センチュリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.centuryhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

センチュリーホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。センチュリーホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[341: 匿名さん]

総額８００は、付帯費用がほとんどかからない人で稀だと思う。
１２００までなら安い。２度ほど注文住宅で見積もり取ったら建物だけで１８００だったよチラシで客寄せ、その棟数こなしたら又半年後にチラシ。合理的な商売ではあるな。建つ前の建売みたい。

[342: 購入検討中さん]

チラシのプランに方角はぴったりなんだけどなぁ・・・
今回は見送って、次回に期待した方がいいのかな？

それとも今回だけ高めだったんじゃなく
消費税が上がった時に、便乗値上げして
今後は限定キャンペーンも最安でもこの価格帯になっちゃうのかな？

[343: 購入検討中さん]

>>341
違うの。
580万は家だけにかかる付帯工事費だから
他に何もかからなくて960万なんだって。
去年、隣の地区の限定プランでは床面積30坪750万でやってたから
今回の床面積34.5坪の960万をどう見るか・・・

[344: 購入検討中さん]

家だけの工事で960万だから
建築確認申請＋45万程度、上下水道の宅内引込やら加入入金やらで＋100万程度
登記で＋20万、鉄板養生とか残土処理で＋35万、雨水工事で6万、その他長期優良申請費とか諸々も必要だし。
さらに地盤補強が必要になれば＋100万以上で、1300万オーバーになっちゃう。

2階にトイレもないし、カーテンも面格子もシャッターもないのに。

[345: 344]

皆さんが私の立場だったら建てますか？
あるかどうかわからない次のチャンスを待ちますか？

[346: 匿名さん]

急ぐ理由が無いなら、とりあえず、消費税１０％前までじっくりと、気に入った間取りを元に、他のローコストに合い見積もりとって、比較検討する。
私は別ローで建てたが。

[347: ビギナーさん]

極限キャンペーンのチラシが入ったから
見積もりしてもらいに行ったけど
なんか営業が最悪だったわ…。

以前このスレで380万の限定プランで一次工事が750万だったという話が挙がっていたので
今回もそのくらいだといいなという期待を胸に展示場へ。

最初に話した時に、土地は水道も要引込、要浄化槽であることを伝え
「380万円の限定プランで請負工事で1000万（地盤改良は含めず）で行けますか？」
と、内心絶対無理だろうと思いながら聞いたところ
「限定プランでなくても、（33坪のフリープランを見せながら）こういったフリープランでも
コミコミ1000万で行けますから絶対こっちの方がいいです。」と言われ
「これで請負工事1000万とか正気ですか？
水道引込とか加入金とか浄化槽設置の金額も入れて1000万と私は考えてるんですよ？」と
念を押して確認したが、それでも「行けます行けます。正気です」とのこと。

なので、何度か打ち合わせに行き
基本プランから壁位置を少しずらしたり、動線をよくするのに引き戸を一か所増やしたりして
間取りを話し合って、オプションもちらほら追加。
「これだけやっても、僕の8年のセンチュリー経験から
本体価格と本体工事費で1100万くらいだと思いますよ。
それ以外に建築確認申請とか、水道引込費用とか浄化槽とか銀行諸経費とかで
総額1500万くらいで出来ちゃいます。」と言い出した。
もうこの時点で、呆れていたんだけど
間取りを話し合ったんだし、一応見積りをしてもらった。

一週間後、出来上がった見積もりを見たら
キャンペーンでプレゼントされるシャッター・面格子・食洗機・食器棚などのオプション以外は何もつけない状態で
さらには基本プランを何も変更しないでプラン通りやれば
今回特別に値引きが入って33坪のこのプランが約1206万円で出来ちゃいます、とのこと。
これに建築確認申請とか、水道引込費用とか浄化槽とか銀行諸経費とかで
総額1600万くらいだとさ。

一次工事と二次工事合わせた請負工事費が1000万で出来ます
↓
基本プランをいじって好きな間取りにして少しオプションつけて一次工事が1100万で出来ます
↓
基本プランを全く変えずオプションもなしで一次工事が1200万超で出来ます

良く恥ずかしくもなく、こんなにコロコロ発言変えられるよな。
もう詐欺のレベルじゃねえかと。
打ち合わせに行って、色々調べたり頭を悩ませた時間を返せと言いたい。

[348: 匿名さん]

いやいや　これセンズリーホームの常套句だよ。

僕も２年前に新築した時にここも検討しました。
６社見積もり（ほぼ同じプラン）センズリーも似たような企画内容をチョイス
オプションで他業者内容に近づけると・・・

案外高額でしたWW
ちなみに高額順位４位！

[349: 匿名さん]

>>347
よほど条件と価格が納得すればいいが>>339　実際はアイダ集光より高いとおもう。さらに営業もこの２つよりも悪い。
俺も行ったが、任せようと思うレベルじゃなかった。

[350: 匿名さん]

営業はホント人次第。
初めの担当が使えないから変えてもらいました。
ローコストメーカーで長期優良、耐震等級3、住宅性能評価が標準なのはいい。
アフターは期待しない方がいいですよ。

[351: 匿名さん]

昔のチラシの７８０万とかは、それに付帯工事費など４００万程がプラスされて、さらに別途工事、諸費用追加だったような気が。結局他のメーカーさんで建てましたが。

[352: 激悩み中]

今柏でお願いしようと思っている者です。
柏の評判は如何でしょうか？

[353: 入居済み住民さん]

　私は平成２３年に新築をしました。その後、階段の壁等にクラックが入り担当者に電話するも一向に現場を見に来ず、業を煮やして一年後に電話をしたら、担当者曰く自分は転勤になったとのことです。それでは私の家の件は、どなたかに申し送りをしてあるのですかと聞いたら誰にもしてませんでした。無責任この上ない、それも管理職の課長ですよ、現場管理が杜撰で設計通り施工されず冷蔵庫が収まらない有様です。そして着工前の設計打ち合わせをしたにも関わらずそれが全然反映されていない。何しろアフターサービス、そしてアフターケアが悪い会社です。

[354: 周辺住民さん]

建ててるのみたことがないから、分からない！

[355: 購入検討中さん]

そうですよ。
特にローコストメーカーは現場監督は来ませんから。
自分でメジャー持ってチェックです。

[356: 購入経験者さん]

うちも完成するまで何回現場監督が来たか。ほとんど来てないと思います。
全部大工さん任せで大工さんの腕が良いか悪いか素人の僕にはわからない。良い大工さんだったと思いたい。

[357: センチュリーの大工]

何か質問ある？

[358: 匿名さん]

>>357
手抜きはしないでしょうけど材料やセンチュリーホームからの指示でこれは…と思うことはありますか？

[359: センチュリーの大工]

>>358
東京自社の人は仕事がわからないです
あとはエリアで違うと思いますが営業→設計→監督で話が通って無いときがたくさんあります
下地がほしいとか余った材料で棚を作ってとか
図面に載ってないものは早めに確認してください
営業は大工さんがやってくれますよ、とよく言うみたいですが何でも無料やれる訳ではありません、

[360: 契約済みさん]

9月に営業マンに乗せられて契約しました。
当時はチラシに載ってる規格の図面で、キャンペーンの権利確保？で押さえましょうと明らかに他のメーカーより遥かに安い金額の本体価格で契約書を作成し、説明を受け判を押しました。
その後、設計の担当者に代わり自分たちが思ってた間取りで見積が出てきたら、契約書の金額の倍に。
カーテンやオプションに至っては他のメーカーの3倍くらい。
話が違うと営業マンに電話するも設計の担当者に代わってるから分からないの一言。
契約の時に坪数が一緒ならあまり変わらないと言われてたのに。
とてもローン払っていける金額じゃないし、これだったら他にいいメーカーたくさんあります。
先週キャンセルの話を出したら、怒り気味に違約金手数料が引かれると言われました。
どうしたらいいのか悩んでます。
弁護士に相談したら全額返ってくるのでしょうか？
詐欺にあった感じです。同じ境遇の方いらっしゃらないですか？