グランドメゾン百道浜villa ＜Part2＞

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社

【スレッド本文を一部修正致しました。H24.3.5 管理担当】

[581: 匿名さん]

本日の新聞のチラシに中古マンションが入っており、百道浜の築浅のマンションと戸建が
掲載されていました。特にマンションは、ほぼ毎週見かけます。
早良区北部の中古物件で、百道浜を見かける頻度が高いと思います。やはり、駅から遠い
とか、場所によりけりですが徒歩圏にスーパーがないとかが影響していると考えます。
ここは、徒歩圏にスーパーがなく残念です。

[582: 匿名さん]

ボンラパスがありますよ。

[583: 匿名さん]

あそこまで徒歩往復は、大変じゃないでしょうか？
マリナタウンも然りですが。

[584: 匿名さん]

西新・高取・藤崎のマンションなら、大半が徒歩５分以内に数件スーパーがあります。
ここからボンラパスやマリノアのダイエーまで、概ね徒歩１５分くらいと思われます。藤崎駅へ行くのと同様、歩くには遠い。

[585: 匿名さん]

買い物には普段車を使っていますから、問題ありません。
ネットスーパーも便利で重宝しますよ。

[586: 匿名さん]

>584
その地域の人のほとんどみんな自転車や車で買い物に行ってますよ？
買い物袋持って子ども連れて徒歩なんて人は実際少ない。

[587: 匿名さん]

ネットのらくらくスーパーはよく利用します。
原のイオンからその日のうちに届けてくれるので助かります。
重いお茶やビールやかさばるトイレットペーパーなど玄関まで運んでくれるので便利。

[588: 匿名さん]

徒歩圏内にしけた激安スーパーがあっても、実際は使えませんし…
ほとんどの主婦は、大型店へ車で出かけて
食料品も日用品もまとめ買いしていると思いますよ。

[589: 匿名さん]

そんなの、戸建の暮らしでしょ。駐車場代の負担があり、且つ部屋まで距離があるのに
わざわざマンションにしなくてもいいと思います。
まあ、人気エリアの戸建はここよりずっと高額ですから、ここで良しとされるのでしょう。

[590: 匿名さん]

え。マンションでも車でまとめ買い普通にしますよ。

[591: 匿名]

589
何言ってんの？
マンション全否定か？
ド田舎戸建と一緒にすんな。

[592: 匿名さん]

ここの擁護者って逆に販売の邪魔になってない？
こういう人が住民だったらって思うと、ちょっとだけど躊躇する気がする。

[593: 匿名]

本当ですね…なんだか不安…

[594: 匿名]

だったらやめときな怒

[595: 匿名]

やはり買い物のベースは歩いて毎日ちょこちょこかな。肉、さかな、なまものは鮮度がよくないとお腹壊すしね

[596: 匿名さん]

>595
家に冷蔵庫はないのですか？

[597: 匿名さん]

冷蔵庫も買い物に使える車も自転車もない家庭は百道浜に住むのは、不自由でしょうね。

それに毎日買い物に行くのは無駄遣いのもとですよ。

[598: 匿名]

なまもの、特に魚は日持ちしないよ。早めに食べないと味も落ちますしねぇ。安い冷凍品に口が慣れると、味の違いも解らなくなるといいますし。安物のまとめ買いもダメね。

[599: 匿名]

主婦はこまめに買い物に出かけるのが好き。ちょっとしたストレス発散になるんだって。百道浜に住むんだったら、好きに買わしてやるくらいの財力はあるはずです。無理して買っている人はローン返済で安物まとめ買いかな？

[600: 匿名さん]

昨日ＧＭ大濠プレイスを見ましたが、竣工した時はすばらしいデザインに見えましたが、住民の入居後は劣って見えました。
北西側の角部屋が７階から上に透明なバルコニーの手摺りを採用していいますが、洗濯物や住民が歩道から丸見えでした。プライバシーを考えると、乳白色のガラス手摺りか、コンクリートが無難ですね。

[601: 匿名さん]

外観に関しては好みによりけりです。
600は、GM以外でどこのマンションの外観が良いのでしょうか？

[602: 匿名さん]

ライオンズは大半の物件で、外壁はすべてタイル張りで堅実性を感じます。

[604: 匿名さん]

602
それはしっかり検証してみましょう。

[605: 匿名さん]

他の物件の事を書くのは構わないけど、書き方はもう少し考えた方がよくないですかね。
ここは途中から異質な感じになりましたね。

[606: 匿名さん]

安物のタイルを使ってますね、ライオンズは。ＧＭとは比較にならないので去って下さい。

[608: 匿名]

美味しいものを味がベストの時に食べる、値段が高い良い素材を買えば分かります。マンションの上層階の眺望に大金を払うのと一緒です。それを無駄とか贅沢とか考える人は別ですけど。口に入れば同じとか、部屋の広さが同一なら眺望を捨てて低層階でよいと考える人もいますからね。

[609: 匿名さん]

店に売ってる時が味のベストとは限りませんから。
毎日買い物に行く必要はないですね。

[610: 匿名さん]

サザエさんみたいに毎日買い物カゴ持って歩いて商店街にお買い物スタイルは百道浜には合わない。

[612: 匿名さん]

安物のタイル云々と書き込まれていますが、タイルに高いも安いもありません。基本的には、大きさによる価格の差異のみ。
タイル張りの外壁＞＞＞塗装（吹き付けタイル）の外壁。よって、一部の壁や外壁に塗装を採用しているこのマンションより、全タイル張りの外壁マンションの方が高級なのは明らかです。

[613: 匿名さん]

外壁だけタイルで高級自慢されてもねぇ。
ディスポーザーも床暖房もないなんて。
お風呂の栓がチェーンなんて。

[614: 匿名さん]

612さんは素人ですね。外壁には50角二丁タイル〜石張りまでかなりの価格差がありますよ。多くの安いマンションは低いランクのタイルを使用しています。

[616: 匿名さん]

＞６１４
ここも、同レベルですよ。

[617: 匿名さん]

毎日歩いて食材の買い物には行かないけど
天神にショッピングに行ったりヨガに行ったりお友達とランチに行ったりする生活ですが。
経済的に余裕ないと思っていただいててもいいですよ。

[621: 匿名さん]

要するに、徒歩圏内のスーパーが無いってことです。
若いうちはいいかも知れないが、段々不便に感じるようになるのでは？
擁護のご意見に、埋立地の市場の評価も含め「将来どうなる？」という観点が
ちょっと欠けていると思います。

[622: 匿名さん]

620
外壁のタイルは他と一緒なのですか？
専門的には違うと思われますが、具体的に教えてください。

[625: マンコミュファンさん]

専門的に言うと、上下の角を専用のタイルを焼いてないですよね。
また、厚さも特別厚い物を使ってはいません。
さらに貼り方も他のマンションと一緒。
こんな感じですが。622様

[626: 匿名さん]

それは自家用車じゃないと通勤できない田舎の発想。

[627: 匿名さん]

622
やっぱりその程度ですね。

[628: 匿名さん]

622
シビアに付かれましたなぁ。

[629: 匿名]

ガタガタ言わせないように総高級タイル張りしたらよいのに。価格も少し上がるだけでは？

[630: 匿名さん]

へぇ。それであの滲み出る高級感はさすがＧＭですな。