センチュリーホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
http://www.centuryhome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

センチュリーホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。センチュリーホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[No.181 by 匿名さん 2013-09-11 11:32:11]

金額で対抗しうるのは同じ企画販売で一建設位かな
請負工事費で１,２００万　３４.３万／坪程度　しかしグレードをセンチュリーに合わせると
割高になる

[No.182 by イタ 2013-09-11 23:21:54]

なっきーさん

　手間がかからない程度のご質問であれば何でもお答えします。。請求書のコピーも結構ですが、図面や詳細の方が重要かもしれませんね。


　広さは工事面積で37.35坪　床面積で30.98坪。本日屋根裏の工事を自分で始めましたので、屋根裏がかなりの部分が収納として利用できるので、床面積はぐっと広がります。

　いま手元にある見積書では建物本体価格が７７７万円です。ラッキー７です＾＾オプションが１５５万円です。

　気になるところはどんなハウスメーカーでもあるのでしょうから、別にセンチュリーだからということではありません。私が気になるのは２階の床なりです。太鼓のようにドスンドスンします。理由は私の歩き方で踵で叩くのでそのようになるのです。ですから次に作るときには少し改善したいなーと思っています。

　安くできたけど、すごくいい家だと思っています。なっきーさんもいい家にできるといいですね。制震システムのジーバはおすすめで、３３万円でしたが、金具以上に筋交いも増やされているようで、すべての柱の間に筋交いがあるような構造でした。大工さんもこんな家はないと驚いていたので、そうなんですかね。

　お風呂もお気にいりだし、可能なら遊びに来てくださってもいいですよ。静岡市ですが。

[No.183 by イタ 2013-09-11 23:23:43]

１７９番さん

　契約金→着工時→中間金→引き渡し時の金額は、センチュリーサイドの取り決めがあるようで何か言っていましたが、忘れました。会社に訊ねてみるのが一番ですよ。

[No.184 by なっきー 2013-09-12 00:20:49]

イタさん

ご返信ありがとうございます。
それは最終見積もりではなく交渉途中のものですかね？

本体価格777万円ということは、777－380＝397で
397万円で付帯工事や給排水工事、建築確認申請や長期優良住宅申請なども賄われる見積もりなのでしょうか？雨水工事などもされました？？
397万の詳細をできるだけ詳しく教えていただけますか？

私は工事面積38.18坪で床面積が29.98坪のプランです。
工事面積に対して床面積が狭いことが少し不満だったりします…

ジーバはとても惹かれますね。
耐震等級3で制震システムがあれば安心ですものね。
オプションはジーバ以外は何をお付けになったんですか？

気になる点は床なりでしたか。
聞けば、マイホームを持ったあと、メーカー関係なく誰しも気になる点は出てくるようですから
イタさんの床なりも仕方のない点なのでしょうね。
それよりも圧倒的に満足感が優っているイタさんは本当に良い家を建てられたと思います。
私も頑張りたいと思います。

[No.185 by 丸刈り 2013-09-12 12:54:46]

170です　丸刈りなんでコテハン丸刈りにします
結局今日から着工で12/15引渡し予定になりました。台風とか来ないといいな。

僕は契約金は5万でも良いって言われ、着工時30％上棟50％引渡し100％じゃなかったかな。僕はセンチュリーの取引銀行のUFJにしたから上棟時に全額振り込んでもらえるみたいです。あと、提携してるってことで金利も最安でやってくれるみたいです。（本審査は通って、融資確定はしたけど詳しい話は聞いてない・・・）つなぎ融資とか無いから無駄なお金が掛からないのが良かったです。

なっきーさん、工事面積38.18坪で床面積が29.98坪ってずいぶん減っちゃいましたね。なんか損した感じじゃないですか？二階建てだとそーなるのかな。僕は平屋で工事面積44坪で床面積41坪だったかな。平屋なんでジーバはやめました。
平屋がこだわりだったけどチラシの値段見ちゃうとなんか損した気分になる今日この頃。

[No.186 by なっきー 2013-09-12 13:41:37]

丸刈りさん、はじめまして。

そうなんですよ、もう少し大きめの他のキャンペーンプランと比べても
ずば抜けて工事面積に対して床面積が小さいので悩んでいます。

丸刈りさんは平屋を契約されたのですね。
私も理想は平屋なので羨ましいです。

[No.187 by イタ 2013-09-12 22:48:53]

なっきーさん。

　我が家には大きな吹き抜けがあるので、床面積が減っているのだと思います。床面積と工事面積の考え方を聞いてみたらどうでしょう。そもそも、床面積が29.98坪の家を建てると考えればいいのではと思います。私はそのうち階段上の空間と、吹き抜けの空間に床を貼りますので床面積はまた増えます。


　詳細ですが見積もりを見れば全部乗っているので、書き込む余裕がないのです。出張間際なのでごめんなさい


　オプションは、、、大きいのは食洗機かな？コンセントもかなり数を付けました。

[No.188 by なっきー 2013-09-13 21:38:38]

イタさん。

ご返信ありがとうございます。
そうですね、施工面積ではなく床面積の家を建てる意識でいるのが良いのかも。
イタさんは床面積を増やしていく壮大な計画があるのですねー
どんどん空間が広がっていく家はとても楽しそうですね！

オプションは食洗機とコンセントですか。
私もオプションを増やすとしたらそんな感じになりそうです。

出張間際のお忙しい時にレスくださりありがとうございました。
お戻りになられて、もしお手間でなければ
最終見積もりor工事請負契約書（？）とか、図面とかをスキャンしていただき
メールに添付していただくことはできませんか？
（もしよろしければ、後でメアドを記載しますので･･･）

ご検討いただけますと幸いです。

[No.189 by 購入検討中さん 2013-09-14 07:12:14]

盛り上がってますなぁ～！

[No.190 by 営業に騙された 2013-09-15 09:43:07]

新築して１０数年になります　センチュリーホームは手抜きのオンパレードですよ　一例を述べますとダイニングのダウンライトソケット掃除の時に分かったのですがビスが一本しか止めてない　外壁は一部のコーナーが欠けていて釘を打って止めてある　３年ほど前に苦情を言って写真を見せたら貴方が自分でやったんでしょうと捨て台詞を吐いて帰って行きました
　同じく外壁繋ぎ目の目地部分全ての幅が２５ミリ～３０ミリもあり家の裏側はコーキングがヒビ割れて下地の金属がむき出し地元業者に見てもらったら目地幅は１０ミリ以内だと言っていました｛業者もあきれて笑ってしまいました｝　メーカーはセンチュリーホームだと言ったらヤッパリかと言うような表情でした
ドアの立て付けは４ミリほど隙間あり　フローリングはゴルフボールが転がる　玄関ドアーは静かにい閉まっても部屋の引き戸はガタガタと揺れる　床の廻り縁コーナーは一か所５ミリほど短くて隙間がありそれを隠す為に今度はクロス屋がコーナーを出さずにまーるく「Ｕ字」型に張って有りました　　２．１１大震災では窓と言う窓殆どのコーナーにひび割れ発生し長いところは　１メートルぐらいのヒビ　下地の石膏ボードまで　まだ述べればキリがありません　　こんな状態なので大震災の後すぐに地震保険に入りました　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　追伸　新築契約の際住宅検査を別業者にと話したらセンチュリーでもしっかりした検査　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　員が居るから大丈夫ですよ、と言ってたがそんなのは嘘っぱちでしょう

[No.194 by 匿名 2013-09-16 01:23:33]

私は先日、解約しました。理由は部材のレベルが低いから。広告に載っている設備は良さそうだがそれ以外は建て売りと同じ、それでもよい人には納得して契約してください。契約金がちゃんと戻ってきたのでホッとした

[No.195 by 物件比較中さん 2013-09-16 19:21:43]

センチュリーは4寸角柱ですか？

[No.196 by イタ 2013-09-16 21:23:19]

なっきーさん

　ステアカ貼っていただいて、郵送するというのはいかがでしょう。最終ではないのですが、破棄する資料がいろいろありますので、それをお送りさせていただければと思います。最終とは変わっても1万円程度のものですのでなんら変わりありません。

　スキャンしてメール添付は手間が多く少し今は仕事が忙しいのでやりきれないので、この方法を提案したいと思います。

[No.197 by 購入検討中さん 2013-09-17 12:32:00]

181さん

レスありがとうございます。

はじめ建設、水戸の展示場で見てきましたが、
内装、外装、設備品ともチープには感じる事はなく、
責任者（店長）の方の話もざっくばらんで割と好印象でした。

ただ、値段があまりにも安いので（リーブルセレクトで32坪1080万円）
ちょっと二の足を踏んでしまう心境です。

所詮ローコストは安かろう悪かろうという事で、
耐震性とか期待する方が間違っているんですかね。

[No.198 by 匿名さん 2013-09-17 14:41:08]

一建設は戸建てがメインの会社だけど企画でも建築中を見られるんだからまずまずでしょ
企画に手を加えるんだからセミオーダーって感じかな～

悪くは無いんじゃないかな～　主観ですけど
しかもあの金額は総額（請負工事費）でしょ　金額的には最強でした

[No.199 by イタ 2013-09-17 21:38:25]

197番さん

　耐震性に関しては、耐震等級の最上級を取れていれば今のところは良いランクだと思います。他社では耐震の数値をいろいろ出してやっていますが、どうすれば197番さんが納得するのかは不明です。

　耐震等級３だからいいというものではないとも思いますし。

[No.200 by 購入検討中さん 2013-09-18 09:22:05]

198さん、199さん　レスありがとうございます。


198さん

主観の根拠ってありますか？それと、他に金額的に対抗できるとしたらどこか心当たりはありますでしょうか。



199さん

耐震等級３を取得していれば分かりやすくて良いのですが、店長の方に質問して見たところ
「登録費用が価格に跳ね返ってしまうため、価格維持の為耐震等級は取得していない」との事でした。
ならば代わりの物をという事で、次回打ち合わせ時に耐震に関する数値を
資料として提出してくれるという事になっていますが、
何か情報をお持ちの方がいたら聞いてみたいと考えています。