グランドメゾン百道浜villa ＜Part2＞

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社

【スレッド本文を一部修正致しました。H24.3.5 管理担当】

[192: 匿名さん]

共用部（一階ロビーのソファ等）で、子供たちが塾の宿題をすることについて。
マンションで住人同士が対立するきっかけとなりました。
みなさんは容認されますか？反対されますか？

[193: 匿名さん]

共用部での学習行為は、禁止でしょ？

布団をベランダに干すのはＯＫか？とか　
ベランダに鯉のぼりはＯＫか？とか
意外に意見が分かれますもんね。

[194: 匿名さん]

今時、ベランダの手摺に布団を干すのをOKでいているような分譲マンションはありません。

[195: 匿名さん]

＞194

わかりました。　
ところで、他の質問への回答はないのですか？

[196: 匿名さん]

全部だめ。
ちなみにベランダ喫煙もだめ。
信じられない行為だが、専用庭で七輪焼きした住人がいて、次の日から総スカン。はっきり言われないと分からない人もいる。

[197: 匿名さん]

換気扇がベランダにつながってるなら、換気扇前喫煙もだめですよね。

[198: 低級分譲マンション居住経験者]

換気扇の位置関係は要確認ですよ（一般論）。
このマンションは考慮されているだろうけれど。念のため。
隣の夕食のにおいが流入するような位置関係のものもあります。

[199: 契約者]

バルコニー内で布団を干すのはOKですか？
ガラス手すりなので外からは透けて見えそうですが…

[200: 匿名さん]

199
問題ありません。

[201: 匿名さん]

Fに続き、Eもシート外れて来ましたね。東南側から見えてきています。結構いい感じだと思います。

[202: 匿名さん]

現地見て来ました。外観も素敵です。

[203: 匿名さん]

規約について、きちんと理解されたし。共同住宅で基本的な遵守事項の書き込みばかりですよ。

[204: 匿名さん]

素敵な外観ですね。周囲にマッチしてますね。

[205: 匿名さん]

シートがさらに外されて南側からも見えてきました。
かっこいいです。

[206: 匿名さん]

少しずつ見えてきましたね。楽しみです。

[207: 匿名さん]

やっぱり植樹とのバランスを見たいね

[208: 匿名さん]

どんな方が入居予定なのか（職業や家族構成など）、営業担当者に聞くのはマナー違反ですか？　教えてくれるものでしょうか・・・
お隣さんとか、特に気になります。

[209: 契約済みさん]

ここの植栽は充実してそうですよ。ビオトープもあるし。グリーンファーストモデルなので、自然との共生がテーマですから。何メートルのどんな木を植えるか、細かく決まってますよ。シンボルツリーのけやきの木もあります。営業さんに言ったらくれますよ。

[210: 匿名さん]

〉208
お子さんがいらっしゃる家庭かは聞きました。
職業は聞いてないです。

[211: 契約済みさん]

同じくです。お子さんがいるかなどの大まかな家族構成のみ教えてもらいました。小さなお子さんがいるから嫌という訳ではなく、うちも子どもがいるので階下への音のことなども考えて。ここはやはり子育て世帯も多いので、お互い様というところもあるようです。職業などはある程度はしっかりとされた方が多いのかなとは思っていますが、特に知る必要はないと思いました。入居後にお付き合いがある方は自然に知ることになると思いますので。
気になることは遠慮なく聞かれたらいいですよ。個人情報に抵触するような事は営業の方もわきまえられてらっしゃいますから。

[212: 匿名さん]

ちょっと前の他のＧＭ同様、並の外観じゃないですか。

[213: 匿名さん]

個数少な目の別のGMですが、同じ職場の人が他に二人もいて参ったってのはありますね。
ちょっとした社宅状態。

[215: 匿名さん]

イメージと異なり、百道浜の住宅地域と言っても全然静かな場所じゃないですね。

[216: 匿名さん]

結構静かですよ。都市高速が横にありますが、高い防音壁があるし、サッシもT2サッシで、よかとぴあの音も聞こえないです。
駅近のマンションの方がはるかにうるさいですよ。

[221: 匿名さん]

近くを車で通りましたが、目立ちますね。

[222: 匿名さん]

残り戸数１０戸ちょっとは、やはり虚偽でしたね。三週間以上も前の書き込みでしたから。一種の演出でしょうね

[224: 匿名さん]

意図的に販売実績を極端に誇張して、ここに掲載していると言われても、抗弁できないでしょうね。

ルール違反ですよ。それでも売れないから、どうしようもないのでしょうが・・・・・・

[226: 匿名さん]

だから、、、物件情報は更新に時差があるんだって。積水に電話して正確な情報を誰か載せてよ。
ネンチャク野郎は毎週月曜に出てくるからメンドくさい。物件HPに貼り付いてるからな。

[227: 匿名さん]

犬の散歩等で日中に近くを通りますが、夜の川側などはちょっと怖いでしょうね。

駅にも遠いし立地的にパスかな。

[229: 匿名]

＞２２６
それは人任せじゃなく２２６さんがやってください。

[231: 匿名さん]

これだけ色々削除しているスレからは、正しい情報は得られないと思います。逆効果です。

[232: 匿名さん]

客観的なネガ情報は、検討者に有益な情報源になりますよ。視点の差は、重要。
営業マンは、都合の良いことしか言いません。

[233: 匿名さん]

客観的というか、ただの文句。
ここを真剣に検討していて、批判的な事を書いてるのか、ただ悪いところを並べ立てて憂さ晴らししているのか。
その差は文面を見れば一目瞭然。

[235: 匿名さん]

例えば、224の最後の一文なんかは、検討者に有益な情報ですか？
売れてないと叩くことでの憂さ晴らしにしか過ぎない。
他社営業、若しくは他のマンション契約者だという気がします。

[236: 匿名さん]

ここは「検討者」のスレという前提をおわすれなく。
通りすがりに、ゴミを道に捨てるように、ネガを並べ立てていい訳ではない。
批判的な事を書くのは全然構わないけど、議論に繫がるよな内容でないと人を不快にするだけです。

[237: 匿名さん]

有益な客観的情報を、削除し過ぎですね。

[239: 匿名さん]

ないよ。削除されたのは、見るに耐えない人の悪口ばかり。
237さんはそれを書いた人なの？

[241: 匿名さん]

いましたね(笑)
自分の目で判断したらいいんですよ。こんな匿名掲示板の情報を信じて買っても後悔するよ。
ポジもネガもほんの参考程度に。自分で判断出来るだけの知識と目を持たなきゃ。大きな買い物なんだから。