メイツ阿倍野

[購入検討中さん]

JR環状線「寺田町」徒歩６分
「メイツ阿倍野」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.abeno86.jp/
所在地：大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目55-6、55-8、55-10、55-11
交通：JR大阪環状線「寺田町」駅下車、徒歩6分
間取り：3LDK、4LDK
面積：62.40㎡～80.08㎡
入居予定：平成25年3月下旬
売主：名鉄不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[21: 匿名さん]

商業地としての評価は中央区が上かもしれないけど、住宅地としての評価は天王寺区が上ですよ。

[22: 匿名さん]

生野区は1なん！！
いろいろ便利ですけど。

[23: 匿名さん]

同じ阿倍野区でもイメージのいい町と悪い町とあることぐらいわかるでしょう？
ここは生野区に接してる時点でイメージは良くはないですよ。
松崎町、北畠、帝塚山からしたら「一緒にしないでくれ」と言われますよ。

[24: 匿名さん]

モデルルームにいかれた方、いません？
どんな感じでしょうか？

[25: 匿名さん]

モデルルームいきましたよ。
良かったです。
もう予約されてる方もいるみたいでした。

[26: 匿名さん]

ここは書き込みが少ないですね。
どうなんでしょうか？

[27: 匿名さん]

まだまだ販売開始したばっかりですしね。
検討されてる方はあまりいらっしゃらないのでしょうか。

[28: 購入検討中さん]

モデルハウスに行ってきましたが、結構　次から次へと見学の方が来ていました。

部屋の要望申し込みもかなりあるようです。

内装などは、可もなく不可もなく…
使い勝手はかなりいい感じですが、高級感と言われると…です。

が、結構　広いタイプの間取りや、キッチンの収納などの変更は
無償とのことで、かなり心が揺れました

第1次の申し込みは、3/20が締切とのことですよ!(^^)!

[29: 匿名さん]

阿倍野区はQモールや再開発で街が綺麗に便利になってきているので
以前にも増して人気があるんでしょうね。
オール電化じゃないし設備も欲しい物は整っているので良いと思います。
駐車場が50％ほどですが、車を所有している人は少ないでしょうか？

[30: 匿名さん]

サンクタスみたいに売れ残るのかな？

[31: 匿名さん]

ここが阿倍野区って言うのが、唯一の救いですね
でも生野区のボーダーに位置しているので、もう少し安くないと厳しいように感じます。

[32: 匿名]

メイツのモデルルームに行きましたけど、設備も内装も普通すぎるかな。完成しているパークハウスを先に見にいったかもしれないけど、内装・設備・価格・三菱地所といブランドもパークハウスに劣るかな。阿倍野区ってだけが唯一勝っている点かな（半分生野区だけど）でも駅も遠いし、サンクタスよりも生野区よりだし売れ残りそかな。

[33: 匿名さん]

確かに設備は使いやすいようにいろいろ工夫はされていましたが、来年竣工のマンションにしては内装、設備がしょぼ過ぎ。
現地も普段車で通りますが結構交通量も多いし、安い理由がわかった気がします。

[34: 匿名さん]

パークハウス、ジェイ、サンクタスで悩んでいるなら、ここの完成をまつ価値はないですか？

[35: 匿名]

ジェイ・サンクタスは完成から半年経っているし、すべてみたけどパークハウスが
が内装もマンションの外観も一番良かったですね。結構売れ行きいいみたいだし見にいってわかる感じがしました。メイツはやっぱりショボイな。

[36: 匿名さん]

パークハウススレで、内覧会もよかったとみた。

名鉄がよくわからないからなあ。
やはり財閥系は堅実か。

価格がやすいだけに…。

[37: 匿名さん]

ここは細かい設備が少しづつランク下げてる。（ガラスが複層でないなど）
サンクタス（竣工後5か月経過）も内装びっくりするくらいショボかった。
パークハウス（もうすぐ完成）は東住吉区になるけれどそこそこよかった。
ジェイグランは（竣工後4か月経過）私が見た４つの中で1番設備、内装よかった。
ただしジェイグランは高い。

[38: 匿名さん]

住所に拘って探している人にとっては東住吉区のマンションは検討外だと思います。
東住吉区も便利な場所だとは思いますが、天王寺区とはかなり開きが出ると思います。

[39: 匿名さん]

ここを検討している人ってどんな人なんだろう？
阿倍野にこだわるが、高いところは手がでない人？

ほぼ直線上にある、パークハウス、ジェイグラン、サンクタスの中で、
ここがいいよ！っていえるポイントはなんでしょう。

[40: 匿名さん]

ここって、周辺環境どうですか？車多く
市営がいっぱいだし、近くのKOHYOも古い感じだし…
興味あるけど子育てとかもどうなのでしょう。

[41: 匿名]

どうしても阿倍野区がいい人は、ここにすればいいと思うけど阿倍野区の小学校や中学校にいったからっていい高校とかに
行けるとはいえないからね。高い買い物だし、阿倍野区ってだけでここにするっていうのはどうかな。悪いけどここはないね。東住吉区だけどパークハウスの方がどうみても良かったな。高架近いけどそれほど、うるさくないし。駅にも近いしね。

[42: 匿名]

それはわかってるんだけど阿倍野区にこだわってしまう。自分が安心できる所で子供育ててどうなっても納得出来るけど、そうじゃなければ、後悔しそうで。

いい高校とかに行って欲しいんじゃなくて、勉強出来る環境、勉強出来る環境って言うのは、子供が心穏やかじゃないとなかなか出来ないと思うので、出来るだけ、穏やかに一生懸命に友達と勉強や遊びも出来る環境に近づけたい。私大阪なら阿倍野区で子育てした～い。。
でも大阪より本当は田舎いきた～い。仕事の関係で行けないけど

[43: 匿名さん]

今日が第一期登録申込ですよね。
どんな感じ！？

[44: 匿名さん]

考え方はいろいろだと思いますけど。
ここは便利だと思いますよ。
隣接している地域がどうしても駄目って人たちにとっては駄目な場所なのかも
わからないですけど、正直生活するのには何かと便利な場所です。
ここがいいよってポイントは人それぞれ違ってくると思います。

[45: 検討中の奥さま]

駅近と言う意味で考えていますが
治安は良さそうですか
学校区とか

[46: 匿名さん]

天王寺区の学区は特に問題のある学区って無いって話を聞いた事ありますよ。
治安に関しても、大阪市内の治安と変わらないのでは？
ここが特に悪いとか良いとかは聞きません。

[47: 検討中の奥さま]

そうですか 学校区だけではなく
内装はやはりしっかりと作られていますか
交通量も多そうだし駅近に旦那は拘り抑えて
みましたが 生野区になるんですか
あまり評判良くないと書かれていますが
東住吉区の方がいいのかな⁇
スーパーもコーヨーで古いてちょっといやだな
そこしか近くにスーパーないのかな
商店街はあまり行かないしでも便利は良さそうだな
因みに私森之宮に住んていますか(^-^)
中央区の方がいいのかな⁇悩んでいます(ｰｰ;)

[48: 匿名]

ここ阿倍野区ですよ？

他と比べると内装はあまり良くないらしいです。
でも私は個人的にこの場所、便利で好きだけどね。治安は大差ないんじゃないですかね

[49: 匿名]

阿倍野区ですよね、私が勘違いしてたのかと思いました。
立地だけで言えば個人的にはジェイグラン阿倍野です。
残り戸数少なかった気がするので、もしかすると完売してるのかもしれませんが…。
価格を度外視するならジェイグラン文の里を待つのが賢いかな、と。

個人的には、サンクタスよりはこっちです…。
同じ生野区寄りでもまだ駅に近いですし。
天王寺区、中央区あたりのランク付けは人それぞれでしょうが、生野区、西成区が人気ないのは事実だと思いますね。
理由は、まあ、皆さまお察しの通りかと。
ただ、生野区はある意味便利だとも聞きますので、阿倍野区アドレスであれば周辺を気にされい方は買い、ではないでしょうか。

[50: 匿名さん]

生野区の不人気度は、東住吉区のそれと比較にならない。
だからこそ、生野区ボーダーという立地がが気になる。

[51: 匿名さん]

昨日メイツ周辺を歩いたけど、隣に古い市営団地があるし、前の道路も車が多いしあの環境・立地なら阿倍野区でもパスだな。

[52: 匿名さん]

周りの環境、設備、構造色々総合的に見れば、ジェイグランになります。残り１戸ですが。
寺田町駅が言い方はサンクタスも値下げ中ですから検討してみてはいかがでしょうか。

[53: 主婦さん]

ありがとうございます
メイツはパスします 立地は大事なので
今は森之宮ですがまた駅が遠い分立地でいえば
大分ましなので 便利が良いだけで決めるのも
高い買い物だし後悔すると思うし(ｰｰ;)
文の里マンションはメイツよりいいですね
駅近が希望ですが高そうだな
検討してみます(ﾟoﾟ;;

[54: 匿名]

文の里はかなりお高いそうですよ。
残り1邸のジェイグラン阿倍野より高めの予定、だとか。
金額の折り合いつくなら、駅近、利便性で考えて文の里。
まぁ、そちらを買える方はここやサンクタスは検討しないでしょうけど。

[55: 購入検討中さん]

このマンションの近所の生野区に住んでるものです。
皆さんが、イメージしているthe生野は、こことは違うと思います。
治安もまわりの天王寺と阿倍野と変わりがないと思うのですが…
ここのマンションは、結構地元の方が多く購入しているとのことです。
なんでかって？生活がしやすくて便利だからです。
私の近所の同級生も旦那を連れてのUターン率はとっても高いです。

[56: 購入検討中さん]

私みたいに地元に慣れてなかったらかなり
環境も違うので悩みますね(ｰｰ;)
生野区ていうけど人気ないとかいいますが
不動産の方がここは住所も阿倍野区といいはります
生野区なら勧めないとね
私は6階を買おうとはしてますが
やはりあんだけクルマが多いとどこの場所も
一緒なのかなて… 排気量がきになりますね
あまり車が走っている場所が駄目なら
やめたほうがいいのかなて
うちはまるっきり走ってないからあまりにも
環境変わってしまってはストレスにさらされないかと
不安(ｰｰ;) 旦那は駅近だけで決めようとしてるし
なんにも阿倍野区の事なんて知らないしな(ｰｰ;)

[57: 匿名さん]

そうですね、ここは阿倍野区ですからね。
55さんがおっしゃるように、生活しやすい場所です。
便利です、生活するのには便利が一番。

[58: 購入検討中さん]

55のものです。
確かに慣れない環境の0からのスタートは、不安だしパワーがいるので大変ですね。
ですのでついつい生活環境の変わらない地元近くを探してしまいます。
56さんの交通量のことですが、確かに25号線は交通量は多いです。
しかし、夜になるとびっくりするぐらい減ってしまします。
私の家族の場合、家にいる時間帯が休日と夜なので、25号線沿いの騒音？はあまり問題にしていません。
それに車の渋滞区域が寺田町駅から、杭全方面（東住吉区）に向かって商店街前ぐらいがひどくメイツ阿倍野前は結構車が混む場所にはなっていません。（絶対とは言えませんが）
それにメイツ阿倍野前に信号があるので、車のスピードが出しにくくなっています。
大体車が、スピードを出すのは林寺（エネオス）の交差点を過ぎてからになりますね。
私の場合、ここに長く住んでるので、56さんとの感覚の違いはかなりあると思います。
少しでも参考にして頂いたら嬉しいです。

[59: 物件比較中さん]

信号がある　⇒　車が止まる　⇒　加速する　⇒　排気ガスが大量に出る

車は加速するときに多量の排気ガスを出しますので、58さんの情報を聞いて少し購入意欲が・・・

結構前向きに考えていたのですが、現地も確認しつつ、もう少し慎重に検討することにします。

[60: 匿名さん]

馴染みがなかったら、ちょっと購入を躊躇してしまう気持ちわかります。
市外のちょっと不便な環境だと慣れない間は大変でしょけど大阪市内は
以外にエリアが違っても、同じよな雰囲気がありますよ。
すめば都です＾＾

[61: 匿名さん]

阿倍野スレスレの、ｼﾞｪｲｸﾞﾗﾝは完売｡
阿倍野と道挟んだﾊﾟｰｸﾊｳｽも残4みたいだし。
なんやかんやで、このあたりは購入検討の方が多いんですね。

[62: 匿名さん]

そうですね、掲示板ではなんやかんやと書かれている人いますが
結局はやっぱり人気のエリアって事だと思います。
学区の問題関係なく、生活しやすい場所ですよ。

[63: 匿名さん]

やっぱり4LDK80.08m2 が一番人気なんでしょうか？
家族で生活するのには余裕の広さですよね。

[65: 匿名]

第一期は完売とか。人気ありますね。低層階で2300万円台の部屋まだ残っているのかな。どなたか情報あれば教えてください。

[69: 購入検討中さん]

とにかくしつこい営業は迷惑。買う気が失せる。ゆっくり考えられない。営業の質が悪いと思いますね。知識も不十分に感じましたね。

[70: 傍観者]

しつこいと思う人はひやかしなだけであなたも悪い。熱心と思えませんか？
買わない貴方は営業さんに労力かけさせただけで悪かったと思いなさいよ。
営業さんは売る仕事なんです。偉そうにただで気持ちよくもてなして貰えると思う人は性格悪すぎですよ。