グランドメゾン百道浜villa ＜Part2＞

[匿名さん]

売主：（売主・売主代理人）積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部施工会社
（売主）福岡地所株式会社

【スレッド本文を一部修正致しました。H24.3.5 管理担当】

[441: 匿名さん]

それは、違うと思います。ＧＭもそうですが、場所が良いとすぐ完売しています。
ウェリス大濠、ＧＭ西新ステージ、ＭＪＲ赤坂けやき通り などが顕著な事例と考えます。

[442: 匿名さん]

場所が良くないんですね。

[443: 匿名さん]

津波の心理的影響で川沿いは苦戦しているのでは？

[444: 匿名さん]

津波と液状化のネガティブイメージが拭えない。
モデルルームが予約制で気軽に立ち寄れない。

[445: 匿名]

竣工後も売れ残りがあれば値引きは何割ぐらいでしょうか？

[446: 匿名さん]

積水は引かないことで有名。

[447: 匿名さん]

＞４４６
それは、企業ですから時と場合によります。

[448: 匿名さん]

まぁ、値引きで安く買うより、好きな部屋を選んで買える方がいいよ。
駐車場も余りものになるし。
よほど予算がなければ余り物で我慢するしかないですが。
でも、サンリアンじゃあるまいし、値引きはまずないよ。

[449: 契約済みさん]

グランドメゾンってやっぱり値引きしないんですね。
いいものは客が一番知ってる、
ってことなんでしょうか。
でも、買った者としては、値引き無しって、うれしい。
自分が買ったものが、あとからバーゲンで半額になってたら悲しいのと同じ心理かな。

私が百道浜に住もうと思ったきっかけは、
「住民の生活レベルの高さ」ですね。
なんだかんだいって、あのあたりの方は、それなりの人が多いと思います。
(みんながみんなだとは思いませんが)
環境を買った、って感じです。

[450: 匿名さん]

簡単に値引きするような企業は信頼なりませんよ。元の値付けはなんだったの？って話になりますし。
積水は体力あるから、売り急がなくても問題なし。

[451: 匿名さん]

オーシャンアンドフォレストも売れ残ってるけどのんびり販売してますよね。
ここもスーモのフリーペーパーでは見かけないし。
ボチボチでいいんでしょうね。
いくら売れ残りがあっても入居後も外壁に派手な垂れ幕とかされるマンションだと嫌ですからね。

[452: 匿名さん]

概ね気に入っています。弱点をしいて挙げると、駅とスーパーがちょっとだけ遠いってことかしら？
車生活なので気になりませんけどね。

皆さんが言うほど悪い場所じゃないと思います。

[454: 匿名]

ここって値付け失敗してない？

[455: 匿名]

安いってことですか？

[456: 匿名さん]

>454
ネガるならそう思う理由も書こう。
できれば理論的客観的意見をお願いね。

[457: 匿名さん]

いっそ強気の価格設定にしておいた方が、イメージ保てたかも知れませんね。
百道浜でこの値段？→百道浜の人気に陰り。となってしまってます。

[458: 匿名さん]

値段を高くしたら益々売れなくなりますよ。
ブランドより実利の傾向が強くなってるからじゃないですか？
相応の価格設定だと思いますが。

[459: 匿名さん]

今後、早良区北部の文教地区は益々人気でるでしょうね。地価も上がってましたから。
それに加えて消費税増。駆け込み需要が必ずありますから、デベも今後は強気でしょうね。

[460: 匿名さん]

土地をコンペで安く仕入れられたのに高く値付けしたほうが評判を落としませんか？良心的な価格だとおもいますが。

[461: 匿名さん]

消費税増税は今後マンション買うにはキツくなりますね。