グランドメゾン百道浜villa ＜Part2＞

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社

【スレッド本文を一部修正致しました。H24.3.5 管理担当】

[505: 匿名さん]

売り切ったという訳ではないでしょうが、ほとんど無かったと思います。E，Fあたりはそれぞれ残り1戸ずつでしたし。

[506: 匿名さん]

高い部屋から売れているようですね。

[507: 匿名さん]

GM草香江テラスは残り10戸だそうです。

[508: 匿名さん]

同じデベである積水が、毎週公式ＨＰの物件概要を更新していて、テラスは確実に毎週減っているのにVIllaは１ヶ月間残戸はそのまま。やっぱり、VILLAの売行きは悪いと思います。
VILLAのあと１０戸くらいとの書き込みに対し、おかしいとの多数反論に対して、タイムラグ等の苦しい言い訳や削除にて対処されていましたが、時が経てば事実が明らかになってきます。

[509: 匿名さん]

この前、販売状況見せてもらったけど、減ってましたよ。私が見た時で残り20戸でした。
508さんは何でそんなに必死なの？(笑)
ぼちぼち売って、ある程度売れたら更新でいいんじゃない。

[510: 匿名さん]

完成間際で半分程度の売れ具合は、今の時期、良い状況ではないですよ。

良く捉えるのは勝手ですが、客観的には遅いでしょう。

[511: 匿名さん]

売れ行き鈍いのを、良いと思い込む努力をしてる様に見えますね。

[513: 匿名さん]

今の時期で半分売れてるのなら、別に問題ないんじゃない？
この価格帯ならバンバン売れないよ。このご時世に。
もっと売れてないマンションも山ほどありますよ。

[514: 匿名さん]

残戸数を少なく見せかけるのは、不人気物件を盛り上げる為にやる業者がいますね。

数年前、超一等地の某所でモデルルームの掲示板には７割ほど薔薇印が付いていて、販売状況は好調ですよと言われたけど、その時は買いませんでした。

その後、入居開始後の数ヵ月後に、連絡がきて、いろいろ特典つけるような事を言われました。
驚いたのは半分程度しか売れてなかったんだよね。

こっちは不信感持ったので、検討もしなかった。値段の割にはロケーションに失望していた事もあったけど。

[516: 匿名さん]

真似しないから安心して。

[517: 匿名さん]

結局、ここのＭＲに連絡して残が１０戸の書き込み情報は何だったのでしょうか？ １０戸と２３戸じゃ、差がありすぎ。

[518: 匿名さん]

積水の営業さんが安心して、と書いているので、安心したらよい。

[520: 匿名さん]

売れ行きが、鈍いのは事実。
もっと売れてない？マンション？はかなりダメというだけ。
完成近くで半分以下しか売れてないわかですもん。

ただ、売れてないマンションが、悪いマンションでは無いですけどね。

[521: 匿名さん]

完成近くで半分以上残ってて、売れてる方と思ってるのは、幸せですよ。

金満積水ならではだね。

[522: 匿名さん]

建物が、上等なだけに、あの場所は残念。
売れ行きが語ってます。

[523: 匿名さん]

もう少し安くなったら「アリ」ですよね。
半分以上空いてるということは、選べる訳だし。

値引きしないのかなぁ

[524: 匿名さん]

場所が悪いって、都市高速と変電所？
それを補って余りあるメリットがあると思うけど。
100点満点ではないだろうけど、バランスいいと思うけどな～
百道浜は校区良し、教育環境良し。子育て世帯には理想的。

[525: 匿名さん]

Ｏ&Ｆでさえ値引きしてないみたいですよ。

[526: 匿名]

OFは中古扱いでスーモに複数載ってますよ。どうしても値引きに拘るならトライしたら。今時、中古を先方の言い値で買う人はいないといいますよ。

[527: 匿名さん]

バルコニーが南東向きの部屋、手摺りがほぼ透明なため周囲から丸見えです。
デザイン優先で、プライバシーへの配慮が欠落しています。失敗と思う。