ナイスシティアリーナ泉中央【契約者・住民専用】

[匿名さん]

楽しく有意義に情報交換しましょう♪

[183: 匿名]

なるほどヽ(・∀・)ノ

うちも、虫対策をどうしようかと考えてました。

[184: 入居済みさん]

換気口の掃除をしたら真っ黒でした。気がつかないうちに壁も黒くなり始めていました。
No177さん、フィルターはどこで購入することができますか？教えて下さい。

網戸の掃除にも悩んでいます。とりあえず「虫コナーズ　アミ戸用」を購入してきたのですが・・・・・。その前に今の汚れ（虫の残骸等）を落とさなければ・・・・。

[185: 入居済みさん]

ネットで検索するといろいろ出てくると思うのですが、購入したのはビーワンというショップです。
検索してどこがいいかよくわからなかったのですが、入居してすぐ売り込みに来たところの価格表を見て、単価がそこより安かったので購入してみました。
丸い方は取り付けてピッタリ合ったのですが、四角い方はフィルタの方が少し大きくて四方を少し切って、それでもうまくロックがかからず、結局カバーの上から四方をテープで固定して使っています。
また、購入単位が少量では買えないのが難点です。
なので、もう少しいいメーカーがあるかもしれません。
もっといいところがあれば私も教えていただきたいです。

[186: 入居済みさん]

No１８５さん
さっそく有難うございました。調べてみます。

[187: 入居済みさん]

過ごしやすい季節になり、近くの公園めぐりを楽しんでいます。

先日ナイスさんの方から、「不動産取得税」の手続きをするよう文書が来ましたが、具体的にはどうすればよいのかわかりません。どなたか教えて下さい。

[188: 入居済みさん]

http://www.pref.miyagi.jp/soshiki/zeimu/download-hudousan.html

ここの一番下の、不動産取得税減額（還付）申請書（規則様式第６２号の２）を提出すればいいみたいです。

間違えているかもしれないので、あとは自己責任でお願いします。

文書の中にある仙台北県税事務所に電話すると、やさしいおねいさんが教えてくれます。

[189: 入居済みさん]

有難うございました。
入居後、司法書士の方や税務署などいろいろ聞いてみたのですが具体的な回答を得られないまま結局ほったらかしてました。
今回突然の通知で慌ててしまいました。
さっそく手続きしてみます。
丁寧に教えてもらえて感謝です。

[190: マンション住民さん]

換気口フィルターですが、換気口の製造メーカーさんが直販をやってました。
これだとサイズはピッタリですよね（＾＾）
同じ製品はアマゾンなどからでも買えますよ。

株式会社ユニックス
http://www.unix-coltd.co.jp/

[191: 入居済みさん]

教えていただきありがとうございます。
メーカー直販なら間違いないと思います。
あとは価格比較でしょうね。
5枚1セット ￥2,520で水洗い可能のようですが、このへんが使用してみないとわからないところだと思います。

[192: マンション住民さん]

６ヶ月アフターサービスの案内がきていましたね。
皆さんは何か不具合ありますか？

[193: 匿名]

昨日、税務署に行って不動産の減税手続きをしてきました

国と県の税務署の場所を間違えてしまって、かなり歩きましたが、手続きは５分ほどで終わりました。

[194: 入居済みさん]

私は郵送で手続きしましたが、申請書の控えが返送されてきました。
さすがにこのへんは、きっちりしてますね。
来月末には還付されるはずなので、楽しみに待ってます。

[195: 入居済みさん]

今日･明日アフターサービス巡回ですね。アンケートに不具合は記入しなかったのですが、最近床のきしむ音に気がつきました。梅雨時だからでしょうか？ぬき足、さし足、しのび足などできない状態です。皆様のお家はいかがでしょうか？

散歩の途中で、「仙台商業高校」の野球部の練習を観ています。勝ち続けているので喜んでいます。(住まいには関係ないのですが・・・)

[196: 入居済みさん]

フロアコーティングをされましたか？
その影響で床鳴りがすることもあるようですが。

[197: 入居済みさん]

フロアコーティング迷いましたが結局しませんでした。
ここの一般知識板でもいろいろ情報が得られたのですが、使用する床材の取扱説明書を見て判断することにしました。
営業さんに確認するとDAIKINの型番を教えてくれたので、WEBで調べるとフロアコーティングは床鳴りがする場合があるので使用しないでくださいとあったため、やめました。

でもMRを見たときは、床がピカピカ光っていてコーティングいいなぁと思いました。

[198: 入居済みさん]

床の音は、コーティングのせいだったのですなね。　有難うございました。
先日の巡回点検の時に見てもらったら、「季節によって音がするかもしれない。もう少し様子をみるように。」とのことでした。床そのものに異常がなければ気にしないのですが。

以外と上の階の音が響くものですなね。下の方に迷惑をかけないよう注意しようと思います。

[199: 入居済みさん]

うちも、床鳴りします。コーティングした部屋もしてない部屋も同じようになりますが、コーティングしているところはその影響という事でした。してない部屋は季節的なもの。様子みるしかないと思いました。
ところで、浴室乾燥機使ったことありますか？何時間くらいで乾くものなんでしょ～

[200: 入居済みさん]

>No199さん

コーティングした部屋としていない部屋があるようですが、
コーティングはしたほうが良かったですか？
感想を聞いてみたいです。

[201: 入居済みさん]

No.199です。
コーティングしてよかったです！光沢感があるし、部屋が明るくみえます。
してない部屋も出来ればやりたいなって思ってます。

[202: 入居済みさん]

>199さん

ありがとうございます。
コーティングした部屋の方が床鳴りがひどいということはありますか？
床鳴りが心配なのですが・・・。

[203: 入居済みさん]

No.199です。
コーティングした廊下と、コーティングしてない北側のよく使う部屋がキシキシなります。それぞれ音の種類が違って、コーティングしてない方はキシキシと、コーティングしてる方はキシキシとパリパリの中間くらいの音です。でも廊下は、毎日なるわけではないんです。なので湿度が高い今だけなのかとも思ってます。リビングもコーティングしましたが、そこは床鳴りはしません。説明分かり難くすみません。

[204: 入居済みさん]

>No199さん

コーティングしている部位としていない部位で音も若干違うのですね。
詳細に教えていただきありがとうございました。
コーティングは悪くなさそうですね。

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の地震にはビックリさせられましたねー！
このマンションに住んで本当によかったとあらためて実感しました(^^)

[206: 入居済みさん]

エレベーター止まらなくてよかったです。
前のマンションは地震が発生すると、すぐ止まってメンテナンス会社が点検終了するまで動かなかったので。

[207: フィカス]

昨夜の泉区ふるさと祭りの花火大会、低層階ですが予想外に見えたのでラッキーでした♪
なんか得した気分です。
自宅から見れるのはいいですね。

[208: フィカス]

先週、遅ればせながら夏休みを利用して不動産取得税減額の申請をしました。
ナイスから書類きてから行こう行こうと思っていたのに行けなかったので、終わってすっきり。
やっぱり、間違って愛宕上杉通りの仙台北税務署に行ってしまい、仙台北県税事務所まで歩くことに。。。

固定資産評価額が決定してから、不動産取得税額が決まるので、不動産取得税の請求は平成２６年の７月から８月くらいになるといわれました。そんなに先なのね。

手続きしてくれた県税事務所の方、とても親切でわかりやすく教えてくれて助かりました。

[209: フィカス]

泉マルシェ、歩いていけるから嬉しい♪

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

秋晴れですねぇ(^^)
このマンションは良い風がたくさん入って気持ちいいです。
焼き鳥の良い匂いも時々しますけど(笑)

[211: フィカス]

今日歩いて七北田公園に行ったら、七北田川の川辺で芋煮会をやってる人がたくさんいました♪
「そうか、このマンションだったら歩いて芋煮にいけるのか！」と、当たり前だけど思ったりして。
秋ですね〜。

[212: 入居済みさん]

周囲木の木々も少し色づいてきましたね。こちらに引っ越しをしてきて、周囲の環境にもたいへん満足しています。
こんな書き込みをしてはいけないのかもしれませんが・・・・・。
困ったことがあります。上の階の音がとても響くのです。頭の上からの音なので、二重窓を閉めてもダメです。何かをカナヅチでたたいているというか、美容体操でルームランナーを動かしているというか・・・・・。原因不明ですが、普通の生活雑音ではすまされない程度です。ほぼ毎日16時ころからです。
私の方も周囲にはご迷惑をかけているとは思うのですが。その音がしだすと頭が痛くなってしまいます。どうしたらよいのでしょうか？直接ご本人に頼んでもよいものでしょうか？

[213: 入居済みさん]

あたりまえのことしか言えませんが、まずは管理会社に相談してはいかがでしょうか。
ここの他にもマンション管理している会社なので、いろいろノウハウも持っていると思います。

[214: 入居済みさん]

皆さん、気がつきました？
今日の朝6時過ぎに、大きな虹がでていました。観音様の手前から泉ヶ岳にかけて。きれいでしたよ。
　　　　すみません。くだらないことで・・・・。

[215: フィカス]

朝寝坊したので虹見れませんでした(^_^;)　残念。

騒音、うちも上下左右の皆さんに迷惑かけないように気をつけないと。
みんな、気持よく暮らしたいですもんね。

[216: マンション住民さん]

ウチの場合は、生活音等の騒音は感じたことがないのですが
夜間になると大型犬？の吠える声や、釘を連続で早く打つような音が
かすかですが響いてきます。

ウチもみなさんの迷惑にならないように、音には家族全員で気を付けてます。

[217: マンション住民さん]

週末に雪が降り、外との温度差でだと思いますが、換気口のカバー部分に結露が出てました。皆さんも結露でてますか？
また換気口のまわりもだいぶ黒くなってしまいました。外にフィルターを貼ってるのですがそれでもダメです。何かいい方法がありましたら、教えていただけないでしょぅか。

[218: 入居済みさん]

換気口のカバーですが、四角い白いフタのようなもののことでしょうか？そこであればうちは結露していません。部屋の暖房をあまり効かせてないためかもしれませんが（笑）。
また換気口のまわりが黒くなっている件で、外にフィルターを貼っているとのことですが、上記の白いフタをはずすと黒いフィルターがついていて、その黒いフィルターをはずした外側にフィルターをとりつけて、黒いフィルターを元に戻してとりつけているでいいでしょうか？
そうであれば、１ヶ所を除いて黒くなっていません。黒くなっている１ヶ所は換気口のすぐ横が壁になっているところで、ただ黒くなっているといっても拭き取ればほとんど目立たなくなるくらいでそんなに気になりません。気になるぐらいに汚れてきたらスチーム洗浄機で洗おうと思っていますが、汚れた水が飛び散って余計に汚くなりそうなのでまだやっていません。


あとずいぶん前の話で申し訳ないのですが、虹の件、わたしが見たときは、まるたまの駐車場の上から虹が出ていて、びっくりしました。

[219: マンション住民さん]

218さん、ご連絡いただきありがとうございます。217です。
カバーを押すと何段階かに調整出来る換気口です。大きい方では無く小さい方です。フィルターはバルコニーにでて、外に貼ってます。中から貼ることが出来るなんて今度やってみます。外に貼ってるフィルターはすぐに真っ黒になります。フィルターも真っ黒なのに中の壁も黒くなってきてます。

虹がまるたまの上から出てるように見えるなんて素敵でしたね！

[220: マンション住民さん]

換気口フィルターはこのスレの>>190さんが紹介してくれてます。
私はその書き込みを見て購入しましたがピッタリでした。
換気口の周囲も汚れなくなりましたよ(^^)/

[221: マンション住民さん]

220さん、217です。
フィルター、ネットで見つけました！！
教えていただき、ありがとうございました！！
これで解決だと思いますm(_ _)m

[222: 契約済みさん]

勤務先から平成25年の源泉徴収票がきたので、さっそく住宅ローン控除の確定申告してきました^_^
あ〜すっきりした^o^

[223: 入居済みさん]

住宅ローン控除で、本日20万の還付がありました*\(^o^)/*
これで車検代が払えそうだ(^_^;)

[224: 入居済みさん]

あの、今北側の駐車場の前を通ってきたのですが、スモールが点灯したままおいてある車がありました。
だいじょうぶですかね？

[225: 入居済みさん]

確定申告ですが、住宅ローンを組まないで購入したら税金の控除は何もないのでしようか？教えて下さい。

[226: 入居済みさん]

残念ですが　ありません。

[227: 入居済みさん]

最近、寒いから電気代が大変なことになっている。。。(^_^;)
オール電化に電気料値上げはきついですね。

[228: 入居済みさん]

私の場合は、こちらに引っ越してから光熱費が随分と減りました。
夏はほとんどクーラーは使わないで済みました。
今の時期も太陽が当たっていれば暖房も使わなくって良いくらい暖かです。二重窓って本当にすごいですね。夜は暖房18℃設定で、電気ひざ掛けを併用しています。
もっとも北側の部屋は冷蔵庫状態で食品庫になっていますが。
引っ越してくる前より、ちょうどガス代分が減った程度で済んでいます。

[229: 入居済みさん]

No226さん
ありがとうございました。ローンじゃないと控除は無いのですね。残念です。住宅エコポイントももらったことだし、あきらめます。

[230: 入居済みさん]

No.228さん

確かにガス代分なくなってるから、トータルだと安くなってますね(^^ゞ
でもうちは電気の使い方がエコじゃない気がしてきました(^_^;)
電気ひざ掛け、いいかもしれないですね♪

[231: 入居済みさん]

入居して1年たってあらためて思うのですが。。。
マンションのロケーション、すごく便利ですねよね(^^)

以前の場所も不便というわけではなかったのですが、
今の場所はほんと便利で、それだけでもここにして良かったと感じてます。
駅、公園、コンビニ、ツタヤ、銀行、セルバ、アリオ、飲食店、みんな徒歩ですぐだし♪

土日の朝、アドゥマンか神戸屋のパン買ってきて、コーヒーのみながら食べるのが密かな楽しみです(^_^;)

[232: マンション住民さん]

私もこのマンションの立地にとても満足しています！
徒歩圏内でほぼ事足ります。
アドゥマンのパン私も大好きです♪
小学校が少し遠いくらいかな～。
見晴らしも最高なので南側に何も建たないで欲しいですね。

[233: マンション住民さん]

たしかに小学校は遠いですね(^_^;)
でも、いい小学校みたいで、転校してから子供が明るくなりました(^^)

今のマンションにはすごく満足してるけど、プレミストも気になるのは、
隣の芝生は。。。ってやつですかね(^_^;)

[234: マンション住民さん]

プレミスト気になります！
ダイワ物件なので価格設定はこちらよりかなり高めでしたよね～。
でも、外観が意外と庶民的じゃないですか？
うちのマンションの方が高級感ある気がします…って、手前味噌ですが(^^;)
しかも、眺望はうちのマンションが邪魔してますよね(笑)

[235: 入居済みさん]

私もこのマンションの立地と展望の良さには満足しています。
なによりも、「ザ・パークハウスグラン南青山」のようなことが無く無事に入居できてナイスさんにも浅沼組さんにも感謝しています。願わくば周囲に高層のビルが建って展望を妨げないで欲しいと思います。

ところでシステムキッチンの引き戸や扉ですが、バタンと閉めると下の階に音が響いているのでしょうか？どうも上の階の台所の音がカタカタとしているような気がするのですが。もしそうならば、私も下の階の人に迷惑をかけないように気をつけたいと思っています。

[236: マンション住民さん]

リニューアルしたセルバ。
八文字書店が広くなって見やすくなったのと、北野エースがなんかワクワクします(^^)

[237: マンション住民さん]

固定資産税の納税通知きましたね。。。
がんばろう。。。(-_-;)

[238: マンション住民さん]

運動会お疲れさまでした(^^ゞ
お天気に恵まれて良かったですね。

[239: マンション住民さん]

不動産取得税払ってきました。
不足分が出るとは思ってなかったのでちょっとビックリでした…

[240: マンション住民さん]

不動産取得税の不足？通知できたんですか？
ところで、先日排水溝の高圧洗浄やってから排水溝から嫌な臭いがします。困りました。。

[241: マンション住民さん]

うちには不動産取得税の通知まだ来てないですが、減税申請してどのくらい納めるのでしょうか？
年収で変わるんですかね？

排水溝の臭いは、高圧洗浄の前後でうちは変わりないです。

あと、やっとグーグルマップに表示されるようになりましたね。

[242: マンション住民さん]

販売価格が高かった部屋の方だと評価額も高いので取得税の不足分が出るんじゃないでしょうか？

[243: マンション住民さん]

うちもまだ不動産取得税の通知きてないです。
ドキドキします(^_^;)

あっ、ほんどだGoogle Mapに出てきた♪

[244: マンション住民さん]

Panasonicのエコキュート、リコールだそうです。
平成１５年１１月から昨年１月までに製造したエコキュートのヒートポンプユニット計２０８機種１０３万１５８７台が対象だそうで、なんか当てはまりそう。。。。

http://sankei.jp.msn.com/west/west_affairs/news/140725/waf140725013000...

[245: マンション住民さん]

また花火の季節がやってきました。8月23日が楽しみです。
夏の夜は窓からの風が心地よくクーラーもいらないくらいでした。
ところがマンション西側に新しく開店した居酒屋。なんだか屋台みたいなつくりでうるさいのです。ここは音がとても響きます。地上で聞こえる以上に上の階には大きくはっきりと聞こえます。営業時間も24時から2時までに延ばし、外の席もだんだん増えてきています。外で宴会をやられてはたまったものではありません。「近隣住民の迷惑にならないように」と張り紙してある近くの店もあるというのに。普通に建物の中での営業だったらなにも問題は無いと思うのですが。
どうにかならないものでしょうか？

[246: マンション住民さん]

たしかに酔ったお客さんの声が響いてきますよね。
私は駐車場に車を入れる時に外で飲んでたお客さんと危なくぶつかりそうになりました(^^;)

[247: マンション住民さん]

昨夜、市名坂の花火がマンションから見えましたね(^^)

[248: マンション住民さん]

８月も今日で終わり。
涼しくなってきましたね〜　(^^)

[249: マンション住民さん]

そうですね。夏が短かったような・・・・・。
今年は虹を見たのも1回。ベランダから見える花火も去年より少なかった気がします。でも、コボ球場の花火が見えることには今年になって気がつきました。

それなりに快適に暮らしていたのに、西側に開店した「迷惑ばらまきぎょうてん漁港」のおかげで毎日憂鬱です。毎日酔っ払いの大声に悩んでしまいます。

[250: マンション住民さん]

あのお店、他の店舗でもテラス席を設けてるみたいですが、
繁華街にある店舗と、近くに住宅がある店舗は違いますよね。
http://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201409/20140902_15029.html

涼しくなってくると、テラス席とか開けっ放しの運営がなくなるんでしょうかね。

[251: マンション住民さん]

No250様
コメント有難うございます。
オープンテラスと言えば聞こえは良いのですが、ここのはまるで屋台です。安さが売り物なので、安く飲んで騒ごう的お客が主流です。ここのマンションの配置だと音が周囲に反射して地上で感じるより音が大きくなってしまいます。窓を全部閉め切ればいいのでしょうが、そういう問題でも無いように思います。それでも換気口から音は入ってきます。
「宴会承ります。２６時まで営業」　まったく早くつぶれればいい！！！なんでよからぬ事を願ってしまいます。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝ゴミ捨てに行くと、平置き駐車場にいつも若い男の人がいます。8時近くです。
ただ駐車場を通り抜けてるのかも知れませんが、最近はずっと駐車場で立ち止まってるので、なんだろうって感じです。
見たことある人いませんか？
今朝もいました。

[253: マンション住民さん]

252さんへ

なんだかちょっとコワい話ですね…
敷地内に住民以外が立ち入るのは不法侵入になるので、あまりにも毎日続く場合は通報してもいいのかもしれませんね。
今度私も気をつけて見てみます。

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

253さん
今朝もいました。
不法侵入になりますよね。月水木金はみます。
駐車場は通り道になるのかも知れませんが、ありえませんよね！さらに続くような場合またこちらに投稿します。

[255: マンション住民さん]

今朝、機械式駐車場から出庫しようとしたら、駐車場の中からでっかいカラスが頭上を越えて飛んでいってびっくりしました。寒かったからですかねぇ。１Ｆのパレットには白いフンのあとみたいのもあって、注意が必要かも。

[256: マンション住民さん]

インフルエンザはやってますね(*_*)

年末なのに、うちの子もかかってしまいました。。。(T_T)
年末年始なんて子供は楽しい時期なのにかわいそう。

[257: マンション住民さん]

２４ヶ月アフターサービス点検あり、いくつか不具合がありましたが誠実に対応していただけるようでありがたく思います。
すでに２年経っているので修理に費用が発生するかと思いましたが一安心です。

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

宮城県も5棟あるみたいなので気になります。。。
(ｰｰ;)

東洋ゴム、免震材料の性能改ざん＝国交省が認定取り消し―使用55棟の安全確認へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150313-00000114-jij-bus_all

[259: マンション住民さん]

258さん

宮城県の５棟のうち青葉区と宮城野区で３棟ですからね。
残りの２棟にウチが入ってないといいですね。

もし該当した場合でも交換できるそうなので大丈夫でしょうけど……

[261: 匿名さん]

赤間さん値上げしたんですね。
やっぱり駐車場減ったからですかねぇ。。

[262: マンション住民さん]

TSUTAYAのあと、何ができるのでしょうかね。
サンクスも品数が減ってきてて気になります。。。(^_^;)

[263: マンション住民さん]

そのサンクスも閉店。。。

[264: マンション住民さん]

元TSUTAYAの店舗、工事が始まったようですが、何ができるかご存じの方いませんか？

[265: マンション住民さん]

消化器内科のようですね。

[266: マンション住民さん]

内科の隣に皮膚科ができるらしい。

[267: マンション住民さん]

ユアスタのピッチ付近がオレンジ色に光っていて屋根にあたっていますが、なんですかね？
芝をあたためてる？

[268: マンション住民さん]

今日もオレンジ色の光が。

[269: マンション住民さん]

私も昨日初めてオレンジ色になっているのを見ました。なんなんでしょうかね？
西側に建つマンションのおかげで、泉ヶ岳が全然見えなくなってしまい空が狭くなってしまってとても悲しい気分です。

[270: マンション住民さん]

今日は昼間からやってます。

[271: 住民さん1]

先程のカミナリのあと、地デジが映らなくなったのですが、同じような方いらっしゃいますか？
BSは映ります。