センチュリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.centuryhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

センチュリーホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。センチュリーホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[507: 口コミ知りたいさん]

面白い

[508: 匿名さん]

仮契約という名の本契約 笑

[511: 元社員40代]

仮契約なんて言うのはそもそも存在しないのですが、仮契約とお客様に逃げ道があるかの様な言い方をして、契約に至ります。

契約書に名前を書く欄が2箇所あるので(本来連名の時に使ったりします)
仮契約は1つ目だけ書いて、
本契約は2つ目を書いて頂く様に話しをします。
また建設地の記載も地番が変わる可能性が有るので、記載しないケースが殆どですが
(そもそも土地の決まってないケースも多いです)
それも仮契約だから記載しないで、
本契約時に書きますと言う言い方もします。

契約には細心のご注意を。

[512: 付帯工事費爆弾]

請負契約後解約しました。

S3111Iという間取り（2階建て）で太陽光が3.15ｋｗのせて、延べ床30.80坪・施工31.05坪のプランが1050万！しかも基本付帯工事費込み！ということで飛びつきました。

このサイトも見ていたので間取り変更やオプションでバカ高くならないか先に営業に確認し、広さが同じであれば間取り変更しても金額同じと言われて請負契約。基本付帯工事込みなので屋外給排水の延長分はオプションになると確認。

設備グレードアップなどで160万アップはありましたが、工事請負金額合計＝1500万超えました。
基本付帯工事費込みでなぜその値段？と設計士さんに（契約したら営業から設計士にバトンタッチされます）詰め寄ったところ、さまざまな付帯工事に利益を乗せてると白状しました。そうしないと利益が出ないらしい。

今数社見積もりとっていて、タマホーム大安心の家29.30坪で平屋でさえ請負金額（水道引き込みや地鎮祭も含む）1480万です。
さらにタマホームの大安心の家では　耐震等級３に対しセンチュリーホームはオプションで耐震等級２にしました。
タマホームは今もしてるか確認してませんが、2016年春頃に太陽光１ｋｗあたり25万してた。

どう考えてもタマで自由設計で太陽光乗せたほうがオトクのようです。
まだハウジングカフェやグッドホームと比較の余地ありです。

センチュリーホームのチラシに飛びつく気持ちはわかりますが、時間の無駄になる可能性も十分ありますのでご注意ください。

[513: 熊本地震で家が半壊]

こちらで、家を建てようか検討中ですけど、営業と設計で金額が違いすぎると投稿が多い。最終で見積もり金額が300〜500万跳ね上がるみたいですね。

チラシが入ったので、1000万ぐらいで家が建って思っていた。

[514: 匿名さん]

普通にいい家建てようと思ったら最低でも40坪2500万円は必要ですよ。
1000万円増やしても毎月の支払いはたった3万円くらいしか変わりません

[515: 熊本地震で家が半壊]

地震で家(築32年)が壊れたので、修理するよりも、1000〜1200万円の新築をローコストで建てた方が良いと、思いましたが、センチュリーホームの評判が悪い為、他社を検討します。

私は家の建て替えは、想定外のことなので、予算が限られていて、何百万も価格が上がれば、私でもキャンセルする・・・・・営業の仕方が怖い

[516: 匿名さん]

低所得者が無理して家を建てようとするから失敗する。
目先の損得だけに惑わされるから。

[517: 通りがかりさん]

潰れるのも時間の問題な気がする

[518: 検討者さん]

>>23 宇都宮さん
小職もミサワホームに勤務しておりました。営業をやり

[519: 通りがかりさん]

↑ 日本語おかしい。

[520: 購入検討中さん]

きちんとした、明朗価格を出せば、お客さんも増えると思う。

[521: 通りがかりさん]

チラシも付帯費、諸経費込みで掲載して。

[522: 口コミ知りたいさん]

159さん　日本語探してね

[523: 通りがかりさん]

519さんと522さんは同一人物だろうけど、
日本語についてはすごい厳しくて、過剰に反応しますね。

[524: 評判気になるさん]

いつ潰れるのかな〜

[525: 口コミ知りたいさん]

10年目にして初めて「無料点検」電話が掛かってきましたが、センチュリーホームからの電話番号でなく違う業者からだったので怪しんでいます。
業者、と言っても検索してみてもその会社名は見当たりませんでした

他の書き込みの皆さんとは違い、3ヶ月点検も1年点検もありませんでした。

皆さんが受けた"無料点検"は、センチュリーホームからの電話でしたか？

[526: 元社員]

>>525 口コミ知りたいさん
無料点検は有ります。
社員の数に対して、物件数が多すぎるので、5.10年は業者委託して点検を行っています。
ただ、点検に来たからって悪いところ指摘して、直したければ有償ですけどってな感じです。
社員が来たら、3ヶ月も1年も2年も5年も来ないで今更！ってなりますからね。
業者を間に嚙ました方が無駄にクレーム引っ張らなくて良いんじゃないって考えもあるんじゃないですかね。
文句は店舗に言っても潰される可能性もあるんで、東京支社に電話した方が早いですよ

[527: 通りがかりさん]

10年なんて、短い工期で沢山建ててた時期だから、ボロがどんどん出てきてて、社員行ったら大変ですわ。お客に文句ばっかり言われて。
なんで、業者委託なんでしょうね。
【過去の遺産】と上層部の人が言うくらいなので、認識の有る手抜き工事だったんでしょうね。
軒天なんて見てらんない位ヒドイ。
使ってるのが薄っぺらな紙みたいな物ですよ。

[528: 匿名さん]

>>525
センチュリーホームでは昔から決められた年数での定期点検が存在します。
しかし、現場担当の人手が少ない為、そんな点検にまわってられず、やらなくてもばれないという事で定期点検はスルーしています。
（クレームの電話を何回もいれるとやってくれます。）
ですが、数年前に会社として定期点検の実施したという証明が必要となったために、交通安全確認レベルの定期点検(笑)をやるようになりました。

確か途中までの年数まではセンチュリーの人間がやり、5か10年点検くらいから外部の業者が点検したはずです。

10年点検より前にセンチュリーの人間が行うはずの5回程の点検に関しては、面倒くさいからスルーされたようですね。

[529: 元社員]

このメーカーで建てるのはやめといた方が良い。

元々ここで3～4年程営業をしていて、100棟異常契約(上記仮契約込)しましたが、契約した相手を不幸にしたとしか思えない。

上記で解約が多いとありましたが、同じような手法で私も契約をとっていました。

だって3時間も正座させられるのがいやですから。

そして、半分以上解約もありました。

半分は建ちましたが、そのうち2割程は建ってから1年以内に水道管のトラブルで天井が水浸しや床鳴りのひどさ、また、床下に断熱材のゴミを押し込んでいたり、などひどいクレームだらけでした。

話を聞くと、「工事が甘かったんやで(笑)よくあるよ」と笑って現場の担当は言います。

車の燃費と同じように、カタログ上のデータは悪くはありませんが、実際は劣悪という事を地で言っている住宅メーカーです。

本当にやめておきましょう。

[530: 通りがかりさん]

定期点検にいかなくてもバレないことはなく、
東京支社で管理してるので、
何年点検に誰が行ったなどはわかります。
それに、現場が少ないので定期点検に回る様に言われて、個人の行った件数も出してましたね。

ただ、2.3年前は個人にノルマがあって、
一定のポイントを超えるとインセンティブの様な形でお金になります。
定期点検1件で何ポイントと決まっていたので、
インセンティブを得る為に、定期点検に行ってないのに行った様にして(書類に指摘事項無しにして、認印を100均で買って押すとか)、会社に報告してるケースも多いですよ。

それなんで、会社上では行ったことになってるけど、実際は来ていなくて、数年後に別の担当が行って話の食い違いでクレームもなる事もしばしば。

[532: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[533: 匿名さん]

エゴサーチで【センチュリーホーム 倒産】がすぐに出る様になっちゃったから、
HPを【倒産の不安のない会社 : センチュリーホーム】って小賢しい事しててウケる。

[534: 匿名さん]

続々と店舗閉鎖中

[535: 匿名さん]

ネット限定価格って何ですか？
相談とかプランニングとかしないで、ネットで申し込んだりするの？
「こだわり」と「予算安心」とあって、どちらかを選ぶようになっている。
気の合わない営業さんとのやり取りなどが無いとしたら、気が楽で手軽そうだけど、
何と言っても高額な買い物ですから、不安が無いとは言えないなあ。

こだわりの方が34坪で530万円、長期優良住宅だ何だかんだが付いてて、と、
チラシを見て自分であーだこーだと考えなくてはならないのか？
予算安心の方は31坪で750万円と出ています。
どちらも価格に含まれるものの内容をしっかり把握しないといけない感じ。
でも、外観や内装の写真の雰囲気は悪くないと思います。
地域限定のキャンペーンらしいのですが、どこの地域でやってるのかわかりません。

[536: 匿名さん]

公式ホームページのネット得割に、各種サービス券がついています。
その中の一貫工事特別割引券は地盤改良工事・解体工事・外部給排水工事（浄化槽含む）・外構工事・その他各種申請をセンチュリーホームに依頼すると50万円の値引きだそうですが、本体以外にかかる工事費の総額はどのくらいと見積もっていれば良いでしょう？

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん
改良の有無で70〜100万として
解体は範囲によるけど多くは100〜150万
外部給排水と下水、給水の引き込みの有無や引き込みの長さによって違いますね、なんとも言えない 結構変わってきます。150万くらいとして。
外構は工事する内容、範囲によって大きく変わりますけど、250万〜300万みとけばそこそこ思い通りにいくかと。
申請内容も地域や土地の状況によるけど、
確認申請で54万＋表示、保存、滅失なりで30万みとばそれなりに。
普通の土地と場所で600〜800万もみとけば、余裕過ぎかと。
しかしまぁ、現場状況調べないと不透明過ぎて何もわかんないですね。

[538: 戸建て検討中さん]

解体工事、外構工事は自分で手配した方が、安い。

ハウスメーカーに頼むと、中間手数料が発生します。

[539: 匿名さん]

家の建築以外にもいろいろと工事やら何やらあるものですね。
そして当然のことながら費用が発生するわけで。

自分で手配した方が、一貫工事特別割引券より安く上がるのですか？

究極の低価格、究極の品質づくり云々とあり、いい家が安く建つのかと思える内容ですが、他と比べてどうなのか、一概には判断できないような気もします。

[540: 匿名さん]

自分で手配なんてことできるのかなぁ。外構とかは別業者にお願いすることはあるにしても、配線とかは本体を作るところでお願いするのが一般的に思います。
知り合いがいるなど自分でもしも宛があるのだったら一応、聞いてみたほうが良いとは思いますが。他でお願いしたから安くなるという類のものなのかどうかがまず考えるポイントかなぁ。
一管工事特別割引券はかなり魅力的に見える。

[541: 匿名さん]

一管工事お願いしちゃった方が、かなり楽だと思うのだけれど。
時間を買うと思えば良いんじゃないでしょうか。
手配して安くなったとしても、コーディネーターに調整をお願いしたり
スケジュールを調整したりなどという手間も考えたら、
一貫してお願いしちゃった方がリスクを含めても良い選択肢になるかと思います。
ただ実家が電気関係の設備工事をしていますよというのだったら、お願いするのは良いと思います。

[542: 通りがかりさん]

建てるのはいいけど、
会社が潰れそうだから、
後々のメンテナンスが不便になりますよ。

[543: 匿名さん]

一貫工事特別割引券以外にもネット限定の得割として割引券がついていますが、
重複利用も可能ですか？
一貫工事特別割引券に奥様特別ご優待券、ネット販売特別キャンペーン券を
利用するとだいぶ割安になりそうですが…
しかもクーポン枚数を増やせると書いてあります。

[544: 通りがかりさん]

センチュリーホームで4年前に建築したものです。今まで住む上で問題になったことはありませんが皆様のおっしゃる通りアフター等が問題ですね。一年点検はこちらからお願いして来ていただいた次第です。来たのはずっと担当した設計さんと新人さんその場で教育している感じでした。
太陽光発電システムをつけているのですがその保証書が一年点検後に送られて来たので京セラの初期無料点検は受けられませんでした。自分が気が付かなかったのが悪いのですが。
営業さん、設計さん、大工さんはよくやっていただきました。
安く家をたてるには自分で勉強して動かないと行けないんですよね。いろいろな補助金の申請も自分でやりました。
他人や広告に自分のお金は出したくないケチな私にはこの会社はあっていると思いました。
キャンペーンのある時期でしたので色々いただきました。
近所の展示場が閉鎖になりすこし心配ですが。
少ない人数で回しているから対応などには期待できませんでも私には満足いく家が建ちました。

[545: 匿名さん]

ネット限定の得割なんてあるんですね。さっそく見てみたのですけどその仕組みがよくわかりません。
クーポンは複数選べて枚数は商品や金額によって増やせるようなことが書いてありました。
発行当日限り有効とか他にも何か条件がありそうな気もしますが十万円とか二十万円単位なので無視するのは惜しいと思います。

[546: 戸建て検討中さん]

センチュリーホームは30坪1500万ぐらいが相場？

[547: 検討者さん]

そろそろ、家を建て替えようか検討してるけど、熊本地区限定特価の激安復興プラン作って。新聞、チラシに配布してもらいたい。

[548: 通りがかりさん]

ここは、マジでやめた方がいい。返金があると言われて、待てど暮らせど振込なし。あちこち、汚れ傷ある。
営業も最低。建てたのに義理の年賀すらない。
アフターもあてにならないだろうね。

[549: 匿名さん]

544さんの書き込みを拝見すると、家そのものというか現場自体は良かったということなんですね。安くなるための申請とかって、こういうのこそ工務店側の営業担当者に教えてもらったり、代行をお願いしたりするもんだと思っていました。施主が自ら調べてするものなんですか。
住んでいる行政区によって異なることも出てくるでしょうから、しっかり調べないとなりませんね。

[550: 通りがかりさん]

544です。
センチュリーホームを選ぶのであれば色々自分で動かなければ不満が増えていくと思います。家から遠い展示場に行ったり設備についても勉強して選んだりしました。
住宅ローンを組むときは営業の方が親身になって対応して下さいました。
最初に話を聞きに行った時にセンチュリーホームのメリットデメリットを話てくれました。
デメリットは人が少ないからみたいな話もしていましたよ。
キャンペーンで今申し込むと色々特典がつくと言って申し込みを催促するような場面もありましたが結果的に申し込んで良かったです
私の時期は冷蔵庫や家の設備をキャンペーンでもらえました。
完成した時に内覧会をやるとまたお礼がいただけました
ケチな私にはうれしかったですよ。
建築計画のとき変更があるたびに見積もり出し直してくれたし当たり前かもしれませんが電灯の一つまで型番が書かれている設備リストもありました。
もう少し今時の検索システムみたいなのがあったらいいなとは外壁を選ぶ時に思いました。
外壁サンプルや他のお宅を見てもいざ自分の家の外壁になったらと悩みました。
展示場や営業の方などでかなり対応が違うんだなあとこのサイトを見て思いました。私のようなものもいるのでご参考になればと書込みました。

[551: 購入経験者さん]

誰か詳しい方がいたら教えてください。

ちょうど築４年になります。

なのにすでに基礎に肉眼でわかるひび割れが３か所くらいあるし、天井の方では雨漏りのような音がします。
雨漏りのような音については点検にきてはもらったものの「雨漏りならシミが出てくるはずですがないですねー」というようなのんきな回答でした。

かなり欠陥住宅であるのは間違いないと思います。

このような場合どうすればいいのでしょうか？
会社に掛け合って逆恨みのようなことをされても怖いし、裁判？などに持ち込むしかないのでしょうか？

子どももまだ小さいし、かなり悩んでおります。

[552: 通りがかりさん]

544です
551さんのおっしゃるような雨漏りのような音、家でもありました。
引き渡し一ヶ月後位の雨の日にポタポタ音が
まさか雨漏りと家中を確認しましたがシミや水はなし
ベランダにでたら屋根の雨樋が少しずれていてそこから雨水が滴り落ちていたのです。電話をしたら二日後直しに来てくれました。
雨が沢山降っている日に雨樋を見てみたらいかがでしょうか。
雪などで歪んだり落ち葉などが詰まったりしているかもしれないです。
実家は知り合いに頼んで建てた家が欠陥住宅で建築Gメンに調査を依頼しました。欠陥住宅かどうか調べてもらえますよ。

[553: 購入経験者さん]

５４４さん
ありがとうございます。

雨どいの件、確認してみます。
正直、また業者に連絡するのは憂鬱ですが、自分の目で確認してから来てもらおうと思います。


重ねての質問になりますが、建築Ｇメンに依頼をし、完全なる欠陥住宅とわかった場合は、今後のアドバイスも頂けるのでしょうか？

どうしたらいいか手をこまねいているような状態なので、教えてくださると助かります。

[554: 匿名さん]

建築Gメンという団体がある事を初めて知りましたが、建築Gメンに依頼すると、調査の後調査報告書を作成してもらい、その調査報告書をもとにメーカーに交渉という流れになるようです。
調査料金は団体により異なるでしょうが、出張費、調査費、報告書合わせると結構な高額になるみたいです。とりあえずは無料の電話相談をしてみてからでしょうか。

[555: 購入経験者さん]

554さん

ありがとうございます。

ネットで、もう一度建築Ｇメンを調べてみて、電話相談に踏み切ろうと思っております。

なんの知識もないまま家を購入すると痛い目を見るというのが、よくわかりました。

[556: 戸建て検討中さん]

4年でしたら瑕疵担保責任保険に入っているはずです。
構造体、雨漏りは10年保険対応が可能です。

「基礎のヘアクラック」で検索してみてください。
どのくらいが構造上問題あるのか直ぐに出てきますよ。

雨漏りがどの位置かわかりませんが小屋裏なら天井裏登ってみては？
雨漏りの起きやすい箇条はある程度特定されてるので屋根の形等分かればどこを見るかアドバイスできますよ？