メイツ阿倍野

[購入検討中さん]

JR環状線「寺田町」徒歩６分
「メイツ阿倍野」について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.abeno86.jp/
所在地：大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目55-6、55-8、55-10、55-11
交通：JR大阪環状線「寺田町」駅下車、徒歩6分
間取り：3LDK、4LDK
面積：62.40㎡～80.08㎡
入居予定：平成25年3月下旬
売主：名鉄不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

[1: 匿名さん]

なかなかいいですよね。

[2: 購入検討中さん]

駅も近いし、なかなかいいですよね。
購入を検討中です。
マンションギャラリーに行かれた方はいらっしゃいますか？

[3: 匿名さん]

一応阿倍野区？だろうけど、住環境が悪すぎる

[4: 購入検討中さん]

住環境が悪すぎるとはどういった面ででしょうか？
あまりこの辺りに詳しくないので、良かったら教えてください。

[5: 匿名]

私も詳しくないですが、現地を見て少し寂しい感じました。でも、間取りや設備は良いし、価格も非常に良心的だと思います。このあたりに親しんでいる方には絶好かと感じます。

[6: 購入検討中さん]

そうですね。
確かに現地見学しましたが、少し寂しい感じしましたね。

[7: 匿名さん]

立地良いと思います。
色んな施設が徒歩でいける場所にあるので良いと思います。
駅までの距離も許容範囲内です。
寂しいと表現すればそうかもしれないですけど、静かだと思います。
価格もお手ごろではないでしょうか？

[8: 匿名さん]

イメージが良くないのは、生野区に隣接しているからじゃないかな。

東住吉区も近いけどそれはまぁいいとして、とにかく生野区近接がネックなんでしょう。

生野区と西成区は大阪の２大不人気区で、新築分譲マンションも殆んど売りに出ない
と言うのをどこかで聞いたことがある。

[9: 匿名さん]

生野区と西成区が人気ないかどうかは別として、あくまでもここの住所は
阿倍野区です。
生野区人気ないかもしれないですけど、結構便利な街です。
買い物は安いですし、おいしいレストランや焼肉やさんが沢山あります。
隣接してて便利な事も沢山あると思います。
住所は阿倍野区だし・・・

[10: 匿名さん]

ここって日当たりはどうなんでしょうか？

[11: 匿名さん]

南東向きらしいので、日当たりは良さそうな気がする。

[12: 匿名さん]

向かいに大きい建物が立つとかないのかな？

[13: 匿名さん]

一応阿倍野区だけど。かぎりなく生野区に近い場所なんでなしかな。

[14: 匿名さん]

隣接している場所まで問題なんですね。
私はあまり気にしません。

[15: 購入検討中さん]

向かいに大きい建物が立つことは100%ないとは言い切れませんが、お店や会社や家があるからみんなが土地をそれぞれ手放さない限りなさそうですよね。

[16: 匿名さん]

不動産価値のネームバリューで言えば
天王寺区を１０とすれば、中央区８、阿倍野区７～８、東住吉区４、生野区１　って感じかな。

阿倍野区は、プラスのイメージで上位クラス
生野区は、マイナスのイメージでトップクラス

[17: 匿名さん]

天王寺区は10なんですか？

[18: 匿名さん]

そう、天王寺区はあまりいいイメージが無いです。

[19: 匿名さん]

天王寺区が10で、中央区が8はおかしいでしょ！！

[20: 匿名さん]

利便性で行くと天王寺区の方が便利だからじゃないでしょうか。
イメージも人それぞれなので、自分が良いと思ったらそれで良いのでは
ないでしょうか。
生活形態、家族形態でも便利な立地って違ってきますからね。

[21: 匿名さん]

商業地としての評価は中央区が上かもしれないけど、住宅地としての評価は天王寺区が上ですよ。

[22: 匿名さん]

生野区は1なん！！
いろいろ便利ですけど。

[23: 匿名さん]

同じ阿倍野区でもイメージのいい町と悪い町とあることぐらいわかるでしょう？
ここは生野区に接してる時点でイメージは良くはないですよ。
松崎町、北畠、帝塚山からしたら「一緒にしないでくれ」と言われますよ。

[24: 匿名さん]

モデルルームにいかれた方、いません？
どんな感じでしょうか？

[25: 匿名さん]

モデルルームいきましたよ。
良かったです。
もう予約されてる方もいるみたいでした。

[26: 匿名さん]

ここは書き込みが少ないですね。
どうなんでしょうか？

[27: 匿名さん]

まだまだ販売開始したばっかりですしね。
検討されてる方はあまりいらっしゃらないのでしょうか。

[28: 購入検討中さん]

モデルハウスに行ってきましたが、結構　次から次へと見学の方が来ていました。

部屋の要望申し込みもかなりあるようです。

内装などは、可もなく不可もなく…
使い勝手はかなりいい感じですが、高級感と言われると…です。

が、結構　広いタイプの間取りや、キッチンの収納などの変更は
無償とのことで、かなり心が揺れました

第1次の申し込みは、3/20が締切とのことですよ!(^^)!

[29: 匿名さん]

阿倍野区はQモールや再開発で街が綺麗に便利になってきているので
以前にも増して人気があるんでしょうね。
オール電化じゃないし設備も欲しい物は整っているので良いと思います。
駐車場が50％ほどですが、車を所有している人は少ないでしょうか？

[30: 匿名さん]

サンクタスみたいに売れ残るのかな？

[31: 匿名さん]

ここが阿倍野区って言うのが、唯一の救いですね
でも生野区のボーダーに位置しているので、もう少し安くないと厳しいように感じます。

[32: 匿名]

メイツのモデルルームに行きましたけど、設備も内装も普通すぎるかな。完成しているパークハウスを先に見にいったかもしれないけど、内装・設備・価格・三菱地所といブランドもパークハウスに劣るかな。阿倍野区ってだけが唯一勝っている点かな（半分生野区だけど）でも駅も遠いし、サンクタスよりも生野区よりだし売れ残りそかな。

[33: 匿名さん]

確かに設備は使いやすいようにいろいろ工夫はされていましたが、来年竣工のマンションにしては内装、設備がしょぼ過ぎ。
現地も普段車で通りますが結構交通量も多いし、安い理由がわかった気がします。

[34: 匿名さん]

パークハウス、ジェイ、サンクタスで悩んでいるなら、ここの完成をまつ価値はないですか？

[35: 匿名]

ジェイ・サンクタスは完成から半年経っているし、すべてみたけどパークハウスが
が内装もマンションの外観も一番良かったですね。結構売れ行きいいみたいだし見にいってわかる感じがしました。メイツはやっぱりショボイな。

[36: 匿名さん]

パークハウススレで、内覧会もよかったとみた。

名鉄がよくわからないからなあ。
やはり財閥系は堅実か。

価格がやすいだけに…。

[37: 匿名さん]

ここは細かい設備が少しづつランク下げてる。（ガラスが複層でないなど）
サンクタス（竣工後5か月経過）も内装びっくりするくらいショボかった。
パークハウス（もうすぐ完成）は東住吉区になるけれどそこそこよかった。
ジェイグランは（竣工後4か月経過）私が見た４つの中で1番設備、内装よかった。
ただしジェイグランは高い。

[38: 匿名さん]

住所に拘って探している人にとっては東住吉区のマンションは検討外だと思います。
東住吉区も便利な場所だとは思いますが、天王寺区とはかなり開きが出ると思います。

[39: 匿名さん]

ここを検討している人ってどんな人なんだろう？
阿倍野にこだわるが、高いところは手がでない人？

ほぼ直線上にある、パークハウス、ジェイグラン、サンクタスの中で、
ここがいいよ！っていえるポイントはなんでしょう。

[40: 匿名さん]

ここって、周辺環境どうですか？車多く
市営がいっぱいだし、近くのKOHYOも古い感じだし…
興味あるけど子育てとかもどうなのでしょう。

[41: 匿名]

どうしても阿倍野区がいい人は、ここにすればいいと思うけど阿倍野区の小学校や中学校にいったからっていい高校とかに
行けるとはいえないからね。高い買い物だし、阿倍野区ってだけでここにするっていうのはどうかな。悪いけどここはないね。東住吉区だけどパークハウスの方がどうみても良かったな。高架近いけどそれほど、うるさくないし。駅にも近いしね。

[42: 匿名]

それはわかってるんだけど阿倍野区にこだわってしまう。自分が安心できる所で子供育ててどうなっても納得出来るけど、そうじゃなければ、後悔しそうで。

いい高校とかに行って欲しいんじゃなくて、勉強出来る環境、勉強出来る環境って言うのは、子供が心穏やかじゃないとなかなか出来ないと思うので、出来るだけ、穏やかに一生懸命に友達と勉強や遊びも出来る環境に近づけたい。私大阪なら阿倍野区で子育てした～い。。
でも大阪より本当は田舎いきた～い。仕事の関係で行けないけど

[43: 匿名さん]

今日が第一期登録申込ですよね。
どんな感じ！？

[44: 匿名さん]

考え方はいろいろだと思いますけど。
ここは便利だと思いますよ。
隣接している地域がどうしても駄目って人たちにとっては駄目な場所なのかも
わからないですけど、正直生活するのには何かと便利な場所です。
ここがいいよってポイントは人それぞれ違ってくると思います。

[45: 検討中の奥さま]

駅近と言う意味で考えていますが
治安は良さそうですか
学校区とか

[46: 匿名さん]

天王寺区の学区は特に問題のある学区って無いって話を聞いた事ありますよ。
治安に関しても、大阪市内の治安と変わらないのでは？
ここが特に悪いとか良いとかは聞きません。

[47: 検討中の奥さま]

そうですか 学校区だけではなく
内装はやはりしっかりと作られていますか
交通量も多そうだし駅近に旦那は拘り抑えて
みましたが 生野区になるんですか
あまり評判良くないと書かれていますが
東住吉区の方がいいのかな⁇
スーパーもコーヨーで古いてちょっといやだな
そこしか近くにスーパーないのかな
商店街はあまり行かないしでも便利は良さそうだな
因みに私森之宮に住んていますか(^-^)
中央区の方がいいのかな⁇悩んでいます(ｰｰ;)

[48: 匿名]

ここ阿倍野区ですよ？

他と比べると内装はあまり良くないらしいです。
でも私は個人的にこの場所、便利で好きだけどね。治安は大差ないんじゃないですかね

[49: 匿名]

阿倍野区ですよね、私が勘違いしてたのかと思いました。
立地だけで言えば個人的にはジェイグラン阿倍野です。
残り戸数少なかった気がするので、もしかすると完売してるのかもしれませんが…。
価格を度外視するならジェイグラン文の里を待つのが賢いかな、と。

個人的には、サンクタスよりはこっちです…。
同じ生野区寄りでもまだ駅に近いですし。
天王寺区、中央区あたりのランク付けは人それぞれでしょうが、生野区、西成区が人気ないのは事実だと思いますね。
理由は、まあ、皆さまお察しの通りかと。
ただ、生野区はある意味便利だとも聞きますので、阿倍野区アドレスであれば周辺を気にされい方は買い、ではないでしょうか。

[50: 匿名さん]

生野区の不人気度は、東住吉区のそれと比較にならない。
だからこそ、生野区ボーダーという立地がが気になる。