浅草タワーってどうですか？Part8

[匿名さん]

残り1戸です。

所在地：東京都台東区西浅草3丁目16-14（地番）
交通：山手線 「上野」駅 徒歩16分 （入谷口）
東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩9分 （1番出口）
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩9分 （1番出口）
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分 （B出口）
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩13分 （A4出口）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩12分 （松屋浅草）
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩13分 （1番出口）
間取：2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.76平米～72.58平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：三菱倉庫

物件URL：http://www.asakusa693.com/
施工会社：http://www.fujita.co.jp/
管理会社：http://www.mec-c.com/

[41: 匿名さん]

おぉ
おめでとうございます。

これだけの数を完売だなんて、浅草もより活気が出そうでなによりです。

[42: 匿名さん]

もう何も書くことが無くなりました。長い間お疲れ様でした。

[43: 周辺住民さん]

公式HPにキャンセル住居の案内が出ています。

[44: 匿名さん]

おそらくキャンセルは３階と３６階ですね。
随分と両極端な･･･。

[45: 匿名さん]

人気が有りそうな間取りにキャンセル出ましたね。

[46: 匿名さん]

両方とも含み益出そう。早い者勝ちかな。

[47: 匿名]

１０Ｆ前後のキャンセル出ないかな～。

[48: 物件比較中さん]

＞＞地権者なんて、部屋の仕様は低いが
4割引程度で買えてるはずだよ。


地権者って　無料じゃないの？
ここの地権者って、団地にすんでいた人？
つくばエキスプレスもできて電車の便も良くなって、住居も新築のタワーマンションになってうらやましい～～～！

[49: 匿名さん]

南側だと数百万高くなるんですね。

[50: 物件比較中さん]

南側が一番資産価値ありますからね。

[51: 匿名]

湾岸の購入者が浅草に流れたかな。

[52: 匿名さん]

地権者だって無料じゃないっしょ。
持っていた建物の権利床と
同じ面積までは、割安で買える。
権利床を超えた面積分は時価。
土地は売るので普通は同額程度の部屋を選ぶ。
というわけ。

[53: 匿名さん]

>持っていた建物の権利床と同じ面積までは、割安で買える。
交換だから買うんじゃないよ。

[54: 物件比較中さん]

湾岸はかなり苦戦してるようですね。豊洲もいまだに完売してないようですし、そうしている間に新しい物件が
どんどん出てきて供給過多になっている。
さらに地震についてのいろいろな情報が出てきていて、怖くてなかなか購入できないでしょうね。

[55: 匿名さん]

震災気にしてたら、ここも含めて
東京東部になんて住めないよ。
23区の西部に比べたら割安だけどね。

[56: 匿名さん]

マンションは戸建と違って、
表土の揺れやすさは関係ですからね。

[57: いつか買いたいさん]

キャンセル住戸が出ていましたね。

竣工間際での引き渡し直前にキャンセルが
出るんですね。デペは痛いでしょうね。

[58: 匿名]

竣工はしてるよ。
引き渡しはまだだけど。

[59: 物件比較中さん]

今キャンセルしたら、手付金放棄でしょ？それってどんな人だろう？

[60: 匿名]

ちょうど湾岸と同じ価格帯なのが幸いしたね。
もう、ここはキャンセルでても安全圏でしょ。
湾岸から内陸に逃げてくる流れは止まらないんじゃないかな。
ここも地盤も良くないけどね。

[61: 匿名]

小さい方は売れたみたいですね。

[62: 匿名]

地震の危険はいまだに有り、２３区東部は危険図では真っ赤ですが免震だったらやはり住みたいです。
地震で一番危険なのは津波なのはもう分かってるから湾岸より内陸。
ここは浅草でも河川から離れてますからまあちょうど良いんじゃないですか？

[63: 匿名さん]

№12さんがおっしゃるように決算期だからといって１割５分も値引きしてもらえるんでしょうか？

そのあたりで購入された方はそんなに安く買えたんですか？

完売間近で買われた方回答宜しくお願いします。

[64: 匿名さん]

一般論で値引きは、
口外しないと念書を書かされるのが普通だそうなので、
掲示板で聞いてもあるかないかは分からないでしょう。

[65: 匿名さん]

回答ありがとうごさいました。

[66: ご近所さん]

今日から、公開空地が解放されてましたね。

[67: 匿名さん]

浅草タワー、複数のキャンセルでたもよう。購入検討ラストチャンスかも。

[68: 契約済みさん]

えっ、HP では最後、のひとつ。また、キャンセルでたんですか？

[69: 契約済みさん]

いろいろな事情で１％程度、キャンセルは出るみたいですよ。
内装も（インテリア・オプションなど）仕上がっているので
趣味が合えばお買い得となりますね。

[70: 匿名さん]

1％って7戸ということですか？
オプションつけた後にキャンセルってされる方っているんですかね…。
初期費用だけでなくオプション代も戻ってこないのに。

[71: 匿名]

色々な事情ってローンの審査が通らなかった・地方に転勤になった・職を失った等でしょ？

[72: 匿名]

>70
一般論でしょ。
実際に7戸出たということではなく。。

[73: 物件比較中さん]

単なる申し込みだけの段階でも売約済みと言えると思いますが、完売と言う場合はそれも含みますか？だとすれば、申し込み後にローンの仮審査が通らなかった住戸がキャンセルとして出される場合はありますよね。
しかし手付けを支払い後にそれを捨ててまでキャンセルするというのであれば、それは余程の事情があるのだろうなといつも思います。数百万を捨てるわけですからね。

[74: 土地勘無しさん]

公式HPが完売になりましたね。
この掲示板はもう終了でいいですか？

[75: 匿名]

いや、キャンセルがポロポロ出てきますからね。

出なくなるまで、ちょっとかかるんじゃない？

[76: 匿名さん]

画像掲示板によるともうキャンセルは出ないみたいですね。

結局完売してやはり人気がありましたね。

[77: 匿名]

まぁまぁの人気だったと思います。売れた理由はやはり価格だと思います。東雲プラウドタワーと同じような購入層であり、売れ行きだと思いますね。
本当に大人気だったのは昨年だとワテラスタワーだと思います。まだ完成まで1年以上ある段階での完売だったようです。但し、購入層が浅草タワーわ東雲プラウドタワーより上になります。

[80: さん]

上とか下とかさ…。
結果は完売。十分じゃない？

[81: 匿名]

価格帯と書けばよかったんでしょうね。
意味は分かります。
敏感に反応しなくとも良いとこなんじゃ？

[82: 匿名]

お金がある人が上の人間って考え、、、

[84: 匿名さん]

東京タワーと浅草タワーとを間違える人は、いない。

[85: 物件比較中さん]

○○タワーって名前のマンションなんて無数にあるでしょ。なんで浅草だけ東京タワーと間違えそうなんて思うんだろう。

[86: 匿名]

うちのマンションもタワー付いてるな(笑)
深夜の書き込みはお酒入ってる人も居るでしょう

[88: 物件比較中さん]

早速、賃貸出てる

[89: 匿名]

賃貸者が増えると委員の回ってくるスピードが上がってしまうんですよねえ。
マナー悪い人も多いし

[90: 匿名さん]

「浅草」の文字がいい感じです。

「漢字Tシャツ」篇
http://www.kincho.co.jp/cm/html/hae_ka_hunter/index.html