福島ガーデンズタワーってどうですか？

[匿名はん]

阪神野田徒歩３分３４階建ての　福島ガーデンズタワーってどうですか？
一期の分譲が始まりますね。

所在地：大阪府大阪市 福島区鷺洲3丁目2番7（地番）
交通：阪神本線「野田」駅から徒歩3分

[2: 匿名はん]

すぐに価格引下げて、テレビＣＭ流しました。景気も踊り場になってきて、大変でしょうが、もう１回くらい価格下げれば、人気出るのでは？

[3: 匿名はん]

好立地のザータワー大阪に比べて価額が高すぎます.明日から登録に入りますが.その結果は

[4: 匿名はん]

ちょっと高いですね。ウィステに近いのはいいですが。

[5: 匿名はん]

う〜〜〜ん　ザ　タワー大阪は　賃貸部分も多いみたいですし・・・　私は　福島ガーデンズの方がいいと思います。
大型スーパーが　すぐ近くに3軒もあるのは便利ですし。住みやすいのではないかと・・。
ただ　真横が公団というのはちょっと　という気もします。

玉川駅そばの　ピュア玉川も値上がりしているみたいですし、やっぱり全体的に高くなってるのでしょうか。

[6: 匿名はん]

福島希望の一人です。
ここはタワーであって、ある意味タワーじゃないと思っています。
今まで、タワーとは　お洒落・都会派・ホテルライク というイメージだけで
観てきましたが、福島は一般のタワーにない家庭的な感じ、周辺環境を加味して
生活のしやすさ（想像）等、タワー別枠の良さを感じています。
タワー大阪も行きましたが、コンセプトが全然違ったもので
比較対象にはなりませんでした。
私だけでしょうか、そう思っているのは？

[7: 匿名はん]

同感です。
何故　ザ　タワー大阪とここのマンションを比べるのかがわかりません。
比べるなら　シティタワー西梅田でしょ　って感じ。

海老江か鷺洲の中古マンションを物色していた私にとって　福島ガーデンズタワーは
非常に嬉しい物件です。　こんなに住みやすいところはありませんです。ハイ

[8: 匿名はん]

>>07
福島駅周辺のラグザ大阪・ローレルタワーサンクタス梅田という選択肢はない？

[9: 匿名はん]

ラグザ大阪も　ローレルタワーサンクタス梅田も　とてもいい物件と思います。

でも立地的に　野田阪神がいいので・・・。（地下鉄もよく使うので）
特に鷺洲公園近辺は　静かだし　交通も買い物も便利。

福島ガーデンズタワー　登録してきました。
登録受付開始から２日目の午前中にもかかわらず　ほとんどバラが付いてました。
抽選日は　１０月８日。ドキドキです。

[10: 匿名はん]

>>ローレルタワーサンクタス梅田という選択肢はない？
ありません。もう残っていませんから。
福島ガーデンズタワーの超強気な価格を知ってたら、ローレルタワーを
買っていたのに。。　日々後悔です。

[11: 匿名はん]

シティタワー西梅田も値段的に変わらないのでわないですか？

[12: 匿名はん]

ローレルタワーは　今から思うとホントにお買い得だったのですねぇ。
１年違うとこうも違うものなのでしょうか。これからはどうなのでしょう。
シティタワー西梅田も　値上がりしてるみたいですし。
でも　こことシティタワー西梅田はコンセプトが違い過ぎます。

いいなぁ　ローレルタワーサンクタス梅田　
福島ガーデンスタワーもそう思える日がくるのでしょうか？？

[13: 購入者ではないですが...]

福島近辺で働いていますが、
生活のしやすさではココが一番じゃないでしょうか？
駅も近いし、スーパーもいっぱい。
野田阪神はかなり便利。

ローレルタワーサンクタス梅田・ザ　タワー大阪はいいですが、
便利ではないでしょうね。人もあまり住んでない場所やし...
好みの問題ですが...

[14: 匿名はん]

ホント好みの問題ですよね・・・

確かに福島ガーデンは便利だし生活しやすいと思います。
強気の値段設定ですが、ここ最近のマンション全般の価格見ていると
どこもかなり強気ですし・・・
もう少し早く購入考えておけばよかった・・・（泣）

[15: 匿名はん]

ほとんどバラが付いてたって？ほ、ほんとう、でっか？
わしもはよ行かな。

とは、全く思いません。人の好みも本当に様々で、日本も良くなってきたようですな。
ただ、この超強気の価格設定に「買い」に向かった顧客もいて、野村さんも笑いを押し殺しているかと思うと、企業にとって果たしてよかったのかどうか。時間が経ってからでないと分かりませんが。

[16: 匿名はん]

私もこのレベルで、この価格で、たとえわずかでも購入検討者がいたことに驚きを覚えます。
完成までに完売は無理でしょうが、案外健闘したら、1マイルのスレでも皆さんいうように、大きなニューズになりますね。

[17: 匿名はん]

驚かれるでしょうが、登録しました。
そしてさらに驚かれるでしょうが　抽選なので　まだ購入できるかどうかわかりません。
これは　ニュースになりますか？
他に　梅田まで電車で５分以内で　静かで（車があんまり通らなくて）遅くまで営業しているスーパーが近くにあって　駅から近くて　地下鉄も私鉄もJRも利用できて　駐車場代が２万円以下で　事務所目的や賃貸用部分がなくて　まぁまぁ広いベランダのあるマンションがあれば　教えて下さい。　別にタワーにはこだわりません。ココの売りである庭園はなくてもいいです。

[18: 匿名はん]

購入者本人？まさか？

[19: 匿名はん]

完成までには「完売」かもね。入居時にごっそり「キャンセル物件」として出てくるっていう口かもしれないけど。

[20: 匿名はん]

ここは日立系だから、土地の仕込みは高くないはず。この価格だと少し売るだけで、あまり売れなくてもペイするんだろう。売れ残りはファンドにまとめて売る手もあるし。もしも完売でもすればぼろ儲け、っていうシナリオか。苦戦してもいいようになってりゃ、高い価格で行くに決まってるね。こりゃ、業者に座布団１枚。

[21: 匿名はん]

何だか　業者間のけなし合いみたいになってきましたね。
購入検討者の意見が聞きたかったのですけど。

[22: 匿名はん]

そうですよね
他の方は驚かれるかもしれませんが、私も登録しました。
今週の平日に登録してきたのですが、バラはホントにほとんどついてました。

ポイントはやはり交通利便性と生活必需施設が揃ってるところです。
デザインも当初はタワーにしてはシンプル（質素？）かなと思いましたが、
今ではそこが上品でいいんじゃない？なんて思ってます。

ホントに購入検討者ＯＲ登録した方のご意見聞きたいですね〜

[23: 匿名はん]

いいお客さんがいて、野村さんは感謝しないとイカンよ！こういう人たちには１割引きくらいにする気持ちがないと、ホント罰あたるよ！（間違ってもいいカモだなんておもわないこと！）

[24: 匿名はん]

実家が野田阪神のものです。
JR・地下鉄・地下鉄東西線・阪神と交通の便は、
ほんとすごくいいと思います。

結婚して主人の仕事の都合で大阪から離れましたが、
大阪で住むなら福島区がいいなと思います。

少し前のになりますが、
区役所と警察の近くのタワーマンションもいいですよね。

[25: 匿名はん]

１７番の者です
購入できそうです。やった〜〜〜〜。
２４番さん。　野田村のよさは住んだ人しかわからないかもしれませんね。
区役所の近くというと　今　中古が一件売りにでている物件と思います。

福島ガーデンズを検討すると同時に中古物件も検討していたのですが　野田阪神は人気があるので難しいかも　と不動産屋さんもおっしゃってました。

[26: 匿名はん]

２５番さん！おめでとうございます！！
２２番の者です。
私も抽選でなんとか１番出ました！
７月から野田へ通ってたので、嬉しい

[27: きりん（２５番）]

26番さん　おめでとうございます！　よかったですね。
私も７月から通ってました。
当初はモデルルームも１タイプしかなくて　メニュープランも何も決まってなくて・・・ってそんな状態でしたね。でも　ゆっくり考えることができてよかったです。営業の方も親切でしたし。
う〜〜〜〜〜んって考え込むばかりで何にも言わない私達に何時間も何日間も何週間もせかすことなく付き合ってくれました。何だか懐かしい・・・。

[28: きりん]

購入者さんの書き込みってないんですね。

[29: 匿名はん]

＞25番さん

24です。たぶんそのマンションだと思います。
野田に他にタワーってないですから。。。
最上階にはアナウンサーの方がお住まいだとか。

結婚し、野田を離れてからすごい便利なところ
だったなーと改めて思いますよ。

[30: 匿名はん]

IAO竹田設計のマンションが欲しくてここを狙っております。某玉造の
マンションを諸事情でキャンセルしました。福島には住んだことが無いのですが
ここの学校区の小学校についての詳しい事ご存知の方いらっしゃいましたら
教えてもらえないですか?

[31: step on bamboo]

肩こりしない適度にオシャレなタワーマンション(^^)ベランダも広くてセキュリティーも防音も防火も地震対策も標準以上？住居には最適です。購入済みの皆様、もう迷う事なかれ！照明、カーテン、ソファー色々悩むのは、これからですよね。スタッフの皆様お疲れ様でした。そしてありがとうございました。二期もがんばってくださいね。

[32: きりん]

無事契約済みました。長い数ヶ月でした。自分の住む場所を購入する　という一大イベントでしたが、営業さんの細やかな心配りで　とても思い出深い有意義な数ヶ月となりました。改めて　ありがとうございました。
完成まで一年半　待ち遠しすぎて　途中で燃え尽きてしまいそうなので　ちょっと熱を冷まして　しばらくは冷めていたいと思います。そう自分に言い聞かせても　引っ越しの段取りとか考えてしまってますが・・・(^_^;)

[33: 福島で働いています]

私は購入者ではないですが、
梅田・福島周辺で住むならば、
鷺洲は住みよい場所だと思います。
非常に便利で、都会過ぎないところがよいです。
会社帰りに関西スーパーやコーヨー・ウィステで
よくお買い物して帰ります。

[34: 匿名はん]

立地的には気に入っています。ただ、私には高値ですので、１年半後？もしも売れ残り物件が値引きでもされたら、検討しようという選択肢しかありません。残念！
（急に値上がりしだした今、こんなこと言うと笑われますよね。デフレ不況は終わったんですよ、って。私の年収はさっぱり景気良くならないもんですから。）

[35: 匿名はん]

少なくとも、私は嘲笑しません。先は誰も分かりません。市内いくつか検討してますが、本当に急に高くなりましたね。もしも景気拡大が続けば金利も上がるだろうし。郊外派ではないし。いやはや。

[36: 購入者です]

家を買う！と自分が盛り上がった時期が　値上がり時期であったとしても金利上昇時であったとしても　ある意味それは　運というか縁というか　そういうものだと思います。
お買い得物件だとしても何千万もするのですから　本当にこれが欲しい！と思えなければ　決断できません。
私の場合今がその時期だったし　欲しい！と思えた部屋でした。多少　高かったのかもしれませんが　いえ　高かったからこそ　選ぶ時間も比較検討する時間もあったのだと　そして納得して購入を決断できたのだと思います。
この先　値下がりするかもしれないけど　多分後悔はしません。そりゃぁ　くやしいですけどね。。

[37: 匿名はん]

↑
賛成です！
マンションの購入って、ひとつの出会いだと思いますし、人生のなかで買うタイミングというのがある程度運命づけられているようにも思います。購入するべき時に、自分の好みや生活パターンにマッチした物件が見つかったら、納得して買えるのではないでしょうか？最近、投資の観点での書き込みが目に付きます。確かに収益性というのはマンション選びのひとつの重要なポイントではあると思いますし、できれば買ってから値上がりしたら、と望みたくもなります。でも、ほんの少し前の資産デフレ時代と比べれば状況は良くなっているわけだし、それだけでも幸せと言うものではないでしょうか？？

[38: 匿名はん]

初めて掲示板にお邪魔します。マンション購入を考えてるものです。２０年４月に長女が小学校入学なので時期的にちょうど良いし、利便性も抜群のようですね。価格が高いとのことですが、４LDKだったら最低どれくらいするんですか？６０００万じゃ無理？？

[39: 匿名はん]

３８です。小、中学校の評判も教えて欲しいです。特別悪くなければ良いですが。。。

[40: 匿名さん]

[41: 匿名はん]

>３８
特別良くもなく悪くもなく・・・という感じでしょうか。
6000万の予算ならこのマンションは余裕で買えますよ（＾＾）

[42: 匿名はん]

ありがとうございます。日曜日にモデルルームに行こうと思います。

[43: 匿名はん]

この辺り、都心でスーパーが充実していて、生活するという観点から観て比較的良い立地だと思います。これから販売の６０階？のマンションはグレードも価格も高そうですね。可能性も含め、この辺りに今後続々建設されるであろうタワーマンションのなかにわくわくするような魅力的な物件も出てくるのではないか、と期待しています（この物件はイクスキューズですが）。

[44: ３８]

今日初めてモデルルーム見てきました。まず、現地の立地は最高ですね。価格も高いとは思いませんでした。でもやっぱりタワーマンションは狭いという印象です。タワマンじゃない普通のマンションでもうちょっと広い部屋があれば購入してたかも？？って感じです。なのでこの物件は却下です。

[45: 匿名はん]

低階層は四方マンションで圧迫感ありそうですが、どうですかねぇ

[46: 匿名はん]

総戸数２８３戸で、第２期２７戸完売ですか。
第１０期位までいくのかなあ。
先は永いですね。

[47: 匿名はん]

第２期はまだ販売されてませんよ。２期というか　１期の付け足しのような感じなんでしょうね。

[48: 匿名はん]

政府はデフレ脱却宣言もしない。物価も給料も上がらないのに、できやしない。
ここを観ると、マンション価格（単価）だけはずいぶん値を上げたみたいで。突出してるね。

[49: 匿名はん]

タワーマンションって、一部の金持ちだけが買うものなのでしょうね。

[50: 匿名はん]

ここはタワーマンションとは言えないと思いますよ。
たまたま上に積みあがっただけ　って感じ。
ま　それがよくて買ったんですけど・・・。　金持ちでもないので　ここが落ち着きます。
なんてったって野田なんですから　タワーマンションなんて言われてもピンときません。