アールブラン二子多摩川レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口5丁目1059-30（地名地番）
交通：東急田園都市線「二子新地」徒歩7分、「高津」駅徒歩8分、「二子玉川」駅徒歩14分
総戸数：101戸（他に管理員室１戸）
間取り：1LDK～4LDK
住戸専有面積：41.00m2～80.60m2

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-futakotamagawa-r/index.htm...
売主：株式会社モリモト
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[301: 匿名さん]

不便な立地と残念なネーミング以外は普通のマンションでしょ。
とりあえず、ここが便利っていうことはまずない（笑

[302: 匿名さん]

事実として、計画中の物件で単独企画のものは下丸子以外ほぼ何も残っていない。。。

はっきりいって地歴のいい場所ではないかもしれませんが、仕様や価格を考慮すれば、永住仕様として買いない気がします。

優先販売が始まると途端にネガが増えるのも、モリモトならではですね(笑)

[303: 匿名さん]

>302

あっ、また掟破りの優先販売やるの。懲りないね。

相変わら事前案内実施中。販売開始してどこが事前なのか。

[304: 匿名さん]

販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。

白々しく毎回よく掲示するよね。販売開始する前にはすする前には、本広告を出して周知する決まりがある。優先販売も例に漏れずだし、優先販売の対象には厳格な要件が有る。ここはそれも守ってない。

[305: 匿名さん]

購入者からしてみたら、どうでもよくないですか？
いちいち販売手法に文句いうのは競合他社だから？

いいものが安く買えるのであれば、販売手法はどうでもよいですが。

[306: 匿名さん]

自分だけよければいいってのも問題。こういった売り方してる某デベの物件は、入居者トラブル続出。あと、販売時にルールを守らないデベが、売った後、購入者に対してルールを守るのか。購入者にとってもチェックする重要ポイント。

[307: 匿名]

住所が「溝口５丁目」なのが気になります。
この地域は液状化の心配はあるのでしょうか？

[308: 匿名さん]

検討者からしたら本当に大きなお世話なんで、同じこと何度も書き込むなよ。不動産業者間で勝手に決めたルールを守らないからって、何故購入者が身勝手呼ばわりされるんだ？論理が矛盾してるんだよ。アホかw

[309: 匿名さん]

ほら、ここの検討者ガラ悪いでしょ。

[310: 購入検討中さん]

308さんの言う通りでしょ。
他社の方は退場願いたいものですね。

[311: 匿名さん]

他社だって。自分たちが他でやってるから、そういう発想になるんだね。

[312: 匿名さん]

こんなところで掟破りとか言ってないで、自分でしかるべきところに訴えればいいことでしょ。法的に何ら問題ないからモリモトはそういう販売手法とってるんでしょう。
こんな他社の営業みたいな人が何度も書き込むから掲示板も荒れるんだよな。迷惑ですね。

[313: 匿名さん]

モリモト物件好きなら、他社っぽいネガに対する耐性が必要かもしれませんね(笑)

[314: 匿名さん]

他の人の住まい探しなのに、何、言っているんだろう。余程、気になるのか、暇なのか。買う人にとって別に良ければ
良い事だし、その人達の想いが詰まる自宅なんだから、ああだこーだ、言う必要ないのに。
それぞれが考えれば良い事でしょ。価値観は全く一人一人違うんだし。

[315: 購入検討中さん]

全くおっしゃる通りと思います。自分の選択、どうでもいいイチャモンをつけられると気分悪いですね。

[316: 購入検討中さん]

モリモト物件のスレってだいたいこんな感じですよね(笑)

いい物件なのは間違いないと思いますし、ことさらネガに対して神経質にならなくてもいいと思いますよ～。

[317: 匿名さん]

末長組のあのデザインの方が好き。溝ノ口買いたい。

[318: 匿名さん]

この周辺の学区の評判や保育園の状況を教えてください。

[319: 匿名さん]

>307
川が近いので当然リスキーですが、液状化よりも心配なのが洪水時の浸水深が1～2mと市内でも比較的危険な部類に入っている点です。大洪水発生時には、ロビーや1階の住戸は床下・床上浸水すると考えておいた方がいいでしょう。
市が発表しているハザードマップのリンクを貼っておきますね。
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazard/files/tama-taka.pdf

[320: 匿名さん]

横浜市の鶴見川沿いだけどハザードマップではリスクなしってところが3・11では液状化したケースもある。川の近くなら液状化はありうるって考えておいたおいたほうが無難。