ライオンズ新井口マスターズゲートってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ新井口マスターズゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市西区井口明神1丁目10番154（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「新井口」駅 徒歩6分
間取：3LDK, 4LDK
面積：72.88平米～90.90平米
売主：大京

施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：http://lions-mansion.jp/MM111006/top.html


【公式URLを追記しました。2013.7.3　管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2012-11-06 17:03:15]

そうですか。裏にですか。
となると新マンションのネーミングは、
マスターズゲートを主人たちの入口と捉えると、次は妻たちの出口で、
ライオンズ新井口ハウスワイブスイグジット(Housewives exit)なんてどうでしょう。

[No.152 by 物件比較中さん 2012-11-07 18:18:21]

近くにマンションですか～
粉塵はちょっと気になりますが、音も気になります。
でも、いつかは敷地があれば何か建っちゃうののでしばらく我慢なのかもしれない。

[No.153 by 物件比較中さん 2012-11-07 21:51:57]

音もですし、クレーンが倒れたりしないか不安です！
この前庚午の方でクレーンが倒れかけたので。
今もかなり大きなクレーンが入ってます。
裏（マスターズゲート）に倒れたら笑えませんね。

[No.154 by 匿名さん 2012-11-23 22:06:48]

何で上層階角住戸ばかりキャンセルになってるんでしょう？

[No.155 by 匿名さん 2012-12-07 12:13:32]

もともと売れてねーんだよ。

[No.156 by 匿名さん 2012-12-07 18:06:03]

残り2戸ですね。

[No.157 by 購入検討中さん 2012-12-07 21:29:37]

あと二個になったり五個になったり、本当か？

[No.158 by 契約済みさん 2012-12-26 23:04:59]

完売おめでとうございます！

[No.159 by 物件比較中さん 2013-01-18 02:08:36]

近くの三井不動産のマンションは同じ時期から建て始めて居るのに、
4階くらいまでしかできていない。
一方このマンションはぐんぐん伸びて今10階くらいまで出来ている。
なんでこっちはこんなに出来上がるのが早いのか。

[No.160 by 検討中の奥さま 2013-05-18 21:07:08]

新しい方のマンションはいつから売り出しでしょうか？？

予想でもいいのでお願いします！

[No.161 by 匿名さん 2013-05-18 21:47:46]

建築費が想定していたものより遥かにハネ上がっているらしい。
次のはマスターズゲートよりも売価が一割程高く上に、建物のグレードは下げざるを得ない。
とんだアベノミクスです。
こうして物価というのは上がっていくんですね。

首都圏では5000万以上の商品が飛ぶ様に売れるらしい。少々割高に思えるものでも今買えば2・3年後には割安になっていると信じる人が次第に増えていると言うことですね。

[No.162 by 匿名さん 2013-05-19 10:49:55]

う～ん。
原価が上がっているのですね。
当たり前ですが。
でも、ほぼ同時期で出来高が大きく違うのは何故？
１）建築がごねてる。
２）品質が良い
３）ただの遅れ。

[No.163 by 匿名さん 2013-05-19 18:31:10]

ほぼ同時期って、
竣工はライオンズとパークホームズで4ヶ月も違うようです。
ライオンズは15階建で
パークホームズは13階建。
施工は1ヶ月で約2フロアあがる。

進捗状況的にパークホームズに何か問題がありますか?

[No.164 by 匿名さん 2013-05-19 20:41:17]

４か月もあったんですか・・・
m(__)m　大きな誤解でした。

[No.165 by 匿名さん 2013-05-24 00:35:02]

あなぶき

[No.166 by 匿名さん 2013-05-24 00:47:26]

近くのもう1棟のライオンズはいつ頃から販売ですか。

[No.167 by 検討中の奥さま 2013-05-24 23:01:29]

消費税が上がる前に買えたらいいけど

[No.168 by 匿名さん 2013-05-25 17:20:14]

何かありませんでしたっけ。

実行融資日が決まるまでとか。
それまでに建ってないと、もれなく消費税（増）が
ついてくるような。

[No.169 by 検討中の奥さま 2013-05-26 23:34:26]

1番安い部屋でいくらくらいになりそうですか？？

[No.170 by 購入検討中さん 2013-06-21 22:34:33]

情報はありませんか？

[No.171 by 匿名さん 2013-07-01 12:50:35]

ＨＰができましたね！！
「ライオンズ新井口ブライトシーズン」だそうです。
どうやらバルコニーは全邸西向きのようですね。

[No.172 by 匿名さん 2013-07-01 13:08:47]

「公式」ライオンズ新井口ブライトシーズン
http://lions-mansion.jp/MM111006/top.html

マスターズゲートよりもだいぶ安くする予定が思いのほか高額になってしまったようです。
どんどん建築費用は上昇中のようです。

[No.173 by 匿名さん 2013-07-01 22:12:21]

アベノミクス？

[No.174 by 匿名 2013-09-18 00:40:26]

ここって最近引き渡しだったはず。
なのに、なぜか５部屋も賃貸に出ているのはなぜ？
完売できず業者に投げ売り？

[No.175 by 匿名さん 2013-09-18 09:51:44]

えっ！そうなの！？
マンション投資家がまとめて購入したとかかな？
普通に入居した人が可哀想だね。

[No.176 by 匿名さん 2013-09-18 10:25:55]

今賃貸に出ている住戸は、販売時には「事業協力者住戸」として最初から販売されていませんでした。

入居者は分かってこのマンションを購入していたのか知りませんが、気を付けなければいけませんね。

[No.177 by 匿名さん 2013-09-18 10:53:12]

元の地権者が所有して賃貸に出しているということでしょうか。
その場合、管理費や修繕積立金は誰が払っているのでしょう?

[No.178 by 匿名 2013-10-17 23:26:58]

それはもちろんマンションの名義人（部屋の貸主）負担です。ただし、分譲賃貸は借主も損害保険加入を求められることが多いです。

[No.179 by 匿名さん 2013-10-18 08:07:13]

総戸数に対する賃貸の割合が多いですね。
入居早々にこれは嫌だな。

[No.180 by 匿名さん 2013-10-18 08:58:36]

この物件よりも高額物件を購入できる資力がなければこの物件を賃貸で住めないんじゃないかと思います。
前住んでたところよりもこちらの方がグレードアップしたと思います。
だからここを賃貸で住むようなランクの方はここよりもさらにグレードアップした物件が購入できる方なんではないでしょうか？

[No.181 by 匿名さん 2013-10-18 09:31:06]

勤めている会社から家賃の補助がいくらか出る人なら、そんなに資力が無くても十分払っていけるんじゃない？

[No.182 by 匿名さん 2013-10-18 10:00:21]

ココ住めるくらい家賃補助出してくれる会社にお勤めなら尚更。
普通家賃補助出てもせいぜいコーポでしょ。