エクセレントシティ綾瀬ってどうですか？

[ビギナーさん]

エクセレントシティ綾瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区東綾瀬一丁目7番1、2号（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩6分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：65.12平米～75.22平米
売主：新日本建設　東京支店

施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

[121: 匿名さん]

私はこちらを検討しておりましたが、よそに決めました。
駅近で良いけれど、やっぱりお部屋の安っぽさが嫌だったので＾＾；
お断りの際、営業の方がしつこく理由を尋ねてこられたのですが、さすがに「安っぽい」なんて言えず、「よそに比べてちょっと地味だったので」と答えました。
営業の方もそれは認めておられましたよ。

[122: 匿名さん]

よそはここ以上にグレードの高いものがついてますよ。
「設備も良く最高」ではないと思いますが（笑）

[123: 匿名さん]

マンション選びはどこに重点をおくかってことでしょうね。
うちの場合お部屋の雰囲気が合わなかった為、検討から外しました。
全て引き戸っていうのは、やっぱり抵抗がありました。
あとトイレも残念ポイントでした。

[124: 匿名さん]

せっかくバルコニーが広いんだから、スロップシンクつけてほしかったな。

[125: 匿名さん]

小学校が近いですが、うるさいでしょうか？
前に見に行った時は日曜日でしたので静かでした。
私は子供がおりませんので、子供の声がつい耳についてしまいます。
お近くに住まわれてる方のご意見をお聞かせいただけると助かります。

[126: 匿名さん]

私も思いました＞スロップシンク

今現在、こちらの小学校の近所ではないのですが、
区内の小学校の近所に住んでいます。
運動会の練習の時期はお子さんの声聞こえてきますね。
あとは音楽室の合奏や合唱も聞こえています。
でも窓をぴっちり閉めていれば大丈夫です。

[127: 匿名さん]

このマンションの近くに住んでいる者ではありませんが、以前小学校の近くに住んだことがある者です。
運動会時期は最悪です。毎日のように練習があり、子供達の声もさながら、スピーカーを使う先生の声もうるさいです。
音楽の歌声も聞こえてきます。休み時間や放課後もグラウンドで遊ぶ子供達の声が・・・。
あ、あとチャイムももれなく聞こえてきます（笑）
窓を閉めていれば聞こえないかと思いますが、窓を開けていれば必ず聞こえてくると思いますよ。
私はそれが嫌だったので、周りの環境に重点をおいてマンション探しをしております。ご参考になれば。

[128: 匿名さん]

駐車場ですが、総戸数の２０％しかありませんが、皆さんは駅近ということで車は持たれないのでしょうか？
うちは車を手放したくないので、駅近でも駐車場が欲しいです。倍率高いかなぁ？

[129: 匿名さん]

125さん

そのうち慣れますが、やっぱりたまに「うるさいな～」と思うことはあります。

[130: 検討中の奥さま]

窓を開けていて小学校でマイクを使った朝礼とか運動会の練習などしていたら
多少聞こえると思います。
うちは子供がいるのでそれもかわいいと許せますが
お子さんがいらっしゃらないと気になるかも知れませんね

Dタイプだったら少しおくに入っているので
車の音など気にならないかなと思っています

本当に静かなとこがよければ
駅の近くは難しいのではないでしょうか

ここは駅への地下さと保育園、幼稚園、小学校
そして公園までのきなど距離
買い物の利便性を考えると
我が家はかなり気に入っています

アトレの安さと比較すると少し高いかなとも思いますが

[131: 匿名さん]

音に関しては人それぞれでしょう。
自分は車の音よりも赤ちゃんの泣き声が気になります。

[132: 匿名]

音の問題は本当に個人差ですよね。
いま小学校の近くに住んでて、うちは子供はいませんが音に関してはまったく気になりません。
普段子供の楽しそうな声が外から聞こえたり、運動会などの音も、みんな元気でいいね〜って感じるし、毎日午後と夕方に防災放送がありますが時間の目安になっていいと思ってますよ〜

[133: 物件比較中さん]

音は、個人差、同感です。
アトレは、振動があるかもしれませんね。

[134: 匿名さん]

騒音だって、振動だって、結局は住んでみないと分からないんだよね。
もちろん高い買い物だから、あれこれ考えて、悩んでってするし、
なるべくデメリットの少なそうな物件を選ぶんだけどね。

もしかしたらアトレやプラウドやキャヴィムの方が良いかもしれないし、
もちろんここが一番良い可能性だってある。
要は、自分が納得して買ったら、後は完成後の暮らしを夢見て、入居して後に現実を見るってことでしょ。

当たりまえの事ですがね。

[135: 周辺住民さん]

完売見込みって書いてあったけど、ちらしがポストに投げ込まれてました。
実際のところ、どうなんでしょう？
西向きが売れ残ってるのかな？

[136: 匿名さん]

>>128さん
我が家は駅も近いですし、比較的自転車が便利な地域なので
車は手放そうかと考えております。

周囲にも比較的月極め駐車場があるみたいですね。
でも敷地内の方が断然便利ですよね・・・。

[137: 匿名さん]

アトレと比較すると少し高い気もするのですが、
うちは子供がいるので
小学校までの距離を考えるとこちらですね・・・。
公園もこちら側の方が多いですので。

[138: 匿名]

まだ自分がモデルルーム行った時は南向きの所も残ってましたよ。
間取りや設備には問題無いなと思いましたが価格面と引き戸と言うのがひっかかったので結局他の所に決めました。
駅近なので資産価値としては魅力かもしれませんね。

[139: 匿名さん]

引き戸は導線の邪魔をしなくていいなと自分は思っているのですが、
もしかしたら何かデメリットがあるのでしょうか？
ぜひ教えていただけたら幸いです。

南向きもまだあるのですね。
でも結構もう販売が進んでいる感じはしますよね。

[140: 検討中の奥さま]

いろいろほかの物件も見て悩んでいます
来週野村のﾌﾟﾗｳﾄﾞも見に行く予定です

今のところこちらが第一候補です

スーモの最新号の永住できる3LDKという特集を見ていたら
すべての部屋が5畳以上ある
全部の部屋に窓がある
2居室以上がバルコニーに面している
のがいいそうで
私の希望している間取りは全部当てはまっていて
かなり背中を押された気分です

あと私は引き戸だと溝がないので掃除も楽だなぁと思っています
LDKと洋室をひとつの空間としても利用できるので。
引き戸が嫌という方がちらほらいらっしゃいますが趣味で嫌以外に
何かデメリットってあるのか思いつきません
あったらぜひ教えてほしいです