新川崎の今後について【３】

[匿名さん]

パークタワー新川崎工事開始で
ますます注目の再開発地域＝新川崎の今後について語りましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/184340/

[791: 匿名さん]

>772
>確かに割高に関しては武蔵小杉が一番ですね。到底敵いません。

断言されるからには強固な数字的な根拠がおありなのでしょうね。
根拠をお示しください。

[792: 匿名さん]

お隣が新川崎の歩道橋延期を笑ってたら、今度は小杉で綱島街道拡幅が6年延期だそうですね。
川崎市であるかぎりJRとまちづくり局の呪縛からは逃れられないようで。

新川崎周辺でお金のある人は、早々に川崎脱出してますよ。
パークタワー新川崎にしても小杉のタワー群にしても、かつての地元にこだわるだけの価値は無い。

[793: 匿名]

>>確かに割高に関しては武蔵小杉が一番ですね。到 底敵いません。

>断言されるからには強固な数字的な根拠がおありな のでしょうね。 根拠をお示しください。

数字的～ではないですが

2時間もしないうちに、真夜中なのに噛みついてるあたりが。。。
無意識でご自身が気にされてるポイントと自ら言ってるようなものですから、その辺配慮されるとよろしいかと思います。

[794: 匿名さん]

>断言されるからには強固な数字的な根拠がおありな のでしょうね。 根拠をお示しください。

必死だな（笑）
何を期待しているのだろうか？
専門家のレポート？信頼できる機関のお墨付き？
数字を示しても、「ソースは？」と聞かれるのがオチなんじゃない？

[795: 匿名さん]

>793
791です。
いろいろご心配いただきまして。
２時間云々のお話もただの偶然ですのでご心配いただくには及びません。
以前から武蔵小杉と聞くと過剰に反応される方がいらっしゃったので興味本位で聞いてしまいました。
答えを聞きたかったというよりは、どういう反応をされるのか、結果としては試したことになってしまいました。
概ね予想とかけ離れたものではありませんでしたが、ご立腹のご様子で、たいへん失礼しました。
武蔵小杉には興味はありませんが、以前この近くに住んでいたので、事情は大方わかるつもりです。
逆に最近になって越してこられた方はまだおわかりになっていらしゃらないのではないかとも思います。
いろいろとコンプレックスをお感じになるお気持ちもわからないではありません。
なお、断言された根拠はなく、感情をストレートに表現されたものと承知いたしましたので、答えは結構です。

[797: 匿名]

はたからみれば、新川崎も小杉も50歩百歩になった。

[798: 匿名さん]

>>797
両者とも川崎の恐ろしさを、まざまざと体感することになってしまいましたね。
まさに「安い物には訳がある」でしょうか。

[799: 匿名さん]

>795がいきなり長文になっててなんか怖い。
後ろめたい時の言い訳って、無駄に長くなる傾向があるよね。

[800: 匿名さん]

同じ通勤時間なら都内の治安悪い地域よりは数倍子育てしやすくいごこちよさそうだけど。
品川、渋谷、横浜、川崎に恐ろしく近いんだから多少の難点は贅沢言えないよ。

[801: 匿名さん]

「子育て環境」が住居選びのメインテーマっていうサラリーマン家庭には、居心地良くてお財布にもやさしいエリアだと思いますよ。特に地方から出て来た公立エリートの方にすれば、日吉小→日吉中の公立ルートは神奈川の他エリアの公立ルートより満足できるものではないかしら。中高を公立にすれば、さらに1000万ほど家計が浮きますからね～。

東急の東横や田園都市、小田急で同様の「子育て環境」を同様の予算で探すとなると、確実にバス便物件ですね。こどもの国線ならあるかもね。

[802: 匿名さん]

あちらは富裕層も多いから無駄に高いです

[803: 匿名さん]

新川崎が子育て環境で、東横や田園都市線沿いと同等だと思ってるのが凄いね。
実際はTX線沿いとかと同程度でしょ。あそこも通勤利便性だけはいい。

[804: 匿名さん]

いえ、同等ではなくあちらよりかなりお得ですよと言っているようですが。
環境はあちらとだいぶ違いますが新川崎は別に悪くもないでしょうね。

[805: 匿名さん]

801さん、日吉小、日吉中の評判って、どんなもんなのでしょうか⁉

[806: 匿名さん]

日吉小や日吉中をやたら持ち上げてるのって
最近ここら辺に住み始めた人なんだろうね

最悪な評判の南加瀬中よりマシというだけで
あくまで川崎のレベルだから、期待しすぎるのはどうかと思うけど
いじめもあれば不良っぽいのも少なからずいるし

ここら辺のお金持ちはパークシティを見てもわかると思うけど
中学は私立に行かせるのが多いよ
そんな1000万浮かせたいから子供は公立に行かせたい
とか言ってたら、新川崎のマンション買っちゃった時と
同じようなことになりかねないかも

[807: 匿名]

巨大トラック工場が近くにあり試運転のトラックが公道を走り回る。貨物操車場の連結音、ディーゼル機関車黒煙。ものづくりエリアの存在。
これで子育て良好な環境と言えるんですかねー!!ヒョオ、ガガガガガガーン！

[811: 匿名]

鹿島田のオリンピックのトイレにトイレットペーパーを盗まないで下さいという貼り紙は貧乏臭いからやめてほしい。
川崎にも鶴見にもそんなの貼ってる店ないよ。

[812: 匿名さん]

自分が盗んでるからって笑

[813: 匿名さん]

鹿島田のオリンピック…。ドンキと同じ匂いがしますね。さすが鹿島田。

[814: 匿名]

買い物はマルエツがいいですよ。

[815: 匿名]

塚中が荒れてるって本当？

[816: 匿名さん]

もうパイオニアのとなりの空き地あたりに「三井アウトレットパーク新川崎」を作るしか逆転要素はないお！

[817: 匿名さん]

806さん、それで武蔵小杉はまさか評判いい学校だとか言いたいの。
その言葉使いでそれはないな、とよく分かるのですが。

[818: 匿名さん]

806さん、もすくは鹿島田が地元の方ということですか。
随分とお詳しいですね。

[819: 匿名さん]

新しい住民が多い方が今は荒れないかもね。学年によって随分変動するそうです。
親の質次第だから普通の人が集まるなら普通でしょう。

[820: 匿名さん]

日吉、武蔵小杉、川崎という便利で人気地域に挟まれて穴場価格です。どれも自転車でいける範囲ですがほどよく離れているので静かでいいです。とはいえ都心に近いので賃貸だとかなりお高めです。マンションより戸建がメインの街です。夢見が崎公園は由緒ある古墳が祀られています。日吉の慶応大学生に塾や家庭教師に着いてもらいやすい。テニスコート、幸区役所出張所あり。街そのものは地味ですがサラリーマン世帯が中心なので朝は多少駅が混みます。アクセスがいいので東京神奈川県など通勤通学レジャーに出かけやすいでしょう。

[821: 匿名さん]

>>820
実際には安物買いの銭失いだけどね。加瀬地区の進学率とかの資料見れば一目瞭然。
子供のことを考えるんならパークシティ・パークタワー新川崎地区か日吉住んだ方がいいよ。
上見てもわかるだろうけど、加瀬住民は公立行かせれば金浮くだろうとかそういうレベル。

[822: 匿名さん]

新川崎がアクセスがいい、とか面白いことを言う人がいるね
実際に住んでないのかな？あの昼間の横須賀線20分に1本で本当に便利ですか？

[823: 匿名さん]

昼間は使わないな。
でも、夜に湘南新宿ラインがなくなるのは痛い。

[824: 匿名さん]

>>819
集まるのはシンカとイニシアの住民の子供でしょ
そりゃパークタワー購入予定者は、出来れば日吉小は避けたいというのは当然

どうやら東小倉の方に編入ということになりそうだけど

[825: 匿名さん]

進学率って…。学区の公立中学の高校進学実績のことかしら？
まさか、公立小→私立中!?

あのね～。
「学区の公立中学には進学させたくない」という動機で始める中学受験は、親も子も地獄を見ますよ。
中学受験は「憧れの私立○○中学・高校で学びたい！」って動機で始めるべき。

それにね…。私立中学の受験率が異様に高い公立小学校って、今ドキは忌避される部類なんですよ。
子ども同士や親同士、そして学校内のいらぬトラブルが増えるから。

日吉の方も先生が１年間に何人も交代したり、やたらと休みを取るヤル気のない先生ばかりの小学校もあるそうですよ。
あちらは横浜市ですけどね。

公教育に高い期待をするなら、親もPTAや学校ボランティアで頑張らないと。
「良い学校」って、そういう学校でしょ？

[826: 匿名]

シンカやイニシアの子供、質が良さそう。仮にも5000万の物件買える人達の集まり。市営住宅なんかとはわけが違うよ。

[827: 匿名さん]

パークシティの人たちだって、当初から中学受験を考えていたわけではない。

パークシティに移り住み、東小倉小に子どもを入学させてみて初めて文化の違う家庭と出会ってビックリ仰天。
こんなのがもっと増える塚越中になんて通わせられない…。

で、折からの中学受験ブームも手伝って、私立中学進学率８割という驚異的な数字を叩き出した。
でも最近のパークシティの中古価格を見ていると、大人しく塚越中に通わせた方が良さそうな価格帯。

新川崎小も新規開校することだし、近々学区が再編されるという噂。
パークタワーは東小倉小かもね。鹿島田地区も東小倉小になるって噂だし。

[830: 匿名さん]

パークタワーは東小倉小になるそうですよ。日吉小は受け入れ困難は程学童がふえている。と日吉小の教諭が言ってた。
矢向からも越境児童が多々いる東小倉小学校。帰国子女受け入れ校なので、必然的に大企業の子弟が多い。なので当然のごとく中学受験をする。

[831: 匿名さん]

この辺では、子供に能力があってお金もあれば私立受験させてやるのが普通ですよ。
川崎では公立中高の荒れ具合は有名ですからね。

公立でもいいってなるのは、それこそ都内の文教地区か田舎で
私立に行くのは落ちこぼれ扱いのとこかと。
やたら公立主義な人達はおのぼりさんが多いのかも。

[832: 匿名さん]

幸区内の学区で勤勉なサラリーマン世帯が最大派閥としてまとまって住んでいる地区は、東小倉小と日吉小しかないってだけ。

帰国子女受け入れ校の東小倉小と、川崎市の教育重点モデル校の日吉小と、新築校舎が魅力の新川崎小と。新しく引っ越してくる住民も安心して通えますね。新川崎小は中学がどこになるのかな。現在の学区割だと塚越だけど、南加瀬かな？　日吉中は日吉小と一小一中の教育連携モデル校だから違うっぽい。

そうそう。再来年、川崎にも中高一貫校が開校しますね。夏に小５の保護者を対象にした説明会が開催されるとか。新川崎からはバス１本、鹿島田からも南武線で通えるから、公立中高一貫校受験組が増えそうね。

[833: 住民さんＡ]

大丈夫なわけないでしょ。
大人はともかく。東京電力で無料で測定してくれますよ。

[837: 匿名さん]

832
勤勉なサラリーマン世帯の数が評価の基準なら、
幸区限定でも、ここが川崎駅西口マンション群エリアに勝ってるわけないだろ。
幸区をはずしてここの近隣なら、武蔵小杉にボロ負け。

そんなにサラリーマンが群をなすエリアが好きなら、
こんなとこじゃなくて、素直に武蔵小杉に行けっての。

[838: 匿名さん]

>>832
もし新川崎小が南加瀬中だったら、とても安心して通えないと思うけど。
あなた言うことにちょくちょく嘘が挟まってるけど、住民のフリした業者か何か？

[839: 匿名さん]

いづれにしても川崎駅や武蔵小杉より大きくないので柄悪い人や犯罪件数が圧倒的に少ない新川崎の戸建中心街。 と言うのが魅力なんでしょう。暴力団や風俗店は条例でできない地域なのも安心でしょう。マンコミュ掲示板のような無駄な喧嘩やいざこざも少ないでしょう。

[840: 匿名さん]

塚越中も南加瀬中も似たりよったりでしょう。塚越中でも東小倉小を選んで住む人がいるなら、塚越中か南加瀬中か分からなくても新川崎小を選んで住む人もいるでしょう。それに、新川崎小の学区自体、発表されていませんよね。

あと…。川崎駅西口周辺の学区ってサラリーマン世帯が最大派閥ですか？　市営団地と２分しているのでは？