クロスエアタワーってどうですか？Part.9

[匿名さん]

パート8は１週間で1000に到達する大盛況で、新しくパート9をたてました。

クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=g0062298
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミニティ


[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[141: 匿名さん]

売り切る前に中古が出てきそう

[142: 匿名さん]

そんな順調に行くかな～5%じゃあ効かないよねぇ

[143: 匿名さん]

夏頃までにはさすがにもう少し売れない？
今の残が１７０でしょ。今回１０～１５戸なんだから。

[144: 匿名さん]

>東雲プラウド・・・価格が違う
>ワテラス・・・戸数が違う
>駒場・世田谷公園・三茶タワー・・・戸数が違うから参考にならない

こんなこと言い出したら比較しようがないでしょうが。
さすが大橋のオンリーワンマンションですね。

[145: 匿名さん]

ポジも意味わかんないけど、
ネガもアホばっかだな。

[146: 匿名さん]

目黒ＮＯ・１巨大タワーマンション⇒⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
住みたい町人気ＮＯ・１中目黒生活圏⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
中目黒新築物件検索でＮＯ・１登場のは⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
グルメＮＯ・１美味しい町にあるのは⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
渋谷ＮＯ・１流行な町に徒歩で行けるのは⇒⇒⇒クロスエアタワー
東京注目度ＮＯ・１のヒカリエへ２０分⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
複合商業施設ＮＯ・１多いのはこの⇒⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
巨大空中庭園に隣接しているＮＯ・１物件⇒⇒⇒クロスエアタワー
池尻大橋の景気を押し上げＮＯ・１力は⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
渋谷中目黒徒歩圏割安ＮＯ・１タワマン⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー

[147: 匿名さん]

>146さん
同感です

[148: 匿名さん]

都心西部直下地震が話題になってますよ。

[149: 匿名さん]

八王子じゃないの？

[150: 匿名さん]

これです。

政府は東京湾北部地震での死者数を1万1000人と予想していたが、都心西部直下地震については1万3000人もの死者数を考えている。
渋谷や新宿、池袋は雑居ビルが多く、夕方の帰宅ラッシュ時は人口が集中する場所。こんなところで震度７の大地震が起きてしまったら、死者1万3000人どころではすみません。
さらに、巨大地震は人だけではなく首都に過密する交通網をも襲う。政府の想定では、一般道、高速道ともに東京湾北部地震より大きく破壊される。ラッシュで込み合うターミナル駅では1000人近い負傷者が出ると見込んでいるが、甘過ぎる想定といわざるをえない。

[151: 匿名さん]

また、でたな

[152: 匿名さん]

ここは渋谷駅からは遠いので関係なさそうです。

[153: 匿名さん]

でたのは146ね。

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

渋谷近いとはどこまでなの？

[155: 匿名さん]

>152
渋谷を通過できないと帰れないよ。

[156: 匿名さん]

渋谷駅を迂回して歩いて帰れるのはクロスエアタワー

[157: 匿名さん]

渋谷ＮＯ・１流行な町に徒歩で行けるのは⇒⇒⇒クロスエアタワー
だしね～。

[158: 匿名さん]

クロスエアタワーは
池尻大橋徒歩５分
バス停はマンションの目の前で、朝７時から９時まではバス専用レーンがあるので渋谷まで約１０分
図書館、大型スーパー、小規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接,東京都マンション環境性能表示オール三つ星のマンションです。

[159: 匿名さん]

↑そうです。これ以上何が必要なの？ネガレスちゃん。
値引きして欲しいだけだよね。しないよ！

[160: 匿名さん]

値引きしなくていいよ。
そのままで売れるんだから。

[161: 匿名さん]

定価で売れるのはもういっぱいいっぱいな気が...

[162: 匿名さん]

値下げしないって言ってるんだからそれでいいんじゃないの？買わないでしょ？
まだ１年近くあるんだから頑張って。

[163: 匿名さん]

今後、都心一等地でマンション建替え需要増加するから、ここのような郊外のマンションは厳しくなるね。

[164: 匿名さん]

意味も無く坪単価が高い所は軒並み値を下げて行く。

[165: 匿名さん]

神宮前の1億2000万円と、坪350のクロス大橋、どちらが支持されるかは自明の理。

[166: 匿名さん]

>>165
私は文句なしでクロスエアタワー買います、絶対に!!!!!!!!!!!!!

[167: 匿名]

神宮前って借地権じゃなかった？

[168: 匿名さん]

罰ゲームみたいな立地だね、ココ。

[169: 匿名さん]

で
クロスエアタワーは
池尻大橋徒歩５分
バス停はマンションの目の前で、朝７時から９時まではバス専用レーンがあるので渋谷まで約１０分
図書館、大型スーパー、小規模店舗３店、３９階ビューラウンジ、３９階エグゼクティブスイート、目黒区役所出張所、目黒区高齢者支援窓口、パーティルーム、キッズルーム、フィットネスルーム、ゲストスイート、ミーティングルーム、カフェサービス、コミュニティラウンジ、７０００平米の空中庭園隣接,東京都マンション環境性能表示オール三つ星のマンションです。
以外に何が必要なん？
値段だろ？だから、値引きしないし、神宮前の１億２０００万がいいなら、そちらへどーぞ。

[170: 匿名さん]

↑
大橋へ行かせていただきます、よろしくお願いします。

[171: 匿名さん]

空中庭園と目黒区役所出張所以外はどうでも良さそうな施設だね。

[172: 匿名さん]

で、結局クロスって売れてるの？もう需要がそこ尽きてる感がするんだけど
ここから売れるかどうかで真価が問われる

結構厳しいと思うけどね

[173: 匿名]

169
大型と言える程、大きなスーパーなの？

[174: 匿名さん]

来年春の大橋交差点の風景
クロス大橋広場で、オープンテラスのオシャレ店に座り
メインツリーなどのイノミネーションで大橋を照らし
不夜城の超都心に繋げられるかな？
◎◎渋谷→大橋→中目黒◎◎

[175: 匿名さん]

この場所でオープンテラスは勘弁してほしい

[178: 匿名さん]

辛かったら八王子へでも行ったら

[179: 匿名さん]

販売予定戸数５戸って不人気を物語ってるように感じてしまいますが？
せめて２０戸は売り出しましょうよ。
全部売れなくてもいいですから。

[180: 匿名さん]

177さん
１５戸でも出たら十分でしょう
来年３月で完売の公算ですよ　笑

[183: 匿名さん]

八王子の人がここ見てるの？

[185: 匿名さん]

184さん
どっちか近かったらこの価格では買えませんよ
最低２割増しですよ

[186: 匿名さん]

完全に失速したようだな。

[187: 匿名さん]

ネガさんは今の時点でトータル何戸位販売されていたら失速とは言わなかったの？
ポジさんは今の販売ペースで問題無しと言ってるよね？

[188: 匿名さん]

目安は50戸以上だと思うよ。

[189: 匿名さん]

受け渡しまで残３０戸前後の予想だから、問題全くない

[190: 匿名さん]

>188
目安は５０戸？次期の販売戸数がって事？