ワイズエステムコート安里国際通りってどうですか？

[匿名さん]

ワイズエステムコート安里国際通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：沖縄県那覇市安里2丁目440番1、439番18（地番）
交通：沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅 徒歩3分
沖縄都市モノレールゆいレール 「安里」駅 徒歩3分
「安里」バス停から 徒歩3分（市内外線）
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK、3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.54平米～85.57平米
売主・事業主：エールクリエイト
売主・事業主：沖縄日商エステム

[61: 買い換え検討中]

>60さん

近隣にお住まいのようなので安里川について教えて下さい。

過去に洪水が発生しちょっと前の集中宇豪雨でも氾濫する事故がありましたよね？

以前から河川改修工事の必要性が取だたされていますが全体の工事は終わっていますか？

[62: ご近所の奥さま]

>61さん

私もここ1年半くらいで来たばかりなので、詳しくは分かりませんが、現在の私マンションあたりも水没したとの事でした。
購入時にマンション竣工と同タイミングで河川の再開発は完了するとの事でしたので購入しました。
河川の再開発後は水質も良くしていくとの事でしたよ。氾濫する心配はほぼ無いという事でした。

[63: 匿名さん]

安里マンション建設現場不発弾のニュースやっていたのでここと思ったら、
泊あたりのマンションでした。

[64: Ｙｓマンション契約者]

担当者の方にハッキリと言いたい事を言った方がいいですよ。頼りないとしても、ここは指示系統がしっかりしてるはずなんで、上司に相談するなりして良いアドバイスがもらえると思います。二度手間にはなりますけど・・・

あと設計変更等は建築部の方が担当してくれるんで、担当者が頼りなくても関係ないと思います。

しかし、大きな買い物なんですからクレームもあって当然じゃないですかね？

[65: 同タイプ購入者]

＞２３
７１㎡で夫婦２人って逆に広くはないでしょうか？
お子さんを何人予定してるかはわらないですけど、平均的な人数（二人くらい？）ならじゅうぶんかと・・・
因みに私も４人家族。
機械式駐車場にしても、駐車場代高くはないし、駐車場をよそで借りて駐車場代を払い続けるよりは、修繕入れても皆で負担するんでトータルでは安上がりなはず・・・
私は場所と価格と間取りが気に入ったなら真面目に考えたほうがいいと思います！

[66: 購入検討中さん]

このあたりの駐車場は月額いくらくらいですか？

[67: 同タイプ購入者]

１０,０００円～１５,０００円が相場じゃないですかね。

[68: ご近所さん]

この辺りは塾があるので夜９・１０時ごろはお迎えの路上駐車多いですよ。
まぁマンションが完成したら目の前には止めないと思いますが、マンション住民の方で
退治してください。@_@/

[69: いつか買いたいさん]

このマンションほぼ完成してるのですか？
さいおんスクエアの辺りに行ったけど見つけ切れなかった・・
超大きいマンション？はありましたがあれじゃないですよね？

[70: 匿名]

＞64さん。
担当ではなく上司？みたいな人に軽く話したんですが、なんの反応もなくというか担当さんをかばうだけで何の意味もなく、逆に私たちが細かすぎていけないのかと思っているところです。それにあとは設計変更とかなのでこれ以上いろいろいってクレーマーのように扱われるのも嫌なので、あきらめることにしました。アドバイスありがとうございました

[71: 契約済みさん]

＞69さん
来年4月末完成予定ですよ。
いまはモデルルームがあって、販売中です。

＞70さん
どんな細かさなのか具体的に書くと、あとで限定されてしてしまうと思いますが
人と人なので合う合わないが、どうしてもあると思います。
私はたまたま気が合うタイプでしたが、もしかしたら同じ営業マンかもしれませんよね。
せっかく契約されたことですし、言い方があってるのか分かりませんが
ここは70さんに大きい心でもって対応していただいて、
あとは設計の方との打ち合わせをメインにして、営業マンとは
あまりかかわりないほうがいいと思いますよ。

[72: いつか買いたいさん]

>71さん

今年4月末と勘違いしていました。。。
モデルルーム見学してきます。

[73: 検討中の奥さま]

Ａタイプの間取りどう思いますか？ご意見ください。

[74: 匿名]

Ａタイプはリビングが西日直撃ですよね。
営業マンはフィルター張れば大丈夫とか言ってますけど、沖縄の西日はかなり強くて、フィルターで防げるものなんでしょうか････

今の自宅、ダイニングに西向きの大きな窓がありますが、夏はカーテン閉めきってます。
暑くて冷房も効きにくい。
フィルター貼っても窓開けたら意味ないですしね。

[75: 匿名]

Dタイプはいかがですか？あと、自分だったらこういう風に設計変更したいとかありますか？参考にさせてください。

[76: 購入検討中さん]

Dタイプなら和室を外して大型LDKにしたいね。キッチンはアイランド型にする。

C２タイプなんかお洒落でいい感じですね。
Bの和室なしかC2で悩むとこかな？？？

[77: ＯＬさん]

C2よりC1の方が部屋数があって良くないですか～。

[78: 匿名]

水まわりは変更できないと聞きました。
アイランド憧れですね。
私もＤタイプがいいですね〜。和室や押入れ無くして、リビング隣の洋室を少し広めにしたい。
でも、気になるのが、東側バルコニーが周りのマンションから丸見え。あと、この広さなのにお風呂もトイレも窓が無い。
洗面室が狭い。(←これは広げればいいですね)

安いから妥協するしかないかな。

[80: 匿名]

私もアイランドキッチン憧れます。確かにトイレ、お風呂に窓がないのと、洗面所が狭いのがきになりますよね。すべてに満足っていうのは難しいですね。

[81: 賃貸住まいさん]

このマンション前から販売１６戸/５２戸となっていますが、売れてないのですかね？
賃貸になる部分もあるのですか？