パート8は１週間で1000に到達する大盛況で、新しくパート9をたてました。
クロスエアタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93014
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150232/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/162543/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/171956/
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188777/
Part6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199106/
part7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209448/
part8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216947/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1R～3LDK
面積：30.96平米～123.83平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=g0062298
施工会社：大成建設
管理会社：東急コミニティ
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2012-03-05 01:01:57
クロスエアタワーってどうですか？Part.9
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569:
匿名さん
[2012-03-12 23:27:21]
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570:
匿名さん
[2012-03-12 23:28:19]
残っても、売主が修繕積立金、共益費全部払うわけだから、なんの問題もないけどね。
なにかまずいかしら？ まさか、人けがなくて物騒だとかいわないでよ。一応目黒区だから、電灯ぐらいついてるわよ。 |
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571:
匿名さん
[2012-03-12 23:29:33]
567
電気が1日以上止まると高層難民 566 1割じゃ完売できないよ |
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572:
匿名さん
[2012-03-12 23:31:16]
569
震災後にガソリン無くなったの忘れたの 直下きたらなおさらアウト 高層は水も弱いね |
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573:
契約済みさん
[2012-03-12 23:38:05]
契約者ですが、竣工直前に残ってれば値引きしますよ。
そんなこと誰でも分かってます。 ネガ書いても、すぐには値下がりしないから ネガサンは年末に、またおこしください。 |
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574:
匿名さん
[2012-03-12 23:42:05]
573
高値で買っちゃった人ですかご愁傷様です |
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575:
匿名さん
[2012-03-12 23:48:02]
568さん
プレミアム残３割 準プレミアム残３.５割 その他残４割 残り一年で残３．５割で普通じゃないの 地権者の売り出し多くても１０％、経験則 誰見ても、来年春には余裕はないけど、完売の可能性充分ある |
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576:
匿名さん
[2012-03-12 23:51:31]
でも、今のペースじゃ無理でしょ
3%以下だよ |
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577:
匿名
[2012-03-12 23:52:11]
574さん
逆に買えなくて可哀相が気がするよ。 |
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578:
匿名さん
[2012-03-12 23:54:11]
買えるけど、この割高で買うつもりはない
今の値段じゃ含み損だから |
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579:
匿名さん
[2012-03-12 23:55:12]
>559
購入者（の一部？）が焦ってるように感じます。 |
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580:
匿名さん
[2012-03-12 23:56:41]
>579
高くついた社会勉強ですね |
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581:
匿名さん
[2012-03-13 00:00:59]
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582:
匿名
[2012-03-13 00:02:35]
579さん
購入者は既に購入してるのに、何が焦るの？みんな余裕で一年後の準備しているじゃないの。 |
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583:
匿名さん
[2012-03-13 00:04:02]
資産価値低下
リセールリスク上昇 |
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584:
匿名
[2012-03-13 00:06:14]
＞＞578
一年後また来て下さい、笑うか泣くか、その時わかりますよ。 |
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588:
匿名さん
[2012-03-13 00:14:02]
だって、売れてないじゃん
これは需要が尽きたと捉えられるし、供給過多なら値段は落ちる |
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589:
匿名さん
[2012-03-13 00:20:59]
今もう売れてないここが1年後に売れる理由がないと思いますが
1年後なら値下げは検討者にとって当然織り込み済みですし |
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590:
匿名さん
[2012-03-13 07:17:38]
589
だからどうしたの？ 売れ残り間取りを値下がりしたら買うってこと？ |
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591:
匿名さん
[2012-03-13 08:01:21]
それ聞いてどうするの？
ここは検討板だよ 価値に見合う値段になれば買う検討をするって普通だよ 今のここは値付けが高すぎて価値に到底見合わないと思うけど 今の売れ行きを見る限り、既存の契約者以外の皆がそう思ってるんでしょ |
２００N使用の制震タワマンは日本初だから
震災リスク高いってどこが、何が言ってみて
クロスは緊急用エレベーター８時間も使用可能なので
そして、ガソリンあれば更に時間延ばせる
大橋駅の横がガソリンスタンドだし、入手しやすい