イニシア田端ってどうですか？

[購入検討中さん]

イニシア田端についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都北区東田端2丁目18番1号（地番）
交通：山手線 「田端」駅 徒歩7分 （北口）
高崎線 「尾久」駅 徒歩11分
東北本線 「尾久」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩17分
間取：3LDK
面積：70.47平米～77.02平米
売主：コスモスイニシア


施工会社：
管理会社：

[1: 匿名さん]

交通：山手線 「田端」駅 徒歩7分 （北口）
高崎線 「尾久」駅 徒歩11分
東北本線 「尾久」駅 徒歩11分
↓
交通：山手線・京浜東北線 「田端」駅 徒歩7分 （北口）
高崎線・東北本線 「尾久」駅 徒歩11分

こちらの方がスッキリしていてわかりやすいですよ。
快速が停車する京浜東北線を省略するのはおかしいし、高崎線と東北本線は線路を共有しているので分ける必要はないです。

[2: 匿名さん]

＞＞１さん
確かにそうですね。京浜東北の快速って結構便利なんですよね。
でも納得がいかないのが、有楽町とかに止まらない事。かなりの人数が有楽町は
利用しているので止まってもいいのになんて思ってしまいます。
前は、アメヤ横丁など通過駅付近の商店会などから快速運転そのものに対する批判が多かった
らしいですね。だから年末年始などは快速運転は中止になっているみたいです。

[3: 匿名さん]

>2
有楽町・新橋には停車せずに浜松町・田町・品川が停車するのはおかしいですか？
以前は浜松町には停車しなかったのですが、東京モノレールを買収してから停車するようになりましたね。

[4: 物件比較中さん]

ここは本日事前案内開始みたいですね。
価格情報が気になるところ。
モデルルームは4月下旬とありましたね。

[5: 匿名さん]

ここの近隣はなーもないねー。

[6: 匿名さん]

田端徒歩7分(実測10分)でこの価格じゃ売れないよ。
向かいにリアルお化け屋敷あったし。
マジで黒猫飛び込んで行ったわ

[7: 匿名さん]

うーん、確かに駅には微妙な距離なんだよね。あの坂があるからね。３９００万かららしいが、戸数が少ない分売れちゃうンじゃない？個人的にはあの場所じゃ高いと思うね。

[8: 匿名さん]

駐車場が少ないですよね。駅近ではないので車は必要かと思うのですが、
こちらを検討されている方は、車は手放すという方が多いのでしょうか。
近隣の駐車場相場なども気になっています。

[9: 匿名さん]

普通だと思いますが3900万は完全に釣り部屋で、実際は3998万で一階一番奥の部屋でした。
その次はもう4300万～。
貧乏人はよそにいきます…

[10: 匿名さん]

物件そのものは悪くないと思うのですが（間取りなど）
価格が強気な感じですよね。
山手線駅が最寄だと言われればそうなのですが。

車は正直迷っています。
もし敷地内で借りられなかった場合、
周辺の月極めの相場がどうかにもよりますね。

[11: 匿名さん]

総合的に判断すると、それだけの価格には届かないと思う。

[12: 匿名]

価格下げたのかな
田端は素朴な感じで好きな町ですが、うーん。

[13: 匿名さん]

それは災難でしたね！

[14: 匿名さん]

12さん
私も田端の昔の雰囲気が残りながらも、どんどん便利なってきている感じが
大好きです。商店街もあるし、オリンピックやマルエツなどもあって買い物には
困らなそう。今住んでいる所が近くにまったく大きなスーパーがない所なので
かなり不便なんですよね。マルエツは朝９時から夜１２時までやっているので
便利そうですね。

[15: 匿名さん]

夜12時まで開いているのは助かりますね。残業しても、なんとか間に合いそう。ぜいたくを言えば、24時間営業のスーパーが近くにあるとなおさらいいですよね。

[16: 匿名さん]

マルエツって12時まで開いてて便利ですが、反対方向なんですよね。わざわざそっちに行くかって言ったら…行かないだろうなぁ。

>8
わが家は引越しを機に車は手放す予定です。不便かどうかはわからないですが、移動は自転車になりそうです。近隣に駐車場がありますが、28000～35000円位のようです。