パート8は１週間で1000に到達する大盛況で、新しくパート9をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=g0062298
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミニティ
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2012-03-05 01:01:57
クロスエアタワーってどうですか？Part.9
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481:
匿名さん
[2012-03-12 14:51:15]
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482:
匿名さん
[2012-03-12 15:20:04]
自分はもし地権者なら、東京都の計画で広尾住むなら別ですが
それ以外の場所なら間違いなくクロスに戻りますよ |
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483:
匿名さん
[2012-03-12 15:37:55]
もし地権者ならとかどうでもいいです。
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484:
匿名
[2012-03-12 15:46:52]
一般的地権者の売却比率は１０～１５％です。
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485:
匿名さん
[2012-03-12 16:11:18]
地権者売りは今期の販売戸数はゆうに超えそうですね
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486:
匿名さん
[2012-03-12 16:13:24]
当然超えますよ。今期の分譲はたった13個ですから。
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487:
匿名さん
[2012-03-12 16:18:39]
憶測では当然と言えないよ
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488:
匿名さん
[2012-03-12 16:19:18]
このマンション竣工後ずっと売り続けるんでしょうね
マンション前に棟内モデルルームの案内ののぼりとか立ち続けるのかな マンション近くでマンション広告入りティッシュ配ったりとか |
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489:
匿名さん
[2012-03-12 16:35:26]
競合マンションモデルルーム前でチラシ配ってるところもありますね。
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490:
匿名さん
[2012-03-12 16:40:50]
竣工時かなり残るようであればマンション内にＭＲ作る可能性はあるけど
残り１０－２０戸なら多分作らないでしょう |
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491:
匿名
[2012-03-12 16:45:10]
ティッシュは目黒、中目黒、渋谷、三軒茶屋駅周辺でどんどん配ったほうが絶対いいって。やらないという事は東急さんが一年後ほぼ完売見込んでいるかな。
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492:
匿名さん
[2012-03-12 17:04:45]
このペースなら竣工時に80戸は残るからなぁ
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493:
匿名さん
[2012-03-12 17:11:43]
テラス美竹は順調みたいですね
渋谷近くを謳う大橋よりも渋谷そのものの方がいいってことですかね 高額物件需要は持っていかれたでしょうね |
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494:
匿名さん
[2012-03-12 17:20:32]
チタシ入りティッシュ配ってるよ。
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495:
匿名さん
[2012-03-12 17:29:44]
493さん
美竹そんなに順調とは言えませんよ 値下げしてから第一期を販売したら、まだまだ残っています 第二期もあるので、苦戦は必至でしょう。 一部検討者はクロスに持って行かれましたよ もちろん数人クロスの検討者は美竹と契約したのも事実です |
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496:
匿名さん
[2012-03-12 17:33:13]
地権者も高く売らないと他の所買えないよね？それでも売るかな？
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497:
匿名
[2012-03-12 17:35:40]
え～ティッシュを配っているの？何処で？494さん、教えて下さいね、欲しいな～
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498:
匿名さん
[2012-03-12 17:39:27]
1期で5割以上売り切った美竹と、販売延期して2度値下げしても1期で3割しか売れなかったクロスじゃ比較にならないか
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499:
匿名さん
[2012-03-12 17:40:34]
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500:
匿名さん
[2012-03-12 17:40:40]
私が貰ったのは中目黒のアトラス近く。先着○名様に何か貰えるって書いてあったよ。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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田舎なら別だが、ここは都心なので、戻りたい人は大半に占めると予想
逆ならわからないけど、出ても１０戸前後だと思うよ