変動金利は怖くない？？ その42

[匿名さん]

こちらは変動金利は怖くない？？のその42です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。

[961: 匿名さん]

956です。間違いだらけ…1000万あたり35年ローンで年間3万円台です。たひたびごめんなさい。

[962: 匿名さん]

今日の日経に住宅金融支援機構改革が載ってるな。最悪無くなるか民営化かもな。

これで破綻者が減るか？

[963: 契約済みさん]

>953
精神的な安定を求めるならば、フラットでは？
10年以下の固定期間選択は愚の骨頂だと思います。
10年後にまた金利の選択をしなければならないし、
高い変動と一緒。10年以内に返せれるならば、
良い選択かもしれないですが。

[964: 匿名さん]

独立行政法人だから整理の対象になってるのかもね。
ただフラットが果たした役割で評価してるのは、
銀行ローンと違って物件審査に一定の基準を設けてたところだな。

「フラットSの耐久性・可変性・断熱性の基準をクリア」みたいに
消費者にとって分かりやすい通知表みたいになってたし、
新築のみならず中古でも対応・非対応でローコストか否かの一つの
判断基準になってるからな。

[965: 匿名さん]

>>963
私もその意見に賛成かな。
低い負担で高い安心感がSの醍醐味だ。
例えばこのスレッドに頻繁に訪れる人でも、
暇つぶしで来てる人と心配で来てる人では長期的な精神的負担感は全然違うはずだ。

[966: 匿名さん]

>>965
フラットの安心感なんて見せかけだけだよ。
本当に保険を掛けたかったら、変動＋何らかのヘッジで無いと意味が無い。
あるいはフラットＳ＋ヘッジでもいいかな。

[967: 契約済みさん]

>965.966

ですよね。変動+テンプレ 3年やれば
安全の確率アップだと思います。
10年固定選んだら、半端になるだけ。
高い変動金利と同じで、ヘッジも半端
安心もできない。意味がない。

携帯からなんで、アンカーが変なのは
ご勘弁。

[968: 匿名さん]

今からフラットＳの話をしても仕方ないと思うんだ。
既に申し込んだ人はおめでとう。

[969: 匿名さん]

>964
それはあるよね。

住宅の価値ってのが、中古になるといい加減というか、建物の作りのウェイトが低すぎるので
そのあたりは今後改善されていくといいなと思う。
（私の家をうるつもりじゃないけどねｗ）

[970: 匿名さん]

＞969

でもさ新しい基準が出来るとフラットＳの基準クリアなんて
なんの役にも立たなくなるとおもうよ。

温熱等級なんていい例だよ。

[971: 匿名さん]

欠陥住宅でもつかまされたのか？

[972: 匿名さん]

固定への転換タイミングを逸してしまったようだ。

[973: 匿名さん]

フラット35Sって借り換えは確かダメでしたよね。
但し中古住宅の売買には使えますよね。

ということは夫年収600万・妻500万とかの共働き家庭で
物件の所有者が夫単独の場合、夫から妻へ売却したらSが使えるんじゃないの？
これってルール違反かな。

[974: 匿名さん]

>>973

税金で赤字

[975: 匿名さん]

バーナンキＦＲＢ議長：景気回復で「勝利宣言は時期尚早」

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-M1K8JS6JTSEB01.html

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[976: 匿名さん]

>976
URL先の記事を転載してるだけだから著作権違反になるよ。
その記事を読んで、>976がどう思ったかを中心に書かないとダメでしょ。

[977: 匿名さん]

>URL先の記事を転載してるだけだから著作権違反になるよ。

ならFBでシェアしただけで著作権違反になるな

[978: 匿名さん]

>>976
訴えれば？

[979: 匿名さん]

>>977
URL指定によるリンクは普通のHPは認めてる。それはそのHPに人がくることにつながるから。

ただ、普通はその内容を転載することは許可を得るようにしている。
ブルームバーグや出版社、新聞社なんかは、記事を売って稼いでいるので、そのあたりは
HPの下やヘルプなどに書いてある。

[980: 匿名さん]

著作権違反になるって騒ぐ人久しぶりに見た。昔２ちゃんねるに一杯いたが。

自分の意見加えると著作権違反にならないってのは初めて聞いた。なら市販の本買って来て後書きに自分の感想入れて売っても問題ないわけか。