ナイスシティアリーナ泉中央【契約者・住民専用】

[匿名さん]

楽しく有意義に情報交換しましょう♪

[102: 匿名]

えっっ外壁のタイルも貼ってあるんですか

工事の順番がいまいち分からないのでびっくりしました

足場とれるときが本当に楽しみですね！

[103: 匿名]

どうしても外せない事情で先日の現場見学会に行けませんでした。
とても残念です。
参加した方、どんな感じでしたか？

[104: 匿名]

コンクリートの様子とか、構造はあまり良く分からないので何とも言えないのですが順調な様子です
12月10日に足場が全部とれるようです！
9月には14階まで出来上がるようです。
楽しみですね

[105: 103]

そうでしたか！
工程の情報もありがとうございます。

あとちょっとで完成なんですね。
本当に楽しみです（＾＾）

[106: 匿名]

なんだか低い気がする…

[107: 入居予定さん]

将監から泉中央駅まで、けっこうな高低差がありますからね

自分はそんなに低いとは感じてませんが…

[108: 匿名]

最上階まで行きましたかね？

ところでライブカメラは今後どうなるのでしょう？
屋上写したままなんでしょうか？
終了？

[109: ペンペン]

14階まで来ましたね。けっこう大きく目立っています。高さもですが、横幅が思ったよりも大きいです。
確かにライブカメラはこれからどうするのでしょう？

[110: 匿名]

ということはいまＷＥＢで写っているのが屋上になるんでしょうか？

[111: 匿名]

屋上になると思いますよ。
柱の鉄骨が上に延びてないので。

[112: 匿名]

ついに屋上まで出来ましたね～！
工事のみなさん、完成まで安全第一で頑張ってください！

[114: 匿名]

ここ２，３日ライブカメラに繋がらないんですけど、私だけでしょうか？
みなさん、見れてますか？

[115: 契約済みさん]

私もそうです。
もともとＰＣの扱いに不慣れなので、オロオロしてしまいました。
取り外したのでしょうか。

[116: 匿名]

自分のPCからも見れなくなっていたので焦ってました(笑)
屋上の防水工事が見たかったのですが…

[117: 匿名]

私だけでなくて安心しましたが、終了なんでしょうか？
残念です。

[118: 入居前さん]

工事現場が見られなくなったのは残念ですが、それだけ完成が
近づいてるということですよね　（＾0＾）

[119: 入居予定さん]

11月中にはいよいよ足場が外れるようですね。
楽しみです！

[120: 契約済みさん]

以前、上棟会が9月にあると案内があった気がするのですがその後特に連絡もありませんが、皆さん同じでしょうか？
内覧会とかいつ頃になるのかご存知の方いらっしゃいますか？

[121: 匿名]

私がもらったご契約後のスケジュール（契約書が入っているケースの先頭に挟まってました）には、上棟見学会は平成２４年１０～１１月になっています。
まもなくではないんでしょうか。

[122: 契約済みさん]

121さん
早速ありがとうございました。
遠方に住んでいるので私のところだけ連絡が来てないのかと心配しましたが安心しました。
きっと間もなくですね。楽しみです。

[123: 匿名]

遠方では気になるでしょうね。
最近の工事進捗は、屋上に避雷針が取り付けられました。

あとご近所のダイワさんの工事が始まりました。

[124: 匿名]

ナイスから上棟見学会などの案内状が来ましたね(*^-')bいよいよ引っ越しが、リアルになって来ましたね(^-^)vめっちゃ楽しみです

[125: 契約済みさん]

現在の進捗情報ありがとうございます。
なかなか見にいけないので大変嬉しいです(^^)

上棟見学会案の内届いたんですね。
早く家に帰ってポストをチェックしたいです。

楽しみですね☆

[126: 入居予定さん]

内覧会に立ち会い業者を依頼するか迷ってます。

北仙台のナイスに住んでる知人の話だと、内覧会の時に業者を依頼したら専門的な指摘箇所がたくさんあったと聞いたのでやはり頼んだ方がいいのかと･･･。

ただ依頼料金も結構するみたいなんで、どうしたものかと･･･｡

[127: 匿名]

今日、現場のご近所に行ったのですが、通りの反対側の駐車場入り口側のグリーンのシートの一部がはずされてました。
そのご近所さんの話では、今日はずしたそうです。なんか珍しかったので作業をみていたそうなのですが、けっこうおもしろい作業だったようです。
明日あたり全部はずすかもしれないので、作業を見たいのですが、普通の会社員には都合がつかないです。
残念。
あたりが暗かったので、あまりよく見えませんでしたが、壁面は想像していたものより白っぽかったです。
また、先週、先々週と作業が遅れているので日曜日も工事させてくださいと挨拶があり工事していたそうです。
工事のみなさん、がんばってください。

[128: ペンペン]

今日、工事の様子を見てきました。西側の南面と西面の一部のシートが外されていました。足場の解体と同時進行のようなので、けっこう時間はかかりそうです。どのくらいかかるんでしょうね。いずれ、全体が見れるのが楽しみです。

[129: 匿名さん]

機械式駐車場ですが、ここは建て替え費用を長期修繕計画で見積もられているのでしょうか。

[130: ビギナーさん]

とうとうシートが剥がされてきましたね！思ったより白い色のタイルに見えますが、気のせいですかね。
とても楽しみになってきました！工事の方お疲れ様です！

[131: 匿名]

明日、大塚家具に行くのですが、いい感じの家具はありましたか？

[132: 匿名]

ナイスから色々送られてきましたね。エコポイント使えるみたいで良かったですね

[133: 入居予定さん]

かなり揺れましたね。
みなさんのお宅は大丈夫でしたか？

[134: 入居予定さん]

金曜日の地震は久々にビックリしましたね。
ところで、昨日の上棟式、参加しました！
エントランスが広くてビックリ！部屋は、どうしてもモデルルームと比較してしまうので、そこからするとちょっと狭い感じを受けました。みなさんはいかがでしたか？
とは言え！マイホームですから、今から、引っ越し＆新生活が楽しみです！
今後も説明会・内覧会・引っ越しと続きますが、どうぞよろしくお願いします！

[135: 匿名]

私も、昨日行きましたエントランスも部屋も同意見です。集会所が狭い印象も受けました。でも、いよいよマイホームへの引越しが近いと思うと、本当に本当にうれしいですみなさんよろしくお願いいたします。

[136: 匿名]

確かに部屋は狭かったですが、バルコニーから見る景色は絶景でした。雪のせいかな？
花火が楽しみです。

[137: 匿名]

明けましておめでとうございますいよいよ今月引っ越しですね。よろしくお願いいたします<(＿ ＿)>

[138: 引越前さん]

新年あけましておめでとうございます！
あんなに待ち遠しかった入居日まであと少し。
みなさんよろしくおねがいします（＾＾）

[139: 匿名]

フラット３５の金利が上がってしまいましたね。がっくり。。。

[140: PASAYA]

ホント、がっくりでした。
でも、まあもうこれ以上ヤキモキしなくていいからほっとしました。
あとは引越しのことだけ考えようと思います。（あ、内覧会も大事でした）

[141: 入居前さん]

なんか週末天気悪そうですね。
晴れたらいいなぁ。

[142: 入居済みさん]

超さむいです。

[143: 匿名]

引っ越してきましたみなさんよろしくお願いいたします<(＿ ＿)>

[144: 入居済みさん]

1Fエレベーター入り口の上部の塗装が剥げていました。
昨日の夕方は気がつかなかったです。
モニター見るときに、あそこは目につきます。
昨日の夜か今日の引っ越しで誰かがぶつけたのでしょう。
気をつけてほしいです。

なおしてくれんのかな？

[145: 引越前さん]

なんといっても1F店舗がナイスさんですからね。
しっかり対処してくれることを願ってます。

入居済みの方、住み心地や環境はいかがですか？

[146: 入居済みさん]

入居して１週間もたってないのでなんとも言えませんが、今のところ快適です。
通勤に地下鉄を使用しているので、通勤がすごく楽です。

駐車場は予想以上に狭いです。私のところは機械式なのですが、柱にぶつけそう。
みなさんあおらないでくださいね。

[147: 145]

>>146さん

住み心地が良さそうで安心しました。
我が家はもうすぐ入居予定なので楽しみです！
どうぞよろしくお願いします　m(_ _)m

駐車場では気をつけます(笑)

[148: PASAYA]

うちも機械式ですが、のんびり練習させていただいてます。
見たところ平面駐車場も相当狭そう。大きい車が多いからかもしれないけど、車幅が明らかにはみ出してる車もいるし…
偶然駐車場で話した方が、先週機械式駐車場でキーが刺さったまま原因不明のエラーになり車中で1時間半待たされた上、IHIの対応もたらい回しで言い草も終始最悪だったと相当怒り心頭のご様子でした。
こういうのは、ナイスコミュニティに言えばいいのでしょうかね？原因不明らしいから誰にでも起こりうるそうです。嫌だ。

[149: 入居済みさん]

機械ですから、故障位しますよ。我慢しましょう。

[150: 入居済みさん]

先週、業者さんが点検に来ていて入庫に時間がかかったのですが、そういうことだったんですね。

情報ありがとうございました。

[151: PASAYA]

そうですね。機械はいずれ壊れるものですから。
でも、入居してまだ２週間時点でしたけど！？(๑≧౪≦)
私みたいに家の用事や遊びでしか使わない人はともかく、毎日お仕事で車を使ってる方は出勤前に１時間半待たされるのは辛いですよね(´･_･`)

[152: 入居済みさん]

たしかにそうですね。

駐車場抽選の時に車の使用頻度も考慮して欲しかったです…

[153: 入居済みさん]

出入庫のしやすさは、使用料通りだと思います。安いところは大変だし、高いところはやっぱり楽そう。
北側にある駐車場が一番楽そうですが、さすがに高いですね。

しかし横に移動する機械式駐車場は初めて見ました。
私の定位置は端の方なんですが、真ん中に入庫するときはちょっと楽です。

[154: マンション住民さん]

うーん…
駐車場はあくまで抽選で決まったわけですし、使用料はまた別の問題だと思うのですが…
北四番丁みたいな自走式ならよかったかなと思います

[155: 入居済みさん]

駐車場へ入る入口の斜めの電線がとても気になり、車を入れるときじゃまになりました。いつかは事故につながりかねません、みなさん注意しましょう。

[156: 入居済みさん]

それには気づきませんでした。
週１しか使用しないのですが、注意しておきます。

[157: 入居済みさん]

エントランスホール、カーペットまではやりすぎの感じがしますが、みなさんどう思われますか？

[158: マンション住民さん]

あれって来客用ですか？
あまり使わないような設備？よりも災害用備蓄倉庫のようなスペースに
してらいいかもとちょっと思ってしまいました

[159: 入居済み住民さん]

皆さん、エコポイントきましたか?
2～3か月でくるって言われてたので、そろそろかなと。
早く来ないかな～(*_*)

[160: 入居済みさん]

まだ来てないです。

来たのは、駐車場使用契約書だけです。

[161: 匿名]

エコポイント来ましたよ


なんか、超得した気分です

[162: 入居済みさん]

え～。うちは未だきていません。本当に大丈夫なのかと心配になります。

換気口が各部屋にあるのですが、開けていると寒くないですか？　　換気口を開けっ放しにしておかなければならないと知ったのは、ごく最近だったのですがーーーー。

[163: 入居前さん]

ナイスの契約書か何かに書いてあって、契約のときに説明がありましたよ。

[164: 入居済みさん]

エコポイント今日来ました。

あと来てないのが、電気・水道料金の請求なんですけど、すでに２ヶ月過ぎましたが、なんか手続きいるんでしょうか？

１ヶ月どのくらいかかるのか気になります。

[165: 住民さんＡ]

え？
もしかしたら使用開始の手続きをしていないのでは？

[166: 匿名]

うちは、電気料金は来ましたよ


水道は2ヶ月毎だから、来月の初めくらいに請求が来るのかと思ってました。

[167: 入居済みさん]

ありゃ、まじすか？
何にも手続きしてませんでした。

[168: 入居済みさん]

手続き行いました。

水道の方は3/18に検針があって、未手続きだったので通知を入れておいたとのことでしたが、入っていませんでした。


教えていただきありがとうございました。

[169: マンション住民さん]

入居当初から気になってたのですが･･･バスルームの排水口が臭いのってうちだけですか？
我が家は高層階です。
下水が逆流しているような匂いです。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

配管は使い始めのうちは匂うと聞いたことがあります。トラップも付いているので、逆流さえしなければやがて収まるのでは？

というか、さっきの地震で微妙に揺れましたね(^^;)

[171: 入居済みさん]

排水溝が臭う原因のひとつとして、お風呂場の排水トラップの水不足及び洗濯排水のトラップの水不足などが考えられます。
確認してみてください。流した後に空になっていると、臭いがでることがあります。
新品から出ることはありません。

[172: 匿名]

教えてくださってありがとうございます。

私も、入居当初から臭いは気になっていました

早速確認してみます

[173: 匿名]

やっぱり下水臭いです
ナイスに相談すればいいですかね？

[174: 周辺住民さん]

そうですね。

早めが良いと思います。

[175: 匿名]

はい。


ありがとうございます(*´∇｀*)

[176: マンション住民さん]

脱衣場のつり戸棚をオプションで付けたのですが、他のお部屋で落下したそうで今日うちにも点検に来ました。入居して２ヶ月で落下って大丈夫？！って心配になりました。しかも、頭上から落下したら超危険ですよね？
他の設備は大丈夫なのでしょうか…

[177: 入居済みさん]

うちにも点検に来ました。よそで不具合があったのを、すべて点検してまわってくれているので、いい対応だと思っています。
排水溝が臭うという話が出ているようですが、こちらはどう対応してくれるのでしょうね。問題があったとすれば、つり戸棚みたいに簡単にはいかないような気がします。

話は変わりますが、寒さ対策にならないかと、すべての吸気口にフィルタを購入して取り付けました。約３ヶ月たったのでフィルタを外してみたら、驚くほど見事に真っ黒になっていました。上の方の階なんですけど、排ガスの影響あるのでしょうか？

[178: 匿名さん]

ありますよ。

[179: 匿名]

排水の匂いの件で問い合わせてみたのですが、7月位に一斉に設備点検があるそうなので、その時に話してくださいとのことでした。

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今月、断水ありますね！
家事を早めに終わらせないと。
それはそうと、白い虫（羽がある）が大量発生していて網戸に張り付いていて、窓を開けっ放しに出来ません。
高層階なのに…皆さんは困ってませんか？

[181: 住民さんＡ]

困ってます。
バルコニー側だけでなくアルコープ側にもいるんですよね。
あれ、どこから発生してんですかね。

[182: マンション住民さん]

ウチの階も飛んでました。

網戸の虫よけですが、不要な雑巾などに軽く殺虫スプレーをかけ、それで網戸を軽くなぞると虫が寄ってこなくなりますよ。

[183: 匿名]

なるほどヽ(・∀・)ノ

うちも、虫対策をどうしようかと考えてました。

[184: 入居済みさん]

換気口の掃除をしたら真っ黒でした。気がつかないうちに壁も黒くなり始めていました。
No177さん、フィルターはどこで購入することができますか？教えて下さい。

網戸の掃除にも悩んでいます。とりあえず「虫コナーズ　アミ戸用」を購入してきたのですが・・・・・。その前に今の汚れ（虫の残骸等）を落とさなければ・・・・。

[185: 入居済みさん]

ネットで検索するといろいろ出てくると思うのですが、購入したのはビーワンというショップです。
検索してどこがいいかよくわからなかったのですが、入居してすぐ売り込みに来たところの価格表を見て、単価がそこより安かったので購入してみました。
丸い方は取り付けてピッタリ合ったのですが、四角い方はフィルタの方が少し大きくて四方を少し切って、それでもうまくロックがかからず、結局カバーの上から四方をテープで固定して使っています。
また、購入単位が少量では買えないのが難点です。
なので、もう少しいいメーカーがあるかもしれません。
もっといいところがあれば私も教えていただきたいです。

[186: 入居済みさん]

No１８５さん
さっそく有難うございました。調べてみます。

[187: 入居済みさん]

過ごしやすい季節になり、近くの公園めぐりを楽しんでいます。

先日ナイスさんの方から、「不動産取得税」の手続きをするよう文書が来ましたが、具体的にはどうすればよいのかわかりません。どなたか教えて下さい。

[188: 入居済みさん]

http://www.pref.miyagi.jp/soshiki/zeimu/download-hudousan.html

ここの一番下の、不動産取得税減額（還付）申請書（規則様式第６２号の２）を提出すればいいみたいです。

間違えているかもしれないので、あとは自己責任でお願いします。

文書の中にある仙台北県税事務所に電話すると、やさしいおねいさんが教えてくれます。

[189: 入居済みさん]

有難うございました。
入居後、司法書士の方や税務署などいろいろ聞いてみたのですが具体的な回答を得られないまま結局ほったらかしてました。
今回突然の通知で慌ててしまいました。
さっそく手続きしてみます。
丁寧に教えてもらえて感謝です。

[190: マンション住民さん]

換気口フィルターですが、換気口の製造メーカーさんが直販をやってました。
これだとサイズはピッタリですよね（＾＾）
同じ製品はアマゾンなどからでも買えますよ。

株式会社ユニックス
http://www.unix-coltd.co.jp/

[191: 入居済みさん]

教えていただきありがとうございます。
メーカー直販なら間違いないと思います。
あとは価格比較でしょうね。
5枚1セット ￥2,520で水洗い可能のようですが、このへんが使用してみないとわからないところだと思います。

[192: マンション住民さん]

６ヶ月アフターサービスの案内がきていましたね。
皆さんは何か不具合ありますか？

[193: 匿名]

昨日、税務署に行って不動産の減税手続きをしてきました

国と県の税務署の場所を間違えてしまって、かなり歩きましたが、手続きは５分ほどで終わりました。

[194: 入居済みさん]

私は郵送で手続きしましたが、申請書の控えが返送されてきました。
さすがにこのへんは、きっちりしてますね。
来月末には還付されるはずなので、楽しみに待ってます。

[195: 入居済みさん]

今日･明日アフターサービス巡回ですね。アンケートに不具合は記入しなかったのですが、最近床のきしむ音に気がつきました。梅雨時だからでしょうか？ぬき足、さし足、しのび足などできない状態です。皆様のお家はいかがでしょうか？

散歩の途中で、「仙台商業高校」の野球部の練習を観ています。勝ち続けているので喜んでいます。(住まいには関係ないのですが・・・)

[196: 入居済みさん]

フロアコーティングをされましたか？
その影響で床鳴りがすることもあるようですが。

[197: 入居済みさん]

フロアコーティング迷いましたが結局しませんでした。
ここの一般知識板でもいろいろ情報が得られたのですが、使用する床材の取扱説明書を見て判断することにしました。
営業さんに確認するとDAIKINの型番を教えてくれたので、WEBで調べるとフロアコーティングは床鳴りがする場合があるので使用しないでくださいとあったため、やめました。

でもMRを見たときは、床がピカピカ光っていてコーティングいいなぁと思いました。

[198: 入居済みさん]

床の音は、コーティングのせいだったのですなね。　有難うございました。
先日の巡回点検の時に見てもらったら、「季節によって音がするかもしれない。もう少し様子をみるように。」とのことでした。床そのものに異常がなければ気にしないのですが。

以外と上の階の音が響くものですなね。下の方に迷惑をかけないよう注意しようと思います。

[199: 入居済みさん]

うちも、床鳴りします。コーティングした部屋もしてない部屋も同じようになりますが、コーティングしているところはその影響という事でした。してない部屋は季節的なもの。様子みるしかないと思いました。
ところで、浴室乾燥機使ったことありますか？何時間くらいで乾くものなんでしょ～

[200: 入居済みさん]

>No199さん

コーティングした部屋としていない部屋があるようですが、
コーティングはしたほうが良かったですか？
感想を聞いてみたいです。

[201: 入居済みさん]

No.199です。
コーティングしてよかったです！光沢感があるし、部屋が明るくみえます。
してない部屋も出来ればやりたいなって思ってます。