月からジェイコム経由で契約しているのに３月末入居で３月分の支払いをせまられたとの話をされていた方がいたのでジェイコム経由で契約という方がいるのでしょうかと思いました。 我が家はジェイコム契約していないので普通契約です

[761: 匿名さん]

我が家はJ-comからは、個人でNHKに連絡して支持を煽ってくださいと言われましたよ
なので、自分で連絡して個別で入ってます
J-com経由ってなんですか？

[762: 匿名さん]

引っ越しのカバーはがれたのは良かったんですが
はがれ他部分の傷み具合が結構目立ちますよね…
エレベーターとか…
まさか、あのままじゃないですよね？

[763: 匿名さん]

ジェイコムの団体契約だとNHKの料金が割安になるんでしたっけ？
うちはNHKに対しては住所変更をして、４月分まではこれまで通りの口座振替で、ジェイコムの手続きが完了次第、ジェイコムと同じクレジット払いになると言われたのですが、まだ請求書が来ていないので、ジェイコムとNHKが込みになっているか、別々の明細になるのかはわかりません。

ジェイコムに入っておられない方に質問なのですが、CS放送は視聴されていますか？
ジェイコム経由だとCSの画質が悪くなったようで他に方法があれば変えたいと思い始めています。

[764: 匿名さん]

>>763さん

それは、衛星放送代も込みですか？

[765: 匿名さん]

>763

Jcom 経由ですがCS 放送かなり写りいいですよ
あと、我が家は引っ越し前に契約した際に
その場でクレジットを専用機械にスライドして
読み取ってもらって手続き完了してますよ
営業によって違うんてすかね

[766: 763]

＞764さん
衛星放送も込みです。

＞765さん
我が家も前の住居で3月初旬にクレジット支払い含め、契約手続きは完了したのですが、４月に入ってからの転居だったため、NHKに関してだけはジェイコム経由の扱いになるまではこれまで通り口座振替になるようです。

CSの写りについては、録画したものの画質が悪いのが気になっています。
ジェイコムからもジェイコムチューナーを通して手持ちのレコーダーに録画すると若干画質が落ちるとは言われていたのですが、本当に画質が悪くて。
ジェイコムのブルーレイをレンタルすれば解決するらしいのですが、手持ちのレコーダーも買って間もないのでもったいなくて、何か手はないかなと思っています。

[767: 匿名さん]

ジェイコム、ブルーレイのを使ってます
我が家も他のブルーレイを買ってまがなかったですが
ジェイコム番組はそれしかとれないとなやことだったので
転居まではNTT の光回線だったんですが
ブルーレイ借りてもそれより安かったので迷わずそうしました
我が家も4月からの入居です
ただ、我が家は年間まとめての一括払いだから違いとかあるんでしょうかね

[768: 763]

＞767さん、ありがとうございます。
ジェイコムのブルーレイ、使い勝手よろしいですか？
ジェイコムの番組がジェイコム機器でしか録画できないというわけではなく、外部入力にすれば手持ち機器でも録画はできます。ただ画質が悪いんですよね。
私はわりと編集機能を使う方なので、そういう機能が充実しているならジェイコムのブルーレイも検討してみたいです。フォルダ分類などもできるなら良いのですが。一度ジェイコムさんに詳しく聞いてみようと思います。

[769: 匿名さん]

>768
かなり使い勝手いいです
録画時間48時間でやれば録画してもとてもキレイです
映画好きの我が家はかなり重宝してます
民放もふつうにとれますし
レンタルビデオもできるので便利です
ここら辺、TSUTAYAに行くにもゲオに行くにも遠いですよね
返却の必要もないですし
我が家はブルーレイのチューナーにして良かったです
ブルーレイ機器は何時までも使わせてもらえるし
故障すれば何時でも無料で修理交換ですから
気が楽です
今まで持っていたブルーレイのHDD は子供には贅沢ですが
子供部屋に設置し
子供は子供でみたい番組を録画して楽しんでます
確か、ワンランク下のチューナーと月々1000円しか違いませんよね
かなり重宝してます

[770: 匿名さん]

768です。＞769さん、ご返答ありがとうございます。
ジェイコムのブルーレイ機器、良さそうですね。不調になったときの修理、交換などの対応は考えてみたら大変ありがたいですね。
とにかくCSを綺麗に保存することを重視したいので、導入を検討してみようと思います。

[771: 匿名さん]

フルハイビジョンで撮るのに500Gじゃ少ないですね。
1950/月も高い気がします

[772: 住民ママさん]

質問です。

バルコニーには何を置いても良いのでしょうか？

とある、お宅なんですが、中庭から見えますがバルコニーに大きな物を置いてあるお宅がありますが・・・
良いのでしょうか？

[773: 匿名さん]

758はＮＨＫ払ってないんだね
ＮＨＫは個別契約です

[775: 匿名さん]

>>772
ものによります

大体のものは大丈夫です

ただ、外観を損ねるもの
住居ともなりうるものはダメです

たとえば、この地域で実際にあるんですが
ルーフテラスが広いからとそこに小屋を建て
子供用の部屋にしてるところがあります
もちろんダメです

私が以前住んでたマンションの1階の人がガーデニングのために
ベランダから屋根を取り付けました
専用中庭の半分をおおうぐらいの
これもダメです

とある団地で、10階以上にあるお宅で
ガーデニングのために植えていた松が育ちに育ち
巨大化しベランダからその上のお宅よりも成長してしまい
外からもよくなんだあれ？って立ち止まって見られるほどです
所有者はガーデニングですと主張してるようですが
これは外観を損ねるということでNGです

ただ、どちらも幾度となく住人が苦情を言っていても
どうにもなりませんでした…

早く言えばガーデニング、洗濯物もなど
居住に携わるもので不快感を与えなおもの
近隣に被害を与えないもの
外観を損ねないものなら大丈夫ですが
明らかに異物なものはNGです

ベランダは共用部分ですから
規約に違反するようなものはダメです

中庭から見える範囲で見渡してみましたが
特に気になるものはありませんでした

ただ、掃除道具や小物を保管するための
倉庫的なものをたまにベランダに設置されるお宅がありますよね
生活に必要なものと主張されますが
柵を越える程大きな物はダメです

[776: 住民ママさん]

775さん

私が、朝ゴミ捨てに行く時は、部屋の中が見えないようにカーテンのような物がバルコニーに設置してありました。

以前此方の掲示板にバルコニーでタバコ吸われていると載せられていた部屋だと思います。

外観を損ねない物であればいいんですね～

[777: 匿名さん]

カーテンというのはどういったものですか？
物によってはダメだと思います

あと、煙草を外で吸うのを隠すためにということでしょうかね？

外でタバコを吸ってるお宅は規約をホンt読んでいないのでしょうか？
そのご家族さんも他の要因で規約違反されているので……

[778: 匿名さん]

男の子の危険走行が以前問題になっていましたが

その他でも最近目につくことがしばしばあります
中庭の水の中に土を投げ込んでいるお子さんがいたり
ガーデンライブラリーへつづく階段したにあるスペースに
女の子のグループが入り込んで小石を投げあいっこしていたりしています
結構最近中庭が荒れてきていて
故意に付けられたと思われる傷なども目立つ部分にあります
まだ、入居が始まって１か月たらずでここまでひどくなるのはちょっと良くないと思います
遊ぶことは良いことですが
節度ある遊びであってほしいと思います

あと、東側の自転車置き場の出口向かいにあるツツジ（植木）がボキボキに折れて
見るも無残な状態になっています
以前こちらでも話が上がっていましたが
子供がちょっと回り込むのが面倒なのか
無理やりそこから入っているため
植木がそんな状態になっています
一度注意しましたが、その時よりひどくなっているため
続いていると思います
ツツジに関しては公道で当マンションの私物ではありません
近隣の方への迷惑になるので本当にやめていただきたいです

今一度、お子さんへ何が良くて何が悪いかを教えてあげてください

[779: 住民ママさん]

777さん776です

カーテンと言いますか、シェードみたいな感じです。
バルコニーの上までつっかえ棒みたいのを２本立てて、そこにシェードみたいのを付けてました。

[780: 住民さん]

最近中庭の水盤が汚れているのは、子供達なんですね。

元気がある事は良い事ですが、ケガしてからでは遅いので危険の無い遊び方をしてもらいたいですね。

仮に水盤に石や土等を投げ込んで、循環器がうまく作動しなくなったりしたら、修理費は高額になります。
そうしますと子供のいない家庭まで迷惑がかかりますので子供のいるご家庭、子供が中庭で遊んでいるのを知っている御両親は、今一度注意してもらいたいですね。

中庭で遊んで怪我したと言うことで親が管理人に文句を言う人も中にはいるかも知れません。
が、そうなる前にお願いします。

自分の子供が大変な事になる前にしっかり、言い聞かせた方がいいと思います。

それと、ライブラリーの本の扱い方が凄く雑ですよね～
破れていたり、折れていたり、汚れていたり、あった所に戻さない。
まだ、マンション見学に来る方も居ますので、ちゃんとしてもらいたいです。
この間、本を見に行った時に本を整理している方がおりました。
夫婦なんですかね？若い感じでしたが、とても良い感じの方々でした。

[781: 匿名さん]

北側のお部屋は特に１階２階は他の棟の廊下から部屋の中が見られやすいですからね…
カーテン付ければ良いものの、夜間でもカーテン全階のお宅もあるので見えてしまうのも仕方ないですが

バルコニーにシェードは物によってはNGです
北側でいえば内側になるのでしょうが
外観を損ねることになるんではないかと思います
特にここのマンションは中庭を売りにしてるほどですからね…

部屋の中を見られないようにするためならカーテンで十分ですよね
バルコニーにつける意味が不明ですね
やりたい放題ですね…
早く、管理組合が出来てほしいです

[782: 匿名さん]

アリさん、結局、エレベータ内、外、廊下、引っ越しで傷ついた箇所、そのままなんでしょうか？
場所によっては見るも無残な状態になってます
カバーに鉄の塊で重みをつけていましたよねエレベーター出口とか
何度かの強風や雨などで、ガンガンはがれてぶつかってましたが
やはりはがれたので見てみるとかなり傷ついてました
直してほしいです

[783: 匿名さん]

先日清掃のおばさんは、養生が取れた跡の汚れた部分には後日清掃業者が入りますので、このままにはしませんのでと仰ってましたよ。
たぶん通常清掃では汚れが落ちないのでしょうね。
傷の部分についても把握はされてるのではないかと思いますが…。管理人さんにお会いしたら聞いてみます。

[784: 匿名さん]

>>783さん

ありがとうございます。私が出勤、帰宅時が時間が合わず
聞けずしまいでした、土日も仕事で多忙でして申し訳ありません
助かります

[785: 住民さん]

781さん

北側では無いんです。
東側の2階です。

部屋の中を見られたくないのか？
バルコニーで喫煙しているのを見られたくないのか？

多分、喫煙しているのを見られたくない為だと思います。

規約違反してまで、吸いたいんですかね？

[787: 匿名さん]

>785
推測での意見ですか。違っていたら失礼な話ですね

[788: 匿名さん]

バルコニーに天井までの突っ張りポールを設置すること自体はOKなのですか？

[789: 住民さん]

787さん

787さんのお宅ですか？
バルコニーに天井まで突っ張りポールを立てて、カーテンみたいな物を付けているのは？

ちなみに、此方のお宅は以前この掲示板でバルコニーでの喫煙の事で叩かれたお宅です。
今でも、バルコニーで吸っているのでは？
と、憶測でも話が出るのは普通なのでは？

一度、喫煙を見られたり、言われたりした後での事なので、言われてもしょうがないと思いますが。

言われたくなければ、管理規約をしっかり読んで、守ればいい事でしょ。
守らない住民の方が悪いでしょ！！

[790: 匿名さん]

>788
突っ張りポールはOKでしょ。
うちはすでに使用していますが、管理人等から苦情はきてませんよ。
むしろバルコニーの柵より高い植物を置いてる部屋がありますが、これはダメだと思います。
やはり柵より高くなり、外から見えてしまうのがダメなわけですから。
こういうのは一つの部屋がやっていると、連鎖していきますから、管理人さんに然るべき対応をお願いしたいものです。

[791: 匿名さん]

突っ張りポールがOKとは知りませんでした。
できれば洗濯物も高い位置に干す方が日差しも風も当たりやすいので、分譲マンションではなかった前の住居では使用しましたが、こちらでは高い位置に洗濯物を干すのは美観を損ねるのでダメだと思っていました。
処分してきてしまったのでもう使うことはありませんが、結構みなさんお使いなのでしょうか？

[792: 匿名さん]

>791

備え付けの物以外で柵より高く突っ張り棒や洗濯竿を
設置するのはダメだと思いますよ
外観を損ねるので
マンションは外観を損ねるものは一切ダメです
たぶんそちらのお宅は規約を読まれてないんでしょうね
確かにあの位置の部屋は廊下と隣接してるので
何かで覆われたくなる気持ちはわかりますが…

私はあそこの位置ならただ、部屋を隠したいだけかなとも思います
ただ、シェードというのが気になりますね
都合よく明け閉めできますし
とても人柄の良いご家族さんですよ
たぶん、規約を読んでないだけかも知れません
誰かがきちんと教えてあげれば直るとも思います

[793: 住民ママさん]

cyberhomeに登録されている方、そのお部屋と思われる方が書き込みされていましたので読んでみては？　喫煙について、規約を読んでいなくて申し訳なかったと謝られていました。ご自身で改善されたようですしもうこの話題はおしまいにしませんか

[794: 匿名さん]

私もそう思っていました
>>789さんの気持ちも分からなくはないですが
個人が特定できるような書き込みはあまり良くないと思います
住人であればささやかな表現でも分かる中
明らかに分かる書き方は……
それに、マンション専用のコミュニティがあるのに
そちらでやられないのかなとちょっと疑問でした…
確かに、登録はめんどくさいし、ここより過疎り気味ですが
とても、有意義な会話がなされてますよ

住まいの質問からゲストルームの運営方法など
とても勉強になります
できれば、込み入った話はそちらに移動されてはどうでしょうか？

[795: 匿名]

>>794

マンションの専用掲示板で過疎気味なのに有意義な話が行われているとは矛盾していませんか？

ここの掲示板は多少言葉が乱暴なこともありますが、ここも有意義な話し合いはありますよ。

バルコニーの柵以上の高さの植物やモノ等、私も以前から気になっておりました。

共用部での喫煙や、騒いでいる子供等につきましても、改善できるならしていただきたいのが本音です。

[796: 住民さん]

マンション専用コミュニティーの登録していませんし。

ここに書き込んでも専用コミュニティーに書き込んでも同じですよ。
あえて、違うのは、ココは住民以外も書き込めるということですよね。

これから、購入される方に良い見本になるような生活を送った方がいいと思います。

[797: マンション住民さん]

観葉植物までベランダの柵の高さ以下というのは厳しすぎないでしょうか？
確かに背の高い物置などは外から見えるのは恰好が悪いと私も思います。
ベランダでの喫煙なんかは言うに及ばずですよね。
ただ植物は緑ですし、見た目が酷いとかもないと思うのです。
むしろ自然は心を豊かにしてくれますし。

[798: 匿名]

>>795
ここみたいに、個人特定の書き込みなんてありませんし
込み入った話をなぜ、こういった全国公開版でする必要があるのでしょうか?そもぞ、個人特定できるような書き込みはこの掲示板でも規約違反です
人の規約違反は許せなくても自分はいいですか？

[799: 匿名さん]

マンション内の話しはマンション専用でやりませんか?
ここは、なりすましもいますし、マンション内の話しを全国公開しながら話すより
マンション住人しか入れないコミュニティの方が安心ですよ
特にここの検討板は荒らされてますから
そういう輩に餌巻いてるようなものです
マンション内の話を他の掲示板でも持ち出されてたりするんです
そんなにマンション内をさらしたいですか?
私は嫌です
落ち着いて生活出来ません
聞きたい事、相談、やめてもらいたい事、気軽に書き込めますよマンション専用だと
皆さんが見るようになればもっと有意義な話ができると思いますちなみにマンション専用の掲示板も匿名板です
外部に見れなくマンション内だけで話せる
外部に見られない安心感の元だとより良い話し合いができると思います

[800: 匿名さん]

>>799

掲示板の書き込みくらいで落ち着いて生活できないようなら見なければ良いだけの話です。
あまり感情的にならない方がよろしいのでは？

[801: 匿名さん]

>800

>799ではありませんが
あなたのお宅が知らないところで
誰が見てるかわからない全国板であるネットで話されていたり
さらされていたらどう思います？
自分だけでなく、家族や子供までも

そもそも、あなたはここの住人？
それすら分かりませよねここだと…

[802: 匿名さん]

>>800

マンション内の情報をマンション内でとどめておけばよいことを、外部の人間にまで伝わる方法で話す必要もないってことでしょ。それぐらい読めばわかるはずですが。私もそう思います。せっかくマンションの住人だけが見れる掲示板があるんだし。

[803: マンション住民さん]

795,796,800さんのような方とは付き合えきれない。
なんか寂しい方ですね。
アトラスの住人ではないことを祈り、マンション専用へGOOOO

[804: 匿名さん]

まぁ、規約を守らない住人は総会でつるし上げられるだけだしね・・