アールブラン二子多摩川レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口5丁目1059-30（地名地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩7分、「高津」駅徒歩8分、「二子玉川」駅徒歩14分
総戸数：101戸（他に管理員室１戸）
間取り：1LDK～4LDK
住戸専有面積：41.00m2～80.60m2

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-futakotamagawa-r/index.htm...
売主：株式会社モリモト
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[858: 契約済みさん]

駐車場利用規約は管理規約
重要事項説明には駐車場抽選方法も明記されてますよ。
土壌調査結果も。

見ていてネガレスというか間違いばかりで呆れてます。

[859: 契約済みさん]

連投すいません。
外部に貸し出しはできますよ。
これについても管理規約に使用者責任含め書いてありますよ。

[860: 匿名さん]

あら、セキュリティ自ら破っちゃうんだね。

[861: 匿名さん]

事件が起きてから、後でしまったと思うんだろうな。

[862: 匿名さん]

ここのマンションって普通じゃないから、重要事項説明、管理規約を隅から隅まで読まないと大変なことになるかも。

[863: 匿名さん]

盛り上がってますね。

[864: 匿名さん]

パトロールが必死だから。

[865: 匿名さん]

見学してきましたが全体的に私には良い物件でした。
比較的静かな建設地で日当たりも良さそうでした。

内装は今までで一番良かったです。駐車場の件もしっかり説明を頂きました。

結局子供の学区の問題で今の住まいの近くの業者からタイミング良くサービスの話もあったんでそこで買いましたが。

個人的には良くなかった点は大型スーパーが近くに無く二子玉川か溝ノ口にいかなきゃならない事と都内からの都落ちのわりには価格的メリットが少なかったかなぁ。

[866: 匿名さん]

モリモトバトロールVS近隣業者の様相

[867: 匿名さん]

まださくら投稿続けるって、どういう感覚なんだろう。

[868: 匿名さん]

二子多摩川プッ

[869: 匿名さん]

二子と多摩川てこと？

二子玉川とは大違い
東京ディズニーランド的(本当は浦安市)

[870: 匿名]

川の治水も地盤も土壌汚染も考えなくていい場所だったら最初から話題に出ないはずだよ。
その建設地が持ってるものだから浮上してもいたしかたない。
駐車場は普通がいいと思う。

[871: 匿名]

悪意あるレス多いですね。
検討外ならさっさと他探せばいいのに。

暇人。

[872: 匿名さん]

ロイヤルシーズンがカッコいい！

[873: 匿名さん]

>川の治水→地盤→土壌→駐車場てな感じでネガレス続きますが…

ネガレスではなく、すべて事実や懸念事項でしょう。
検討者ならもっと真剣に考えるべきだと思いますが、ここの人達はまるで他人事ですよね。
自分たちだけは大丈夫とでも考えているのでしょうか？
ちょっと不思議。

[874: 匿名さん]

営業だもの、他人事でしょ。売った後のことは知ったこっちゃない、自分達が住むわけじゃないからね。

[875: 匿名さん]

どこの業者の僻みかしらね。
頑張れ

[876: 契約済みさん]

重要事項説明書見れば本当のことがわかる。
勝手に想像しても事実は分かりませんよ！

[877: 匿名さん]

ロイヤルシーズン欲しい

[878: 匿名さん]

結局、氾濫の危険性と地盤の緩さ、土壌汚染なんかは知らぬ存ぜぬを決め込むしかないようだね。

[879: 匿名]

くどっ(笑)
新しい懸念事項とやら他にないの？
同じ話ばかりで飽きた。

[880: 匿名さん]

破綻後の処理はスムースに行ってるの。ギリシャをはじめとするヨーロッパの財政問題で景気の先行きも不透明だから、またがあったら今度はダメかもね。

[881: 匿名さん]

最近会社や自宅にマンション経営の勧誘電話が、また、増え始めてる。マンションが売れなくなると電話が来るんだよね。

[882: 匿名]

他に何かないかなぁ。
もっと説得力のあるやつ。
手付金放棄してもいいと思わせるくらいの決定的なやつ。
じゃなきゃネガの意味ないよ。
見つかったら教えて。

[883: 匿名さん]

欲しいからキャンセルしてよ。

[884: 匿名さん]

お隣のニコタマとは川一つ挟むだけなのに天地の差。
沿線最下層の町の二流デベ物件に住まなくてはならない。
これ以上のネガ要因があろうか。

[885: 匿名]

>873さん、つまり万人受けしないことが欠点ですね。

需給バランスが弱いから築朝中古で安く買って長くすみつづける方に向いてるかと。

[886: 匿名さん]

>884

二流なんて過大評価しすぎ。

[887: 匿名さん]

ネガレスの嵐ですね。
何か皆様が気に入らないことでもあったんでしょうか？

[888: 匿名さん]

自業自得。ステマするから叩かれる。

[889: 匿名さん]

そんなに暇なのかね？笑

[890: 匿名さん]

ロイヤルシーズン欲しい

[891: 匿名]

ひつこいね。

[892: 匿名さん]

アールブランは安いのは魅力だよね。
川崎・・・かぁ。
世田谷側がやっぱりいいなぁ。
個人的には奥行けて溝ノ口が限界だな。
大井町線とかでいい物件ありますか？尾山台、上野毛辺りで

[893: 匿名]

良い物件はないよ。

[894: 匿名さん]

溝ノ口周辺て空き地や駐車場多いわりに新築マンション出ないよね。
何年間も駐車場、空き地のまんまだし。出れば便利な街だし売れると思うんだけどなぁ

[895: 匿名さん]

ロイヤルシーズン買ってください

[896: 匿名]

無理だよ。全く魅力を感じないもん。ごめんね。

[897: 匿名さん]

ロイヤルシーズンをよろしく！

[898: 匿名さん]

ロイヤルシーズンうるさくて最悪だね。

[899: 匿名さん]

ロイヤルシーズンは閑静なところですよ

[900: 匿名さん]

駅20分以上の世田谷区vs二子玉川14分の川崎市 どちらが好み？
私は世田谷区。
都内の行政特に医療費と東京都という優越感。

しかし現実悩んでます

[901: 匿名さん]

駅から14分、20分、実際のところどちらもしんどいのでは？毎日のことなので、私は10分以内がいいです。どこの駅になるかはお金をどれだけかけるかの問題かと。

[902: 匿名さん]

渋谷→溝の口徒歩3分＝16分
渋谷→二子新地徒歩7分＝22分

[903: 匿名]

ロイヤルシーズンのスレで営業さんが残念とか書かれちゃってるね。
他の物件のスレに一生懸命書き込んでる暇があるならもっと足元固めた方がいいのでは‥。

どちらの物件も早く売れるといいですね。

[904: 匿名さん]

この業界の悪い体質で独特のもんじゃない。
他のサービス業で同じ事やってたらあーでもないこーでもないと速攻クレーム受けてその営業さん翌月、会社から消去されてるんしゃないの。

[905: 匿名さん]

駅は近いにこしたことはない。
フラッなら10分、起伏がある場所なら5分が個人的に限界。
ターミナル駅1分の所にすむのが夢だけど夢は夢

[906: 匿名さん]

グランドウィングタワーなんてどうでしょうか。

[907: 匿名さん]

たかいよだめ。