変動金利は怖くない？？ その42

[匿名さん]

こちらは変動金利は怖くない？？のその42です。
有意義な情報交換の場にしましょう。
テンプレはレス１にあります。

[986: 匿名さん]

>985
というか、転載しなければいいだけじゃないの？

[987: 匿名さん]

>963　さん

私は953です。

10年固定で借りた分は10年後に完済します。

質問内容は
10年後に一括繰上げ返済の場合
変動金利0.865％
10年固定1.47％
どちらが良いでしょうか。
といった内容でした。

なお、フラット35Ｓは団信別かと思います。
自分で計算したところでは、金利にして0.2％強分ほど団信のお金が要りますよね？

[988: 匿名さん]

>>986

別にいいじゃん。有益な情報なら。なんでダメなの？

[989: 契約済みさん]

987さん

失礼しました。10年で完済ならば1.47
ならば良いと思います。最近は京都銀行
で10年固定1.2もありますし。

フラット35Sならば団信は0.35程度ですよね。

[990: 匿名さん]

京銀ってそんなに低いの？
単独スレ立ってないのはナゼ？

[991: 契約済みさん]

>990さん
ちと古いが。交渉によっては他の銀行でも
1.4ぐらいにはなりますよ。10年以降も優遇
1.6引き。しかし昔に比べて安くなりましたね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180041/

[992: 匿名さん]

金利上昇リスクより増税リスクの方が高そうだね。

[993: 匿名]

増税されればまた数年は低金利が確定！

[994: 匿名さん]

というより、増税できなければ国債評価低下し金利上昇するんでは？小沢さんに左右されるとは思わんかった。引き金だけは引かないで欲しい。

[995: 匿名さん]

>>994
それは長期でしょ

[996: 匿名さん]

すまん、ここは変動の場所だった。これから、十年返済予定でローンを組む予定でした。それで変動多めの十年固定とのミックスを考えていたが、四月から固定をわずかだが金利を上げてきたので、いらっとしてました。すいません。

[997: 匿名さん]

ちなみに三菱です。

[998: 匿名さん]

あと10年間0金利続いてローン減税を満額受けとる。ローン返済後嘘のように景気がよくなりマンション価格が10倍とかならんかな。可能性あるよね？

[999: 匿名さん]

９９８さん
私には夢のような景気回復をしている日本が想像できません。
あまりにも長かった円高、デフレでものづくりの根幹の工場も海外に移り、日本での雇用が減少し、国際競争にも勝てなくなり、追い打ちのように地震、タイの洪水。国際競争力に十分勝てる技術をもつ企業も多く日本にまだあると思いますが、資源大国でもない高齢化社会日本がやっていけるようになるには、根本的な構造改革しかないと思います。
マンション、地価が急激に上がる不動産バブルのような状況は都心でも今後ないのではないでしょうか？
とんでもない首都直下地震が起き、土地の値段が暴落しきった後に購入するならばある？それでも私はないと思います。

[1000: 匿名さん]

消費増税するのと増税せずにまた政局でゴタゴタするのどちらが日本のためになるのだろう。

[1001: 匿名さん]

>1000
民主党だと、消費増税した上にゴタゴタをずっと続けると思う。

[1002: 管理担当]

管理担当です。

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