公式URL:http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/
関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/
住人スレpart２に突入です！
これもたくさんのご契約者様が集まったおかげですね
アトラス志村三丁目『契約者限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
平成２４年３月下旬より徐々に入居がはじまります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように
[スレ作成日時]2012-03-06 20:55:20
『住人板』アトラス志村三丁目 part 2
| No.1 |
by 匿名さん 2012-03-06 21:00:53
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住人スレpart1が終了しましたので
新しくたてました part1もpart2も私が立てることができ これもご縁かなと思ってます よりよい情報交換でお使いくださいませ もう少しで入居が始まりますね 楽しみにしています 私は初期段階での契約者です 契約して早１年、この１年はとても長いようであっという間のようで やっと、やっと、入居だ～！って感じです うまく表すことはできませんが 待ちに待った時がやってきたって感じです まだ、１か月近くありますが この１か月を楽しみたいと思ってます どうぞ皆様よろしくお願いいたします！ |
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| No.2 |
ありがとうございま～す♪ 今週末の確認会がいまから楽しみです(^O^) はやく３月末にならないかな、とカウントダウンしてます！
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| No.3 |
スレ立てありがとうございます。
皆さん、お引越し準備は進んでいますか？ わが家は４月に入ってからの転居なのですが、まだ不用品処分中で、ダンボール詰めまでには 至っておりません。 内覧会では指摘とカーテンや家具設置場所の採寸に精一杯で、収納スペースの許容量などを しっかり測って来るのを忘れてしまいました。 確認会ではぬかりのないようにしなければと思っています。 それによって何をどこに収納するか、はたまた収納はあきらめて処分するかを最終決定しなければ ならなくなりそうです(^^;) |
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| No.4 |
収納なんですが、内覧会で確認した際に
収納確認したんですが 収納の数はとってもたくさんあるんで収納に困らないだろうと思っていたんですが 奥行きがあまりないんですよね 間取り図では奥行きあるように見えたんですが… 我が家は和室がないため全て洋室用のクローゼットになっています 奥行きがあまりなく、衣装ケースがまず入らなさそうなんです 来客用のゲストルームがあるから来客用はいらないかなと思っていたんですが １室とのことで、ハズレた時のことを思うと結局来客用布団は処分できないなと思ったんですが 布団、どこに入れようって感じで… ウォークインクローゼットが大きさのある荷物で埋まりそうって感じで せっかくのウォークインクローゼットがそう言った荷物で潰れないかなと心配しています とりあえず、持って行ってみないことには分かりませんが 確認階で我が家も再度サイズを測る場所が結構あることに気づきました 今、パソコンに間取りをスキャンして手荷物のサイズを測って どこに配置するかシュミレーションしてますが これが意外と役に立っています それで、衣装ケースが入らないってのが判明しまして…… f^^; 確認会ってどれぐらい時間枠があるんでしょうね… 内覧会、書面では３０～１時間となってましたが はっきりいって全然たりませんでした ３時間はかかりましたからね… |
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| No.5 |
>>3さん
我が家、今月末なんですが まだ荷造りしていません 荷造りしはじめて初めていらなくなるものとか出て来たりするので 早く始めたいんですが（引越経験が多いんです） アリさんからまだ段ボールとかいただけていません 段ボールいただけているんですか？ 子供いるし、私自身体が強くなくよく崩したりするのでできることから徐々にはじめないと 引越し前が大変になりそうで…… 新居に向けての買いだしもありますし ちょっと、連絡無さ過ぎなのでもしかして我が家だけまだいただけてないの？って今気づきました 以前の引越の際もアリさんだったんですが １か月半前の契約の時すぐ段ボールいただけたので ゆっくり準備できたんですが 今回はまだいただけてません… みなさん段ボールはすでにもらわれたんですか？？？ ちょっと不安になってきました ちょっと、連絡してみます こちらから連絡しないと、ホントなにも決まらないですね… 引越の日取りも時間枠もこちらからの連絡でしった次第です |
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| No.6 |
>3です。
アリさんの見積もりは１月末だったのですが、その時すでにダンボールをいくらか 持ってきてますがどうしますか？と聞かれました。 その場で頂くこともできたのですが、我が家は先に書いたとおり不用品処分が先かなと 思っていたので、その時点では貰わないことにしました。 欲しい時は電話してくださいと言われましたよ。 ただし、電話して翌日…というわけにはいかないそうで、余裕を見て欲しい日の２～３日前には 連絡してほしいとのことでした。 今週末に処分するものを整理したらダンボール置き場ができそうなので、そろそろ電話しようかなと 思っているところです。 |
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| No.7 |
>>3=5さん
教えてくださってありがとうございます アリさんとは契約のことばかりで 契約が終わった時点で一切連絡が無くなってしまってました 時期がきたら連絡して 段ボール持ってきますといわれていたので信じて待ってました 内覧会の際にキッチンルームにいたアリさんの方に 引越の時間枠が決まってないんですがどうなってるんですか？と質問したところ 今、時間枠を調整しているので、週明けにはご連絡出来ると思いますと言われました ですが、待てど待てど連絡が無く、しびれを切らして週末に連絡をしたところ 口頭で伝えられました 引越日もそうです、こちらから確認しないと連絡がありませんでした 引越の時間枠なんて調整していますと言われて１か月近く待ってました そして、段ボールです。連絡するまでお待ちくださいと言われていました なんなんでしょうね…… ちょっと、今回ここで聞かなかったらもっと遅くなってました アリさんも契約とれればそれでいいんでしょうか？ 今からでも引越業者変えたい 鍵の引き渡しも、ローンも、引越も何なんでしょうか… こんな時期に、連絡漏れや、連絡不足ありすぎじゃないでしょうか？ 連絡がくるまでお待ちください それを信じていたらどうなってたことか…… このスレ気づいていたことがどれだけ救いか 先方の連絡待っていたら何も決まらなかったです ここに気づいていなかったら、先方の連絡をお待ちくださいを信じてひたすら待ってました >>３＝５さん教えてくださってありがとうございました |
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| No.8 | ||
| No.9 |
アリさんから何も連絡が来ないので、こちらから連絡しました。
今、ありさんに電話して、引越し日と時間と搬入口を教えて頂きました。 荷物自体少ないので、個人でやりますが、一応、通路、エレベーターには保護マットを付けてありますので焦らず、ケガしないように引越ししてくださいと言われました。 個人でやられる方いますか？ |
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| No.10 |
今週末に確認会があります。
内覧会時、玄関周辺・ベランダ等の共有区分の不備を指摘しておきましたが、確認会時サイドチェックしたいと思います。 引越しは、3/24午後一を予定しいます。 段ボール届いていません。 鍵の引渡しは旧モデルルームなんですね！？ 今の状況だと、現地に行ってします人がでてくるのでは？ 他の購入者の方もおっしゃっていましたが、対応が遅い・連絡がない。 どうした旭化成・どうした東急建設！！ そんな会社じゃないだろー。【応援の意味も込め・・・】 |
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| No.11 |
昨日、残代金請求書と鍵の引き渡し日の通知がきましたよ？
提携ローンで契約終わってる人はもう届いてるんじゃないですか？ |
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| No.12 |
逆に段ボールが届いている人いるんですか？
このまま、こちらから何も連絡しないでいるとでうなるんでしょうね… 段ボールもこちらから以来しなかったらいつになってもとどかないんでしょうか… まさか、引越当日まで何も連絡ないのでしょうかね… どこまで連絡が無いのか確認してみたくなりました |
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| No.13 |
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| No.14 |
見積り来てもらった日に段ボールもらいましたよ！
１月の終わりにもらいました。 うちは、きちんと連絡いただいてます。 なんで連絡にムラがあるんだろう。 連絡来てる人の書き込みがないから逆に不安。 |
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| No.15 |
うちは、見積もりの時にはダンボールは使いたい日の一週間前くらいに電話くださいと言われました。見積もりの日に、ダンボール持ってきてるけど置いていきましょうか？といわれたのですが、邪魔なので断りました(^^;) 引っ越し月末なので来週あたり電話してみようかなと思ってます
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| No.16 |
>>14さん
我が家は段ボールは時期が来たら持ってくるときに連絡しますと言われています 引越シーズンなので在庫とか不足することも考えられるので 余裕がある時に確保して連絡しますと言われています ですが、連絡がまだありません こちらから連絡した以外先方から連絡がきたことは一度もありません 引越の時間枠も決まったら連絡するといわれ１か月以上まってもないので 先日こちらから確認しました 初めて見積もりにきたときに、見積もり金額がありえない金額を提示されました 事前に他社でも調べていたり、我が家は引越経験が多いため その金額がおかしいことに即気づきました なので、そのことを伝えたらすぐ訂正されていましたが たぶん、また引越しする時があってももうアリさんにはお願いしないと思います ローンも 鍵の引き渡しも 先方から連絡は一切なく、こちらからの確認しないと教えてもらえませんでした 鍵の引き渡しの通知が来たとい方がいらっしゃったので 毎日ポスト確認していますが、我が家にはまだ届いていません 主人もちょっと怒り気味です 我が家だけこんな扱いなのか？って 何もしなくても連絡がきちんと来てる方もいらっしゃるんですね 逆に驚きました |
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| No.17 |
うちもまだ引き渡しの通知きません～ 口頭で聞いたので日時わかってますが、なんだかなぁって感じですね。 はやく入居してすっきりしたいです
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| No.18 |
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| No.19 |
ありさんのダンボールは早めに申し込んだほうがいいですよ！
先日、電話したところ配達の予定が多くて２，３日待ってくださいといわれました。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
うちもすべて予定通り順調です。
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| No.22 |
各担当者の力量の差もあるかもしれませんね。
引越業者にしても一度利用して良かったからと、次の引越もお願いしたらイマイチだったという話はよく聞きますし。 うちはまだ鍵引き渡し通知は来ていませんが、既に確定日時を教えて頂きましたし、アリさんも１月末に引越日も時間も確定していたので、不安に感じてことなく今に至っていました。 ジェイコムも先日訪問があり、正式申し込みが完了しました。区内近距離転居ですが電話番号が変わる可能性を心配していましたが、変わらずいけそうです。 |
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| No.23 |
我が家は初期の段階での契約者です
１年近くまちつづけて こういった対応に残念に思ってます 順調と書かれている方が羨ましいです 我が家は全て遅れ気味です 連絡も全てこちらから 鍵の引き渡しのことも自分たちでの連絡でききましたが 確定でなく連絡待ちです 鍵の引き渡しは現地でと聞いたままなので 変更になったという知らせは一切いただけてません アリさんからも段ボール含めなんの連絡もありません このお宅によっての違いがありすぎてて残念でなりません |
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| No.24 |
23ですが
J-comですら連絡がありません 内覧会の時にどうすればいいのか聞いたら 担当者から連絡しますといわれていましたが それすらありません |
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| No.25 |
当たり外れがすごいな…
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| No.26 |
>>20さん
＞遅いと感じる感覚は人それぞれかもしれませんが 確かにそうかもしれませんが 入居開始まであと半月の時点で何も決まってない 連絡がないとなると誰しも遅いと思うと思います 順調の方はいいかもしれませんが 順調で無い方は不安視されるのは仕方ない状態だと思います |
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| No.27 |
入居前説明会でもらったアリさんのハガキを
送ったりとかローンの金消契約とかきちんとされてます？ あまりにも、不自然なくらい連絡来ない方が多すぎ… |
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| No.28 |
>>27さん
連絡が全くないとかではなく こちらから連絡をしない限り連絡が無いとおっしゃってる方々ですし 段ボールの話しもハガキを送ってるからそういった話になってるのでは？ 私もハガキを送ってますが こちらから連絡しない限り アリさんから連絡がきたことがありません 引越し日も時間もこちらからの連絡でしたね 連絡しないと物事が決まらないんだなって思いました 契約をしているんですが責任もってどんどん連絡してくれるぐらいじゃないと困りますよね 自分はここを見ていたから良かった部類です もし、見てなかったらと思うと… 皆さんからの情報が一番ありがたい |
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| No.29 |
仕方ないですよ。
連絡しないでいても順調に進んでる人もいますし。 うちも外れです。 |
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| No.30 |
今、ポスト確認したら
お引き渡しのご案内がとどいていました 引き渡しは我が家は事前に口頭で聞いていた通り 変更なく現地となってました 人によって、現地だったり、元マンションパビリオンだったりするみたいですね これで、安心しました |
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| No.31 |
我が家も届きました。
引渡し場所は蓮根の旧マンションパビリオンですね。 |
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| No.32 |
我が家は現地でした、結構ビックリするぐらい遅い時間帯なのでちょっと困りました…
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| No.33 |
本当に人によって場所が違うんですね。
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| No.34 |
無事に予定どうりに引渡しが行われば、場所はどちらでもいいです
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| No.35 |
現地の方もいるんですね(^^;)
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| No.36 |
早い引越日程でJcomの手続きがまだの方は、早めに問い合わせた方が良いと思いますよ。
電話やテレビ試聴に関わってくるのではないでしょうか。 立ち会い工事当日、電話の設置場所をどこにするかを決めておいて下さいと言われました。 |
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| No.37 |
電話の設置場所っ電話の接続部分ちかくじゃないとコードの問題もでてきますよね
>>34さん 確かに無事に間に合えば鍵の引き渡しはどこでもいいです ここで元マンションパビリオンに変更になったと聞いていたので 我が家、現地となっていたのに少々驚きました ただ、我が家は認定証明証後の本契約になるので 証明証が遅れたりしないかと心配ではあります 引き渡しのご案内と一緒にオプションと残金の支払い用紙が入ってました 引き渡しまでにご入金をお願いしますと… ただ、その証明証がまた遅れた場合、本契約も伸びるので融資が下りるのも遅れるため 入金できませんよね… そうなったら引き渡しできないんでは？と疑問部分もありますが 引き渡し日が決まっても証明証の発行の方が重要な我が家です（＞＜） 切羽詰まった期日をこなさないといけないので 無事に間に合うことを祈るしかありませんね なんの証がいもなく無事にことが進んでる人が羨ましいです 我が家は今までもトラブルばかりでした |
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| No.38 |
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| No.39 |
現地での引き渡しの人もいるんですか？
他の方で、現地という方いらっしゃいますか？ |
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| No.40 |
フロアコーティングとか、オプションつけた人は
現地とかなんですかね？ うちは、旧マンションパビリオンでした。 オプションないんで(笑) ローンも提携ローンだし本当にトラブルなく ここまできた感じです！ |
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| No.41 |
うちはオプション付けましたが旧マンションパビリオンでしたよ。
タキズミに問い合わせたら、旧パビリオンで鍵を受け渡しするか、事前に旭化成から直接タキズミに渡されるかは未定とのこと。 タキズミさんからどちらになるか連絡貰うことになってます。 現地の方はそのあたりのことがスムーズに行きそうですね。 |
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| No.42 |
段ボール我が家もまだで
皆さんまだだと思ってたんですが ここを見てすでにとどいてる人がいるんだなとびっくりして 問い合わせしたら 普通に翌日、届けてくださるとのことでした とても早急な対応してくださいましたよ |
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| No.43 | ||
| No.44 |
残代金精算があるかないかなんじゃないですかね？
現地かパビリオンか？ |
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| No.45 |
残代金ってみんな21日が振り込み期限じゃないのですか？
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| No.46 |
手付金を、初期費用に充当する人もいるのでは？
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| No.47 |
手付け金を差し引いて、諸費用加えた金額が残金ですよね。
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| No.48 |
現地引き渡しの者です
手付金は全てローンにあてます 初期費用はローン残金とオプション代と一緒に払う予定です まさか、我が家だけじゃないよね…現地… |
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| No.49 |
100世帯以上が２日間で引き渡しするこてになるのですから、会場を２箇所に分けないと捌けないだけだと思いますが…。
約１時間はかかるんですよね。 入居説明会の時のような大会議室ならともかく、現地も旧パビリオンも同じ時間に10組以上入るのは難しいですよね。 |
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| No.50 |
>>49さん４８の現地引き渡しのものです
確かに！そうですね ですが、我が家はフラット３５なので２４・２５じゃないんです あまりにもマンションパビリオンの方ばかりなので 現地は我が家だけなの？て心細いですが でも、使い方の説明とか聞けそうなのでいいかな 夕方の遅い時間なので、夜の雰囲気も確認できるし 当初は平日だったので主人が仕事で引き渡し参加できなかったんですが 夕方遅い時間なのもよく考えればかえって旦那が仕事帰りに行けるので もしかしたら旭化成さんが配慮してくださったのかなと思いました ありがたいなと思いました 引き渡しは契約者であるものが参加した方がいいですもんね |
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| No.51 |
そっか！フラットの方は２４・２５じゃないんですもんね。それでも一日かなりの件数引渡しがあるはずですよね。 現地だと、内覧会時に書類のやりとりをしたところ（エントランス右）くらいしかないですよね？ 引渡し後にカーテンつけたりしようと思っていたのですが時間も遅めで旧モデルルームなのであきらめて引越しの日にやることにしました。引渡し後はフロアコーティングがあるので引越しまで立ち入れないことにきづいてしまい、購入した家具搬入日を考えなおさないとです。。
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| No.52 |
非提携ローンのこと？
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| No.53 |
ゲストルームの予約の仕方、抽選か先着順かご存じの方いらっしゃいますか？
先日の内覧会、共用部分は営業さんナシで回ったため中をみただけだったんですが 肝心の利用方法を聞けなかったんですよね ご存じの方いらっしゃいましたら教えてください 引越後、やはり親とかが地方からみにくることがありまして… よろしくお願いいたします |
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| No.54 |
ゲストルームは入居後しばらくは利用できないと予想しているのですが、どうなんでしょうか？管理組合ができて具体的な利用方法（抽選か先着か）が決まらないと利用できないのではと思っているのですが。一応、重要事項説明書を読んでみたらGWや正月休みの期間は管理組合の決めた方法で～といった記載があったのでおそらく抽選のことだと思うのですが、普段の日は先着になるのでしょうかね。 一ヶ月間で２泊までなどいろいろ決まりがあったのを読んでみてはじめて知りました。
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| No.55 |
契約時に配布された管理規約集（案）のなかに、共用施設の利用の方法が記載されています。
あくまでも（案）なので・・ |
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| No.56 |
夕方に引渡し日のお知らせと残金支払いの紙が届いたのでさっそくネットで振込みしました。あんな高額ネットで振り込んだの初めてで確定を押すとき指が震えちゃいましたｗ 火災保険、引越し、家具購入等々これからどんどんお金がなくなっていきますが入居が近づいているんだな～と実感してきました。 早く月末にならないかなぁ♪
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| No.57 |
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| No.58 |
手付け金差し引いたローン？の意味がわかりません。
手付け金差し引いた頭金(自己資金)じゃないんですか？ |
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| No.59 | ||
| No.60 |
頭金って契約時に全額払ってますよね？
後払いの人もいるの？逆に意味がわからない |
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| No.61 |
残金は頭金の残り＋諸費用です。 我が家は頭金の一部を契約時の手付け金（１０％）としたので頭金の残りと諸費用が残金となります。（オプションなし） ローンは別物ですよね？諸費用には提携ローンの保証料や登記代は含まれていますが、ローンそのものは銀行から旭化成さんに直接振り込まれるのでノータッチです。 もう本契約もすんでいるので、ローン実行は勝手に銀行さんがやってくれるはずなんですが～。
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| No.62 |
頭金(自己資金)と手付け金は違います。
契約時に支払ったのは購入価格の10％でこれが手付け金です。 そして手付け金は頭金(自己資金)の一部となります。 ローンとは銀行などから借り入れるお金。 ローン契約が完了すると借りたお金全額が旭化成に対して銀行から支払われます。 マンション価格から銀行から支払われた金額を差し引いた残りの金額(プラス諸費用やオプション)が今回の残金請求書の金額です。 つまり頭金(自己資金)として用意していた金額をこれから支払う、と捉えれば良いかと。 |
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| No.63 |
62です。61さんと同じ意味です。
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| No.64 |
Ｔｏ６０
頭金は全額前払いでなくても大丈夫ですよ～。頭金１０００万（諸費用別）で４０００万の物件買うなら、１０％の４００万を契約時に払っておいて残りの頭金600万＋諸費用を今月払うことになります。 |
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| No.65 |
５９です
我が家はなぜか、初期費用（管理費一括払いと登記簿代）＋オプション＋手付金（部屋代１０％）を差し引いた部屋代の残金（４０００万の部屋だったら４００差し引いた３６００万）の金額が記入された振込用紙が入っていました なので、記載されている金額は４０００万以上です これをどうやって払えばいいの？って感じですが 皆さん違うんですか？ 手付金ひかれた家代＋初期費用＋オプション代が記入されていました 今まで観たこと無い数千万の支払い用紙です… なので、そんな金額をネットで払われたのかと思ってビックリしました 聞いてみました そんな高額が記入されていたのは我が家だけ見たいですね すみません |
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| No.66 |
皆さん、手付金以外に頭金入れられてるんですか？
すごいですね 我が家は手付け金だけでいっぱいいっぱいでした 親からの援助もないので 400万近いお金用意するだけで精一杯でした 初期費用でも200万いりますし |
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| No.67 |
長いローン組みたくなかったので、頭金ガッツリ入れるつもりですよ。でも教育資金と老後資金の余力は残しますが。
各ご家庭、年齢的な違いもあるでしょうし色々なのでは？ |
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| No.68 |
うちも親から援助なしですが、がんばって頭金たくさんいれました。でも、諸費用が２００万くらいかかるので頭金減らしてそっちにあてればよかったかな、といまさらながら後悔・・。通帳がさびしいことになりつつあります。
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| No.69 |
みなさん、お金持ちなんですね～
うちはフルホーンです。 毎月コツコツと繰越返済していきます(笑) 先は長いですがね～ |
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| No.70 |
うちは、初期手数料は別途支払うので
手付金を頭金としてあてるぐらいです 手付金ってそのまま購入代金から差し引いてもらえるんですよね？ 差し引かれた金額をローンとして支払うと思うんですがあってますよね？ 頭金ナシの場合（４０００万の部屋なら、４０００万ー４００手付金＝３６００万）３６００万からローン開始…で… なんだか、皆さんのコメント読んでいたら違いとか結構あって混乱してきてしまいました |
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| No.71 |
火災保険について質問です
地震保険入らないつもりでしたが やはり、いつなんどき何があるかわからないので入ることにしました 火災保険は１０年コースです 先日火災保険のことで通知がきました 振込用紙と本申し込み用紙です 本申し込み用紙ってとくに変更が無い場合 オレンジのマーカーで付箋がしてある○してあるところをチャックして 指名捺印だけでいいんでしょうか？ 無記名欄とかあって何か書く必要があるのかと思いまして… 携帯番号とか生年月日とか 付箋がはってあるところだけ記入すればいいんでしょうか？ 大事な書類なので確認したくなり質問してみました |
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| No.72 |
＞70さん
頭金を手付け金として支払った金額のみにして、あとは全て金融機関に借りる場合はそれで合ってますよ。 その場合、今回届いた残金請求書には諸費用のみの金額になっているのではないでしょうか？ ローン契約後、借りた金額が金融機関から旭化成に一括で支払われますから、70さんは借りた分と利子を設定した年数で金融機関に返済していくことになります。 |
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| No.73 |
>>72さん
教えてくださりありがとうございます 安心しました 人それぞれ、計画や払い方が違うんですね 勉強になりました ただ ＞今回届いた残金請求書には諸費用のみの金額になっているのではないでしょうか？ 我が家は、諸費用以外に銀行で借りる予定の金額も記載されてて 請求書が数千万になってます……なんでだろう… まだ、本契約が終わってないからなのでしょうかね だけど、本契約後融資がおりてこれってどうやって払えばいいのか そして、こんな高額な金額の振り込みの手数料がいくらになるのか不安です… ちょっと旭化成の方に聞いてみます ありがとうございました |
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| No.74 |
今週末確認会ですが、天気悪そうですよね。。。我が家、内覧会も雨でバルコニーなど確認出来なかったんですよね。だから、確認会の時にでもと思っていたんですが、また雨で…天気が良い状態の日当たり具合とか確認したかったのに残念です。こればかりは自然のことなのでしょうが無いですよねf^^;内覧会の時とか部屋暗くて…暗い部屋には明かりを設置してくださったのでたすかりましたが、やはり天気が良い時と悪いときとでは見え方が全然ちがうらしいと、教えていただきました。天気が良い部屋を見るのは入居後の楽しみになりました。
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| No.75 |
＞73さん
72です。 そうでしたか。 たぶんお考えの通り、本契約が完了していないからでしょうね。 うちは提携ローンなので他のケースのこては解らないのですが、ご契約予定の金融機関と旭化成の両方に聞いてみるのが一番でしょうね。 疑問点が早く解決されると良いですね。 |
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| No.76 |
×他のケースのこて
○他のケースのこと すみません。携帯変えたら打ちにくくて(^_^;) |
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| No.77 |
明日から確認会ですね。二週間早い～。 また寸法を測ったりする時間は頂けるのでしょうかね？処分する家具があるかちゃんと測らないと決められないなので時間をもらえるか心配です(^^;) 駐輪場なども再度見られるといいのですが。
火災保険はオレンジの線のところだけで大丈夫ではないでしょうか？入居までなのでまだ時間ありますしもう一度よくよんでみたいと思います。 |
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| No.78 |
請求金額に何千万も書いてあったら驚きですね。。そもそもローンの分ものせて請求してきて払う人いないと思うんですが・・。 振り込み用紙が二枚余分に入ってましたから本契約がすんだら自分で修正金額を記入して振り込み、という感じになるのですかね？ とにかく、はやく本契約できるといいですね！！
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| No.79 |
物件概要の竣工日が2/21になってましたが
竣工したんですか？ |
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| No.80 |
>>73です
>>75さん ありがとうございます ホント早く疑問を解決するために問い合わせてみます 今まで見たこと無い金額が振り込み用紙に記載されていて 目が点状態で心臓がバクバク状態でした… 数千万の振り込み用紙って みなさんそうなのかと思ってましたが ここを読んでみてどうやらそうでもなさそうで我が家だけ？って思って混乱してしまいました 即書き込んでしまいましたが 数レス読み返してみたら、同じ方もいらっしゃって少し安堵しました 予定としていたこともあっていると教えていただけて助かりました ありがとうございます >>78さん ありがとうございます 本当に早く本契約したいです ７８さんのコメント読んでみてなるほどそうかもしれないって思いました！ 確かに金額が無記名の振込用紙もあったので 本契約したら、その差額分を記載して振り込むのかもしれませんね メモには２回に分けて振り込まれる場合のため…って書かれていたので まさかそれ用とは思ってませんでした 本契約がまだなのはどうやら我が家だけでないみたいなので 我が家と同じような金額が記載されていた方もいたのかな… そもそも、数千万ってローンを組もうとしている人が払えるならローンなんて組まないですよね(笑) ただ、本当に驚きました… ちょっと、心配なので、旭化成さんに確認してみます ありがとうございました |
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| No.81 |
数千万の振り込み用紙はみたことないです。凄いですね。
一生に一度拝めるかどうか？ |
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| No.82 |
>>81さん
そうなんですよね。私も見たことないので、最初見間違いかと思って 0を何度も数えてしまいました ちょっと、記念に写真撮っておきます＾＿＾ できれば今後二度と見たくないですね(笑) 旭化成さんいつもご親切なので 伺ってみます |
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| No.83 |
＞80さん
もしかして、旭化成さんを通さないローンなんじゃないですか？ |
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| No.84 |
今日から確認会ですね
感想いただけたら助かります ローンですが 非提携ローンの方っていますか？ |
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| No.85 |
明日、確認会です。
専有区分はもちろんのこと、共有区分についても再度、皆様からの情報も参考にしながらチェックしたいと思います。 入居まで、あと少し・・・。 子供達も新しい友達ができるのを楽しみにしています。 営業の話や同レスの内容から、もともと同マンションの近辺に住んでいる入居予定者の方の割合が多いのではと推測されます。 実は私もそうなのですが・・・。 板橋以外から引っ越されてくる方との情報共有ができればいいなー(スーパー・商店・レストラン・交通機関使い勝手他)と思っています。 皆さんで、住みやすい素敵なマンションにしていきましょう！！ |
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| No.86 |
新宿区在住です。板橋区ははじめてで土地勘もないので、スーパーや薬局などの情報を入居後に伺いたいです(>_<) たまに現地を視察しているのですが、子供と一緒なので昼間ばかりです。夕方～夜間は駅からの道は街灯などありますでしょうか？
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| No.87 |
近隣に住んでいます。
駅からの道は夜でも人の流れがあり、途中コンビニもありますし、明るさは問題ないと思いますよ。 ただ、コンビニを通り過ぎ、アトラスのエントランスに向かうには次の辻を直進することになりますが、その戸建てが並ぶ道の人通りと街灯はいつも通っていないのでわかりません。どなたかご存知の方、情報お願いします。 常に人通りのある道を行きたい場合、アトラスに向かって直進せず、敢えてロイホの前を通るようにすれば安心かなと思っています。 |
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| No.88 |
>>86さん
いつでもどうぞ♪ 子供もいて１５年近くすんでるので近辺は 坂下三丁目から西台まではとっても詳しいです スーパーとかお安めのところもたくさんあるし ATMも他の駅よりそろってるので便利です 駅からマンションまでは街頭はありますが 少し暗い目だと感じています 建物の古さが拍車をかけているって感じで 坂上、蓮根、西台など近隣の駅の近くに比べるとちょっとさびれた感がはありますが 便利性は上の方です 個人的にですが 駅からアトラスに向けて進む途中に 昔ながらのケーキ屋さんがあるんですが ここのケーキがとてもおいしいんです ２００円のチーズスティックなんて超お勧めです♪ また、聞きたいことがあったらいつでもどうぞ～ |
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| No.89 |
88です
街頭× 街灯○ >>８７さん 帰る道のりにファミリーマートが２店あるんですが アトラスに近いファミリーマートからアトラスまではちょっと暗めですが そんなに距離がないので大丈夫だと思います 道のりに居酒屋さんとかあるので １１時ぐらいまではやってるので その灯りでなんとかって感じですが 駅前を過ぎると比較的夜間は暗い感じですね他の駅周辺に比べると あと、不便さを感じるのは本屋が西台ぐらいに行かないと無いってことですかね アトラスから駅までつづく道のりに個人でやられてる小さい書店はありますが ものが少なめなので週刊雑誌買うにはよいかもしれません あとは、レンタルビデオ店が近くにないことでしょうか… 今までゲオが近くにあったので良かったんですが 自転車でもちょと道のりがありすぎるので残念です J-COMのプランの中にレンタル映画などあるので 値段高くても言い方はそれで利用できますね… |
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| No.90 |
私も、明日、確認会です。
朝一番の時間帯で・・・しかも雨なんでしょね～ 前回の内覧会も天気が悪くて（雨は降っていませんでしたが） 一度くらい晴れてくれてもいいのに～と思ってます。 今、板橋区舟渡に住んでいます（浮間公園の隣です） 志村三丁目駅からアトラスまでの間（コンビニ過ぎたあたり）は街灯少なくて暗いですよね～ もうそろそろ、カギ引き渡しで引越しですね～ みなさん宜しくお願いします。 明日、確認会で同じ時間帯の方も宜しくお願いします。 |
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| No.91 |
87です。＞89さん、情報ありがとうございます。
本当にこの辺りは大きな本屋さんは無いですよね。 私は大きい本屋に行きたい時は、車を運転するので東部練馬のイオン板橋か、赤羽のヨーカドーの本屋を利用します。 レンタルビデオはセブンタウンにTSUTAYAができてだいぶ便利になりました。 自転車移動より子供の送迎含めて車利用が多いので、駐車場有りのお店や病院情報の方が得意です(^_^) 車でちょっと足を延ばして楽しめる美味しいお店、沢山ありますよ♪ アトラスではレンタサイクル利用して自転車移動エリアのお店にも挑戦したいと思います。皆さん色々教えてくださいね。 |
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| No.92 |
うちも明日朝一番で確認会です～。雨ですが頑張っていきます！ 昼頃にはあがる予報のようですから終わる頃にやみそうですね(^^;)
防寒していきま～す |
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| No.93 |
我が家は明日午後の確認会です。
雨、あがる予報ですか？でもきっと寒いでしょうね。 カイロをスタンバイしてのぞみます！ ここで良いご報告ができますように。 |
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| No.94 |
車が無いとレンタルビデオも本屋も厳しそうですね…
あと、ここら辺ってお弁当屋さんもないですよね 駅前でオリジン弁当が無いのがちょっと残念でした あと、居酒屋が少ないのが残念 買い物には重宝しそうですが |
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| No.95 |
今日行かれた方、どうでしたか？
スリッパ…また、買い忘れた… 使い捨て用で１００均で買おうと思っていたけど また、借りるのも悪いし 明日だけど途中でどこか買えるところないでしょうか？ でも、朝一だから店空いてないしなぁ～ 困った… |
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| No.96 |
すみません、近隣情報に便乗して質問させてください
幼児がいるのですが、耳鼻科、内科はどこがおすすめですか？ また、託児付の歯医者は近所にありますか？ どなたか、ご存じでしたら情報お願いいたします 季節の変わり目で、体調が崩しやすくて… 引っ越ししたら、早速お世話になりそうな予感です… |
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| No.97 |
>>96さん
・歯医者 歯医者は結構数があるんですが 託児所付きなら聞いた話ですが http://www.nishidai-dc.com/takuji/index.shtml ↑の歯科医院が良いらしいです ・内科 マンションの近くに http://health.yahoo.co.jp/hospital/detail/569995/ 望月内科というのがあるのを 何度か現地を見に行ったときに気になりました 私個人は高島通りにある清水クリニックがかかりつけなので 引っ越してもそこに通う予定なんですが ここの内科も気になってます 近いにこしたことがないので 小児科でもあるので 子供がちょっと何かあったとき 試しに行ってみようと思ってます いわた医院という個人医院が小さいお子さんでしたらおすすめかもです http://health.yahoo.co.jp/hospital/detail/569838/ 私も以前何度かかかったことありますが とても親切に説明してくださいますし 確かですが、元日大の小児科の医師だったと聞いたことがあります かなり評判良いです 私が通ってる清水クリニックはちょっと遠いですが こちらも先生やさしくおすすめです ・耳鼻科 耳鼻科ですが 専門病院がちょっと少ないんですよね… この近くでいうと坂下１丁目にある誠志会病院に耳鼻咽喉科がありますが 専属医師がかなり昔にお亡くなりになって以来 その後は大学病院から医師が派遣されてきていましたが 最近はかかってないのでどうなってるか不明です 西台耳鼻咽喉科というところが ここら辺ではかかられる方が多いようです http://www.qlife.jp/hospital_detail_569841_1 ですが、この近辺耳鼻咽喉科があまり無いため かかられる方がとても多いんです 花粉の時期では３～４時間待ちがざらです 普段でも２時間待ちとかよくあります 高島平駅と西台駅中間にある高島平中央総合病院に耳鼻咽喉科があるので http://www.ims.gr.jp/takashimadaira-hosp/ 総合病院ということもありこちらが個人的にはおススメです 長年住んでますが 病院関係もあまりこまることはないですね 小豆沢総合病院もひと駅先にありますし 参考になれば幸いです |
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| No.98 |
今日、再内覧会に行ってきました
お天気のアトラスも景色が遠くまで見れて、素敵でしたが 雨のアトラスも、中庭の水盤に雨紋が描かれ、趣があって素敵でしたよ こんなに素晴らしいマンションに住めて、幸せだなあ～と、また思ってしまいました(笑) 共用部は旭化成さん指摘の元、手直しがされている最中でした。←ありがたいです さすがは旭化成&東急ですね！ モデルルームにも見学に行きたかったのですが、棟内引っ越し中の為、見れませんでした と、いうのも、モデルルームになった部屋が売れていくので、移動に次ぐ移動で、棟内、三度目の移動だそうですよ 棟内モデルルームをはじめて日が浅いのに、好調ですよね！ 明日再内覧会の方も頑張って下さいね～ |
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| No.99 |
>>98さん
間取りの種類が多いですからね… やはり現物を見て決めても 見た間取りが良いと思う人もいるんでしょうね… 好調のようで良かったです では、今はモデルルーム何号室なんでしょうか？ 共用部分というのは吹き付け部分の外壁全体が修繕されているということでよろしいんでしょうか？ 指摘箇所はきれいに直ってましたか？ 再度質問ですみません ご感想たすかります ありがとうございます |
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| No.100 |
確認会、お疲れさまでした。
棟内モデルルーム、201号室は売れてしまったんですね！ 明日確認会が終わったら見に行ってみたかったのに、残念…。 でも好評なのは嬉しいことですね。 耳鼻科についての情報、私は近隣住みですが高島平、西台方面には詳しくないので参考になりました。 私がよく利用する耳鼻科は、小豆沢耳鼻科です。アトラスからだと、赤羽方面行きのバスに乗り、小豆沢二丁目で降りるとすぐです。 こちらも花粉の季節は混みますが、ディズニーアニメを流してくださっているので、小さい子供も比較的大人しくしていてくれます。 近隣の小児科がお休みの曜日は、志村坂上の板橋中央総合病院の小児科(板橋セントラルクリニック、皮膚科もあります)が便利です。 ちなみに板橋中央総合病院の隣に区民事務所がありますので、区役所の本庁舎じゃなくても済む内容でしたらここでできますよ。 |
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| No.101 |
区民事務所 高島平総合病院の近くにもあるんですね
私は、城北公園の横（志村第６小学校の裏）を良く利用しています ホント、なんにも困らない地域なのでたすかりますよね コーヒー好きには、コーヒーショップ（スタバとかドトールとか）が近隣に無いのがちょっと残念かな 坂上までいけばドトールありますが 坂の上ってのが行きづらい… |
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| No.102 |
志村三丁目の駅を少し城山方面に登ったあたりに、ベルニーニでしたっけ？小さな感じの良い珈琲店がありますね。
スタバやドトールのようなカジュアルさはありませんが、美味しい珈琲が頂けそうなお店です。 |
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| No.103 |
病院のこと、かなり助かります！コピーしておきたい。。
確認会行かれたかた、お疲れ様でした～。うちも明日は雨の水盤をみることになりそうで楽しみになってきました♪ 採寸など、確認会のあとに時間は頂けたのでしょうか？？ |
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| No.104 |
入居後に転入届と印鑑証明作成がありますが、板橋区役所までいかないとダメですか？ 近くの出張所はどこが一番近いでしょうか？
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| No.105 | ||
| No.106 |
ありがとうございます！乳児医療証もあるので区役所のほうが良さそうです。 考えてみたら、健康保険も国保に切り替えなければいけなかったのでやはり区役所までいったほうが良さそうですね。 主人が平日はあまり休めないので、引っ越し日に連れてって一気にすませようと思います(>_<)
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| No.107 |
引越の段ボールお願いしたら翌日持ってきてくださいました
以前の引越でもアリさんを利用したことがあるんですが その時にはいただけなかった食器用のクッションとか 2個しかもらえなかったガムテープとかも多めにくださってビックリです 以前の時は、段ボール追加した時 お願いしていた数より減らされて持ってきたり できるだけもう追加ナシで当日段ボール数戸持参するのでたりなかったらそれでどうにかしてとか言われたり ガムテープもって言ったらそれぐらい買ってくださいとか言われて ちょっとムカっとしたんですが 今回はやはり提携会社とかとなると対応が全然ちがいますね なんでもたりなければすぐ持ってきますので 気軽に言ってくださいと言われました ところで、個人というのはのぞいてアリさん以外の引越業者で引越される方いらっしゃるんでしょうか？ |
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| No.108 |
１月末に見積もりしたときは100％ありさん利用と担当者が言ってましたがさすがに一件くらいあるでしょ！とつっこみたくなりました(笑) でも、他の大手で一斉入居はお断りな所が数社ありました。
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| No.109 |
98です
99さん 現在のモデルルームがどこか、失念してしまいました。ごめんなさい 指摘の場所はきれいに直してありました 共用の手直しは、廊下などに修復中の跡がみられましたよ 103さん 確認会後、採寸時間が頂けました うちも、収納のサイズ、計り忘れていたので、助かりました |
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| No.110 |
良かった～。明日はメジャー忘れずに挑みます♪
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| No.111 |
109です
補足ですが、 エレベーターから降りて、部屋へ向かう途中の廊下の外壁 が手直しの最中でした あと、うちの玄関周りも、手直し中でした マンション全体で、こういった共用部の外壁の手直しがされている最中とのことですよ |
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| No.112 |
本日6時ごろ、帰宅時マンションの前通りましたが、東面全戸の室内電気が点灯していました。
通電テスト？ とてもきれいでしたよ！！ 明日午前、確認会です。 もうすぐ新居生活だー！！ 楽しみ！！ 近隣情報： 病院については、｢いわた医院」はいいと思います。混んでいますが、事前に電話で予約が取れます。【ｶﾞｲﾀﾞﾝｽが流れます】 確か、病院の2階が病気の子供を日単位で預かる施設があったと思います。 幼児の夜中急病対応については、｢北社会病院」がいいと思います。比較的新しい総合病院(旧王子病院の跡地・北赤羽駅近くにあります)ですので、きれいですし、小児科の先生が当直で常駐していたと記憶しています。 私の子供も何度夜中お世話になったことか・・・。 ※評価は人それぞれですので、各人が確認してください。 食べ物関係では、三田線西高島平駅近くに(大宮ﾊﾞｲﾊﾟｽを渡ったﾊﾟﾁﾝｺ屋の裏)ｶｽﾃﾗで有名な文明堂の工場があります。その1階の奥まったところにひっそりと売店があり、ｶｽﾃﾗの切り落としなど安く購入できます。もちろん箱に入った正規品の販売もしています。必ずといっていいほど複数個おまけを入れてくれます。 あと、最近は開催されているか承知していませんが、志村三丁目駅近くに東京かりんとうの会社があり、不定期に敷地内で販売セールをやっていました。 どなたか直近情報をご存じの方がいらっしゃいましたらﾌｫﾛｰお願いします。 最後に三田線朝通勤関係ですが、私は普段６時台前半に乗るのでかなりの確率で座れます。 ﾋﾟｰｸ時はそれなりに混みますが、区内が始発駅なので、近郊からの通勤電車に比べればすいていると思いますし、朝は西高島平始発と高島平始発[こちらのほうがすいている]がありますので、時刻表で確認してみてください。また、志村坂上で降りてします人がわりといます。特に先頭・最後尾、なのでたまに座れたりします。 |
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| No.113 |
主人がここを良くみて書き込んだりしていたので
今日、初めてのぞいてみました 住人の方々が集まられてるところなんですね これからは私も見ようと思いました 初めて書かせていただきます ＞＞１０９さん 本日の情報 ありがとうございました 部屋の中も心配でしたが外壁も心配でした しっかり直してもらえるようで安心しました 私どものお部屋の話しですが 私どものお部屋で気になったところがあったんですが ただホント気づくか気づかない程度だったんです 少しの気になる部分だけどそれを修理するには修理が大変なものになると素人でも想像できたので ホント微妙なことだったし、それに将来リホーム等も検討していたので… 指摘項目には入れてなかったんです ところが先日旭化成さんからご連絡があり 「修繕箇所としてあがっておりませんでしたが ○○さんがお気にされていたところがあると当日担当した者が申しておりまして ○○さんがお気にされたままご入居されるのは 当社としても絶対そうさせてはいけないと思い 勝手なご判断で申し訳ありませんが修理させていただきました ○○さんには全く問題の無いお部屋でお過ごししていただきたいので 確認会でしっかり確認してください そして、お気にされたところもしっかりなおさせていただいたので ご安心してくださいませ」 と連絡がありました 同行していた内覧業者が指摘しなければ私たちは気付かなかった程度のものだったんですが 私たちが気にとめていたということで 修理大変だっただろうに直してくださったようです その連絡を受けてとても感動しました！ どれだけ誠意のある会社なのか どれだけお客思いの会社なのか 涙がでそうでした ここのマンションを選んで本当に良かったです 逆に感謝しております 長文すみません 皆さまも、大満足されているんですね 素敵なマンション引越が楽しみです |
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| No.114 |
>112さん、情報ありがとうございます。
私も近隣に住んでますが車利用がほとんどで、「いわた医院」さんは知りませんでした。 予約が取れるのはありがたいのでちょっと調べてみます。 北社会保険病院は私もお勧めだと思います。 確か夜中でも小児科の医師がちゃんといてくださるんですよね。 この辺りで子供が入院…となったときは北社会にお世話になる人が多いように思いますね。 大きくて綺麗な病院ですしね。（以前、ドラマで使われたと聞いたことがあります） カステラ大好きなので文明堂情報も嬉しいです。近くにそんなところがあったなんて(^^)！ 車利用情報で恐縮ですが、赤塚公園方面にもちょっとしたお店多いですよね。 都内には珍しく、中部地方を中心に展開されている「コメダ珈琲」もあります。 ここは朝１１時までに行くとすべての飲み物に無料でトーストとゆでたまごが付いて来ます。 休日のブランチにもってこいです。中部地方ならではらしいのですが、珈琲には必ずピーナッツ菓子が付いてきます。 駐車場が広いのでうちは車で行きますが、サイクリングがてら行って、帰りに赤塚公園に寄るのも良いかもしれません。 高速下を西台方面に行ったところにある「野菜塾」も人気がありますね。 ここは苺刈りができると、先日夕方のニュース番組で取り上げられていました。 いろんな品種の苺が収穫できるそうで、これからの季節楽しそうです。 |
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| No.115 |
>>112さんが補足ご希望なので出来る限り補足しますね
いわた医院さんは確かに お仕事をされている方のために お熱を出されたお子様を預かる施設を併設されております （ただ、重度の場合以外です） 私がかかっていたときとは場所がかわってますが 上記でアドレスを載せたとおりの場所でも同じようにされてるようです とても、子持ちの方のことをお考えの病院です もちろん大人も見てもらえます 夜間、私も北社会病院がおススメです たしか、７．８年前に新築されたんですよね 私の子供も何度かかかってますが 小児科の医師が夜間もいる場合があるというのは とても心強いです 余談ですが、小早川伸木の恋 という ドラマの撮影現場として使われていたので有名です かりんとう工場ですが 今も良く安売りされていますよ 志村第三中学校の近くにあります 月に２回のペースでセールされています ここのかりんとうがとってもおいしいんですよね♪ |
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| No.116 |
これから確認会です。朝起きたら雪でビックリしましたが、雨になりもう小降りになりました♪ 玄関周りちゃんとみてみます(^O^)
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| No.117 |
確認会終えました。指摘は一部直っていない所もありましたが概ねきれいになってました。玄関周りは修復中で凸凹にパテを埋めてある状態でこれから色塗りがあるようです。入居までには問題なく直りそうです。 エントランス付近の壁は、まだ凹凸がありましたが順次修復中という感じで今日も職人さんたちが色んな所で作業されていましたよ。
共用部分はまた各自で回ることもできました。スリッパも用意してありました。 採寸も、確認会後に部屋に行ってやらせてもらえましたよ～。収納の奥行きなど詳しい所まで採寸できてとても良かったです。処分する家具も決められましたし、引っ越しまでに手配しようと思います。 いつもながら、東急さん腰が低くてとても親切でした。主人は今日が初めての内覧だったのですが、満足だったようです。本当にここに決めて良かったです。 |
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| No.118 |
№１１２です。
№１１５さん フォローありがとうございました。 先月「野菜塾」ランチ・苺狩り行ってきました。 苺狩りは、一人１，０００円【時期によって変動あり？】 入口でお金を払いプラスチックのカップ、イメージとしてはビヤガーデンででてくる｢中」ぐらいの大きさを受け取り自由に摘むことができますが、摘みながら食べることはできません。 種類は２種類でした。 ビニールハウス内には花粉？を運ぶ役割のハチが飛んでいますが、人を刺したことは今までないと言っていました。 ランチについては、好みや接客印象によって各自違うと思いますので、コメントはしませんが、事前に予約したほうがいいですよ。 |
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| No.119 |
共用廊下の外壁は修理されるようですね
順に点検して直していかれるようです あと、１階のキッチンコーナーの脇に自販機（紙コップ式）が設置されていましたね 前回の内覧会の時には気づかなかったんですが 自販機があることで、テラスでお茶とかできるからいいですよね 部屋の中の指摘箇所はほとんど直ってました ただ、お部屋の中はきれいに直っていたんですが 部屋の外の指摘部分で 直せるにも限度がある部分が一部あり 修理はされてはいるものの見た目が悪いままのカ所が１カ所あり それが部屋から良く見えるのでそれがちょっと残念でした |
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| No.120 |
今日は、前回の内覧会の時に熱が出て参加出来なかった娘と２人で参加しました
部屋のきれいさ、広さ、天井の高さをみて大興奮 特に中庭をみて早く友達を呼びたいと連呼していました 多目的空間（共用部分の図書館みたいなところ）に本を置かれるとききました 勉強にも集中出来る空間のため我が家は結構利用させていただくかもしれません 外壁もきれいに直してもらえるようで安心しました 旭化成さんや東急さんの誠意ある対応には頭が下がるばかりですが 確認会を終えて引越が楽しみになりました めまぐるしく準備するものがあるし 難しい書類が届いたり 引越準備等クラクラしそうですががんばります 我が家も今日採寸もれがあったところを採寸してきましたが 特に他の方と同じく収納部分を採寸してきました 奥行きがどの収納部位も大体５０センチぐらいでしょうか 結構、奥行きがあったのでたすかります 布団はちょっと厳しいですが。。。 あと、我が家は採寸した結果収納だけで合計で７畳ぐらいの収納になりました 収納が超豊富ですね ただ、嫁入り道具も結構あるんです 嫁入り道具は捨てれないので配置に困ってます… 収納がたくさんあるのでタンスとかいらないぐらいなので ホントはタンスより部屋を広くとりたいですが 贈り物なので… リビングだけはどうにか広く使いたいと今図面とにらめっこしています |
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| No.121 |
ガーデンライブラリー、本を置かれるんですね！
以前、管理が難しいので本を置かないというカキコミがあったのですが・・。 内覧会・確認会だから置いてなかっただけなんですかね？ 私は来週の土曜日が確認会なので楽しみです！ |
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| No.122 |
本を置かないなら本棚なんのためにあるのかなと私も思ってました
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| No.123 |
私は契約の時に管理が難しいから置かないと聞きましたー。
以前のカキコミの方と同じ説明でした。書物置く事になったんですか！？ かなり嬉しいかも♪ |
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| No.124 |
今日みて、本を置かないなら意味ないなぁと思ってしまいました。高い所など、掃除が大変そうですね。。本棚部分も机にしたほうがよかったのでは？？
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| No.125 |
どなたか、表札のサイズ測った方いませんか？今日こそ測るつもりで行ったのにすっかり忘れてしまいました(T_T)
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| No.126 |
え！？表札のサイズなんてあるんですか！？
全く気にしていませんでした。。。 |
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| No.127 |
表札の部分、カパっとはずれるようになってました。部屋番号の下にはめこめるようになっていましたよ！後で測ろ～♪と思って二回とも忘れてしまいました。。。 今使っているものとほとんど同じかな？？と思ったので使えたらいいんですが。
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| No.128 |
本日確認会に行ってきました。
結論から言えば、ほぼ修繕されていましたが、2次的起因が発見され再度後日チェックすることになりました。 対応はよかったと思います。 ただ、同行した東急建設の社員の方の力量に差があり、素人が見ていても動きが全然違っていましたし、上司の方が心配そうに見ていたり、指示をだしているのがすぐわかり、こちらがひやひやしました。 玄関周辺及びベランダについては、他のレスの方も指摘しているように、雑な部位がいまだに散見されました。 東急建設担当者の説明では、共有区分については、現在も手直しを進めている最中ですとのことでした。 ガーデンライブラリーについては、営業から管理ができないので、本棚に本は置かないと聞いていたのですが・・・？ 設置するのであれば、カテゴリー、子供・大人向け、購入するのか・入居者から寄付してもらうのか、誰が管理するのか、い ろいろ疑問は残ります。 まー、とはいっても入居まであとわずか、楽しみです！！ |
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| No.129 |
本を置かないなら何のために本棚があるのか意味がわかりません
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| No.130 |
２週間前の内覧会で、ゲストルームの二階にあがる手すりがぐらぐらしていて怖いなと思っていたので再度確認しましたがやっぱりぐらぐらでした。一応旭化成さんに言って退散したのですが、わざと動くようにしてる？みたいなことをいっていました。よくわからなかったけどぐらぐらしすぎでは？？？と思いました。結構階段急ですし、年配の来客が泊まるときはちょっと心配です。
ガーデンライブラリーは本が置かれないのでしょうかね。だったら立派なあの本棚は何の為に・・？置き勉なんて当然できないでしょうし、勉強の度に持っていく本もわざわざ本棚におかないだろうし。絵本とか何か置いてほしいですが、子供が持ち出してしまう、とかを考えると難しいのでしょうね。 確認会は業者の方がいらっしゃらなくて駐輪場など詳しくは聞けませんでした。入居まであと少しですね！楽しみです♪ |
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| No.131 |
キッチンなのですが、よくわからないところがあったので質問させてください！ シンク下の収納扉を開けたときに、包丁ケースがあるのですが、その隣（開けてすぐ真下の真ん中）に半円形の針金？のような部分があるのですがあれはいったいなんですか？？何に使うのでしょうか？？ 半円部分に鍋でもすっぽり入れるのか・・。家族でいろいろ考えてみたのですがわからず終わりました。旭化成さんに聞けばよかった～
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| No.132 |
ちょっと伺いたいんですが
昨日今日の確認会で確認する時 旭化成さんが立ち会われた方っていらっしゃいますか？ 当方、東急さんだけが立ち会われたんですが ちょっと旭化成さんも立ち会っていただけていたら助かったのになと 思う節がありまして… |
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| No.133 |
うちも、東急さんだけでした。旭化成さんもエントランス付近にいたので呼べば来てもらえたような気もします
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| No.134 |
>>131さん
キッチンシンクの下にディスポーザーがあるんですが それにそって半円形の針金？ってのがあるんじゃないんでしょうか？ 推測ですが、この円形の針金？より飛び出るものを置いたらディスポーザーに当たってしうよって 感じの対策針金？って思うんですが…ちがいますかね 私も、あそこを開けて中間部分だけ入れれるところが少ないので 何かなって思いましたが、ちょうどディスポーザーの形のそっていたので そうではないかなと勝手に解釈してました |
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| No.135 |
近隣に数十年住んできたものです。
近隣情報： ※あくまでも個人的な感覚での評価を前提としており、ある特定のお店を宣伝する意図は全くありません。 最近よく、子供と｢ふかふかぱん」という高島平１－２８－１０ １０６にあるパン屋に行きます。 店内でパンを焼いていますし、食パンからピザまで種類もあります。 ラスクもおいしいし、そんなに高い印象はありません。【自転車で5分強】 蓮根商店街にある「業務スーパー」は安いと思います。【自転車で１０分ぐらい】 この商店街は歴史も古く、季節毎にいろいろなイベントを開催しています。 昨年夏子供と｢打ち水」に参加してそのあとごみ拾いをしたらカブトムシをもらいました。 同時に縁日や地元農協・銀行などが協賛したお店などもでていました。 最後に、私は土曜日しかいけませんが、三田線西台駅手前、高架線下ﾀﾞｲｴｰ駐車場脇で｢野菜・果物」の店がでます。 当日トラックで運んできたものをそのまま木箱の上に置いて販売するスタイルです。 確か、午前11時ごろからスターとし、午後にはほぼなくなります。 私は主に果物を購入します。 売ってる人達【おじちゃん、おばちゃん】のなかには口が悪い人もいますが、安いし・新鮮ですだと思います。 たしか、平日も不定期？でやっていたと思います。【自転車で１５分ぐらい】 ※場所によっては移動に時間がかかりますが、高低差がほとんどない為、あまり苦にはなリません。 |
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| No.136 |
私の場合も確認会時、旭化成関係者は同行しませんでした。
でも、確か内覧会時も室内までは同行しなかった記憶があります。 あとで、東急建設側とチェックリストなどの資料をもとにコンセンサスをとってくれていれば問題ないとは思いますが・・・！？ その時はあまり深く考えていませんでした。 余談ですが、帰宅時寄り道して蓮根駅まで歩きました。 その時気がついたのですが、志村消防署裏エリアほぼ[内田さんの家]ばかりでした。 その他、マツザワ農園という植木屋？さんがありました。 個人向けに売っているかは不明。 道端に小さな碑が「庚申塚？」あり、そこに寄進者 内田・川口・松澤と彫られていました。 たぶん江戸時代のものと推測されます。 昔からの地主さんなのでしょうか？ 入居予定者の皆様も忙しいとは思いますが、もうすぐ地元人になるのですから寄り道して探索するのも新しい発見があって面白いですよ。 |
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| No.137 |
>>133さん
我が家だけじゃなかったんですね 確認会とはいえ 旭化成さんも立ち会ってほしかったなと思いました 確認だけですめば良いんですが それ以外の事柄が出た時とか ちょっと困ったことがありまして もし、その時に旭化成さんがいらっしゃったら 状況が変わっていただろうな…とちょっと思いまして… どうして、確認会は東急さんだけだったんでしょうね… >>136さん 内覧会の時は随時旭化成さんが同行してくださってました 終わるまで終始ご一緒してくださって 言いづらい部分も東急さんに指摘してくださって助かったんですが 今回の確認会はご同行されなかったので あれ？？？って思ったんですよね どうやら確認会はみなさん同行されていらっしゃらなかったんですね ありがとうございました |
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| No.138 |
131さん
針金については、うちも気になったので内覧会時に聞きました。どうやら、134さんが仰ってる通り、ディスポーザーに当たる危険があるため、あの針金より高い位置にものを置かないように、取り付けられているようです。 結構繊細なようなので、物の入れ方等気をつけたほうが良さそうですね！ |
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| No.139 |
今の時点では各設備などの説明書がいただけていないため疑問が多いですよね
入居後もしくは鍵の引き渡しの時に部屋の部位の説明やキッチンはもちろんお部屋に取り付けられている 電気設備等の取り説がもらえるようですが 事前に入居前に読んでおきたいなぁって思うこともあります ですが、引越で紛失したくないですよね… 私も以前トイレのノズルから出る水の音で不安になりこちらで質問させていただきました 廊下のコンセント部分に突起物が接続されていてペーパーがはめられていたんです そこも気になり質問したところ 夜間暗い中帰ってきたりトイレに起きたときなど 人感センサーで足元を照らしてくれる機能が付いているそうなんです いろいろ便利な機能が付いていますが 玄関にある照明関係のスイッチもいろんな種類の操作機能がついており これも取り説みなきゃって感じでした インターフォンも内覧会の際に一度説明を聞きましたが 不具合部分で頭がいっぱいだったのと 一度で覚えられそうにない内容だったのでこれも取り説必須です 早く取り説読みふけりたいです あと、本日聞きましたが 今、中庭の利用方法や、自転車、共用施設等の規約を作られている もしくはすでに作られた段階らしく これも入居後に早く読みたいですね 共用部分に関しても未だに不明な点があるので早く疑問を解決したいです |
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| No.140 |
近隣住まいの方、近くに100均はありますでしょうか～？
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| No.141 |
131です。 針金の件、ありがとうございます！ディスポーザーにあたらないように、なるほど～ですね。考えつきませんでした。 あの収納は小さい物を入れて使わないとですね。 助かりました～(>_<)
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| No.142 |
140さん
100均は、志村商店街にキャンドゥ、前野町のイズミヤの２階にダイソーがあります。 西台方面にも確かあったと思います。詳しい方、フォローお願いします。 |
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| No.143 | ||
| No.144 |
100均あまり近くにはなさそうですね～。引っ越し前にストック買っておいてゆっくり見つけます(>_<)ありがとうございました♪
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| No.145 |
今週末確認会だった皆さん、お疲れ様でした。
内覧会で５０箇所以上の指摘があった我が家ですが、ほぼ修繕されておりました。 再度直して頂くところも少しあったのと、新たな指摘も１０箇所以上出ましたが、 いずれも大きな問題はなく、むしろ東急建設さんの方から「直しますので」と 仰ってくださった所が大部分でした。 一週間後に最終確認することになっています。 気になっていた共用部分も職人さんが一生懸命作業してくださっていました。 一週間後にはより綺麗になっていることを期待しています。 棟内モデルルームも見せて頂きました。 我が家とは方角が違うお部屋だったし、蓮根のモデルルームとも少し違っていて新鮮でした。 |
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| No.146 |
人によって対応がちがうんですね
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| No.147 |
マンション契約関連で、モデルルームを使用しました。
前回は、２０１号で行いましたが、今回は７０１号で商談しました。 高速側の部屋でしたが、音・振動は全く感じませんでした。 もちろん、窓を開ければそれなりに音はしますが・・・。 窓から高速を見下ろす位置でした。 平日朝は、都心方面が渋滞する為、停車中の運転手と目線があうのは、６階～７階と推測されます。 東側は住宅地になっている為、眺望もよかったですよ！！ 他レスでも書き込みがありましたが、共有区分の手直しをしていました。 |
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| No.148 |
>>145さん以外に再確認会に参加される方って他にいらっしゃりますか？
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| No.149 |
来週の確認会で再指摘があった場合、引き渡しに間に合うのでしょうか？
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| No.150 |
そもそも竣工したんですか？なんでそういった報告が無いんだろう？竣工で影響受けてる人もいるみたいだし、遅れているなんて全然知らなかったです。遅れているなら遅れていると言ったうえで何時竣工って契約者にぐらい知らせてくれてもいいと思う。
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| No.151 |
＞＞１４９
引き渡しうけてから直してもらえばいいよ |
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| No.152 |
>>151
引き渡し後は直しは不可能ですよ 引き渡し＝所有権が移る なので、２年までに定期的に行われる メンテナンスの時に通常の使用上で出てきた不具合の修理は可能ですが ただ、傷や凹み、故意による故障、使用上関係ない不具合は メンテナンスでの修理は不可になります 引き渡しはそういったことを全て承諾してからの引き渡しになるため 内覧会での指摘箇所を引き渡し後修理というのはまずありません |
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| No.153 |
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| No.156 |
ソラファームからの眺めかと推測しますー確認会ではまだ柵がついていなかったので怖かったですが眺めは良かったです。
たしかに、もう日程全部でてますよね。残金支払いも終わってるし。 |
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| No.157 |
おはようございます。
土曜日に確認会に行ってきました。 内覧会時の指摘箇所は大体直っていましたが、未対応や、新たな修正個所がみつかり、今週土曜にまた再確認会です。 今週土曜に行かれる方、おられますか？ 来週の土曜日にはもう引き渡しですね～ 契約して、１年・・・長かったような 今から、入居が楽しみです。 |
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| No.158 |
おはようございます♪うちも土曜日でした。一カ所直っていない所ありましたが、再確認なしで東急さんにおまかせしました。 入居まであと少しですね。家具の配置と不用品処分のため毎日図面とにらめっこしています(^^;)
これから暖かくなっていくようなので、ポカポカの中引っ越しできるといいなと思っています |
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| No.159 |
先週確認会行ってきました。
どこを指摘したのかわからないくらい綺麗に修復されていて驚きました！これぞ職人技って感じです。 確認会で新しく見つけた箇所も伝えれば良かったなぁ… |
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| No.160 |
確認会って、そもそも内覧会で指摘したところをなおっているかと確認する会だから
通常は再指摘して良いものじゃないらしいですね そのために、内覧会終わったあとにハンコ押してるんだとおもいます 直すよう指摘したところが直ってない 直したけど、その事でまた違うところが不具合になったなど 2時的不具合があった場合は指摘して良いみたいです 他のマンションではそれ以外は受け付けないところもあるみたいです だから追加でと言う人かいたのでちょっとビックリしました 東急さんは心が広いんですね |
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| No.161 |
うちも再指摘ありましたけど、全て前回指摘箇所を直したときに発生したであろう二次的発生のものばかりでしたよ。
でも見過ごすには目立ちすぎ、直す手間は軽いものだったので快く了承して頂けました。 東急建設さんもきちんとして引き渡したいという思いがあるんだなということが伺えるような対応でした。 |
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| No.162 |
確認会いきましたが、東急さんの対応に驚きました。←いい意味で。
うちは和室があるんですが、スライド式ドアが一方向にしか開かなくて使い勝手を考えたら逆に開いたほうが都合がいいことに気づいたのでダメもとで逆にしてもらえないか聞いてみました。すると、作業的には簡単だしできます！と即答。しかし、旭化成さんの許可がないと難しいとのことでわざわざ上の人に聞いてくれました。 結局、図面と違うものになると行政に申請して～など手続きが必要だとわかったので入居後にリフォームでやることになりました。 そんないきなりのお願いも嫌な顔せず対応してくれ、私も主人も感動していました。東急さん、全然知らずに契約しましたがよい会社で安心しました(>_<) |
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| No.163 |
入居後にリフォームって無料ですか？
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| No.164 |
>>163
住人さんですか？ ここは分譲なので 引き渡し後には所有権が移り 個人の物になります 個人の物になれば そこで何をするかは契約上不可だった事柄以外は個人の自由ですが （構造上問題が出ない範囲で） 個人の物になった以上、そこで何をするかも全て所有する人が負担することになります もちろんリホーム等もです 入居後リホームする場合は所有者が全て負担することになります 我が家も契約時に一部の部屋をオプションで和室から洋室へ変更してもらいました （初夏あたりまでの契約だと、無料で一部の部屋をどうするか選択できるオプションがありました） その時に和室だった時はリビングと和室の間に引き戸があったんですが 洋室へ変更することで、引き戸ではなく壁がつくられ通常度オープンドアが設置されることになりました リビングを広くできるならそうしたかった我が家は 逆に元々ない壁をつくるぐらいなら壁を付けないままでいてほしいと願い出ましたが それは、設計上無理といわれました。 一部の変更はできるけど、>>162さんと同様に行政に３LDKとして申請を出しているので それを変えることは引き渡しの時点では出来ないといわれました 入居後、所有権が渡ってから個人でしてくださいと言われました 引越後はアフターサービスで修繕可能な範囲（通常使用での不具合程度）以外は 全て自分で費用を出して行うことになります それが分譲というものです |
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| No.165 |
リフォームの件、もちろん自己負担です！ 本当に簡単な作業らしいので頑張れば自分達でも可能なレベルです。（もちろん業者頼みますが・・）
それだけすぐにできちゃうくらいなので東急さんも積極的に動いてくれたのかもしれません～ |
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| No.170 |
こんにちは。
カギの引き渡しまで、今日入れて後１１日ですね（＾－＾） 皆さま、引越しの準備等は順調ですか？ うちは、まだ、アリさんから段ボールが来ないので何もしていませんが・・・（今週土曜に届けてもらう予定です） 引越しを前に、処分出来るものは処分した方が良いですよね～ うちは、冷蔵庫、洗濯機、炊飯器、プラズマTV42型の処分をします。 そのほか、着ない洋服なども処分する予定です。 今週の土曜に再確認会なので、その時にまた、リビングにどのように家具を置くか考えたいと思っています。 みなさん、ソファーなど置かれるんですかね？ うちは、狭くておけないんですが（泣） 何はともあれ、これから同じマンションに住む皆様と・・・ここでは名前や部屋番号は言えませんが、東西南北の棟関係無しに、仲良くお付き合い出来ればと思っております。 うちは、まだ子供もおりませんし、これからですが、ママ、パパ友作りも頑張りたいと思います。 P.S 私は男子ですが宜しくおねがいします。 |
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| No.171 |
よろしくお願いします♪
うちも引っ越し準備まだです～。 ゴミだしが決まった曜日にしかできないので、金属や雑誌などを引っ越しまでに捨てられるように色々考えて片付け中です(>_<) 親戚に家具をあげたりとかまだそんな段階でダンボールも来週あたり頼もうかと思ってます。置いておく場所がなくて(T_T)数日で一気に荷造りします(笑) 新居は、リビングが想像より狭かったのでソファを諦めようかと思っていたのですが確認会できちんと測ってなんとか置けそうと判断し購入することにしました！ リビング１２畳で、ダイニングセットとソファを置きます～ 収納が多いのでタンスやら収納家具は処分するつもりです。４２インチテレビを処分はすごいですね！ うちは小さい子がいるので防音マットなど敷く予定ですが、どの程度効果があるのか今から不安です・・ |
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| No.172 |
１７１サン
１７０です。 私は北側です。 宜しくお願いします。 |
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| No.173 |
我が家は嫁入り道具がたくさんあって
でも部屋自体収納がたくさんあるため 置き場がなくて… まだ使える食器棚をリビングに置こうと思っていたんですが それを置いてしまうと ダイニングテーブルとソファーが置けないので 今回両親に相談して処分させていただくことにしました 収納の一つを食器棚にして… 部屋は１３畳とちょっとあるんですが それでも、ダイニングテーブルとソファーを置いたらキツキツ状態です… 今住んでる部屋も１３畳あるんですが ソファーもテーブルも食器棚を置いてもかなり余裕があるんですよね 同じ１３畳なのになんでだろうって… 嫁入りダンスも６畳の部屋に３つ並べておいているんですが なので同じ６畳に置こうとおもっていたんです ですがアトラスでは３つ並べて入らないんです だから、先日の確認会でサイズ計ってみたら 部屋の縦横同じ６畳でもアトラスのほうが狭かったんですよね… なんでだろ… 入らないタンスも仕方なく１つ処分することになりました お部屋結構広めのを購入したんですが 初めて入った時、そんなに広さを感じませんでした 確認会で再度サイズはかったら収納のスペースが結構あって 全部合わせると１部屋分ぐらいあるのでそれでだなって思いました 贅沢かもしれないけれど、収納がありすぎるのもちょっと難題かも… せっかく広い部屋で税金も高くなるけど タンス等とか置くと結局部屋が狭くなってしまうという… とはいえ、嫁入り道具だと親からの贈り物なので捨てれないという… この収納の量だとタンスとか一切いらないって感じですね |
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| No.174 |
我が家も想像よりかなりコンパクトな印象のお部屋(^ ^)
あとは工夫して住み心地の良い部屋作りに励みたいと思います！ 照明やダイニングテーブルのサイズ、来客用の布団置き場などなど悩むことだらけですが、それも楽しいです。 キッチンにゴミ箱を置くスペースが無いのですがそのような間取りの方いらっしゃいますか？ |
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| No.175 |
うちはキッチンの奥に梁があって門にゴミ箱おけたんですが、タキズミさんにキッチンボードをジャストサイズで頼んでいるので置く場所を考えなければです。 多分壁際に置くことになると思います
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| No.176 |
↑門× 角○ でした。。
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| No.177 |
175さん
174です(^ ^)ジャストサイズのキッチンボードいいですね！我家のキッチンには壁が無いのでシンク下の収納にゴミ箱を考えてます。 シンク下のサイズ測り忘れたので鍵の引渡しが待ち遠しいです！ |
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| No.178 |
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| No.179 |
IH ヒーターのことですが
皆さんはヒーター部分に何か保護シート設置されますか？ シリコンタイプとか ガラスタイプとか シートタイプとかいろいろあるんですが ちょっと高めですが 設置した方がかなりいいと思います というのも実家がオール電化で経験があるんですが ふきこぼれたり、フライパンの裏が少しでも汚れていたり 洗い漏れの洗剤がついていたりすると すぐ焦げてこびりついてしまうんです そのたびに専用の磨き機具で削り取らないといけないですが 回数を重ねるたびに傷ついたり黄ばんできて 最終的にはとれなくなります なので、我が家は調理機具とヒーターの間に専用のガラス板か シリコンシートをと思ってます 先日ニトリで購入してきましたが いづれはガラス系にしたいなと思ってます 皆さんはどうされるご予定ですか？ 焦げ付き部分を削る専用機具は必須ですよ(^^) |
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| No.180 |
178さん
177です。アドバイスありがとうございます！ シンク下にゴミ箱はやめた方がいいのですね。 さてさてどおしたものか…考えてみます！ |
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| No.181 |
>179さん
IHヒーターの保護シートのこと、教えてくださってありがとうございます。 ベルメゾンのカタログなどでもよく可愛いシートを見たことがあったのですが、 ずっとガスだったので自分には無縁のものと、チェックしていませんでした。 シートを使った方が綺麗さが保てるなら、うちも買ってみようと思います。 IHってお湯などもすぐ沸いてしまうらしいですね。 毎日お味噌汁を作るので、ちょっと温め直すだけのつもりが、吹きこぼしてしまって すぐ汚してしまいそうな予感(^^;) 良いことを教えて頂きました。 |
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| No.182 |
ＩＨのシートは敷いても火力に影響なしですか？気になってはいるのですが(^^;) ガスしか使ったことがないので鍋などほとんど買い換えなければいけないのですが、安いものはやめたほうがいいのでしょうか？ティファールなどメーカー物は高くて・・
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| No.183 |
182さん
おはようございます。 うちは、ティファールで買え揃えました。 それと、IHシートで色々と調べてみているのですが、評価自体曖昧ですね。 良いと言う人もいれば、シートを敷いて問題が起きた人もいますし・・・ そもそも、吹きこぼれた後すぐに拭けば何も問題がないんじゃないでしょうか？ |
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| No.184 |
うちもずっとティファール使ってるのですが、引越を機ＩＨ対応のシリーズに買い換えようと思ってます。
もう少し綺麗な色目のものがあると嬉しいんですけどねぇ。 何かお勧めのお鍋やフライパンがあったら教えて頂きたいです。 ル・クルーゼはＩＨでもOKなのでそのまま持って行きますが、既に底の部分にヤケができてしまっているお鍋もあり…。これってＩＨで使う上で良くないのかしら、とちょっと心配しています。 |
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| No.185 |
私もネットでIH 対応のティファールに買い替えました
実家で取っ手が取れるティファールをつかったことがあって とても洗いやすいし、使いやすいし、収納も1スペースでいいので 自分のところでも今回買いました 全てネットで買ったんですが 22.26のフライパン18.20の小鍋 18.20保存ぶた 18.20取ってが取れる鍋ぶた 調理器具用の取っ手 鍋ぶた用の取っ手 計、12000円でした 我が家は追加で中華鍋、26用の鍋ぶたを頼み一式で20000万程度で揃いました 我が家はその他、万能ホーロー鍋 IKEA の中鍋大鍋(MR ででもあったやつ、可愛くて)を買う予定です 落ち着いたら節電のために圧力鍋も買いたいと思ってます >>183さん IH 経験者です(アトラスでIH は3件目) 吹き零れてすぐ吹いても実はこぼれた瞬間焦げ付いちゃうんです お湯を一瞬で沸かすぐらいの熱なので 調理機具をおいてるときのプレートの部分はかなりの熱です 一瞬でこびりついてしまうんです… すぐふいでも大まかな汚れはとれても 焦げ付き染みは吹いたりスポンジで擦っただけではとれないんです 固めのもので擦ればキズになるし キズになるとキズに汚れが入り見た目も悪くなるんです ネットでIH ヒーターの行く末などで検索してみればどうなるかが見れるかと思います 結構繊細ですぐキズがつくので重いものをおいたりするだけでも傷ついたりします 焦げ付いたところを擦りとる専用機具が800円ぐらいで売ってます ちょっと以外と大変だったりします 保護シートはいろいろ種類がありますが 最近のは性能がよくなって熱の伝わりもいいですよ 我が家は1件目でプレートがすごいことになって 引き渡しの時追加料金とられました… なので、2件目から保護シートでカバーして使うと とても楽でしたよ だからアトラスでは必須だと思いもう買いそろえました ヒバホームででも売ってますよ(^^) あと、IH ヒーターは基本中以上の熱でやると 調理器具を痛めてしまいます テフロン加工も浮いて剥がれてしまう時もありますし テフロン加工されていても焦げ付いたりします 中より高温はあまりしない方がいいですよ 1件目の時ティファールを高温で使い続けていて 1ヶ月でダメになったことがありました 保護シートを引いてると多少中を越えても問題ないです 経験談でした 長文すみません |
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| No.186 |
185です
ティファールの話ですが 中華鍋と26cm 用のふた以外は セットですセットになって12000円です すみません… ティファールの青を買いましたが 青い部分はラメがキラキラしててキレイで すごく気に入りました |
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| No.187 |
185さん
貴重な情報ありがとうございます。 シートを購入する時は、サイズなどあるんですかね？ もしよければ、アトラスで使えるシート教えて頂けませんか？ |
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| No.188 |
やっぱりティファールいいですよね～。いま普通のやつを使っているのでＩＨ用のセットを買おうと思います(*^_^*) 取っ手もそのままつかえますもんね
保護シートと専用クリーナーも買っておこうと思います。情報、助かります～ |
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| No.189 |
昨日、午後７時ごろ帰宅時マンション前を通りましたが、東側ほぼ全戸の間接照明が点灯しており、室内で作業している人の影が見えました。
内覧会修繕対応かオプション【タキズミ】設置？ 他側面の住戸のなかには、既にカーテンが設置されているところも散見されました。 鍵引取り・引越し・関連書類確認・提出・入金等、かなりスケジュールがタイトになってきましたが、新生活・新しい出会い、楽しみです！！ 快適に暮らすための｢ルール」は守りつつ、笑顔・笑い声がたえない素敵なマンションに皆様で育てていきましょう。 入居予定の皆様、宜しくお願い致します。 |
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| No.190 |
>>189さん
タキズミは鍵の引き渡し後です なので、タキズミでは無いかと… ただ、カーテンってなんででしょうか？ 引き渡し前のカーテンなどの設置は断られたんですよね… タキズミも鍵をいただかない限り作業できないといってました 引き渡しが終わらないと所有権が移動しないので なにもできないと思うんですが？ |
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| No.191 |
モデルルームの変更でしょうか？？でも何部屋もあったならちょっと考えにくいですね。 何はともあれ、もうすぐですね♪ そろそろありさんに電話してダンボールを取り寄せます！
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| No.192 | ||
| No.193 | ||
| No.194 |
ちょっと質問いいでしょうか？
今日水道の引っ越し手続きでオートロックのことを聞かれ、ふと気づいたことがあります。 宅配ボックスと郵便うけがオートロックの内側にあったような気がするのですが、不在時は宅配ボックスまで宅配業者はどうやってたどり着くのでしょうか？？郵便屋さんも毎日オートロックを鳴らすの？？ 今まで賃貸で何件かオートロックを経験してきましたがすべてオートロックの外に宅配ボックスゆ郵便うけがありました。 管理人さんが開けるのでしょうか・・？ |
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| No.195 |
>>194さん
宅配も郵便も配達員専用の出入り口があって ポストなら自分たちが開ける反対側から投函されるようになってます 宅配物もそうだと思います 宅配だけは我が家が今すんでるところは オートロックの外にあるので アトラスとは違いますが 作りからしてポストと同じかと思います |
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| No.196 |
↑そうなんですか？？ 郵便受けの裏って壁じゃなかったっけ・・・
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| No.197 |
宅配業者はオートロックの中には入れませんよ
外から投函することになってます アトラスの階数事の簡単な設計図の冊子を見れば分かりますが ポストと向かいは壁ではありません バイク置き場からペットの洗い場にはいるところがありますよね？ その設置されてるドアに対して向かって右側にドアがもうひとつあります そこが、宅配業者が郵便や荷物をもって出入りするところです 自分たちがオートロックの内側から開ける反対側から入れるようになってます そして、その宅配業者が利用するところからは中にははいれないようになってます この説明でもしわからなかったら図面を見てみてください(^^) |
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| No.198 |
そうなんですね！見てみます。ありがとうございましたm(_ _)m
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| No.199 |
明日は、再確認会何ですが・・・・雨みたいですね～
内覧会→確認会→再確認会と天気が悪すぎ！！ 一度も、晴れた時のアトラスを見ていない！！ 明日、再確認会の方いらっしゃいますか？ 明日で、最後にしてもらいたいですよ～ |
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| No.200 |
再確認は一週間後なのですね。うちも先週確認会でしたが、直っていないところはおまかせで再確認なしにしました。
引っ越しにむけて荷造りを始めました。粗大ゴミも申し込みをしたのですが、リサイクル業者に頼むよりはるかに安くて、区に電話してみて良かった～と思いました。新宿区なのですが、３月で混んでいるようで最短でも２８日以降と言われたので、粗大ゴミ処分を考えている方は早めに役所に電話したほうがいいかもです(>_<) |
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