『住人板』アトラス志村三丁目 part 2

[匿名さん]

公式URL:http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

住人スレpart２に突入です！
これもたくさんのご契約者様が集まったおかげですね

アトラス志村三丁目『契約者限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
平成２４年３月下旬より徐々に入居がはじまります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[161: 契約済み]

うちも再指摘ありましたけど、全て前回指摘箇所を直したときに発生したであろう二次的発生のものばかりでしたよ。
でも見過ごすには目立ちすぎ、直す手間は軽いものだったので快く了承して頂けました。
東急建設さんもきちんとして引き渡したいという思いがあるんだなということが伺えるような対応でした。

[162: 契約済み]

確認会いきましたが、東急さんの対応に驚きました。←いい意味で。

うちは和室があるんですが、スライド式ドアが一方向にしか開かなくて使い勝手を考えたら逆に開いたほうが都合がいいことに気づいたのでダメもとで逆にしてもらえないか聞いてみました。すると、作業的には簡単だしできます！と即答。しかし、旭化成さんの許可がないと難しいとのことでわざわざ上の人に聞いてくれました。

結局、図面と違うものになると行政に申請して～など手続きが必要だとわかったので入居後にリフォームでやることになりました。

そんないきなりのお願いも嫌な顔せず対応してくれ、私も主人も感動していました。東急さん、全然知らずに契約しましたがよい会社で安心しました(>_<)

[163: 匿名さん]

入居後にリフォームって無料ですか？

[164: 契約済みさん]

>>163

住人さんですか？
ここは分譲なので
引き渡し後には所有権が移り
個人の物になります
個人の物になれば
そこで何をするかは契約上不可だった事柄以外は個人の自由ですが
（構造上問題が出ない範囲で）
個人の物になった以上、そこで何をするかも全て所有する人が負担することになります
もちろんリホーム等もです
入居後リホームする場合は所有者が全て負担することになります

我が家も契約時に一部の部屋をオプションで和室から洋室へ変更してもらいました
（初夏あたりまでの契約だと、無料で一部の部屋をどうするか選択できるオプションがありました）
その時に和室だった時はリビングと和室の間に引き戸があったんですが
洋室へ変更することで、引き戸ではなく壁がつくられ通常度オープンドアが設置されることになりました
リビングを広くできるならそうしたかった我が家は
逆に元々ない壁をつくるぐらいなら壁を付けないままでいてほしいと願い出ましたが
それは、設計上無理といわれました。
一部の変更はできるけど、>>162さんと同様に行政に３LDKとして申請を出しているので
それを変えることは引き渡しの時点では出来ないといわれました
入居後、所有権が渡ってから個人でしてくださいと言われました
引越後はアフターサービスで修繕可能な範囲（通常使用での不具合程度）以外は
全て自分で費用を出して行うことになります
それが分譲というものです

[165: 162]

リフォームの件、もちろん自己負担です！ 本当に簡単な作業らしいので頑張れば自分達でも可能なレベルです。（もちろん業者頼みますが・・）
それだけすぐにできちゃうくらいなので東急さんも積極的に動いてくれたのかもしれません～

[170: 引越前さん]

こんにちは。

カギの引き渡しまで、今日入れて後１１日ですね（＾－＾）

皆さま、引越しの準備等は順調ですか？
うちは、まだ、アリさんから段ボールが来ないので何もしていませんが・・・（今週土曜に届けてもらう予定です）

引越しを前に、処分出来るものは処分した方が良いですよね～

うちは、冷蔵庫、洗濯機、炊飯器、プラズマTV42型の処分をします。
そのほか、着ない洋服なども処分する予定です。

今週の土曜に再確認会なので、その時にまた、リビングにどのように家具を置くか考えたいと思っています。
みなさん、ソファーなど置かれるんですかね？
うちは、狭くておけないんですが（泣）

何はともあれ、これから同じマンションに住む皆様と・・・ここでは名前や部屋番号は言えませんが、東西南北の棟関係無しに、仲良くお付き合い出来ればと思っております。

うちは、まだ子供もおりませんし、これからですが、ママ、パパ友作りも頑張りたいと思います。

P.S 私は男子ですが宜しくおねがいします。

[171: 東南です]

よろしくお願いします♪
うちも引っ越し準備まだです～。 ゴミだしが決まった曜日にしかできないので、金属や雑誌などを引っ越しまでに捨てられるように色々考えて片付け中です(>_<) 親戚に家具をあげたりとかまだそんな段階でダンボールも来週あたり頼もうかと思ってます。置いておく場所がなくて(T_T)数日で一気に荷造りします(笑)

新居は、リビングが想像より狭かったのでソファを諦めようかと思っていたのですが確認会できちんと測ってなんとか置けそうと判断し購入することにしました！ リビング１２畳で、ダイニングセットとソファを置きます～
収納が多いのでタンスやら収納家具は処分するつもりです。４２インチテレビを処分はすごいですね！

うちは小さい子がいるので防音マットなど敷く予定ですが、どの程度効果があるのか今から不安です・・

[172: 北側です]

１７１サン

１７０です。
私は北側です。
宜しくお願いします。

[173: 匿名さん]

我が家は嫁入り道具がたくさんあって
でも部屋自体収納がたくさんあるため
置き場がなくて…
まだ使える食器棚をリビングに置こうと思っていたんですが
それを置いてしまうと
ダイニングテーブルとソファーが置けないので
今回両親に相談して処分させていただくことにしました
収納の一つを食器棚にして…
部屋は１３畳とちょっとあるんですが
それでも、ダイニングテーブルとソファーを置いたらキツキツ状態です…
今住んでる部屋も１３畳あるんですが
ソファーもテーブルも食器棚を置いてもかなり余裕があるんですよね
同じ１３畳なのになんでだろうって…
嫁入りダンスも６畳の部屋に３つ並べておいているんですが
なので同じ６畳に置こうとおもっていたんです
ですがアトラスでは３つ並べて入らないんです
だから、先日の確認会でサイズ計ってみたら
部屋の縦横同じ６畳でもアトラスのほうが狭かったんですよね…
なんでだろ…
入らないタンスも仕方なく１つ処分することになりました
お部屋結構広めのを購入したんですが
初めて入った時、そんなに広さを感じませんでした
確認会で再度サイズはかったら収納のスペースが結構あって
全部合わせると１部屋分ぐらいあるのでそれでだなって思いました
贅沢かもしれないけれど、収納がありすぎるのもちょっと難題かも…
せっかく広い部屋で税金も高くなるけど
タンス等とか置くと結局部屋が狭くなってしまうという…
とはいえ、嫁入り道具だと親からの贈り物なので捨てれないという…
この収納の量だとタンスとか一切いらないって感じですね

[174: 契約済みさん]

我が家も想像よりかなりコンパクトな印象のお部屋(^ ^)
あとは工夫して住み心地の良い部屋作りに励みたいと思います！
照明やダイニングテーブルのサイズ、来客用の布団置き場などなど悩むことだらけですが、それも楽しいです。
キッチンにゴミ箱を置くスペースが無いのですがそのような間取りの方いらっしゃいますか？

[175: 匿名]

うちはキッチンの奥に梁があって門にゴミ箱おけたんですが、タキズミさんにキッチンボードをジャストサイズで頼んでいるので置く場所を考えなければです。 多分壁際に置くことになると思います

[176: 引越前さん]

↑門×　角○　でした。。

[177: 契約済みさん]

175さん
174です(^ ^)ジャストサイズのキッチンボードいいですね！我家のキッチンには壁が無いのでシンク下の収納にゴミ箱を考えてます。
シンク下のサイズ測り忘れたので鍵の引渡しが待ち遠しいです！

[178: 匿名さん]

>>177さん
シンク下はそんなにスペースはなかったです

あそこをごみ置き場にしちゃうと臭いやカビの原因に…
経験者です(>_<)

[179: 匿名さん]

IH ヒーターのことですが

皆さんはヒーター部分に何か保護シート設置されますか？
シリコンタイプとか
ガラスタイプとか
シートタイプとかいろいろあるんですが
ちょっと高めですが
設置した方がかなりいいと思います
というのも実家がオール電化で経験があるんですが
ふきこぼれたり、フライパンの裏が少しでも汚れていたり
洗い漏れの洗剤がついていたりすると
すぐ焦げてこびりついてしまうんです
そのたびに専用の磨き機具で削り取らないといけないですが
回数を重ねるたびに傷ついたり黄ばんできて
最終的にはとれなくなります
なので、我が家は調理機具とヒーターの間に専用のガラス板か
シリコンシートをと思ってます
先日ニトリで購入してきましたが
いづれはガラス系にしたいなと思ってます
皆さんはどうされるご予定ですか？
焦げ付き部分を削る専用機具は必須ですよ(^^)

[180: 契約済みさん]

178さん
177です。アドバイスありがとうございます！
シンク下にゴミ箱はやめた方がいいのですね。
さてさてどおしたものか…考えてみます！