エクセレントシティ綾瀬ってどうですか？

[ビギナーさん]

エクセレントシティ綾瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区東綾瀬一丁目7番1、2号（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩6分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：65.12平米～75.22平米
売主：新日本建設　東京支店

施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

[221: ご近所さん]

217さんの話は自分のことかと思うほど経験が重なっています。でもそれは地域性ではないと思います。わたしは通いの有名大学の先生の医療過誤で流産しましたが218さんのようにうまくいった人もいるようですしそれは運だとおもいます。音は確かにしますがきになるかどうかは個人差でしょう。駅前地元民には生活音の一種ですよ。救急車もしょっちゅうみかけるけど夜のサイレンはたまにだけですね。

[222: 購入検討中さん]

病院がどうのこうのいった話題は、エクセレント限ったものではなく、綾瀬のすべての物件に共通することですから。

[223: 物件比較中さん]

野村が親水公園横にもうひとつ建ちますね。あそこなら静かそうです。

[224: 周辺住民さん]

あの交差点は特別騒音がひどい気がします。
救急車もパトカーも、時間を選ばず大きな音でサイレンを鳴らしたり「赤信号通過します！」と言ったりします。
最初はうるさくて、良く眠れませんでした。
でも、何年か住んでたら、慣れました。

[225: 匿名さん]

近くに24時間対応救急病院、下井病院がありますからね。
綾瀬警察へも一直線だし。

[226: 匿名さん]

このあたりは共通だよそれは

[227: 購入検討中さん]

プラウドは即日完売と聞きましたがここは3つ？残っているのはどうしてだとおもいます？
高くて手が出ませんでしたがプラウドが即日完売であればここの価格も妥当にみえてきまして。

[228: 買いたいけど買えない人]

MRにあったロフトベッドがどこの商品なのか教えてください。

[229: 物件購入検討中]

227 物件おさえてローン通らない人が居て空いちゃうとか普通にありますよ。

野村の即日完売は場所がいいからでしょうね。

っていうか、本当に完売してるかわからないですけどね。

[230: マンション投資家さん]

野村の即日完売は最初から決め打ちされてるセリフですからね。いくつか穴空いてるでしょうよ

[231: 契約済みさん]

間取りと学校や駅までの程よい距離でこちらを契約しました。
お知らせのお手紙がきましたが
もう三戸しか残りはなくてMRもクローズするそうです。
売れ残りは西側二軒と東側一軒と伺ってます。

[233: 匿名さん]

パレステージのMRの社内資料見せてもらった時に、
8月末で残り約10戸って書いてあったけど・・・。

[234: 入居予定さん]

ローン審査が下りなくて契約できず売れ残った可能性はありますよね
嘘ついた訳ではない気もしますが
買いたくなければ契約やめるのも個人の判断。
価格下がって買う人が喜ぶでしょう。

[235: 契約済みさん]

そうですね、嘘ではないですね。嘘つく理由もないし。
やっぱりいいマンションだと思います。

[236: 匿名さん]

HPの物件概要、先着順５戸の販売となっていますが？？？
何を信じれば・・・

[237: 匿名]

完売はしてないという事は確かみたいですね。

[238: 匿名さん]

ここしばらくHPが更新されていないように感じますので、
情報の反映が遅くなっている可能性は否めないと思います。

いずれにしても完売までもう少しなんですね。
駅から少し遠いので心配しましたが良かったです。

[239: 匿名さん]

６分は遠くないでしょう？
いいマンションだと思うのでそのうち売れますよ、少し供給過剰気味だから今は。

[240: キャリアウーマンさん]

そうなるといいね。供給過剰は予想以上のようだけど

[241: 物件比較中さん]

まだ完売していないのですか。
全体戸数は、少ないですよね。

[242: 匿名]

いいマンションだけど 周りがうるさいからやめた人が多い 私もだけど…

[243: 物件比較中さん]

私も、その点が気になりました。

[244: 匿名さん]

わたしはそこは覚悟の上でしたが値段がおりあいませんでした。

[245: 物件比較中さん]

立地、設備、競合物件から、確かに、少し高いかなと感じます。

[246: 物件契約者]

値段は普通だと思うけど。

幅広バルコニーなんてなかなか見ないし、間取り最高じゃない？
まず、柱が室内にないのがいいね。

エクセレントシティの裏にまたマンション作るようだから、今回見送る人はチェックしておくといいよ。

[247: 匿名さん]

プラウドが近くにできますね

[248: 購入検討中さん]

>>247
HPみました。90㎡って広いですね。見たことないです。静かそうだし住みたいです。
価格ってここと比べてどうかな。遠いから安い？野村だから高い？

[250: 匿名さん]

>>246
エクセレント裏ってどの辺ですか？興味あります

[251: 匿名]

裏…まだアパートが建ってます。マンション建設はもう少し先かと。

[252: ご近所さん]

サンリバーのことですかね？
まだ使えそうなアパートだけどマンションになるんですかぁ
何マンションですか？
サントクの通りにも何か建ってますね。

[253: 物件契約者]

エクセレントの裏のプラウド、ヨーカドーで催し物やっていて間取り見たけれどエクセレントの方が断然よかった。

外観はプラウドもいいと思うけど、間取りを見る限り作りが普通で、高いけどやっぱりエクセレント買って良かったと思いました。

[254: ご近所さん]

エクセレントの裏用水路沿いにたつのかな？

建物の名前、エクセレントシティ弐番館か？(笑)

[255: サラリーマンさん]

エクセレントは仕様が安っぽかったじゃん・・・

[256: 匿名さん]

MRにあったロフトベッド気になっています。
どこの商品ですか？

[257: 匿名さん]

私も、安っぽさを感じました。

[258: 匿名さん]

>256

あんなのどこでも売ってますよ。
Googleで調べてみたらいいじゃないですか。
大手通販でも、ニトリでも売ってますよ。

[259: 物件比較中さん]

MRマジックにかからないようにしましょう。

[260: 検討中の奥さま]

モデルのロフトベッドの部屋って、
机とベッドの両方て普通に置けないですよね
だからロフトベッドをおいたのかな？

プランは良いけど、家具の配置が難しいので決めかねてます

[261: 物件比較中さん]

東口には、西口のような黒服は立っていません。
パレステージやプラウドパサージュよりは近いですね。
ただ、通り沿いに建っています。
眺望も特に特筆するものはありません。

[262: 契約済みさん]

パレステージの方がよるおそくまでよるおそくまでびら夜遅くまでビラを配っているのを見たら切なくなってしまいました。

売れてないのかな、、。
長谷工だから建物は良いものだと思います。
安くても利便性考えたらプラウドパサージュにいっちゃいますよね。

エクセレント契約した私が言うのもなんですが、、。

[263: 周辺住民さん]

私もいただきました。
歩いてみましたが、少し遠いですね

[264: 匿名さん]

健康にちょうど良い距離です。

[265: 契約済みさん]

Dタイプ完売しましたね！

残りはAだけかな？

[266: 匿名さん]

値下げなしですか？値下げなしで売れたのであれば綾瀬の標準価格は思いのほか評価が高いのだなと思わされますね。
よかったよかった

[267: 契約済みさん]

値下げしたかどうかは契約者しかわからないてますよね...

でも値下げしてもらえるならちょっと羨ましいです(笑)

[268: 物件比較中さん]

入居がまだですから、値下げはないのでは。

[269: いつか買いたいさん]

いずれにしても私には高値の花

[270: 田中]

至近にエキセレントシティー綾瀬Ⅱが出来ますよ