『住人板』アトラス志村三丁目 part 2

[匿名さん]

公式URL:http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/shimura/index.html/

関連スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215580/

住人スレpart２に突入です！
これもたくさんのご契約者様が集まったおかげですね

アトラス志村三丁目『契約者限定のスレ』です
これからご近所同士であり仲間でもあります
平成２４年３月下旬より徐々に入居がはじまります
入居前・入居後の情報交換・相談事・会話にお使いください
皆さんのお役にたてるスレでありますように

[141: 匿名]

131です。 針金の件、ありがとうございます！ディスポーザーにあたらないように、なるほど～ですね。考えつきませんでした。 あの収納は小さい物を入れて使わないとですね。 助かりました～(>_<)

[142: 契約済み]

140さん
100均は、志村商店街にキャンドゥ、前野町のイズミヤの２階にダイソーがあります。
西台方面にも確かあったと思います。詳しい方、フォローお願いします。

[143: 匿名さん]

＞＞１４０さん
>>142さんがおっしゃってる通りのところに１００均があります
あとは蓮根の駅裏に小さな個人経営っぽい１００均があります（中にはそうでないものもあります）
あとは、坂下三丁目と西台駅から埼玉方面に向けて進んだところにローソン９９があります
今思えば、志村三丁目付近は１００均ってあまりないですよね…
微妙にどこも遠くて……

私は今蓮根周辺に住んでますが
一番りようするのがダイエーの１００均ですね…

[144: 匿名]

100均あまり近くにはなさそうですね～。引っ越し前にストック買っておいてゆっくり見つけます(>_<)ありがとうございました♪

[145: 入居予定さん]

今週末確認会だった皆さん、お疲れ様でした。
内覧会で５０箇所以上の指摘があった我が家ですが、ほぼ修繕されておりました。
再度直して頂くところも少しあったのと、新たな指摘も１０箇所以上出ましたが、
いずれも大きな問題はなく、むしろ東急建設さんの方から「直しますので」と
仰ってくださった所が大部分でした。
一週間後に最終確認することになっています。

気になっていた共用部分も職人さんが一生懸命作業してくださっていました。
一週間後にはより綺麗になっていることを期待しています。
棟内モデルルームも見せて頂きました。
我が家とは方角が違うお部屋だったし、蓮根のモデルルームとも少し違っていて新鮮でした。

[146: 匿名さん]

人によって対応がちがうんですね

[147: 契約済みさん]

マンション契約関連で、モデルルームを使用しました。
前回は、２０１号で行いましたが、今回は７０１号で商談しました。
高速側の部屋でしたが、音・振動は全く感じませんでした。
もちろん、窓を開ければそれなりに音はしますが・・・。
窓から高速を見下ろす位置でした。
平日朝は、都心方面が渋滞する為、停車中の運転手と目線があうのは、６階～７階と推測されます。
東側は住宅地になっている為、眺望もよかったですよ！！

他レスでも書き込みがありましたが、共有区分の手直しをしていました。

[148: 匿名さん]

>>145さん以外に再確認会に参加される方って他にいらっしゃりますか？

[149: 匿名さん]

来週の確認会で再指摘があった場合、引き渡しに間に合うのでしょうか？

[150: 匿名さん]

そもそも竣工したんですか？なんでそういった報告が無いんだろう？竣工で影響受けてる人もいるみたいだし、遅れているなんて全然知らなかったです。遅れているなら遅れていると言ったうえで何時竣工って契約者にぐらい知らせてくれてもいいと思う。

[151: 匿名さん]

＞＞１４９
引き渡しうけてから直してもらえばいいよ

[152: 匿名さん]

>>151

引き渡し後は直しは不可能ですよ
引き渡し＝所有権が移る
なので、２年までに定期的に行われる
メンテナンスの時に通常の使用上で出てきた不具合の修理は可能ですが
ただ、傷や凹み、故意による故障、使用上関係ない不具合は
メンテナンスでの修理は不可になります
引き渡しはそういったことを全て承諾してからの引き渡しになるため
内覧会での指摘箇所を引き渡し後修理というのはまずありません

[153: 匿名さん]

>>147さん
ちょっとお伺いしたいのですが
どうして東側の眺望が良いというのが分かるのでしょうか？
東側はすでに完売していますよね？
東側の空ファームから眺められたのですか？

[156: 匿名]

ソラファームからの眺めかと推測しますー確認会ではまだ柵がついていなかったので怖かったですが眺めは良かったです。

たしかに、もう日程全部でてますよね。残金支払いも終わってるし。

[157: 内覧前さん]

おはようございます。

土曜日に確認会に行ってきました。

内覧会時の指摘箇所は大体直っていましたが、未対応や、新たな修正個所がみつかり、今週土曜にまた再確認会です。

今週土曜に行かれる方、おられますか？

来週の土曜日にはもう引き渡しですね～
契約して、１年・・・長かったような
今から、入居が楽しみです。

[158: 匿名]

おはようございます♪うちも土曜日でした。一カ所直っていない所ありましたが、再確認なしで東急さんにおまかせしました。 入居まであと少しですね。家具の配置と不用品処分のため毎日図面とにらめっこしています(^^;)

これから暖かくなっていくようなので、ポカポカの中引っ越しできるといいなと思っています

[159: 契約済みさん]

先週確認会行ってきました。
どこを指摘したのかわからないくらい綺麗に修復されていて驚きました！これぞ職人技って感じです。
確認会で新しく見つけた箇所も伝えれば良かったなぁ…

[160: 匿名さん]

確認会って、そもそも内覧会で指摘したところをなおっているかと確認する会だから
通常は再指摘して良いものじゃないらしいですね
そのために、内覧会終わったあとにハンコ押してるんだとおもいます
直すよう指摘したところが直ってない
直したけど、その事でまた違うところが不具合になったなど
2時的不具合があった場合は指摘して良いみたいです
他のマンションではそれ以外は受け付けないところもあるみたいです
だから追加でと言う人かいたのでちょっとビックリしました
東急さんは心が広いんですね

[161: 契約済み]

うちも再指摘ありましたけど、全て前回指摘箇所を直したときに発生したであろう二次的発生のものばかりでしたよ。
でも見過ごすには目立ちすぎ、直す手間は軽いものだったので快く了承して頂けました。
東急建設さんもきちんとして引き渡したいという思いがあるんだなということが伺えるような対応でした。

[162: 契約済み]

確認会いきましたが、東急さんの対応に驚きました。←いい意味で。

うちは和室があるんですが、スライド式ドアが一方向にしか開かなくて使い勝手を考えたら逆に開いたほうが都合がいいことに気づいたのでダメもとで逆にしてもらえないか聞いてみました。すると、作業的には簡単だしできます！と即答。しかし、旭化成さんの許可がないと難しいとのことでわざわざ上の人に聞いてくれました。

結局、図面と違うものになると行政に申請して～など手続きが必要だとわかったので入居後にリフォームでやることになりました。

そんないきなりのお願いも嫌な顔せず対応してくれ、私も主人も感動していました。東急さん、全然知らずに契約しましたがよい会社で安心しました(>_<)