センチュリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.centuryhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

センチュリーホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。センチュリーホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[529: 元社員]

このメーカーで建てるのはやめといた方が良い。

元々ここで3～4年程営業をしていて、100棟異常契約(上記仮契約込)しましたが、契約した相手を不幸にしたとしか思えない。

上記で解約が多いとありましたが、同じような手法で私も契約をとっていました。

だって3時間も正座させられるのがいやですから。

そして、半分以上解約もありました。

半分は建ちましたが、そのうち2割程は建ってから1年以内に水道管のトラブルで天井が水浸しや床鳴りのひどさ、また、床下に断熱材のゴミを押し込んでいたり、などひどいクレームだらけでした。

話を聞くと、「工事が甘かったんやで(笑)よくあるよ」と笑って現場の担当は言います。

車の燃費と同じように、カタログ上のデータは悪くはありませんが、実際は劣悪という事を地で言っている住宅メーカーです。

本当にやめておきましょう。

[530: 通りがかりさん]

定期点検にいかなくてもバレないことはなく、
東京支社で管理してるので、
何年点検に誰が行ったなどはわかります。
それに、現場が少ないので定期点検に回る様に言われて、個人の行った件数も出してましたね。

ただ、2.3年前は個人にノルマがあって、
一定のポイントを超えるとインセンティブの様な形でお金になります。
定期点検1件で何ポイントと決まっていたので、
インセンティブを得る為に、定期点検に行ってないのに行った様にして(書類に指摘事項無しにして、認印を100均で買って押すとか)、会社に報告してるケースも多いですよ。

それなんで、会社上では行ったことになってるけど、実際は来ていなくて、数年後に別の担当が行って話の食い違いでクレームもなる事もしばしば。

[532: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[533: 匿名さん]

エゴサーチで【センチュリーホーム 倒産】がすぐに出る様になっちゃったから、
HPを【倒産の不安のない会社 : センチュリーホーム】って小賢しい事しててウケる。

[534: 匿名さん]

続々と店舗閉鎖中

[535: 匿名さん]

ネット限定価格って何ですか？
相談とかプランニングとかしないで、ネットで申し込んだりするの？
「こだわり」と「予算安心」とあって、どちらかを選ぶようになっている。
気の合わない営業さんとのやり取りなどが無いとしたら、気が楽で手軽そうだけど、
何と言っても高額な買い物ですから、不安が無いとは言えないなあ。

こだわりの方が34坪で530万円、長期優良住宅だ何だかんだが付いてて、と、
チラシを見て自分であーだこーだと考えなくてはならないのか？
予算安心の方は31坪で750万円と出ています。
どちらも価格に含まれるものの内容をしっかり把握しないといけない感じ。
でも、外観や内装の写真の雰囲気は悪くないと思います。
地域限定のキャンペーンらしいのですが、どこの地域でやってるのかわかりません。

[536: 匿名さん]

公式ホームページのネット得割に、各種サービス券がついています。
その中の一貫工事特別割引券は地盤改良工事・解体工事・外部給排水工事（浄化槽含む）・外構工事・その他各種申請をセンチュリーホームに依頼すると50万円の値引きだそうですが、本体以外にかかる工事費の総額はどのくらいと見積もっていれば良いでしょう？

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん
改良の有無で70〜100万として
解体は範囲によるけど多くは100〜150万
外部給排水と下水、給水の引き込みの有無や引き込みの長さによって違いますね、なんとも言えない 結構変わってきます。150万くらいとして。
外構は工事する内容、範囲によって大きく変わりますけど、250万〜300万みとけばそこそこ思い通りにいくかと。
申請内容も地域や土地の状況によるけど、
確認申請で54万＋表示、保存、滅失なりで30万みとばそれなりに。
普通の土地と場所で600〜800万もみとけば、余裕過ぎかと。
しかしまぁ、現場状況調べないと不透明過ぎて何もわかんないですね。

[538: 戸建て検討中さん]

解体工事、外構工事は自分で手配した方が、安い。

ハウスメーカーに頼むと、中間手数料が発生します。

[539: 匿名さん]

家の建築以外にもいろいろと工事やら何やらあるものですね。
そして当然のことながら費用が発生するわけで。

自分で手配した方が、一貫工事特別割引券より安く上がるのですか？

究極の低価格、究極の品質づくり云々とあり、いい家が安く建つのかと思える内容ですが、他と比べてどうなのか、一概には判断できないような気もします。

[540: 匿名さん]

自分で手配なんてことできるのかなぁ。外構とかは別業者にお願いすることはあるにしても、配線とかは本体を作るところでお願いするのが一般的に思います。
知り合いがいるなど自分でもしも宛があるのだったら一応、聞いてみたほうが良いとは思いますが。他でお願いしたから安くなるという類のものなのかどうかがまず考えるポイントかなぁ。
一管工事特別割引券はかなり魅力的に見える。

[541: 匿名さん]

一管工事お願いしちゃった方が、かなり楽だと思うのだけれど。
時間を買うと思えば良いんじゃないでしょうか。
手配して安くなったとしても、コーディネーターに調整をお願いしたり
スケジュールを調整したりなどという手間も考えたら、
一貫してお願いしちゃった方がリスクを含めても良い選択肢になるかと思います。
ただ実家が電気関係の設備工事をしていますよというのだったら、お願いするのは良いと思います。

[542: 通りがかりさん]

建てるのはいいけど、
会社が潰れそうだから、
後々のメンテナンスが不便になりますよ。

[543: 匿名さん]

一貫工事特別割引券以外にもネット限定の得割として割引券がついていますが、
重複利用も可能ですか？
一貫工事特別割引券に奥様特別ご優待券、ネット販売特別キャンペーン券を
利用するとだいぶ割安になりそうですが…
しかもクーポン枚数を増やせると書いてあります。

[544: 通りがかりさん]

センチュリーホームで4年前に建築したものです。今まで住む上で問題になったことはありませんが皆様のおっしゃる通りアフター等が問題ですね。一年点検はこちらからお願いして来ていただいた次第です。来たのはずっと担当した設計さんと新人さんその場で教育している感じでした。
太陽光発電システムをつけているのですがその保証書が一年点検後に送られて来たので京セラの初期無料点検は受けられませんでした。自分が気が付かなかったのが悪いのですが。
営業さん、設計さん、大工さんはよくやっていただきました。
安く家をたてるには自分で勉強して動かないと行けないんですよね。いろいろな補助金の申請も自分でやりました。
他人や広告に自分のお金は出したくないケチな私にはこの会社はあっていると思いました。
キャンペーンのある時期でしたので色々いただきました。
近所の展示場が閉鎖になりすこし心配ですが。
少ない人数で回しているから対応などには期待できませんでも私には満足いく家が建ちました。

[545: 匿名さん]

ネット限定の得割なんてあるんですね。さっそく見てみたのですけどその仕組みがよくわかりません。
クーポンは複数選べて枚数は商品や金額によって増やせるようなことが書いてありました。
発行当日限り有効とか他にも何か条件がありそうな気もしますが十万円とか二十万円単位なので無視するのは惜しいと思います。

[546: 戸建て検討中さん]

センチュリーホームは30坪1500万ぐらいが相場？

[547: 検討者さん]

そろそろ、家を建て替えようか検討してるけど、熊本地区限定特価の激安復興プラン作って。新聞、チラシに配布してもらいたい。

[548: 通りがかりさん]

ここは、マジでやめた方がいい。返金があると言われて、待てど暮らせど振込なし。あちこち、汚れ傷ある。
営業も最低。建てたのに義理の年賀すらない。
アフターもあてにならないだろうね。

[549: 匿名さん]

544さんの書き込みを拝見すると、家そのものというか現場自体は良かったということなんですね。安くなるための申請とかって、こういうのこそ工務店側の営業担当者に教えてもらったり、代行をお願いしたりするもんだと思っていました。施主が自ら調べてするものなんですか。
住んでいる行政区によって異なることも出てくるでしょうから、しっかり調べないとなりませんね。

[550: 通りがかりさん]

544です。
センチュリーホームを選ぶのであれば色々自分で動かなければ不満が増えていくと思います。家から遠い展示場に行ったり設備についても勉強して選んだりしました。
住宅ローンを組むときは営業の方が親身になって対応して下さいました。
最初に話を聞きに行った時にセンチュリーホームのメリットデメリットを話てくれました。
デメリットは人が少ないからみたいな話もしていましたよ。
キャンペーンで今申し込むと色々特典がつくと言って申し込みを催促するような場面もありましたが結果的に申し込んで良かったです
私の時期は冷蔵庫や家の設備をキャンペーンでもらえました。
完成した時に内覧会をやるとまたお礼がいただけました
ケチな私にはうれしかったですよ。
建築計画のとき変更があるたびに見積もり出し直してくれたし当たり前かもしれませんが電灯の一つまで型番が書かれている設備リストもありました。
もう少し今時の検索システムみたいなのがあったらいいなとは外壁を選ぶ時に思いました。
外壁サンプルや他のお宅を見てもいざ自分の家の外壁になったらと悩みました。
展示場や営業の方などでかなり対応が違うんだなあとこのサイトを見て思いました。私のようなものもいるのでご参考になればと書込みました。

[551: 購入経験者さん]

誰か詳しい方がいたら教えてください。

ちょうど築４年になります。

なのにすでに基礎に肉眼でわかるひび割れが３か所くらいあるし、天井の方では雨漏りのような音がします。
雨漏りのような音については点検にきてはもらったものの「雨漏りならシミが出てくるはずですがないですねー」というようなのんきな回答でした。

かなり欠陥住宅であるのは間違いないと思います。

このような場合どうすればいいのでしょうか？
会社に掛け合って逆恨みのようなことをされても怖いし、裁判？などに持ち込むしかないのでしょうか？

子どももまだ小さいし、かなり悩んでおります。

[552: 通りがかりさん]

544です
551さんのおっしゃるような雨漏りのような音、家でもありました。
引き渡し一ヶ月後位の雨の日にポタポタ音が
まさか雨漏りと家中を確認しましたがシミや水はなし
ベランダにでたら屋根の雨樋が少しずれていてそこから雨水が滴り落ちていたのです。電話をしたら二日後直しに来てくれました。
雨が沢山降っている日に雨樋を見てみたらいかがでしょうか。
雪などで歪んだり落ち葉などが詰まったりしているかもしれないです。
実家は知り合いに頼んで建てた家が欠陥住宅で建築Gメンに調査を依頼しました。欠陥住宅かどうか調べてもらえますよ。

[553: 購入経験者さん]

５４４さん
ありがとうございます。

雨どいの件、確認してみます。
正直、また業者に連絡するのは憂鬱ですが、自分の目で確認してから来てもらおうと思います。


重ねての質問になりますが、建築Ｇメンに依頼をし、完全なる欠陥住宅とわかった場合は、今後のアドバイスも頂けるのでしょうか？

どうしたらいいか手をこまねいているような状態なので、教えてくださると助かります。

[554: 匿名さん]

建築Gメンという団体がある事を初めて知りましたが、建築Gメンに依頼すると、調査の後調査報告書を作成してもらい、その調査報告書をもとにメーカーに交渉という流れになるようです。
調査料金は団体により異なるでしょうが、出張費、調査費、報告書合わせると結構な高額になるみたいです。とりあえずは無料の電話相談をしてみてからでしょうか。

[555: 購入経験者さん]

554さん

ありがとうございます。

ネットで、もう一度建築Ｇメンを調べてみて、電話相談に踏み切ろうと思っております。

なんの知識もないまま家を購入すると痛い目を見るというのが、よくわかりました。

[556: 戸建て検討中さん]

4年でしたら瑕疵担保責任保険に入っているはずです。
構造体、雨漏りは10年保険対応が可能です。

「基礎のヘアクラック」で検索してみてください。
どのくらいが構造上問題あるのか直ぐに出てきますよ。

雨漏りがどの位置かわかりませんが小屋裏なら天井裏登ってみては？
雨漏りの起きやすい箇条はある程度特定されてるので屋根の形等分かればどこを見るかアドバイスできますよ？

[557: 戸建て検討中さん]

556です。
追記です。
瑕疵担保責任保険は説明義務がありますし、瑕疵担保責任保険の依頼フロー等の書類がお手元にあるはずです。

確認してみて下さい。

[558: 購入経験者さん]

556さん

ありがとうございます！
点検はセンチュリーに来てもらって、中二階、二階天井共に入って点検してもらったのですが、
「どこも雨漏りしている箇所はないですねーシミもないですし」
という回答で終わりました。
もちろん納得するはずもなく、不信感が増すばかり。

まだポタポタという音が続いているので不安が増している状態です。

アドバイス通り、検索してみようと思います！

[559: 匿名さん]

ホームドクターみたいな人がいると良いのになぁなんてスレッドを読んでいて思いました。どこが悪いのかって家も素人の場合はわからないですし、セカンドオピニオン的なものができるといいのですけれどね。

それにしても染みが無かったりするならば、マニュアル的には雨漏りはないということなんでしょうね。じゃあどうして？というところまで突き止めてくれないと…というのが施主側の希望で有るのだろうなぁと思いました。

[560: eマンションさん]

ホームページやチラシのデザインが、なんか品がないというか、ちゃっちぃつーか、うさんくさいか、毎回ここは無理

[561: 匿名さん]

ホームページも施工例も一般的で庶民的な感じに思えましたが、中には迎賓館のある家などもあって、かなり豪華です。それらは普通に暮らすための家なのでしょうか？特殊な例なのかな？
商品は自由設計のものが多くて、選択肢がいくつもありますが、ゼロからつくる場合はどれを選ぶことになるのでしょう？

[562: 匿名さん]

豪華な家はそれはそれでそういうのが趣味な方がいらっしゃるんじゃないでしょうか。注文住宅ですもの、好きなように造りたいですよ。ただただ予算があって羨ましいという感じ。お金がないとそこまですることって出来ないですから。予算ある程度ないとここではお願いされないのかな、とは思いますが、でも予算ありきですから、そういう面から話を勧めていって作りを決めていってもいいのかも。

[563: 匿名さん]

最近、シンプルモダンみたいな家が多くはやっていますけれど、
ゴージャスな作りの家が欲しいというニーズは多くあると思いますよ。そういう人たちの希望はきちんとすくうことができるということだと思います。

そこまで来ると趣味の問題であって、良し悪しの問題ではなくなってくると思いますよ。普通に暮らすのにそういうプラスポイントが欲しいという気持ちは十分わかります。

[564: 匿名さん]

茨城県 平成22年11月完成全く営業マンも売りパナシ挨拶もなく2階の床ハリ構造が悪く1階にきしみ音発生対策したが差ほど変わらず又4年目に外壁の青カビ発生、道路上に建つている為みすぼらしい家と化している。何のメンテナンスの声も無い会社の姿勢か

[565: 口コミ知りたいさん]

宝塚店で、家を建てた方がいたら、どんな感じだったか教えて欲しいです！

[566: 匿名さん]

外壁の青カビは土壌の湿気によるものですか？
ネットで調べてみたら、近くに沼や川がある場所、緑が多い場所はカビが発生しやすいようです。
また外壁の表面がザラザラしていると雨水が残りやすいそうで、セルフメンテナンスするなら漂白剤を薄めて掃除する事で取り除けるそうです。
自宅に高圧洗浄機があれば簡単かもしれませんね。

[567: 匿名さん]

汚れないようにコーティングされているんじゃないですか＞外壁
最近はそういう風になっているので、
建てて１０年位は苔とかつかないって言う風に聞いたことがあるのですけれども…。
ケルヒャーとかで簡単に落とせそうって思っていましたが、
漂白剤とかでも良いのですね。
今から作る家だったら、コーティングしっかりしているから当面は大丈夫だと思いますが…。

[568: 匿名さん]

　エクステリアもいろいろとあるみたいですよね。
汚れがつかないみたいなものもありますし。
あとはこれってもう良いものを使って欲しいという感じで
オプションじゃないですがグレードを上げてやっていくという感じになってきてしまうのでしょうかね？そういうのって選択肢があるのでしょうぁ・

[569: 評判気になるさん]

パナのキラテックや一条のハイドロテクトなど外壁を塗り壁にせず光触媒で汚れを「防ぐ」工夫をしていないのなら日の当たらない湿度の高い場所はコケでもなんでもはえますよね！センチュリーで建てる方はメンテナンス費、ランニングコストなど未来にかかる費用を建築後に支払う事を覚悟する必要があります。総タイル貼りにしてメンテナンスを楽にする代わりに高い建築費を払うというのも選択肢、、、先払ってあと楽か、先楽で後でお金かけるか、、、

[571: 匿名さん]

なるほど、後楽か先楽か…ですか。
先にお金を払ったからと言って、その効果がいつまで続くの？というのが先がわからないなぁっていうのはあるかなぁ。だったら、後から他の修繕と一緒にやってしまっても、というのはあります。
先にコストを掛けておくのと、後から欠けるのとトータルでどう違うの？というのがあります。
そこはその人の考え方次第だと思います。

[572: e戸建てファンさん]

>571さん
私は別のメーカーで建てましたが、メンテナンス費用にかかるというと、外壁の塗り直しは、タイル貼りであれば焼き物ですので割れたり剥がれたりしない限り塗り直しは発生しません。あるのはタイル目地の塗り替えくらいでしょうか、私のところは目地剥がしと塗り直しで12万円ほどでした。点検時にメーカー曰くあと5年は塗り替えなくてもいいと言われましたが新築5年目ですが費用も大したことが無かったので塗り直してもらいました。
割れたり剥がれたりしてはいないですが、剥がれても1枚300円＋工賃くらいで補習ができるみたいです。

[573: 通りがかりさん]

>>567
ケルヒャーなどの高圧洗浄機はコーティングを傷めるのでＮＧですよ。

[574: 匿名さん]

外壁がタイルの場合、メンテナンスが全く必要ないと勘違いしておりましたが、
目地の塗り替えというものがあるのですか…
それでもモルタル外壁やサイディング外壁に比べるとメンテナンス費用が
大幅に抑えられるということですね。

[575: 匿名さん]

高圧洗浄機、だめだったんですか。ならば、防汚処理がしっかりしている外壁を使って、
ていう風に見守っていくしか無いですね

メンテナンスは全くしなくて良いというのは流石に無理ですか。
目地、確かに劣化はしていくでしょうからそういう所はちゃんとしないとですね。たまにひび割れちゃてる場合もあるから、そこから雨水入ったら大変だし見ていってやらないと行けないのだろうなぁ。

[576: 匿名さん]

外壁材って思いきりお値段と機能性が比例していきそうだなぁと思います…外から見える所はあまりケチらずにやっていった方が良いのかしらと思いました。見た目のことだけじゃなくって、日にあたり、風に吹かれ、雨にさらされることを思うと消耗がとても激しい場所でもありますので。長い目で見ると外壁屋根などは機能性を重視して選択していったほうがよろしいというように思いました。

[577: 匿名さん]

　タイルってお金が掛かりそうだと思っていたんですが
スレッドを見ていると
タイルが割れていない限りは修繕は目地の部分のみで12万円ということでしたから
かなり良い方なのかな？とも思いました。
周辺のお宅への影響も塗り直しよりはずっと影響が少なくあれば良いということになってまいります。
タイルは建てるときにすごくお金がかかるんでしょうけれど。

[578: 匿名さん]

修繕にしたって何にしたって、建物の大きさによる所が大きいかと思いますので、ここで出ている数字も目安として見ていくという感じでいいんじゃないでしょうか。

外壁はタイルだと何となく見た目が高級感が出てくるなぁという風になっていく。その分施工の手間もかかるし、修繕のときにもタイル１つ１つのチェックをしなければならないから手間もかかります。

[579: 匿名さん]

タイルじゃなくて塗装だったり、その他の外装材だったりしても結局はノーメンテで行くことが出来ないわけですから、
修繕に関してはいずれにせよかかってくるという認識でよろしいのではなかしらと思うのです。

そういう相談にものってもらえるといいですよね。家を建ててから初めて知ることも多いかもしれないですが、そういうものも教えてもらえるんだったらこの上なくありがたいです。

[580: 匿名さん]

住宅系サイトのセンチュリーホーム坪単価20万円を目指して…ということが書かれていたのですが、
本当にそれって可能になってくるのでしょうか。
どの程度のものがその坪単価に盛り込まれているのか。
きちんと暮らすための設備が整っている状態でだと本体価格は
最終的にどれくらいまで行くのかというのが
きになるところではあるのかなぁなんて思いました。

[581: 匿名さん]

その20万円の中に何がどれだけ入っているのかということが
とっても大切になってくるんじゃないかな

家本体だけ、箱だけというのではなくって
システムキッチンだったり、
インターフォンだったり
網戸だったり
カーテンレールだったり
そういうのがその価格に入っているのかなど知った上で
最終的なトータルで判断していかねば、です。

[582: 名無しさん]

カーテンとか照明とかくっついて…っていても
どうせ付帯工事費とかいって1300万円くらいで落ち着くんだと思いますよ。
上下水とか登記とかローンの諸経費は地域などでバラバラになるとしても
坪20万だと1000万円は普通切っちゃいますからね。
でも仮契約でお金を払わないと現場を見ないと。とか
いわれて契約したら設計に引き継いで価格みせられて
こうじゃなかったってなっちゃうんですよね。

私のお姉ちゃんがぐちぐちいってたなー

[583: 匿名さん]

そうなっちゃいますか、やはり。
あと外構とかもありますし、なにやらかにやら後から必要になる費用っていうのもありそうだなあ。
細かくしっかり計算してもらえるといいのだけど、家はこっち外構はこっちの会社なんてなると別計算になったりするのだろうな。


商品ラインナップの下の方に細かい字で書かれてましたよ、
これらの項目は表示価格に含まれておらず、別途見積もりが必要だとのことが。
いくらプラスになるものか、計算がこわいです。

[584: 通りがかりさん]

この会社まだ存在してたんだな。hpのプラン、LDからトイレ見れる間取りウケる。レベル高過ぎる。

[586: 匿名さん]

ネット限定の割引バナーをクリックすると、各種クーポン券のページに飛びますが
分譲住宅でこのようなクーポン券が使えるのは珍しいですね。
ネットであれば営業の人件費や広告宣伝費がかからず割引が可能だそうですが、
ネット販売の場合も通常販売と変わらず、展示場や現場見学等の手順を踏んで
購入可能なのでしょうか？

[587: 匿名さん]

ネットでクーポンがあったとしてもやはり顔を合わせて話をしなければんらないのですから、
通常の販売とは特に変わらないのでは。それに実際に他の建てているお宅を見て安心したいという人がほとんどだと思われますので、見学に行かれる方も多いのではないでしょうか。
クーポンってあくまでも販促の為という感じになってくるのでしょう。

[588: 検討者さん]

ここのメーカーについての評判はあまり良いのがないのですが、私の場合は建てて良かったと思っています！
平成14年に54坪の二世帯住宅を建て、現在まで快適に住んでいます。
外装や内装も欲を言ったらキリがないですよね！
建てている時は毎日進捗状況を見に行ってはいました。
コストパフォーマンスは多いに感じますよ！

[590: 匿名さん]

株式会社ネクストってここと関係あるの？

[591: 匿名さん]

>>590だけど、この会社の
代表取締役 吉○智
一級建築士 並○進○
こちらの方々がいる会社で家建てようとしてる方は要注意。理由は知らないが棟上げ半分で放置(その半分に構造用合板が既に貼られている)、かなり雨降った日もあり躯体&構造用合板も雨でずぶ濡れでした。私は他の施工店にて新築予定の施主なのですがあまりの酷さにどこの会社の何て人が建ててるのかなと確認したら上記の会社と名前が記載されていた次第です。その施主様は何千万を費やしてあんな酷い仕事をされているか知っているのだろうか。本当に気の毒です。

[592: 熊本地震で]

センチュリーの家が地震で傾いて、築5年ぐらいの家が解体されてたぞ。
チラシで熊本地震倒壊0とは、不思議です。

[594: 匿名さん]

家もネットで買える時代になったのですね。
良し悪しの判断がつきませんが少しでも安くなるのは嬉しいかもしれません。
それにしても家という高価な商品なのにキャンペーンページのノリが家電やスーパーのようで
安心してお願いしていいのかななんて思ってしまいました。
気軽に買えそうだけれどもそれでいいのかななんて思いました。

[595: 通りがかりさん]

家を建てるって事は…

大きなお金が動きます。

自分はちょい田舎で親父と兄貴と大工してます。

どのHMも親父が現役の時よりは、プレカットになり、躯体はしっかり、木材も乾燥材で良くなっていると思います。

ただ、坪単価に何処まで入っているかを確認は必要かなと思ってます。

坪単価＝総金額、と思って家を建ててください。

[家を買う]ではなく[家を建てる]と思ってます。

[596: 匿名さん]

ネット限定商品として特価で販売しているようですが、34坪530万円は建物本体価格で解体、外構、外部給排水設備、仮設工事費、調査書作成費用、その他諸費用が別途必要になるようです。
特別販売の全棟が長期優良住宅仕様らしいので、それでもかなり安いという事なんでしょうね。

[597: 通りがかりさん]

熊本地震倒壊0ではないはず。正直に倒壊数を認めるべき。


益城町の家、解体されてましたよ。
近所の新築街でセンチュリーホームだけでした。

[598: 匿名さん]

商品ラインナップの中で、太陽光発電を搭載可能な家は10kwノリムのみですか？
ホープという商品の屋根にも太陽光パネルが描かれているので、
特に説明はなくてもいずれの商品でも採用は可能なのでしょうか。
発電量が10kwだと年間の売電収入はどれくらいになるのでしょうね。

[599: 匿名さん]

検索すると他社ですが売電収入の一覧表が出てきますが、太陽の当たり具合とかって周辺の建物に左右されますし、掲載されているのは恐らくMAXのときの価格になるかと思います。
一応、どれくらいなのかっていう具体的な数字は工務店側も持っているものなんですかね？
そうじゃないと人におすすめしにくいし。
最近は電力会社は売電の条件を下げていく傾向にあるらしいですが
悪い感じにはしてほしくないですね。

[600: 匿名さん]

キューブ型住宅のページを見ているのですが、自由設計可能という風に書かれていました。自由設計ってこの場合は、公式のページを見て判断する限りでは、間取りを自由に組むことができますよ、ということなんでしょうか。
建坪数によってサイズが微妙に違い、その中にどう収まるようにしていくの？という感じで作っているのかなと思いまして。

[601: 匿名さん]

完全自由設計とは違う話になってきているかと思います、ここの場合は。。。

完全自由設計だと本当に一から設計してもらうものになってきますから。こちらは、間取りを自由にすることが出来ますよ、ということです。
家の工法によっては間取りがあまりフレキシブルでないものもあるのですが
コチラの場合は大丈夫な工法なんでしょう。
でもなんとなく自由設計と言ってしまうのとは違うような。

[602: 匿名さん]

間取りが自分たちの好みにオーダーできるのは良いと思います。完全自由設計にするとほんっとうに何から何まで本当に沢山全てを決定しなければならないので、全てにおいて並々ならぬ勉強が必要になります。間取りを考えるのだって大変なのに。だからコレくらいでちょうどよい、それで自分たちに合わせた家造りが出来るんだったら便利なんじゃないでしょうか。

[604: 匿名さん]

ここの商品の中で、狭小地でも対応していてコスパがいいのはキューブタイプになるのかなと見ていて思ったんですが、その認識で正しいのでしょうか。
自由設計という風に書かれていました。ある程度間取りって広さが限られていると、間取りの選択肢自体も自ずと限られてしまいますが、例で出ている間取りだとかなり効率が良いのかなというように感じました。
坪単価は幾らぐらいが目安でしょう？

[606: 匿名さん]

センチュリーホームが気になっていて、資料請求しようと思うのですが、ネット割引の予算安心キャンペーンとこだわりキャンペーンどちらを選んでもあとから変更できるのでしょうか？

それか、資料請求せずにフラッと立ち寄ろうとも考えているのですがみなさんはどうされましたか？

[607: 匿名さん]

キャンペーンはどうなんだろう…
こればかりは電話して聞いてみたほうが良いと思います。
支店によって扱いが違う物も出てきてしまうかもしれないですし。
キャンペーンがあって、使う条件にあるならば
絶対に使ったほうがお得ですものねぇ。

資料請求すると連絡が来てしまうから面倒だったりする場合は
フラッと立ち寄ってもいいのかも。
それでも個人情報をその場で書かなければなりませんが。

[608: 匿名さん]

ネット限定価格の30坪タイプ480万円って流石に安すぎるような気がします…。
どの範囲までが標準で行ってもらえるのかということは確認をよーくしておかないと行けないんじゃないかなあと思いますよ。
条件を満たした人のみ、ということが書かれていて、小さい字で書かれていたんですが、
そこまで難しいことはないのかなというふうに感じました。
本体価格のみでその他もろもろはがっつりかかってきますね。

[609: 匿名さん]

安いことには越したことはないんじゃないかって思います。
会社によって標準装備自体が全然違うらしいですので
最低限つけたいものとかそういうこだわりを書き出していって
それらがどれくらいかかるものなのかって
把握していくことが必要ですね。
網戸とか雨戸、インターフォンが含まれているかどうかがポイントになってきそう。
細かいところだけど。

[610: 匿名さん]

参考になりました。
まだ建てるのは1年後か2年後の予定ですが、話を聞きに行ってみようと思います。

[611: 匿名さん]

雨戸とか網戸って最初からついていないことというのがあるのですか？付帯工事だけでそこまでお金はかからないんじゃないか、と思ったんですが、そういうものもあるので本体価格以外にもっとお金がかかってきそうなんですね。480万円で家っていうのは流石に安すぎるかんじではあるかなぁ。

[612: 買い替え検討中さん]

雨戸はオプションのようです。

[613: 匿名さん]

そうなんですか…612さん、ありがとうございます。
雨戸がオプションってよくある話ですよね。あとは網戸・カーテンレール・インターフォン・タオルハンガーなどもオプションになることが多いというふうに一般的にはよく言われているような。
本体そのものじゃなくって、あくまで付属品、という感じですから
まあそりゃそうなんでしょうけれどね

[614: e戸建てファンさん]

諸々付帯工事合わせたら１０００万は越えそうですな。

[615: 匿名さん]

えっ、雨戸がオプションとは驚きですがそれは一般的ですか？
613さんのお話を伺うと、自分の認識では当たり前に付属する
備品が全てオプション扱いになっているようです。
格安住宅と喜んでも、必要なものをつけると結局他と同じ
価格帯になってしまう事もありそうですね。

[616: 匿名さん]

生活に必要なオプションを全て揃えたらいくらになるのでしょう。
贅沢なものではなく、あくまでも普通に生活できる環境を整えた状態で
総額いくらになりますでしょうか。
商品価格にどれくらい予算を追加すればよいか事前に把握できると
いいですよね。

[617: みはっしー]

この会社は６月決算ですので、売上をあげる為に６月末に引渡しまで持っていこうとします。なので４～６月に着工するのは絶対にNGです。基礎、木工事、仕上げ全てにおいて無茶な工程を組まされます。酷い所は６月末に木工事が完了した時点で引渡し合意書にサインを書かされますが、絶対にサインしてはいけません。保証期間が短くなり例えば引渡し前に火事になったりすると自費で治すことになります。

どうしても４～６月に建てたい方は契約時に引渡し時期を明確に指定して契約し、基礎三週間、木工事二ヶ月、仕上げ二週間は最低限時間をかけたほうがいいと思います。

[618: 匿名さん]

なんだか色々と契約する時期も大切なんですね。
メモメモ。
でも、例えば今借りているところとの兼ね合いとか、子供の学校のスケジュールとか思うと、思うように行かなかったりするのです。でもなるべく避ける形にしたほうがよいってことなんでしょうね。なるべくじっくり見てもらえたほうがいいですから。

[619: 匿名さん]

学校は引っ越し時期によっては、先に籍を移すこともできるから、学校と相談しても良いと思いますよ。安い時期にお願いできたほうが正直いいと思いますが、
でもどちらかと言うと、忙しくなっていそうな時期にわざわざ契約しなくってもいい、ということになってきますわね。
なんか、そういうことまで考えないといけないのも大変デス。

[620: 匿名さん]

子供がいる人だと逆に4月から6月に着工するようには作らないんじゃないですか？
その時期は自然に避ける時期だと思いました。
年度の切り替わり直前か長期休暇前にする人が多くなりそう。
車を買う時期を選べみたいには聞いたことがありますが、
家までそういうふうになっているのは全く知らなかった。
いろいろとあるのだなぁ。

[621: 匿名さん]

4～6月に着工はNGとのアドバイス、ありがとうございます。
引き渡しが決算の時期に大きく左右されるポイントになってくるとは知りませんでした。
良心的なメーカーさんであれば決算期合わせの突貫工事はないと信じたいですが、
少なからずどこのメーカーさんも決算期の影響はあるんでしょうね。

[622: 匿名さん]

公式サイトに「ネット割」と言うものがありました。資料請求をネットですると、割引があるみたいなことなんですか？
説明を読んでみると、ネット上で告知しているので、新聞広告などの宣伝広告費をかけたり、展示場を設置しない分安くなるみたいなことが書かれていますが、
それで普通にここで注文住宅をお願いするのとどうちがうのだろう。
何がどうなのかというのがよくわからないです。

[624: 匿名さん]

なんだかんだで不動産系ってキャンペーンとか何かしらしているところはしているイメージです。ある程度規模のあるところだと。
自分たちに合うようならばうまく使っていけばいいだけだと思います。
ただ、キャンペーンの特典を利用するときに条件がある場合が多いです。
その条件が自分たちにとってデメリットにならないことを確認しておかねばなりませんね。

[625: 匿名さん]

オリジナル強化基礎というものを採用しているということです。基礎の部分も鉄筋を入れて、鎹みたいな感じでコーナー部分に斜めに鉄筋が入っていたりするみたいです。
それだけ見るととても強くなっているのかなと思うのですが、数字として見た場合、どれくらいの効力が増しているのでしょうか。ましていないんだったら、正直コストがかかるだけですが、目に見えて変わるんだったらやる価値はあるのかもしれません。

[626: 匿名さん]

数値を用意している可能性があるから
それについては聞いてみて納得してやっていくしかないんじゃないでしょうか。

最近はどこの工務店も基礎なり構造なりハイブリッドに創り上げているところが多くなっているように思われます。
ただ単に昔の作り方だけではなく、
器具などを使うことでより強化している、ということなんじゃないでしょうか。

[627: 戸建て検討中さん]

センチュリーホームさん、うちも売りっぱなしでした。初めて来たかと思ったら、家をチラシに使いたいと、向こうの都合でした。

[628: 匿名さん]

担当者次第なところも大きいのでしょうか。それかその支店がどれだけうまく回っているかどうかとか…
いずれにしても、住んでからもよろしくおねがいしますよ、ということで
お願いされている方が殆どで、
それに答えているところもあるわけですから。