グランドメゾン百道浜villa ＜Part2＞

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社

【スレッド本文を一部修正致しました。H24.3.5 管理担当】

[925: 匿名さん]

確かに気になる所ですよね。
何にもしてないことは無いでしょうけど、対策の度合いは知りたいですよね。
海に近いのは事実ですし、アサリ掘ってたのなら海水でしょうから。

[926: 匿名さん]

９２１

契約者だから聞けるって、契約前に説明は無かったの？

大切な所ですよ。

今なら、対策をお願いできる部分もあるかもです。

[927: 匿名さん]

エアコンも、塩害対策用のものを選ばないとダメですよね？

[928: 匿名]

アサリは淡水では死ぬそうです。あの川のあの辺は海水がかなり交じっていますので塩分は高そう。

[929: 部外者]

エアコンには塩害対策仕様はないのでは。室外機をこまめに拭きましょう。
（一般品でも塩害地域に対応、ということかもです。）
エコキュートには塩害地域用の仕様があるけれどね。
外海に面する地域は、海岸から２Ｋｍまでが塩害地域のようです。自転車もすぐに
錆びそう。
海に近いメリットもデメリットもあるので、そんなに気にしなくてもいいですよ。

[930: 匿名さん]

塩害対策用エアコン室外機　はありますよ。
ただ、高い為、使用しないケースがほとんど。
壊れれば２台目　ということですね。

[931: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[934: 匿名さん]

塩害は確かに大きな買い物だけに、問題ですね。
窓　手すり　共用部　駐車場　厳しそうですね。

[936: 匿名]

ここは共用廊下側に格子窓の部屋があったり、ベランダでは隣家と板一枚で仕切られているって本当ですか？グランドメゾンって普通そうなんですか？

[938: 匿名さん]

＞９３６
平均した階高の確保は信頼できますが、それ以外は他社に比べ格段優れているとは思えません。
それに、分譲価格も他社に比べると割高な印象を受ける物件が多い。ブランド料でしょうか。

[939: 匿名さん]

>938
モデルルーム見ての感想でしょうか。
他社との違いわからなかったの？
フローリングひとつとっても上質なのに。

違いがわからない人は駅近ユニクロマンションで充分でしょう。

[940: 匿名]

そんなに変わらない
見せ方とブランディングはうまい

[941: 物件比較中さん]

違いがわからない人は駅近ユニクロマンションで充分でしょう。

[942: 匿名]

だから見せ方が上手いって
トータルで見ないと
外観とか上手に手を抜かれてる
GM信者は他のいいとこを認めないし、GMの欠点も見ないふりする傾向があるのかな

[943: 匿名]

あのフローリングって良いの？

駅近マンションはユニクロ？マンション？

他を下に見るにも程があるし、失礼ですよね。

こういう他を否定しかしない人が購入？するマンションなの？

グランドメゾンは、そういう人の集まり？と思うと

ブランドイメージも落ちた気がしますね。

[944: 匿名さん]

内装って、消耗品ですよ。それに、普通の分譲マンションのレベルですよ。
もうちょぅっと外装に力を入れないと、ブランドイメージが落ちると思います。ここも、ＮＳも、２０１１など、
塗装壁の目立つ物件が散見されます。

[945: 匿名]

O＆Fの外装はタイル張りで、ペンキ塗りはないと思います。結局は安めのものは、安いなりに建材を削減しているんでは？

[947: 匿名さん]

床暖房もディスポーザーもミストサウナもタンクレストイレもビオトープも含んだ価格だから割高に思うのかなあ。

[949: 匿名さん]

ビオトープって何ですか？

[951: 物件比較中さん]

共用廊下側に部屋があるタイプがここは多いですね。また板１枚で隣りの部屋と仕切られており、更に外廊下です。賃貸なんかによく見る感じ。