アイデムホーム

[勉強中]

最近、アイデムホームという会社の建売がたくさんでているのですが、どうでしょうか？
すごく価格が安いので。

[201: 申込予定さん]

火災保険３５年で、火災家財地震つき。見積りでは、概算約６０万円。
今年から１０年が、限度になるので一括で入った方がおとくだと言われました。
引っ越しとアパート退去費用を考えるとできる限りおさえたいです。
でも、３５年のほうが安くすむというし、まようー。
ほかでも、見積り取るのが普通なのでしょうか？全部、お任せでしょうか？
いろいろ検討された方、みえましたらアドバイスください。（mーoー）m

[202: 匿名さん]

検索してみたら本当に公式サイトが二つあるんですね。一つは会社紹介かと思ったらそういうわけでもないみたいだし。新築戸建を探すならこちら→http://www.idem-home.net/のサイトを使った方が効率いいですかね？
こちらの会社だと仲介がメインになるんでしょうか？サイトだとリフォームやオプション工事もやってるみたいですね。工事関係の感想や評判も気になります。

[204: 入居済み住民さん]

引渡しまでの営業さんの対応良かったです。
残念なのはリビングをコーティングしてもらったところホコリや髪の毛が少々固まってる。引渡し前に売主さんは掃除しないと言われてたし実際工事されるのはアイデムさ社員さんではないから仕方ないと言えばそれまでなんですが。
ローン通って家が買えただけでも奇跡なのでほどほど満足ですよ。

[206: 匿名さん]

>>202
自称コーポレートがco.jp
不動産用がnet
お互いをリンクさせあって分かりやすくしてるつもり。
結局どっちがコーポレートか分からないし。

[207: 匿名さん]

気になっている物件がいくつかあるのですが、
もう少しだけ立地が違えば…といった感じです。
情報収集する中でこの会社が気になりましたが、
こんな感じのことでも聞いちゃって大丈夫なんでしょうかね…？

[208: 匿名さん]

一応この会社に希望エリア伝えてみたらどうですか？
情報が入った場合、伝えてもらえる可能性もあるんじゃないですかね？＞207さん

自社用と不動産ようですか…教えていただいてありがとうございます>206さん
どちらがどちらなのか、さっと見ただけじゃ判りにくいですものねぇ…

[209: 購入経験者さん [男性 20代]]

どの、会社でも同じ物件扱ってるのでどれだけムダにかかる諸費用を圧縮できるか！！特に仲介手数料と火災保険は他社と比較しおー。火災保険や追加工事は売主さんが紹介してくれるのがオヌヌメ。スーモやアットホームは一括問合せできる機能があるんだから利用しなきゃソンだお！

[210: お世話になったものです]

自社用のサイトって誰に見せる目的なのでしょう。存在に今日気付いた。



不動産以外にもやってると見せたいの？

この構成では意味ないですね。

当方SEで製作とかも請け負ってやるがコレは会社がバラバラに見えて良くはない。何をウリにしてるのかもわかりヅラい。

話がヅレて申し訳ない。一応アイデムさんで家買ったからなんとなくおせっかい。

[211: ビギナーさん]

今週初めて現地説明会に行ってみようと思います！
色々相談してみようと思います。

[213: 購入検討中さん]

派遣でなく社員も本当に勉強しているのか！
建物のことわかってない。ツーバイと在来知ったかぶりして頷いてた、質問したらツーバイのこと知らない。
元金均等返済を質問したら答えられない繰上げ返済の２つのタイプの違い聞いても答えが意味フメイ。
こちらが本読んで勉強していかないとくわばらくわばら

[214: 匿名さん]

そうなんですか。
こちらからしたらプロだからなんでも聞けば
教えてもらえるものと思っちゃいますよね。
かなりのお金がかかることだから
こちら側もしっかり勉強しとかないといけないですね。
効率のいい確実な勉強方法ってないですか？
本だけでは頼りないし、現地へ行ってみても素人だと
見る点がわからなかったりしますよね。

[215: 申込予定さん [男性 30代]]

ローン事務手数料って項目あるけれど仲介手数料に含まれていないの！？

[217: 匿名さん [女性 30代]]

銀行に支払う事務手数料なら大丈夫ですが、中には仲介手数料とは別に
ローン事務手数料を取る悪徳仲介会社もあるので注意。

大手であれば大丈夫だが、中小の不動産屋はお小遣い稼ぎにやっている
ところが散見されます。

営業さんの身なりや言動、乗っている車・身に着けている時計・お店の清潔感、
宅地建物取引主任者かどうかなど総合的に判断するのが良いですよ。

[218: 購入経験者さん]

アイデムホームさんで半年前に新築を購入したものです。
なぜここで購入したかというと、私のこのみの間取りと営業さんの家がすごく似ているなど好みが一緒で相性が良さそうだったところが大きいです。
最初は全く知識のない状態でしたが、ローンや、保険などについてわかりやすく丁寧に説明していただいたおかげで不安のない状態で購入することができました。
営業の担当者さんとの相性というのも大きな買い物をするうえで大事かと思いますので、いろいろな方々とお会いして、自分と相性が良い方を探してみるのをお勧めします。

[219: 購入経験者[男性 40代]]

どんどん聞いてみていいと思いますよ！
私も立地や価格面といったところで難しい条件でしたが、
アイデムの営業さんがこちらの要望をしっかりと聞いて、その中でいろいろな家を紹介してくれました。
とりあえず話を聞いてみるところから始めてみて、他とも比較しつつ、
自分が納得する家が見つかるまで探してもらうのがいいのではないでしょうか。

[220: 物件比較中さん [女性 30代]]

知り合いから交渉すれば仲介手数料を、安くしてくれるっていうんですが、どれくらい安くなるんでしょうか？
交渉できる限度みたいのってありますか？

[221: 匿名さん]

全体的には、仲介手数料を安くしてもらったり、難しい条件でも探してくれたりと、
良い意見が多いようですねっ！やっぱり、一戸建てを買うというのは一生の買い物なのですし信頼できる方から買いたいので、こういった掲示板の評判も気にしてしまいますよね(･Θ･;)
その点では、他社さんの掲示板よりも好意的な意見が多いので、良い会社なのかなという印象です。
アイデムホームさんも検討してみようかと思います！(･Θ･)ノ

[222: 申込予定さん]

アイデムさんは飯田系が多いですね
どこの仲介屋から買っても同じですよ

[223: 契約済みさん]

どこの仲介屋で買っても同じじゃないよ！
値引き交渉できるとこ！！手数料半額にしてもらえたよ！！

[224: 入居済み住民さん [男性 30代]]

オプション適当すぎて最悪。
対応悪く、自社で打ち合わせもせずさっさと進めてしっかりと話を詰めない。オプションだけはじっくり打ち合わせすることをお薦めします。
ほんとに後悔ばかりですので、これから購入の方は後悔のないように綿密に打ち合わせすることをすすめます。

[225: 匿名さん]

検討中です。物件は同じものが多いからこそ仲介業者さんのサービスってとても重要ですね。
クイックレスキューみたいなサービスはすぐ鍵をなくすような私には助かります・・・
トラブルの時ってパニックになってそうですし、
使う機会は少ないほうがいいですがこういうサービスを安く使えるのは安心ですね。
前に書いている方もいましたが契約者なら全員無料みたいですしね。

[226: 匿名さん [男性]]

アイデムプレミアムって無料会員登録だけでもプレゼントが当たるっぽいな！
少し前にははなかったような気がするんですけど新しく始まったのかな？
もし契約したらほかの割引とかの優待もあってかなりお得そうだしコンシェルジュは使ってみたい！

[228: 匿名さん]

まだ検討中なんですが、建売だと金額、特に手数料はやっぱり気になりますよね。
数社で探しているところなのでまた質問しに来ます。

[229: 契約済みさん [男性 40代]]

もうすぐ引き渡し予定です。
営業担当の方は親身に対応してくれました。予算的に厳しい事もあり、仲介手数料も無料にしてもらって満足しています。特に不満はありません。

[230: 購入検討中さん]

アイデムプレミアというものに入会しました
家電割引で割引されるの５種類に限りますか
ほかの特典もどんなものか見たいのにパスワードでは見れません
売買契約特典は契約しないと詳細みれないのですか？パソコンのせい？

[231: 購入経験者さん]

売りっぱなしの会社です。オススメできません。

詳しくは書きませんがトラブルになって電話しました。

対応があまりにひどく話を聞いているのかわからない。

クレームの電話だとわかっていないのか謝らないで早く電話を切りたがっているようにも。

常識を疑いました。本当に一生に一度の買い物をしたとわかっているのでしょうか。

[232: 匿名さん]

>>230

アイデムプレミアの会員になるとどんな特典があるのか興味があって、ページを開いてみました。
各プレゼントは抽選なんでしょうか？
家電の割引もどんな感じかなと、特設サイトというのをクリックしたら内容が見られました。
注意書きに
○ご購入頂けるのはエアコン、テレビ、洗濯機、冷蔵庫、マッサージチェアの5種類に限ります。
とありました。
他の詳細はパスワードとユーザー名が必要みたいで見られませんでしたが、契約された会員様の特典というからには契約しないと見られないようになっているのではないですか？

[233: 購入検討中さん]

現地説明会もたくさんされているようですね。
気になるエリアがあるので今度参加しようかと思っています。
まだまだ家を探し始めたばかりで、現地説明会に参加するのも初めてなのですが・・・^^;
通常、現地説明会というのは個別にマンツーマンでやっていただけるものなのでしょうか？
それともある程度の人数で開催されるものなのでしょうか。
たっぷり質問をしたいと思っているので気になります

[234: 入居済み住民さん]

引き渡しまで、すべてが順調に進むわけではなかったですが、こちらの指摘や質問には誠意をもって答えてもらったので問題ないです。

[235: 入居済み住民さん]

引き渡しを受けるまで時間がなく火災保険を比較できなかった。
高いことがあとからわかったのが残念。
テレビが見られるようになるまで3から4週間それ先に行ってよ。

[236: 入居予定さん [女性 30代]]

アイデムプレミアムというのの特典説明がわかりにくい。契約したらどうすればいいの。
応募するのにアンケートってめんどくさいな。ウェルフェアサービスなんか特に内容意味和歌らないよ。

[237: 不動産業者さん]

ホームページをチェックしておりますが売りたいというページ
３ヶ月前からまったく変わってないんです
購入希望５０人以上ってほんとう
地域もずぅーっと更新されていないよ
買取りしてくれるの？仲介してくれるの？

[238: 匿名さん]

オープンハウスに行ってきました。
購入はもうしばらく貯金が貯まってからと思っていましたが、同年代の知人が一戸建てを購入したことがきっかけで、妻ととりあえず見に行ってみようかという話になりました。
妻も意外と乗り気だったので購入することになったらまた書きに来ます。

[239: [男性 30代]]

入居して半年。住まい給付金の説明がなく先週裏に引っ越してきた人から聞きました。フザケルナ！
入居後一切顔も出さない売りっぱなしにはしません、売りっぱなしどころか本当に損するところでした。
担当に電話すると住まい給付金は自分で申請するものですのでとおしまい。
ここで名前出したらまずいでしょうか昔とすごく態度が変。



仲介手数料を半額やタダでやるところもあるそうです。
裏に引っ越してきた方がそうでした。エアコンをプレゼントされ住まい給付金のパンフレットもらって丁寧な対応。
入居後に花を持ってきてくれたとも。
もっと調べるべきでした。
そうそう。契約のとき宅建さんを呼びますと言われ初めて宅建というものを知りました。それがないと説明できないそうです。
説明してくれたオジさんは確かにしっかりと納得対応。担当には銀行も無理やり押し付けられた気がするし思い起こせば早く契約しましょう入居は今月が条件ですコレおかしくない。
裏の方いわく宅建さんでない人は口先だけで知識も技術もないからやめときなさいと知り合いから言われたんですって。
同じお金を払うなら宅建さん。もっていなければ担当を変えてもらいましょうというのが今の感想です。
参考になれば。長文失礼しました。

[240: 匿名さん]

アイデム営業、勘弁してくれ。 指値を毎回毎回当たり前のように持ってきて手数料満額ちょーだい、と言われても。 ただでさえ安くて買えれば欲しい客が多いのに、ガキの使いか！？ 価格どおりに持ってきたことほとんどない。まけなきゃ売れないなら自社で手数料削りなさいよ。うっとおおしい。

[241: 入居済み住民さん [男性 30代]]

住み始めてからもうすぐ1年が過ぎます。
買う前に十分調べたつもりなので
まだ1年ですが、今のところ目立ったトラブルもなく買ってよかったのかなと思います。
やっぱり知り合いとかも、もっと勉強しておけばよかったって言っているのが多いですね

[242: [男性 30代]]

確かに調べるのが甘かったり知識不足での勘違いはトラブルの元になりそうですね。
おそらく一生に一度の買い物ですしもちろん自分で調べて担当の方にもしつこく質問しています。

[243: 匿名さん]

知人が職場の近くで素敵な家を見つけたらしく、どうしても気になって、住人にどこの建築会社で建てたか聞こうとしたらしいですよ。さすがにまわりに止められたみたいですけど。（笑）
住宅選びは難しいですが、住人のご意見が聞ければ一番ですよね。
ここのような投稿サイトは無責任な意見も多いですが、なるほどと思うこともありますので参考にもなります。

[246: 不動産業者さん]

243が言うとおり匿名だと無責任な書き込みがある反面電話番号や住所を知られているので直接言えないことも言えるのかな。しれでは同業の意見を書きますよーっと。
仲介業者で差がつくのは仲介手数料・サービス・営業の質ぐらい。
うちみたいな小さい会社だから競争になると負ける。アイデムさんは手数料まけるしサービスもつける勝てない。
よく担当者さんと話すが営業さんはバラバラ。丁寧に挨拶してくれる営業もいけれども。全身タバコ臭いのとお客様より遅刻してくる礼儀を知らない人もいた。（うちが案内だけしてもっていかれたのよ（笑））

手数料の安さで選ぶならアイデムさん。サービスもアイデムさん。営業の質は大手。そんなとこではないかな。

[247: 購入検討中さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[248: 購入検討中さん]

時間がナイので○○銀行でいきましょうと押し付け気味に言われています。
提携しているからなのでしょうか。時間がナイというのはどういう意味ですか？
まだ買う場所もはっきり決めてナイです。
変動にすべきか固定にすべきか。ずうーっとローン支払うの不安で簡単に決められない。
皆さんはどうでした？自分で銀行行って知りたいこと聞いておりますか？

[249: 匿名さん]

先日対応して頂いた男性社員の上から目線対応にビックリです。名刺頂きましたが、役職のついた方です。すごく不快になりました。
あれでは、話を聞く気になれません。サービス業とは思えません。

[250: 通りがかりさん]

先日、西春日井郡豊山町にてアイデムホームさんの物件が２棟建っていました。
道路沿いの物件の大工さんが唾と痰を現場内や室内で何度も吐いてるのを見ました。最低な大工さんです。
アイデムホームはこんな大工さんを雇う会社なのでしょうか？
とても気分が悪くなりました。