クロスエアタワーってどうですか？Part.9

[匿名さん]

パート8は１週間で1000に到達する大盛況で、新しくパート9をたてました。

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=g0062298
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミニティ


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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[421: 匿名さん]

東京ツインパークスは、２０００年の分譲時に坪単価３９０万円でしたが、今でも４３０万しています。
売り出した当時、私も見に行きましたが、高速道路が真横を通っており、人の住むところではないと思い、購入を見送りましたが後悔しています。
結局、生活に便利なタワーマンションは、不景気でも価値が出るものです。
クロスエアタワーもそんな予感がします。
景気が良い時は単価が高いので見送るべきですが、今の単価は不景気そのものですので、けして高いものではないものと見ています。

[422: 匿名さん]

購入意欲が無くなってしまいました。

[423: 匿名さん]

地場不動産屋はやりかねませんが、大手はそんなケチなことはやりませんよ。そんなにネガスレみたいに暇じゃないでしょうし、ばれた時のリスクの方が大きいのでやりませんね。
ポジスレが優勢になると、値引き運動家のネガスレが言うお決まりのセリフですので、無視しましょう。

[424: 匿名さん]

４２２．ついでにネガスレ意欲もなくしてくれよ。

[425: 匿名さん]

>414
いま売れてないこと以上にリセールのリスクがあるなら教えてくれ
デベが新築を売るのに苦戦してるのに、一般人が中古を売るのに苦戦しない理由がない

>415
情報不足ですね
去年の震災時の仙台がどうだったか知らないの？
去年の東京はせいぜい震度5前後にすぎないし、ライフラインは途切れてないからその程度を問題にはしていない
ライフラインが寸断されるレベルの地震が首都圏で想定されている状況ですよ

[426: 匿名さん]

ここはジャンクションだから地震の時は他のマンションより危なそう？

[427: 匿名さん]

>413
ここは目黒区の中でも端っこで大橋アドレスです。地価は目黒区の平均以下の場所。
そこで目黒区の平均とほぼ同じなら割高でしょう
これがアトラスで350なら割安ですが、クロスじゃ割高

[428: 匿名さん]

425>そんなこと言ったら東京はどこも住めないじゃん。
クロスエアーがどうとか関係なく。オススメの地域を教えてください。

[429: 匿名さん]

>428
武蔵野台地です。

[430: 匿名さん]

八王子まで行けば安心って言うよね。八王子ね～。

[431: 匿名さん]

地震で心配なのは子供の事かな？
昨年の地震の時にタワーは揺れるから子供がもう住みたくないって言って大変だった話を聞いた。
タイミング良く転勤になって引っ越ししたから低層に住んでるよ。
そのまま住んでる子供もたくさんいるから平気なんだろうけど、自分の子供が平気とは言い切れないし。
どうなんだろう？

[432: 匿名]

427さん
クロスエアタワーは渋谷駅まで徒歩で１９分で行けるよ、アトラスは電車でしか行けないから。
渋谷アクセスならクロスはアトラスに負けてないぞ。

[433: 匿名さん]

坪３１０万円台の部屋もあるけどね。平均が３５０万。
これだけの便利さで３５０万は安いね。
アトラスって仕様がいいぐらいで他に何もありません。

[434: 匿名さん]

武蔵野台地を勧める人がなぜこのスレにいるのか全く理解できませんね。
早く退出することをおすすめしますが。。

[435: 匿名さん]

４３１のような方もクロスエアタワーは不向きですので、どうぞ他へ行かれてくださいね。
クロスエアタワーの検討スレですので、ここにいらっしゃる意味がないですよ。

[436: 匿名さん]

八王子と池尻大橋を比較なさる感覚が全く理解できかねます。
山梨県のスレでも行かれた方がよろしいかとおもいます。
所詮坪３５０万を買えない方が検討するのは、時間の無駄以外のなにものでもないですよね。

[437: 匿名]

クロスエアタワーは受け渡しまで後一年もあるのに、ネガさん達は値下げ合唱で笑わせている、買えなかったら早く自分達に見合う物件を探したほうがいいよ、ここはそこそこ金持ちじゃないと買えない物件だから。一日も早く自覚してね。

[438: 匿名さん]

金持ちが好んで買う物件ではないな

[439: 匿名さん]

武蔵野台地は広く広がってるぞ
八王子関係なく

[440: 匿名さん]

プラウドもクラッシーも武蔵野台地だったはず
434は無知だね