グランドメゾン百道浜villa ＜Part2＞

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社

【スレッド本文を一部修正致しました。H24.3.5 管理担当】

[652: 匿名]

竣工まであと僅か２ヶ月ですか。

[653: 匿名さん]

楽しみですね〜。

[654: 匿名]

それまでに完売して欲しいですね。

[655: 匿名さん]

百道浜、昔はもっと今よりはるかに人気があった。震災の影響が、多少なりともあるようです。

[663: 匿名]

さすがに残10戸ですよって言わなくなったねぇ

[664: 匿名さん]

残り21戸ですよ。

[667: 匿名さん]

まだ21戸？
厳しいね～

[668: 購入検討中さん]

先週末に行ってきましたが、残12戸でした。

[670: 匿名さん]

場所が不便だから、やっぱり売行きが非常に悪い。自分の目で確かめましょ。

[671: 購入検討中さん]

購入検討で、何か参考になるかな〜と思い覗いたけれどダメみたいですね。
読んでみると最後は自分の判断ですね。１００％満足は、無いと思いました。
今度の休みに見に行って最終判断しようと思います。

[672: 匿名さん]

残２１戸が正。

[673: 匿名さん]

12戸がほんとだといいな〜。

[674: 匿名]

どうせ暫く20戸前後でしょうに

[675: 購入検討中さん]

●商談中が8戸
まだ申込がないのは12戸でした。
明日また行きますので聞いてみますね。

ちなみに申込がない12戸は…
103,203,402,501,502,503,504,601,604,702,703,803

[676: 匿名さん]

最近流行りの、隠れマーケッター殿が時々このスレに出没されているような・・・・・

[677: 匿名さん]

>675
てことは来週の公式ＨＰは20戸かな。

[678: 匿名さん]

20戸ですか！
着々と売れているようで、良かったです。

[679: 匿名さん]

シートがこれだけ外れた時点で、半分近く残っているのは全くもって残念。
ＧＭ、売れる物件と売れない物件が二極化。一番のキーポイントは、間違いなく立地ですね。

[680: 匿名]

前も仮申込みが８戸くらい入っていると書き込んだ人がいましたね。でも殆んどキャンセルされたとか。　今回はキャンセルが入らなければ良いですね。

[681: 匿名さん]

フリーペーパーのスーモにも載せないで
テレビＣＭもしないで
もう半分以上売れたなんてさすが百道浜のＧＭですね！

入居始まってるのに半分近く売れ残ってるマンションもあるのにね。

[682: 匿名さん]

発売開始から、半年以上経過しています。その間、新聞チラシは何度か入っていましたよ。

[683: 物件比較中さん]

ここのスロップシンクはほかのデベよりダントツでオシャレですね。よそはトイレの雑巾洗い用みたいなのばかり。

[684: 匿名さん]

＞６８３
そうなんですね
気にもしてませんでした。

[685: 匿名]

音がしないシンクですね

[686: 匿名さん]

バルコニーのシンクのことですよね？
GMはどこも同じような感じですよ。細かいところまでお洒落なのがうれしい。

[687: 物件比較中さん]

ＧＭのはガーデニングシンクと言うのですね。
横にジョウロとかちょっと置けるスペースがあるのも嬉しい。
よそでフローリングやキッチンをＧＭっぽくできますよと言われるのですが、こういうシンクなんかは変えられませんからね。

[688: 契約済みさん]

ネクサスもそんな感じですよ

[689: 購入検討中さん]

ここはネクサスの福岡地所と共同開発ですよね。

[690: 購入検討中さん]

広告はエリアを限って配布したみたいですよ。
なので、最近まではInternetで見た人のみの問い合わせだったようです。
色んな物件を見ましたが、villaはやっぱり良いですね。
因みに●申込中…10戸、free…10戸でした。
今週末にまた少し動きがありそうですね。

[691: 匿名さん]

このスレは、６９０みたいな擁護書き込みが多いのが特徴。これまでのこの類は、ガセでした。
また、２週間も経過すれば、演出か否か明らかになる。

[692: 匿名さん]

今日近くで見てきました。百道浜といってもほんとに端っこですね。
それに隣接するUR、出来た当時は公団とは思えないくらい立派に見えたものですが・・・潮風に当たると劣化も早いのでしょうか？空室も目立ちます。
この一帯、全体的にさびれて寂しい印象を受けました。

[694: 契約済みさん]

あの位置だから小学校、中学校へも近いし
藤崎駅だけじゃなく早良区役所や早良保健所も徒歩圏内。
目の前の公園では子どもたちが元気に遊んでる。

子育てするにはいいなと思いました。

学校に近すぎるとチャイムや運動会の音や砂ぼこりが気になります。

[695: 匿名さん]

相変わらず擁護多すぎ。だから荒れるのに。
校区は良いが、場所は百道浜でも僻地。
土壌改良してるとはいえ、しょせんは埋め立て地。選ぶには時代に逆行。
だから苦戦中。

[696: 匿名さん]

擁護しないと売れないって事はないよね？

[697: 匿名]

前回、申込み中のガセネタを流した人、もう出て来ないと言っていたけど、また出てきているね。

[698: 匿名さん]

ここより既に中古物件がでて、値引きが期待できるO&Fだろ。

[700: 匿名さん]

人通りないし暗いし、夜間の一人歩き（特に女性や子供）怖くないですか。

[701: 匿名さん]

同じ百道浜でも百道タワーやボンラパスがある辺りとは全く違いますよ。